Ипотечный портфель пополняется рисками

Центробанк раскрыл долю ипотечников, которые тратят на кредиты более половины дохода. Таких клиентов большинство — почти 72%. Данными Банк России поделился с РБК. Эту статистику регулятор раскрыл впервые. В ипотечном портфеле доля кредитов, выданных таким клиентам, составляет 60%.

В ЦБ признают: темпы роста ипотечного кредитования ускоряются. И происходит это за счет рискованных групп клиентов. Все это «отражается в последовательном ухудшении стандартов кредитования», говорится в сообщении Центробанка.

Почему охлаждение рынка не работает? И что изменит ситуацию?

💬 Егор Лопатин, директор группы рейтингов финансовых институтов НКР: «Надо учитывать, что доход, который указывает потребитель в анкете, не всегда соответствует реальности, то есть в целом эти цифры выглядят консервативно. Но риторика ужесточения понятна — я ее поддерживаю, даже несмотря на то, что данные могут не показывать реальную закредитованность.

Принятых мер было недостаточно. Мы сами в этом году делали два прогноза по рынку и как раз писали, что первый цикл ужесточения существенно скажется, но он не сказался. В итоге в августе ипотека побила рекорд ежемесячной выдачи. Во втором исследовании мы уже прогнозировали, что с 1 октября произойдет какое-то снижение выдачи, но оно будет не столь существенным. Поэтому тут скорее сыграют роль два фактора: первый и самый главный — рост ставок, второй — увеличение первоначального взноса с 15% до 20%. Но это тоже выглядит как полумера, потому что 5 п. п. — это не так существенно».

@kfm936

Глава Ленинградской области Александр Дрозденко во время рабочего визита в Белоруссию заметил особенности работы индустриальных парков, в связи с чем решил перенять такие подходы.

В пресс-службе правительства Ленобласти сообщили, что губернатор посетил белорусско-китайский парк «Великий камень». По словам Дрозденко, в управляемом им регионе также работают подобные площадки, но на фоне подходов в Минской области предстоит скорректировать местное законодательство и предложить внести изменения на федеральном уровне.

Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ

@kmrsntspb

Законодательное собрание Ленобласти утвердило дополнительные договоренности с Петербургом по мусорной реформе.

Речь идет об усовершенствованной версии рамочного соглашения от 2017 года. В новой версии документа предлагается синхронизировать территориальные схемы по обращению с отходами. Также декларируется «укрепление взаимного сотрудничества» и «согласованность действий регоператора Петербурга и регоператора Ленобласти» (НЭО и УКООЛО соответственно).

Фото: Игорь Иванко/Коммерсантъ

@kmrsntspb

В Санкт-Петербурге индекс промышленного производства с января по август превысил показатель за аналогичный период 2022 года на 9,1%, такие данные приводятся на сайте Управления Федеральной службы государственной статистики по городу и Ленинградской области (Петростата).

Согласно размещенной информации, увеличение ИПП обусловлено производством одежды (рост в 1,6 раза), выпуском компьютеров, электронных и оптических изделий (в 1,6 раза). Также благотворно сказалось изготовление текстильных изделий (+27,4%), кожаных (+24,2%), машин и оборудования (+27,3%).

Фото: Олег Харсеев/Коммерсантъ

@kmrsntspb

Хрущёвская оттепель: закон о реновации в Петербурге доработают в октябре

Петербургские депутаты возобновили работу над поправками к федеральному законодательству. Корректировки должны смягчить правила реновации кварталов, застроенных панельными домами первых массовых серий.

Приостановленные положения закона о градостроительной деятельности в Петербурге вступают в силу через 3 месяца — с 1 января 2024 года.

Речь идёт о статьях, описывающих критерии отнесения неаварийных зданий к домам, попадающим под КРТ; порядок определения границ территории, подлежащей комплексному развитию; порядок реализации решения о КРТ; предельный срок проведения общих собраний жильцов.

Временно приостановить действие этих положений было необходимо, чтобы депутаты могли проработать все положения многострадального закона о КРТ.

🤔 С учетом поправок поддержите реновацию в будущем?

Да —👍, нет —👎

Подписаться на DP.RU

Новая наземная медиасеть ВГТРК как альтернатива спутниковой доставке сигнала

Компания «Синтерра Медиа» совместно с ВГТРК завершила работу над созданием единой медиасети. Это позволило медиахолдингу оптимизировать логистику ТВ- и радиосигналов и гибко использовать ресурсы филиалов для формирования и распространения телерадиоканалов:

▫️«Ростелеком» построил в итоге крупнейшую в стране наземную сеть передачи телевизионных сигналов студийного качества, охватывающую 11 часовых поясов и объединившую 84 субъекта РФ.

▫️Сеть позволяет передавать сигналы отдельных телеканалов, пакеты телеканалов, ТВ-мультиплексы по принципу «каждый с каждым».

▫️Благодаря совместной разработке единой медиасети сигналы «Россия 1» и «Россия 24» доставляются до 84 филиалов ВГТРК из федерального центра в Москве.

▫️Новая инфраструктура используется для доставки регионализированных версий каналов на онлайн-платформе «Смотрим»

▫️ Резервирование магистральных каналов и применение технологии программно-определяемых сетей (SDN, Software-Defined Networking) обеспечивает высокую надежность доставки сигналов и открывает новые возможности для развития вещания в России.

▫️ Новая сеть обеспечит высокую надежность передачи ТВ-сигналов. Каждый объект сети подключен несколькими географическими маршрутами, а бесперебойность работы сервиса обеспечивается за счет технологии бесшовного переключения потоков hitless switching (переключение без сбоев)»

@vmestemedia

Helipay планирует выйти на российский рынок 👀
Китайская платежная компания Helipay рассматривает возможность выхода на российский рынок. Для этого там ведут переговоры с четырьмя банками, рассказал «Известиям» директор по развитию по РФ и странам СНГ Рустем Закирзянов.

«Пока речь о взаимовыгодном сотрудничестве. А в каком виде это может получиться, как раз и ведутся переговоры с нашими банками», - сказал Рустем Закирзянов.

Он также допустил, что впоследствии возможна покупка некой российской организации, однако она не входит в число тех, с кем сейчас ведутся переговоры.

В частности, приобретение кредитной организации или развитие сотрудничества необходимо Helipay в связи с требованием законодательства РФ, по которому открывать корсчета в российских банках могут только другие банки.

По словам Рустема Закирзянова, не стоит ожидать быстрой реализации планов китайской компании, поскольку потребуется также обсуждение в Центробанке РФ, так как с приходом Helipay объем переводов между РФ и Китаем возрастет многократно.