Инвестирование в Испании
В прошлом посте я писала о том, средствах для проживания по ВНЖ без права на работу.
Недавно увидела в одной статье, как автор описывает потенциального нолукративщика «у нас денег много и жутко хочется потратить их в Испании». Да, на этапе подачи и продления ВНЖ это должно просвечиваться красной нитью, причем как и для ВНЖ без права на работу, с правом работы на себя, или по золотой визе.
Но ведь «потратить» - это ведь не эквивалент просто иметь и тратить, можно тратить, одновременно зарабатывая. Или денег накоплено много, но не понятно, куда их вложить и как сохранить для потомков, переезжая на «новую Родину».
1. Банковские депозиты
Ставка по банковским вкладам настолько мала, что рассматривать этот вариант для накопления смысла нет. Единственное, что стоит отметить - есть банковские гарантии на вклады до 100 т.€.
2. Инвестиции в ценные бумаги
Инвестировать в бумаги нужно только на долгосрочную перспективу, и если нервы крепкие. Иначе все съедят комиссии и налоги, а нервы не восстанавливаются. Если опыта нет, то лучше выбрать что-то типа индексного фонда с нормальным управляющим, который показывает доходность в долгосрочном периоде.
3. Инвестирование в недвижимость
Инвестиции в недвижимость всегда были популярны. Почему?

-понятно
-доступно при разном бюджете
-всегда востребовано

Какие типы?

-Жилая недвижимость под сдачу в аренду на короткий или длительный срок. Краткосрочная аренда выгоднее, однако нужно позаботиться о наличии туристической лицензии, а также об управлении. На долгосрочной аренде прибыль меньше, но телодвижений тоже меньше. Риски в основном в неплатежеспособности арендаторов. Рентабельность 3-7%.
-Коммерческая недвижимость. Важно проверить наличие лицензии на деятельность или возможность ее получения. Рентабельность 3-5%.
-Инвестиции в строительство с целью перепродажи или сдачи в аренду (туристические апартаменты-отели). Это самый сложный и длительный способ, однако может быть интересен тем, кто думает на длительную перспективу. Обычно срок инвестирования около 2 лет, но на выходе вы получаете новый объект недвижимости с рентабельностью инвестиций 10-20% годовых.

4. Инвестирование как акционер ООО или АО
Живущий по резиденции без права на работу может открыть юридическое лицо как акционер и получать дивиденды от деятельности. В этом случае нужно найти того, кто станет администратором, он должен иметь разрешение на работу и быть аутономо. Или, акционер может подать на модификацию своей резиденции в резиденцию с правом работы на себя (или на получение такой резиденции) и самому стать администратором своей фирмы. Как минимум нужно разбираться в бизнесе, который планируешь открыть.
5. Фрилансеры
Меня недавно спросили, что если человек фрилансер, то он должен легализовывать свою работу в Испании, то есть нужно ли ему ИП? Мой ответ такой - если вы работаете удаленно, то есть у вас есть работодатель / заказчик, с которым вы имеете договорные отношения в правовом поле вне Испании, то эти доходы просто надо декларировать.
В ином же случае, при детальном рассмотрении, работающий из дома фрилансер имеет в качестве «места работы» стол, стул и ручку на территории Испании, то есть он должен свою работу выполнять легально, то есть иметь разрешение. Понятно, что пейпал, кошельки и мелкие переводы на счет в Испании вряд ли заинтересуют налоговую, но никогда не стоит зарекаться. Выход - модифицировать резиденцию в ВНЖ с правом работы на себя.
Резиденция с правом работы на себя подразумевает написание бизнес-плана, бизнес может быть как уже открыт, так и только «в проекте». О том, как это сделать, читайте мои предыдущие посты.

Хестория vs асесория - в чем разница?
Связанные с Испанией часто слышать слова хестория (gestoria) и асесория (asesoria). В общем случае это компании, которые оказывают аутсорсинговые услуги, связанные с бухгалтерией, налогами, трудовым правом и т.д.
Но между ними есть разница. Давайте разбираться, чтобы выбрать правильную для ваших нужд.
1. Хестория
Хесторы - это аккредитованные в коллегии профессионалы, имеющие право на посредничество вежду административными органами и частными лицами или компаниями. Они могут подавать различные документы в испанские ЗАГСы, реестры недвижимости, управление движением, министерство внутренних дел, налоговую, соцстрах и тд. Это:

-Налоговые процедуры, например, представление налогов своих клиентов
-Трудовые процедуры - прием и увольнение работников, формирование номин и тд
-Процедуры открытия/закрытия фирм и ИП
-Подача документов на помощь и субвенции
-Постановка на учет транспортных средств и решение вопросов со штрафами
-Представление в экстранхерии
-Вопросы наследства
-Управление вопросами ипотеки

То есть, в первую очередь, это специалисты, которые делают официальные формальности в соответствии с законом - правильно заполняют и подают бумаги от имени клиента. Их не волнует «качество» находящейся внутри информации, то есть они не предлагаю лучшее решение, а работают с той информацией, которую им дают.
2. Асесория
В отличие от хестории, основная задача асесории - проконсультировать клиента в правильности предоставления юридической, бухгалтерской или налоговой информации и предложить наилучшее решение. Асесоры не должны быть аккредитованы в коллегии, но всегда должны быть в курсе новых законов. В их основные задачи также входят налоговые и трудовые процедуры, а также бухгалтерский учет. Если они представляют клиента, то с цифровым сертификатом клиента.
Выбирая между асесорией и хесторией, необходимо продумать, что именно хочется получить, вести постоянный оптимальный учет или единоразово сделать какую-то процедуру. Хотя, по опыту, у многих квалификация ниже плинтуса и даже гордое название асесория не сможет дать ответы на элементарные вопросы по оптимизации налогового или трудового права.

Налоговая декларация - что за платежи на церковь и социальные цели
Налоговые резиденты во многих случаях обязаны подавать налоговую декларацию IRPF. При заполнении декларации налогоплательщику попадаются 2 раздела - 105 и 106, в котором предлагается распределить платежи на церковь (105) и на социальные цели (106).
Многие ошибочно думают, что, если поставить крестик в данных окошечках крестик, то налоговая снимет дополнительную денежку (в разделах указано 0,7% от налога), но это не соответствует действительности.
Если пометить только раздел 105, то вы как бы даете государству распоряжение, чтобы при формировании бюджета, 0,7% от суммы уплаченного вами налога было распределено на нужды церкви. Если не помечаете, то, соответственно, государство само решает, сколько куда распределять.
Тоже самое с разделом 106 - пометив его, вы даете распоряжение, чтобы 0,7% от уплаченного вами налога были распределены на социальные цели, то есть на помощь пенсионерам, инвалидам, больных раком, женщин и детей в уязвимых ситуациях.
Можно отметить оба окошечка, тогда из уплаченных вами налогов государство будет обязано распределить 1,4% на обе цели.
Если не поставить крестики ни в одном окошечке, то это означает, что государство, а не вы, будет решать, на что пойдут ваши налоги.
В 2019 году на социальные цели по решению налогоплательщиков было распределено 334.464.400€, и эта цифра выросла на 96 мил. € с 2009 года.
Пометить или не пометить эти графы - это добровольное решение каждого, сумма налога или возврата по налогам для налогоплательщика не изменится в любом случае.

Про жизнь в многоквартирном доме
На днях в нашем свежепостроенном доме произошел пожар у соседей, которые забыли сковородку на плите и хваленая испанская «пластиковая» вытяжка не пережила этого. Дыма было на весь дом, пожарные приехали быстро, вроде все кончилось благополучно. К чему это я…
К вопросу о многоквартирном доме и комунидаде (ТСЖ) в нем…
В январе мы получили ключи, были одними из первых владельцев, и на первом же собрании моего мужа выдвинули в президенты комунидада. Почти самовыдвинули, так как другие не рвались, а, зная, как делаются сметы и все такое, мы подумали, что это будет экономичнее прежде всего для нас - иметь контроль над расходами. Потом были 2 собрания, почти все организационные вопросы были решены, кроме страховки здания, по которой у собственников случились разногласия. На карантин мы ушли без страховки. Но без страховки в карантин, когда периодически обещают беспорядки, было как-то страшно, фасад жалко в первую очередь, если его разрисуют. По электронной почте опросили всех соседей про страховку, чтобы купить хотя бы базовую, и купили. И многие наши соседи сказали нам огромное спасибо, что все-таки инициировали страховку в сложной ситуации. Но я не об этом.
Несколько месяцев общения с администраторами (специальные конторы, которые сертифицированы заниматься делами комунидадов) показали, что в этой сфере полный швах. Администраторы ничего не хотят делать, им совершенно безразлично, сколько денег мы будем платить, мусорный контейнер так и не поставлен, а денежки за свои услуги снимают исправно. К примеру, сим карта для передачи смс с данными по потреблению воды - 15€ в месяц, так как им так проще, чем идти за 2 квартала и заключить договор на 5€. На разницу можно помыть 1 раз в год полгаража, например. Перечислять можно долго, и эти не самые худшие, они все такие.
Поэтому очень важно иметь контроль и хотя бы отчетность, на что уходят ваши денежки, которые вы оплачиваете ежемесячно за комунидад, а также всегда к собранию иметь свои собственные предложения от поставщиков услуг, если текущие вас не устраивают. Обычно администраторы работают со своими аффилированными, иногда за долю малую, а большинство испанцев стесняется возразить или изменить («ой, да что уж тут»). Также каждый собственник имеет право выдвинуть свой вопрос на собрание, и его обязаны рассмотреть.

Пошлины при получении и продлении резиденции
В Испании при общении с официальными органами используются различные модели. Например, у налоговой модель 210 - налог на нерезидентов модель 100 - декларация о доходах резидентов, для ВНЖ EX-01 - запрос на резиденцию без права на работу, EX-15 - запрос номера NIE и тд. Любые налоговые отчеты фирмы тоже подают в виде моделей.
Сегодня хотела рассказать о модели 790 - модель для оплаты различных пошлин. Чаще всего используют код 052, это все, что связано с оплатой пошлины на различные действия с резиденцией и другой документацией для иностранцев.
Есть 2 пути оплаты пошлины заранее:

-Заполнить на сайте https://sede.administracionespublicas.gob.es/pagina/index/directorio/tasa052 формуляр пошлины, распечатать и оплатить в банк
-Там же заполнить и сразу оплатить пошлину с цифровым сертификатом (на фото показано куда нажимать в случаях 1 и 2)

Шаги далее очень похожи:
1. Выбрать провинцию
2. В случае с сертификатом основные данные подкинутая сами, без сертификата нужно будет заполнить поля о себе (на фото)
Выбрать то, за что платить:

-Продление временной резиденции (нолукратива и тд) - 2.2
-Получение ПМЖ - larga duración - 2.4
-Подача на отпечатки на карточку при ВНЖ - 4.2
-Подача на отпечатки на карточку при ПМЖ - 4.4
-Autorización de regreso - 6.3
-И тд

Автоматически подвинется сумма к оплате.
3. При подаче с сертификатом ниже нужно указать номер счета или карты, с которой планируется оплата и оплатить
4. При заполнении для оплаты в банке - указать номер счета или поставить галочку «en efectivo», распечатать первые 3 страницы, подписать и оплатить в банке.

Оплата пошлин через сайт налоговой
При продлении резиденции через цифровой сертификат, да и обычным способом тоже, необходимо заплатить пошлину. Это можно сделать 2 способами - заполнить форму и оплатить в банке или оплатить онлайн на сайте налоговой с цифровым сертификатом.
Если вы решили подать документы онлайн с сертификатом и хотите прикрепить оплаченную пошлину сразу, то нужно иметь в виду, что оплатить с банковского счета удастся не более, чем в 50% случаях (например, номер счета должен быть на то же ние, что и сертификат, также могут быть просто неполадки из серии «а не проходит»), а вот оплата по карте проходит всегда. Только маленький нюанс - принимаются карты очень ограниченного количества банков. Например, Abanca, Bankia, различные Caja Rural, но, к сожалению, не BBVA, Sabadel, Santander. Список банков в карусели.
Что делать?
Или заводить карту «народного» банка, или заполнять и распечатывать форму, идти в банк и оплачивать. При подаче с цифровым сертификатом желательно сначала оплатить, а потом уже подавать все документы через систему. Но можно и наоборот, сначала подать все документы, а потом уже с номером дела идти оплачивать. Но это более рискованный вариант, так как нет 100% гарантии, что документ в ваше дело привяжется корректно.
Вот такие вот шаманские пляски.

Размышления про окупас
В далеком 2012, когда мы начали изучать возможность покупки жилья в Испании, на английских форумах сразу наткнулись на слово «сквотеры». Агентство нас разуверили, что в Галисии сквотерство не развито (агенты были голландцами, живущими в Испании, и слово «сквотер» знали).
В последние пару месяцев было несколько новостей, что окупасы (испанские сквотеры) захватили пару дорогих вилл в Галисии, а до этого в наших краях эта проблема не сильно была развита или не афишировалась. Но тем не менее проблема есть, как мне кажется, во всех частях Испании. Поэтому немного порассуждаю на эту тему.
Странная юридическая ситуация в Испании заключается в том, что если в твоей недвижимости поселились люди и пробыли там более суток, то просто так их нельзя выгнать, особенно если у них есть дети, инвалиды или даже животные.
Вообще движение «okupa» появилось в Испании в 1976 вслед за Великобританией, Германией и Голландией как одно из направлений философии хиппи. В Испании это был протест против системы с использованием слабин в юридическом законодательстве в отношении прав собственности. Захватив, окупасы получали моральное удовлетворение, так как каждый захват был определенной миссией. Так появились бары окупасов, женские дома, галереи искусств и библиотеки.
Испанский кризис 2008+ года увеличил количество людей, вынужденных захватывать жилье, когда их выселяли из-за невозможности своевременно оплачивать ипотеку. Но, я бы сказала, это «вынужденные окупсы». По-моему, можно их поделить на несколько категорий:

-Бездомные. Им негде жить, они селятся в заброшке или захватывают отнятое банком жилье. Обычно они живут спокойно, не портят ничего. В нашем городе видела таких, живущих в домике под снос. Они продавали сделанный хенд-мейд, были спокойными. Когда дом снесли, они пропали.
-Сквотеры-свиньи. Заселяются и изгаживают жилье до неузнаваемости, им это нравится. Даже если не заселяются, то приходят и ломают заброшенные недостроенные дома.
-Те, кто занимают жилье с целью выкупа. Не видела, но читала.
-Недобросовестные арендаторы. Снимают жилье, перестают платить через несколько месяцев.

Любых окупасов выселить сложно, но с 2019 года принят закон, облегчающий выселение, но по 1-3 пунктам и если владелец - физическое лицо. Юрлица пока идут в сад (зачеркнуто, мучаются дальше), а арендодатели - в суд по другому основанию.

-Что можно порекомендовать?
-Страховка недвижимости
-Сигнализация в случае длительного отсутствия
-Хорошие двери и жалюзи на окнах
-Хорошие отношения с соседями
-Для сдающих - качественный контракт + страховка от неоплаты / аваль

Новые правила легализации в Консульстве Испании в Москве
Консульство Испании в Москве опубликовало новые правила легализации документов, которые зависят от цели их использования:
1. Документы на резидентскую визу

-Как минимум за неделю нужно отправить сканы документов и простой, но качественный перевод по электронной почте отдела легализации консульства, а также дату и время подачи документов и данные заявителя.
-Отдел легализации их проверит (или исправит) и отправит подтверждение их качества или исправленные переводы, а также счет с указанием стоимости легализации, который необходимо распечатать. Оплата в день подачи и только наличными.
-Документы для легализации подаются в день подачи, но в отдельном конверте, туда должна быть вложена ксерокопия страницы паспорта подающего лица с контактными данными (телефон и эл.почта).
-Забирать документы не нужно, их приложат к вашему визовому делу.

2. Легализация НЕ для визы
Это любые документы, требующие заверения на испанский язык, например, подтверждение источника доходов, договор, доверенность и тд.

-Подача производится за столом, расположенным справа от входа в Консульство
-Необходимо самостоятельно взять из одного лотка пустую пронумерованную папку, положить туда документы и переводы и ксерокопию загранпаспорта с данными подающего лица и его контактами.
-Эту папку необходимо положить во второй лоток.
-По электронной почте оповестят от готовности и стоимости легализации, их можно будет получить после оплаты в кассе Консульства.

Подробная информация в разделе «Легализация» на сайте Консульства Испании в Москве.

Что такое регистр?
Часто можно услышать фразу «подать документы через регистр». Разбираемся, что это такое.
Регистр (по-русски правильнее все-таки реестр, но привычнее - регистр, Registro Público) - это место, где можно подать различные заявления, документы, сообщения в государственные органы. По названию понятно, что регистр принимает и регистрирует прием документов, которые потом пересылает в соответствующие органы.
Какие регистры бывают?

-Национальной государственной администрации
-Администрации каждой автономии
-Местной администрации, работающие в режиме «одного окна»
-Почтовые отделения
-Дипломатические представительства и консульства Испании за рубежом

Функции регистра:

-Прием запросов, писем и сообщений, в том числе продление резиденций, запросы на лицензию, архивные справки и тд
-Выдача подтверждений о представлении запросов
-Соответственно сама регистрация входящих и исходящих документов
-Передача запросов в соответствующие органы
-Выдача заверенных копий документов
-Выполнение проверок

При подаче документов через регистр, вам выдадут квитанцию, в которой указано место и дата представления, данные заявителя и информация о заявлении, часто дают копию первого листа документов, на котором проставляют дату и место принятия документа. Эта дата подтверждает, когда вы подали заявление (если есть сроки подачи, то это может быть важно), но в систему заявление может попасть не сразу.
Если хочется быстрее - то подавайте документы через цифровой сертификат. Тогда они попадут в систему сразу, а не будут блуждать пару месяцев под столом у какого-либо чиновника.

Что такое derrama?
Собственники недвижимости в Испании рано или поздно сталкиваются с таким понятием, как derrama. На русский язык это можно перевести как экстраординарные платежи в ТСЖ на непредвиденные расходы. Разбираемся.
Если вы являетесь владельцем недвижимости в многоквартирном доме, то в вашем доме практически всегда образован комунидад (ТСЖ), которому вы ежемесячно оплачиваете взносы на содержание дома. Это расходы на уборку, обслуживание лифтов, страховку дома и тд. Эти расходы называются «обычными» (gastos ordinarios).
Но могут случиться непредвиденные расходы, например, сломался лифт или начал протекать фасад, или случились судебные претензии третьих лиц (например, посаженные по периметру деревья испортили забор соседей и они подали в суд). Так как чаще всего обычные ежемесячные взносы рассчитаны из минимальной потребности, у комунидада может просто не быть денег, чтобы исправить ситуацию. Вот тогда и приходится прибегать к сбору расходов на непредвиденные цели, то есть derrama.
Если случается такая ситуация, то решение о применении экстра платежей должно принимать собрание собственников. Если большинство проголосовало за, то те, кто не голосовал или проголосовал против, все равно обязаны оплачивать этот взнос.
Взнос может быть установлен как одинаковый для всех собственников, так и в соответствии с долей площади квартиры в общей площади здания.
Перед покупкой квартиры обязательно узнайте о наличии этих взносов!!!
По закону, если при покупке квартиры на ней были неоплаченные платежи, то они переходят к покупателю. Обязательно перед покупкой требуйте у продавца справку от президента комунидада, что нет задолженности по платежам. К обычным ежемесячным платежам это тоже относится!!!
Берегите свои деньги и нервы! Помните, что при покупке любой недвижимости в любой стране вы в первую очередь покупаете стены и документы!!!

Разница в налоговых моделях 036 и 037
Слова альта и баха (Alta и Baja) известны, наверное, каждому, кто как-то сталкивался с жизнью в Испании. Начиная от подключения интернета до больничного.
В налоговом поле также используются эти слова для обозначения активации и дезактивации экономической деятельности (идиоматические выражения «встать на альту» и «сделать баху»). У юридических лиц для осуществления этого существуют модели 036 и 037. В чем же разница?
Модель 037 является «упрощенной» формой постановки на налоговый учет по сравнению с моделью 036 и подходит для частных предпринимателей, чья экономическая активность удовлетворяет следующим требованиям:

-Предприниматель является частным лицом - резидентом Испании и имеет налоговый номер
-Юридический и фактический адрес одинаковые
-Не осуществляется продажа он-лайн
-Не осуществляется интеркомунитарной деятельности внутри ЕС
-Предпринимательская деятельность по своему профилю не попадает под категории со специальным (сниженным) режимом НДС
-Предприниматель не получает доход от недвижимого имущества

Для остальных, включая малый бизнес с образованием какой-либо формы, типа ООО, обязательна модель 036.
В чем отличие? В 037 - 3 листа для заполнения, в 036 - 8. То есть 037 модель легче заполнить. Но если заполняет хестор, особой разницы никакой, а с 036 моделью можно сразу же указать все дополнительные пожелания по экономической деятельности, например, торговля внутри ЕС.
Эти же модели используются для прекращения экономической деятельности, а также для модификации любых ее аспектов.

Выбор места жительства для внж
Проводя консультации по поводу ВНЖ, достаточно часто я встречаю ситуацию, когда люди хотят эмигрировать в Испанию, но или не были там вообще, или были разочек в качестве туристов.
В таких случаях я вспоминаю, что, изучая испанский еще в Москве, я ходила на разговорный клуб. Собираются люди и общаются на заданную преподавателем тему. Туда приходила уже сильно немолодая женщина, она никогда не была в Испании, но на вопросы про то, в какой город хотела бы поехать, всегда отвечала - в Малагу. На вопрос почему - мечтательно говорила: «фламенко, Пикассо..».
К чему это я.. Совершенно недостаточно знать по рекламным буклетам, блогам в интернете, рассказам знакомых о том, хорошо или плохо в Испании, и где хорошо, а где плохо. Недостаточно организованной группой туристов пройтись по Рамбле или съездить на Канары на недельку.
Выбор места проживания - это ответственный шаг, и природа и климат имеют хоть и большое, но не решающее значение. Испания разделена на Автономные Сообщества, и в каждом сообществе своя власть и свои законы, примем многие из них имеют преимущества перед национальными. В частности, это:

-Налогообложение при наследовании и дарении
-Налоги покупку и владение недвижимостью
-Конвенции для различных секторов экономики, где указываются зарплаты и условия труда
-Определения потенциально опасных пород собак
-Правила для регистрации гражданских браков
-И тд

Так вот, прежде чем решить ехать в ту самую Малагу, сначала надо по максимуму выяснить, как же практически живется в этом месте.
Легко ли:

-Взять ситу на отпечатки, в налоговую и тд
-Слетать на родину
-Записаться в хорошую школу
-Доехать / дойти до магазина

Лучше всего, конечно, приехать пожить в «полевых условиях». Это, кстати, будет хорошим дополнительным аргументом в мотивационном письме.

Различие между Евросоюзом, Европейской экономической зоной и Шенгеном
Очень часто происходит путаница между понятиями, которыми обозначаются сообщества стран внутри Европы. Разбираемся, что такое Евросоюз, Европейская экономическая зона и зона Шенгена.

-Евросоюз

Это политическое и экономическое сообщество, созданное как международная организация для интеграции и общего управления государств Европы. Основан на свободе без внутренних и таможенных границ, единой валюте Евро и сбалансированностью экономического роста. На практике, конечно, эта сбалансированность выглядит как взять у Германии и отдать <другая страна>, но тем не менее.
После выхода Великобритании из ЕС, в нем осталось 27 стран: Германия, Австрия, Бельгия, Болгария, Кипр, Хорватия, Дания, Словакия, Словения, Испания, Эстония, Финляндия, Франция, Греция, Венгрия, Ирландия, Италия, Латвия, Литва, Люксембург, Мальта, Страны Нидерланды, Польша, Португалия, Чехия, Румыния, Швеция.

-Европейская экономическая зона (Европейское экономическое пространство)

Члены ЕС и Исландия, Лихтенштейн и Норвегия создали это сообщество для того, чтобы последние могли участвовать во внутреннем рынке ЕС без необходимости вступать в ЕС.
Швейцария не входит в это сообщество, но имеет ряд двусторонних договоров, которые позволяют ей иметь те же права, но одновременно оставить ограничения в доступе граждан ЕС на швейцарский рынок труда.

-Шенгенская зона

Представляет собой территорию, где гарантировано свободное передвижение людей. Применяются общие правила в отношении выдачи виз и пересечения границ любой из стран.
Существует ошибочное мнение отождествлять Шенген и ЕС, но это неверно. Ирландия, Румыния, Болгария, Кипр и Хорватия являются членами ЕС, но не являются участниками Шенгенской зоны. С другой стороны, Норвегия, Исландия, Лихтенштейн и Швейцария не являются членами ЕС, но являются участниками Шенгенской зоны.

Что такое бюрофакс (burofax)
Случаются ситуации, когда нужно отправить претензию или уведомление с обязательным получением. В этом случае многие используют заказное письмо, полагая, что его будет достаточно в качестве доказательства уведомления второй стороны.
Однако это не совсем корректно. Единственным документом, который будет являться подтверждением в таком случае, является бюрофакс. Что это такое?
Бюрофакс - это услуга, которая позволяет нам в срочном порядке отправить документ и удостоверяет не только отправителя, получателя, дату отправки, но также еще и содержимое отправляемых документов.
В случае с заказным письмом, получатель может сказать, что конверт он получил, но там были лишь пустые страницы, а в случае с бюрофаксом -нет. Так как содержание удостоверено перед отправкой, то такая отправка имеет силу в суде.
Имя «Бюрофакс» содержит слово «факс», но это не должно вводить в заблуждение, так как документ приходит по почте.

-Может ли получатель отклонить бюрофакс?

Да, но это не самая лучшая идея, так как может дополнительно доказывать вашу недобросовестность перед отправителем.
Обычно бюрофакс отправляют через отделение связи, и доставляется в течение суток, стоит от 7 до 25€ в зависимости дополнительных услуг подтверждения доставки и тд.
Когда может быть полезен?

-Претензия о неуплате (счета за услуги, арендной платы, коммунальных услуг и тд)
-Претензия к поставщику некачественных услуг или товаров
-Иск о возмещении ущерба (к застройщику, к авиакомпании и тд)
-Заявление об аннулировании услуги, например, у оператора связи
-Заявление на удаление персональных данных
-Общение между разведенными парами
-Коммуникации между работодателем и работником
-Коммуникации в процедурах банкротства
-И многое другое.

Страхование от банков - в чем особенности
Зачастую иностранцам, особенно нерезидентами Испании, при попытке открыть счет в банке, банк навязывает медицинскую страховку.
Многие банки помимо своей основной деятельности, являются также и страховыми агентами страховых компаний, например:

-Sabadell - DKV
-La Caixa - Adeslas
-BBVA, Abanca - Sanitas

Тарифы могут быть лучше или хуже, покрытия тоже могут не совпадать, но самое главное, клиентская поддержка по страховке будет зависеть лишь от того, какие у вас отношения с менеджером в банке и будет ли он для Вас что-то делать. Или придется обращаться в общую справочную службу страховой компании, что может быть не удобно по многим причинам, в том числе длительное ожидание ответа, платный номер клиентской службы и тд.
Меня часто спрашивают, что делать, если банк навязывает страховку при открытии счета. Несмотря на то, что банк не имеет права не открыть счет без покупки дополнительных продуктов или услуг, на деле приходится или принимать их условия, или искать другой банк.
Кстати, по истечении года, предупредив более чем за месяц, можно отказаться от продления страховки и перейти в ту страховую, которая больше нравится.
По своем опыту: долгое время была страховка в Adeslas через La Caixa, не навязанная, а купленная добровольно, но после того, как счет в этом странном банке был закрыт, стало очень неудобно пользоваться, сейчас Sanitas, купленный у страхового агента. Агент очень удобен, подыскивает нужного врача, всегда на связи по любым вопросам.
Кстати, недвижимость и авто застрахованы в настоящее время через Abanca, и условия хорошие, и банкир очень адекватный (2020 год).

Согласие на получение уведомлений в электронном виде
При получении или продлении ВНЖ, а также во многих других заявлениях по форме EX есть сточка:

-CONSIENTO que las comunicaciones y notificaciones se realicen por medios electrónicos.

Это означает согласие или не согласие на получение уведомлений в электронном виде.
Давайте рассмотрим, кто должен ставить эту галочку и каковы последствия, если эту галочку поставить без оснований на это.

-САМОЕ ВАЖНОЕ!!!

Тот кто ставит эту галочку, должен иметь цифровой сертификат или постоянный (-ое) clave.
Если вы поставили эту галочку, то уведомление приходит в виде письма со ссылкой, по которой нужно открыть документ с использованием сертификата. Если сертификата нет, то открыть документ и получить его вы не сможете. А по обычной почте он уже не придет.
Если вы не получили документ в определенные сроки, то ваше дело автоматически уйдет в архив.
Кстати, юридические лица должны общаться посредством цифрового сертификата даже без их на то согласия.
И еще, не используйте в анкетах, да и в любом общении с официальными органами почту на mail.ru или yandex.ru, достаточно часто система испанской бюрократии не дружит с такого рода адресами.

Как посмотреть статус дела по ВНЖ
Вне зависимости от способа подачи документов на ВНЖ: первоначальное в консульстве, продление в офисе экстранхерии или через систему Mercurio с цифровым сертификатом, заявитель может отслеживать статус дела на сайте SEDE (Secretaria de Estado de Administraciones Publicas) - Государственного секретариата по вопросам административного управления.
Основное условие - документы уже должны быть внесены в систему. При подаче с сертификатом они появляются в системе в течение суток, при подаче через присутственные места - задержка во внесении может быть и 2 месяца, зависит от расторопности чиновников.
Выглядит формуляр для запроса так, как на первом изображении, а попасть в него можно по ссылке: https://sede.administracionespublicas.gob.es/infoext2/jsp/indexnie.jsp или из основного меню сервиса SEDE https://sede.administracionespublicas.gob.es/ - Procedimientos -> Información sobre el estado e tramitación de los expedientes de extranjería -> Acceso al procedimiento de consulta -> Consultar con Formulario.
Есть 2 варианта запроса - по номеру NIE и по номеру дела (expediente). В любом случае нужно ввести дату подачи документов и год рождения заявителя. В результирующем окне будут указаны все данные по заявлению, а также текущий статус рассмотрения.

Виды статусов дела по ВНЖ
В прошлом посте я рассказывала, как посмотреть статус дела на сайте SEDE (Secretaria de Estado de Administraciones Publicas) - Государственного секретариата по вопросам административного управления.
Самое главное в том, что вы увидите - сам статус. Разбираемся, какие статусы бывают.

-En trámite

Это самый первый статус, который означает, что документы попали в систему и ожидают рассмотрения. То есть в какой-то момент чиновник возьмет его и начнет рассматривать.

-Resuelto favorable

Самый приятный статус, говорящий, что ваше заявление одобрено и вам предоставлен запрашиваемый вид на жительство.

-Resuelto no favorable

Самый печальный статус, означающий, что ваше решение отклонено и вам не предоставлен внж. В этом случае можно подать апелляцию. Если подали апелляцию, то статус изменяется на следующий:

-En vía de recurso

Апелляция попала в систему и администрация ее рассматривает.

-Archivado

Этот статус означает, что администрация запросила у вас какие-то дополнительные документы, которых не хватало для вынесения решения, но они не были представлены в установленный срок. Могли специально не предоставлять и не продолжать это заявление, а могли случайно из-за какой-то путаницы или забывчивости. Во втором случае, если вы хотите продолжить, можно подать апелляцию.

-Trámite requerido

Это достаточно новый статус, который ввели вследствие того, что из-за почтовых задержек заявитель не мог вовремя получить запрос на дополнительные документы и многие дела необоснованно отправлялись в архив. Он обозначает, что заявителю отправлен запрос на дополнительные документы, но он еще не получил уведомление. Статус обратно меняется на en trámite, когда заявитель или получил заказное письмо, или скачал запрос при помощи ЭЦП.

От чего зависит цвет паспорта?
Вы когда-нибудь задумывались, от чего зависит цвет паспорта того или иного государства?
Каждая страна выбирает внешний вид своего паспорта и можно подумать, что цветов паспортов бесконечно много. Однако большинство из них - красные, зеленые, черные или синие, хоть и разных оттенков. Оказывается, у этого есть объяснение.
Никаких особенных формальностей или протоколов по выбору тона паспорта нет. Они обычно темные, чтобы придать большей формальности избежать преждевременного износа, но есть некоторые закономерности:
Паспорта граждан ЕС обычно имеют бордовый оттенок. Турция также приняла этот цвет некоторое время назад, когда стремилась вступить в ЕС, чтобы быть ближе к государствам ЕС. Также красный цвет имеют некоторые латиноамериканские страны, например, Венесуэла, Эквадор, Колумбия, и некоторые другие - Малайзия, Монголия… Это просто самый распространенный цвет паспортов.
Синий цвет связан с новым миром, его выбрали США, Канада, Австралия, а также страны Карибского бассейна, например, Куба. Также его используют некоторые страны Латинской Америки, Аргентина, Бразилия, Уругвай, так как этот цвет Меркосур (MERCOSUR) — общего рынка стран Южной Америки, экономическое и политическое соглашение между Аргентиной, Бразилией, Уругваем, Парагваем и Венесуэлой.
Паспорта мусульманских стран обычно связаны с зеленым цветом из-за его религиозного значения, ислам определяет его как любимый цвет Мухаммеда, а также он является символом жизни. Также это цвет государств-членов экономического сообщество западно-африканских государств, например, Нигерией. Мексика использует этот цвет как отличительный цвет своего флага.
Часть стран использует черный цвет для всех паспортов (популярно в африканских странах), а также для дипломатических паспортов США и Мексики.
(Фото с сайта Passport Index, информация El Mundo).

Обновление системы Mercurio - версия 4.0
Некоторое время назад система Mercurio, печально известная своей корявостью, обновилась до версии 4.0. После нескольких подач на различные продления, могу сказать следующее:

-Система стала немного поудобнее, есть возможность привязывать все подтверждающие документы сразу, а не по одному.
-Система не присылает уведомления о том, что заявления попали в систему.
-Información sobre el estado del expediente de extranjería, где можно было по-простому посмотреть статус, показывает только те заявления, которые были поданы в старой версии. Тоже самое при запросе смс о состоянии дела.
-Поданные с конца августа заявления отображаются в этом информационном окне, однако в новой версии при заходе с сертификатом система не видит этого заявления, но подать второй раз не дает. Может, это не у всех, но есть случаи, тут можно порекомендовать только найти ситу и пойти ножками со всеми документами в экстранхерию.

Всем терпения и удачи!

Сертификат о наличии или отсутствии налоговой резиденции
Иногда может потребоваться сертификат о наличии или отсутствии налоговой резиденции в Испании. Банки требуют этот сертификат от нерезидентов, но большинство банков сами запрашивают его и берут с владельца счета за это дополнительную денежку.
Так как же запросить сертификат о наличии или отсутствии налоговой резиденции и какие дополнительные требования имеются?
Документы для запроса сертификата требуются те же самые, что и для получения номера иностранца NIE:

-Модель ЕХ-15
-Полная копия паспорта (все страницы) или, для европейцев, документ, удостоверяющий личность
-Подтверждение необходимости сертификата (запрос из банка, например)
-Оплаченная пошлина

Получить можно в полиции или экстранхерии в Испании или в консульстве в стране проживания.
Срок рассмотрения - 5 дней.
Дополнительные требования:

-Не находиться в Испании нелегально
-Иметь мотивы для запроса
-Предоставить эти мотивы