В августе спрос на рынке московской агломерации вырос на 38,9% в сравнении с июлем и на 70,5% — в годовом выражении, подсчитала исполнительный директор «НДВ Супермаркет недвижимости» Татьяна Подкидышева: «Больше всего прирост заметен на рынке Новой Москвы — на 56% и 109% соответственно». Количество сделок на вторичном рынке считает только Росреестр, его данные выходят в середине месяца, но участники рынка, опрошенные Forbes, говорят, что спрос заметно вырос и в этом сегменте.

Причин ажиотажного спроса несколько, но главной большинство собеседников Forbes назвали рост ключевой ставки. Центробанк 15 августа поднял ее сразу на 350 б. п., до 12%. Спрос, в свою очередь, подтолкнул вверх и цены, особенно на первичном рынке. Таким образом, эффект от меры ЦБ, призванной охладить рынки, в том числе и жилья, оказался обратным.

Надолго ли хватит нынешнего ажиотажа, что будет с ценами и спросом до конца года — разбирался Forbes

📸: Фото агентства «Москва»

Отток частного капитала из России наблюдался всегда. Однако в 2022 году он приобрел беспрецедентные масштабы.

По последним оценкам ЦБ, россияне хранят на счетах и вкладах в иностранных банках валюту на сумму более 6,7 трлн рублей. Но внутри страны сбережения в долларах и евро продолжают таять: на 1 августа в российских банках их осталось всего на 4 трлн рублей, следует из данных Банка России, это в 1,7 раза меньше, чем находится за рубежом, и в 2,2 раза меньше, чем в наличном обращении.

«Спецоперация» и мобилизация спровоцировали один из самых массовых в современной истории страны отъезд россиян за рубеж. В отток капитала внесли свою лепту и оставшиеся в стране граждане — те, кто в 2022 году стал «карточным» и «брокерским» туристом, спасая свои средства от дедолларизации.

Как деньги россиян рассеивались по миру — разбирался Forbes

📸: Taylor Weidman / Bloomberg via Getty Images