ФНС России разъясняет, как определить минимальный срок владения недвижимым имуществом при его продаже

👉 В зависимости от срока владения недвижимым имуществом возникает обязанность представления декларации и уплаты НДФЛ при его реализации.

📌 Указанный срок отсчитывается с момента регистрации права собственности на объект.

📌 Так, если жилье досталось в наследство, то срок владения считается с даты смерти наследодателя.

🔘 Для приобретенной по договору долевого участия в строительстве готовой квартиры или долей в ней предельный срок владения исчисляется с даты полной оплаты их стоимости согласно соответствующему договору.

🔺️ При продаже жилых помещений, образованных в результате раздела, перепланировки или реконструкции, а также выделения доли, срок нахождения в собственности определяется с даты исходного объекта.

☑️ Кроме того, если несколько долей приобретены в разное время, то срок владения исчисляется с даты приобретения первой из них.

✍️ При образовании жилого помещения за счет объединения нескольких срок нахождения в собственности полученного в результате имущества исчисляется с даты приобретения в собственность последнего из объединенных помещений.

☝️ Обращаем внимание на нормы, действующие с 1 января 2025 года. Так, в случае продажи квартиры с выделенной долей ребенка, приобретенной на средства материнского капитала, срок владения последней исчисляется с даты приобретения квартиры родителями.

📍 При продаже земельных участков под ИЖС, для ведения личного подсобного хозяйства, размещения личных гаражей, дач и огородов и образованных в результате раздела, выдела исходного земельного участка, срок владения новым участком считается не с момента его создания, а с того времени, когда гражданин стал владельцем первого участка. Это положение применяется, если при разделе получилось не более двух новых участков.

#АдминистрацияМайскогоРайонаКБР #ОтветыНаВопросы #СпрашивалиОтвечаем

Президент РФ поручил рассмотреть вопрос об увеличении продолжительности выплаты ежемесячного пособия по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет

Также в перечне поручений:

⚡️представить предложения об изменении условий льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей, рассмотрев возможность приобретения многодетными семьями на вторичном рынке жилья жилого помещения, расположенного в многоквартирных домах, построенных более 20 лет назад, в городах с низким объемом строительства жилья;

⚡️представить предложения о совершенствовании подходов к предоставлению мер социальной поддержки семьям, имеющим детей (в том числе ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка), в целях стимулирования трудоустройства родителей и повышения доходов от трудовой деятельности;

⚡️принять меры по исключению перебоев поставок в аптечную сеть лекарственных препаратов для обеспечения льготных категорий граждан;

⚡️усилить контроль за применением цен на лекарственные препараты, включенные в перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов.

#АдминистрацияМайскогоРайонаКБР #ОтветыНаВопросы #СпрашивалиОтвечаем