Как искусственный интеллект запутывает избирателей перед выборами

Активное развитие искусственного интеллекта делает все более острой проблему использования дипфейков — поддельных изображений, видео и аудио, созданных с помощью ИИ на основе реального контента. С их помощью злоумышленники входят в доверие к клиентам банков и воруют у них деньги, создают компромат и т. д.

Беспокойство вызывает и использование дипфейков в предвыборных кампаниях, причем подобные случаи наблюдаются по всему миру.

@kommersant

Стоимость аренды офисов и магазинов медленно растет

Рост посещаемости и интереса потенциальных арендаторов к торгцентрам внушает девелоперам сдержанный оптимизм: они постепенно выводят на рынок отложенные ранее проекты. Хотя о старте новых речи пока не идет — медленное увеличение ставок не компенсирует снижения доходности строительства из-за подорожавших кредитов.

Похожий тренд прослеживается в сегменте стрит-ритейла, где динамика стоимости аренды отражает в основном инфляционный процесс. На офисных рынках Москвы и Санкт-Петербурга цены также стагнируют.

@kommersant