❗️Как выгоднее уменьшить переплату по ипотеке?

Важные правила:
⚡ Чем раньше и чаще платить ипотеку досрочно, тем меньше будет переплата банку.
⚡ Выгоднее вносить ежемесячно, даже если по чуть-чуть, а не откладывать большую сумму, чтобы погасить досрочно через пару лет. Даже 5 000 руб. в месяц значительно сократят переплату.
⚡ Эффективнее делать досрочные платежи в первые годы, в этот период начисляется большая часть %.
⚡ Лучше сокращать срок, а не ежемесячный платеж.

Например:
Лена взяла ипотеку 25 августа 2025 года на 30 лет по ставке 6%. Обязательный платеж - 65 651 рублей. 25 декабря 2025 года Лена решает внести 300 000 рублей досрочно.

При сокращении срока общая стоимость кредита уменьшится на 1 365 706 ₽, а срок сократится на 2 года и 2 месяца.

А при сокращении ежемесячного платежа, платеж станет 63 848 рублей в месяц, общая стоимость кредита уменьшится на 345 177, а срок сократится всего на 1 месяц.

Разница очевидна?

Свой пример вы можете рассчитать с помощью калькулятора досрочного погашения, и убедиться в том, что намного выгоднее сокращать срок.

А если нет «лишних» денег на досрочное погашение, их можно взять у государства. Например, через налоговый вычет, субсидии или материнский капитал.

❤️ - ставьте реакцию, если пост полезный