🧷Давайте познакомимся

Друзья, добро пожаловать на мой канал!

Меня зовут Дарья Мерзлякова.
Я эксперт по новостройкам Тюмени.

С 2021 года помогаю покупать квартиры для жизни, инвестиций и переезда, а в 2022 году открыла собственное агентство недвижимости и полностью сосредоточилась на первичном рынке.

За эти годы я изучила рынок новостроек Тюмени: знаю всех застройщиков, жилые комплексы, районы, сильные стороны каждого проекта и его нюансы.

На сегодняшний день я:
🟡ТОП-1 за 2024 год и ТОП-10 за 2025 среди агентов в рейтинге застройщика «Брусника»
🟡ТОП-2 за 2025 год среди агентов в рейтинге застройщика «ЭНКО»
🟡ТОП-10 за 2024 год среди агентов в рейтинге застройщика «Страна Девелопмент»

Для меня эти результаты — не просто награды. Это доверие клиентов, уважение коллег и ежедневная работа, которую я очень люблю.

Сегодня меня приглашают выступать на конференциях, проводить встречи для агентов и делиться своим опытом. В 2025 году я запустила авторский курс для специалистов по новостройкам.

🔖Что вы найдёте на этом канале?

✅честные обзоры жилых комплексов Тюмени
✅актуальные скидки, старты продаж и выгодные предложения
✅истории моих клиентов, реальные сделки, расчёты и личный опыт инвестиций
#кейс_мерзлякова #ремонт_мерзлякова
✅всё, что важно знать о покупке новостройки: ипотека, документы, сделки и ответы на самые частые вопросы
✅отзывы клиентов, которые уже доверили мне покупку своей квартиры: здесь

🔖 Если вы планируете покупку новостройки

Мои услуги для клиентов бесплатны. Комиссию оплачивает застройщик.

Работая со мной, вы получаете:
✅объективный выбор среди всех новостроек Тюмени, а не одного застройщика
✅честное сравнение проектов с их преимуществами и особенностями
✅доступ к специальным скидкам, предложениям и программам покупки
✅помощь с ипотекой даже в непростых ситуациях
✅сопровождение на каждом этапе: от первой консультации до получения ключей

Я никогда не выбираю квартиру вместо клиента. Моя задача: помочь вам сделать выбор, в котором вы будете уверены.

➡️ На все вопросы отвечаю в комментариях или личных сообщениях:
@merzlyakovatmn
+7 963 068 9949

Почти 6 000 километров до новой квартиры 💙

Именно на таком расстоянии мы с семьёй из Камчатки выбирали их будущий дом в Тюмени.

Переезд они планируют только через несколько лет, поэтому возможности приехать на просмотры пока не было. Весь путь: от знакомства с районами до выбора квартиры — мы прошли онлайн.

Запрос был очень понятный:
🟡2-комнатная квартира
🟡просторная кухня-гостиная
🟡квартира для жизни
🟡школа и детский сад рядом

Я снимала подробные обзоры квартир и районов, показывала инфраструктуру, рассказывала о плюсах и возможных нюансах. Хотелось, чтобы у клиентов сложилось ощущение, будто они сами находятся здесь, а не за тысячи километров.

В итоге остановились на ЖК «Домашний». Для семьи это оказался самый удачный вариант: уже сформированный район, школы и детские сады рядом, понятная перспектива развития территории и надёжный застройщик.

Приятным бонусом стала дополнительная скидка от застройщика для моих клиентов в размере 1,5%.

И ещё один момент, который запомнился. Разница во времени между Камчаткой и Тюменью составляет 7 часов. Казалось бы, это должно усложнить работу, но мы быстро нашли удобное время для созвонов, и сделка прошла спокойно.

Спасибо моим клиентам за доверие! С нетерпением жду нашей первой встречи в Тюмени.

#кейс_мерзлякова

1+ с ремонтом за 951 598Р‼️

Именно столько своих средств нужно для покупки 1+ с ремонтом в ЖК комфорт-класса:

🟡Плеханово
🟡сдача в 4 кв. 2026 года
🟡ремонт от застройщика
🟡семейная ипотека
🟡ежемесячный платёж — 35 973Р

Предложение классное:
одновременно сниженный первоначальный взнос и готовый ремонт.
Сдавать или переезжать можно почти сразу после получения ключей!

➡️ Если готовы воспользоваться предложением, пишите, расскажу подробности, направлю информацию по ЖК:

@merzlyakovatmn
+7 963 068 9949