С 1 марта вводится единый порядок для определения и смены ВРИ земельных участков
Речь идет о федеральном законе от 31.07.2025 № 295-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣ Определять и менять виды разрешенного использования (ВРИ) земельных участков (ЗУ) нужно будет с учетом действующих территориальных ограничений, выбирая его из федерального классификатора.
Появился перечень ситуаций, когда менять ВРИ можно будет без сложного согласования — в уведомительном порядке:
🔵 если новый ВРИ допустим для данной категории земель;
🔵 соответствует зоне и градостроительным регламентам;
🔵 не противоречит имеющимся особым ограничениям.
2️⃣ Использование зданий и сооружений должно строго соответствовать ВРИ участка. Например, узаконить магазин, построенный на земле СНТ, станет сложнее, чем оспорить его законность.
3️⃣ Установлены случаи, когда использовать ЗУ возможно независимо от ВРИ. Например, для размещения некапитальных объектов, геодезических пунктов.
Напоминаем
До 1 марта изменить ВРИ участка можно только на основании отдельного решения администрации, комиссий или публичных слушаний.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Речь идет о федеральном законе от 31.07.2025 № 295-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
В чем суть
Появился перечень ситуаций, когда менять ВРИ можно будет без сложного согласования — в уведомительном порядке:
Важно: Установленные ранее виды использования сохраняются. Если в ЕГРН такие сведения отсутствуют, то допустимо использовать ВРИ, указанный в правоустанавливающих документах.
Напоминаем
До 1 марта изменить ВРИ участка можно только на основании отдельного решения администрации, комиссий или публичных слушаний.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
Дискуссия о росте коммунальных платежей вышла на федеральный уровень после того, как в Госдуме призвали правительство взять под особый контроль тарифообразование в регионах. Поводом стали случаи повышения платежей до 30% в отдельных субъектах. Премьер-министр допустил расширение полномочий Федеральной антимонопольной службы, вплоть до права самостоятельно устанавливать предельные тарифы при повторных нарушениях со стороны региональных регуляторов. Формально регулирование остается региональной компетенцией, однако обсуждение означает возможную централизацию тарифной политики.
По словам директора портала «Всеостройке.рф» Светланы Опрышко, текущий рост платежей — это следствие системных проблем в модели тарифообразования. В разговоре с «Суверенной экономикой» она отметила, что действующая методика расчета остается непрозрачной для населения. Для большинства граждан тариф выглядит как «черный ящик», тогда как рост начислений не сопровождается очевидным улучшением качества услуг. Это подрывает доверие к системе и усиливает социальную чувствительность к любому повышению.
Эксперт обращает внимание, что расширение полномочий ФАС несет двойственный эффект. С одной стороны, централизованное вмешательство может повысить управляемость и оперативность реакции на необоснованные скачки. С другой — усиление роли федерального регулятора означает переход к более жесткому «ручному» управлению тарифами, где баланс между сдерживанием роста и его легитимацией становится крайне тонким.
Отдельный риск связан с макроэкономическими последствиями. Рост коммунальных платежей усиливает давление на реальные доходы домохозяйств и может дополнительно охлаждать потребительский спрос. В условиях замедления роста доходов коммунальные тарифы превращаются в фактор инфляционного и социального напряжения, что делает реформу тарифной политики не только отраслевым, но и политико-экономическим вопросом.
Подписывайтесь на Суверенку в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
В Межнациональном культурном центре им. первого Президента КБР В.М. Кокова в с.п. Озрек Лескенского района состоялось масштабное и яркое событие – торжественное открытие Года единства народов России
Напомним, что проведение Года единства в 2026 году было учреждено Указом Президента РФ Владимира Путина.
⚡️В рамках активного межмуниципального сотрудничества и развития добрососедских отношений делегация Майского района приняла участие в этом значимом мероприятии в Лескенском районе-побратиме.
🎉Праздник начался с выставки в фойе центра, где гости смогли погрузиться в традиционный быт адыгского, балкарского и осетинского народов через аутентичные предметы утвари, одежды и домашней обстановки. Экспозиция стала живым диалогом поколений и культур, задав высокую эмоциональную планку всему мероприятию.
✨В ходе торжественной части прозвучали особые слова благодарности и признательности участникам специальной военной операции, была выражена твердая уверенность в нашей общей победе.
👏Кульминацией праздника стал большой гала-концерт, символизирующий единство культурного пространства России. Майский район достойно представил народный хореографический ансамбль «Майчанка», чье выступление было встречено бурными аплодисментами и стало украшением программы.
🇷🇺Этот фестиваль дружбы еще раз ярко подтвердил простую и великую истину: у России – многочисленный и многообразный народ, а Родина у нас одна, общая и неделимая.
👋Выражаем искреннюю благодарность руководству и жителям Лескенского района за теплый прием, высокий уровень организации праздника и продолжение славных традиций межнационального диалога.
#АдминистрацияМайскогоРайонаКБРпоздравляет #ГодЕдинстваНародовРоссии
Напомним, что проведение Года единства в 2026 году было учреждено Указом Президента РФ Владимира Путина.
⚡️В рамках активного межмуниципального сотрудничества и развития добрососедских отношений делегация Майского района приняла участие в этом значимом мероприятии в Лескенском районе-побратиме.
🎉Праздник начался с выставки в фойе центра, где гости смогли погрузиться в традиционный быт адыгского, балкарского и осетинского народов через аутентичные предметы утвари, одежды и домашней обстановки. Экспозиция стала живым диалогом поколений и культур, задав высокую эмоциональную планку всему мероприятию.
✨В ходе торжественной части прозвучали особые слова благодарности и признательности участникам специальной военной операции, была выражена твердая уверенность в нашей общей победе.
👏Кульминацией праздника стал большой гала-концерт, символизирующий единство культурного пространства России. Майский район достойно представил народный хореографический ансамбль «Майчанка», чье выступление было встречено бурными аплодисментами и стало украшением программы.
🇷🇺Этот фестиваль дружбы еще раз ярко подтвердил простую и великую истину: у России – многочисленный и многообразный народ, а Родина у нас одна, общая и неделимая.
👋Выражаем искреннюю благодарность руководству и жителям Лескенского района за теплый прием, высокий уровень организации праздника и продолжение славных традиций межнационального диалога.
#АдминистрацияМайскогоРайонаКБРпоздравляет #ГодЕдинстваНародовРоссии
❤1
Forwarded from Госавтоинспекция России
К этой категории относятся автобусы, троллейбусы и трамваи – то есть транспорт, специально предназначенный для перевозки людей, движущийся по установленному маршруту с обозначенными местами остановок.
Рассмотрим в наших карточках:
А также дадим рекомендации для водителей, на что обратить внимание и как действовать правильно и безопасно, если «соседом» по полосе оказался пассажирский транспорт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2❤1
ФНС России разъясняет, как определить минимальный срок владения недвижимым имуществом при его продаже
👉 В зависимости от срока владения недвижимым имуществом возникает обязанность представления декларации и уплаты НДФЛ при его реализации.
📌 Указанный срок отсчитывается с момента регистрации права собственности на объект.
📌 Так, если жилье досталось в наследство, то срок владения считается с даты смерти наследодателя.
🔘 Для приобретенной по договору долевого участия в строительстве готовой квартиры или долей в ней предельный срок владения исчисляется с даты полной оплаты их стоимости согласно соответствующему договору.
🔺️ При продаже жилых помещений, образованных в результате раздела, перепланировки или реконструкции, а также выделения доли, срок нахождения в собственности определяется с даты исходного объекта.
☑️ Кроме того, если несколько долей приобретены в разное время, то срок владения исчисляется с даты приобретения первой из них.
✍️ При образовании жилого помещения за счет объединения нескольких срок нахождения в собственности полученного в результате имущества исчисляется с даты приобретения в собственность последнего из объединенных помещений.
☝️ Обращаем внимание на нормы, действующие с 1 января 2025 года. Так, в случае продажи квартиры с выделенной долей ребенка, приобретенной на средства материнского капитала, срок владения последней исчисляется с даты приобретения квартиры родителями.
📍 При продаже земельных участков под ИЖС, для ведения личного подсобного хозяйства, размещения личных гаражей, дач и огородов и образованных в результате раздела, выдела исходного земельного участка, срок владения новым участком считается не с момента его создания, а с того времени, когда гражданин стал владельцем первого участка. Это положение применяется, если при разделе получилось не более двух новых участков.
#АдминистрацияМайскогоРайонаКБР #ОтветыНаВопросы #СпрашивалиОтвечаем
👉 В зависимости от срока владения недвижимым имуществом возникает обязанность представления декларации и уплаты НДФЛ при его реализации.
📌 Указанный срок отсчитывается с момента регистрации права собственности на объект.
📌 Так, если жилье досталось в наследство, то срок владения считается с даты смерти наследодателя.
🔘 Для приобретенной по договору долевого участия в строительстве готовой квартиры или долей в ней предельный срок владения исчисляется с даты полной оплаты их стоимости согласно соответствующему договору.
🔺️ При продаже жилых помещений, образованных в результате раздела, перепланировки или реконструкции, а также выделения доли, срок нахождения в собственности определяется с даты исходного объекта.
☑️ Кроме того, если несколько долей приобретены в разное время, то срок владения исчисляется с даты приобретения первой из них.
✍️ При образовании жилого помещения за счет объединения нескольких срок нахождения в собственности полученного в результате имущества исчисляется с даты приобретения в собственность последнего из объединенных помещений.
☝️ Обращаем внимание на нормы, действующие с 1 января 2025 года. Так, в случае продажи квартиры с выделенной долей ребенка, приобретенной на средства материнского капитала, срок владения последней исчисляется с даты приобретения квартиры родителями.
📍 При продаже земельных участков под ИЖС, для ведения личного подсобного хозяйства, размещения личных гаражей, дач и огородов и образованных в результате раздела, выдела исходного земельного участка, срок владения новым участком считается не с момента его создания, а с того времени, когда гражданин стал владельцем первого участка. Это положение применяется, если при разделе получилось не более двух новых участков.
#АдминистрацияМайскогоРайонаКБР #ОтветыНаВопросы #СпрашивалиОтвечаем
❤1
Forwarded from Молод.Патриот
#МЫВМЕСТЕ
Вместе с сотрудником Республиканского центра патриотического воспитания побывали в зоне СВО, чтобы лично передать всё необходимое ребятам из добровольческого подразделения «Эльбрус».
Спасибо, республика! Спасибо каждому жителю, кто пришёл в штаб и принёс хоть небольшую, но такую нужную посылку. В этих коробках — ваша забота и поддержка.
Отдельная благодарность нашим волонтёрам, которые без устали сортировали, упаковывали и пересчитывали всё, что приносили в штаб.
Поездка выдалась тяжёлой, но нужной. Добрались до места, передали груз и, конечно, пообщались с бойцами.
Встретили нас как родных. Несмотря на тяжёлые условия, ребята держатся, настроение боевое. Общение с ними лишний раз напомнило: именно такие люди делают нашу страну сильной.
Передали бойцам не только груз, но и ваш привет, спасибо и низкий поклон от всех жителей республики.
Напомним, что сбор был организован по поручению полномочного представителя Президента РФ в СКФО Ю.Я. Чайки и Главы КБР К.В. Кокова.
Победа будет за нами! Своих не бросаем.
Вместе с сотрудником Республиканского центра патриотического воспитания побывали в зоне СВО, чтобы лично передать всё необходимое ребятам из добровольческого подразделения «Эльбрус».
Спасибо, республика! Спасибо каждому жителю, кто пришёл в штаб и принёс хоть небольшую, но такую нужную посылку. В этих коробках — ваша забота и поддержка.
Отдельная благодарность нашим волонтёрам, которые без устали сортировали, упаковывали и пересчитывали всё, что приносили в штаб.
Поездка выдалась тяжёлой, но нужной. Добрались до места, передали груз и, конечно, пообщались с бойцами.
Встретили нас как родных. Несмотря на тяжёлые условия, ребята держатся, настроение боевое. Общение с ними лишний раз напомнило: именно такие люди делают нашу страну сильной.
Передали бойцам не только груз, но и ваш привет, спасибо и низкий поклон от всех жителей республики.
Напомним, что сбор был организован по поручению полномочного представителя Президента РФ в СКФО Ю.Я. Чайки и Главы КБР К.В. Кокова.
Победа будет за нами! Своих не бросаем.
❤5
Президент РФ поручил рассмотреть вопрос об увеличении продолжительности выплаты ежемесячного пособия по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет
Также в перечне поручений:
⚡️представить предложения об изменении условий льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей, рассмотрев возможность приобретения многодетными семьями на вторичном рынке жилья жилого помещения, расположенного в многоквартирных домах, построенных более 20 лет назад, в городах с низким объемом строительства жилья;
⚡️представить предложения о совершенствовании подходов к предоставлению мер социальной поддержки семьям, имеющим детей (в том числе ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка), в целях стимулирования трудоустройства родителей и повышения доходов от трудовой деятельности;
⚡️принять меры по исключению перебоев поставок в аптечную сеть лекарственных препаратов для обеспечения льготных категорий граждан;
⚡️усилить контроль за применением цен на лекарственные препараты, включенные в перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов.
#АдминистрацияМайскогоРайонаКБР #ОтветыНаВопросы #СпрашивалиОтвечаем
Также в перечне поручений:
⚡️представить предложения об изменении условий льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей, рассмотрев возможность приобретения многодетными семьями на вторичном рынке жилья жилого помещения, расположенного в многоквартирных домах, построенных более 20 лет назад, в городах с низким объемом строительства жилья;
⚡️представить предложения о совершенствовании подходов к предоставлению мер социальной поддержки семьям, имеющим детей (в том числе ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка), в целях стимулирования трудоустройства родителей и повышения доходов от трудовой деятельности;
⚡️принять меры по исключению перебоев поставок в аптечную сеть лекарственных препаратов для обеспечения льготных категорий граждан;
⚡️усилить контроль за применением цен на лекарственные препараты, включенные в перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов.
#АдминистрацияМайскогоРайонаКБР #ОтветыНаВопросы #СпрашивалиОтвечаем
👏2❤1