Хочу немного рассказать о
новом проекте "Страны" в Екатеринбурге.

Уральский сад - масштабный проект в Чкаловском районе (границы улиц Комбинатская - Ротная в пос. Совхозный), состоящий аж из 17 корпусов.

💬 Первым будет застраиваться т.н. "Квартал Заповедный".

В локации проект подобного размаха будет реализован впервые. Прежде всего застройщик придет сюда с беспрецедентным уровнем комфорта для жильцов:

🟡Стены из кирпича и мокрый фасад.
🟡Французские балконы, панорамное остекление.
🟡Корзины для кондиционеров на фасаде.
🟡Коммерческие галереи на первых этажах (супермаркеты, промтовары, пункты доставки и т.д.)
🟡24/7 охрана + интерактивные сервисы от УК
🟡Все парадные будут интерьерно отличаться.

На территории ЖК будет несколько паркингов 👍
🔘Главная особенность - теплый переход.
🔘Паркинги представляют из себя отдельно стоящие здания, вписанные в общий архитектурный план.

Также застройщик займется преображением инфраструктуры 👍
🟡Произведет реставрацию школы по современным  критериям, в которой также будет бассейн.
🟡Не секрет, что ситуация с дорогами в локации обстоит не лучшим образом. Девелопер займется улучшением и оптимизацией транспортной развязки.

Настоящим открытием для жильцов станут дворы квартала 👍
⭐️живописный пешеходный бульвар
⭐️новая точка притяжения - большой амфитеатр
⭐️зимой здесь будет большая ёлка и массовое празднование Нового года.

Квартиры и отделка:
🔸На этажах от 4 до 6 квартир.
🔸Базовая отделка - Под чистовую.
🔸Опционально можно выбрать ремонт из 5 цветовых вариантов, со светильниками на потолке, кондиционером, карнизами для штор и т.д.
🔸Доп. ремонт в санузле на выбор 4 оттенков с  Системой "тропический душ".
🔸Меблировка кухни (плита, холодильник, вытяжка и т.д.) 4 стиля оформления.

🔔Старт продаж ожидается в декабре.

Планировки и цены написал в комментариях, посмотрите пожалуйста 🥳

Прочитайте статью и вы узнаете:

- Как купить квартиру со скидкой от 20% до 40%

- Как купить новостройку без первоначального взноса.

- Как приобрести жилье в рассрочку до 5 лет с платежами 10 000 рублей.

- Как не рисковать и купить квартиру у проверенных застройщиков.

Жмите на кнопку и читайте статью 👇👇👇

Масштабная комплексная застройка в Пионерском микрорайоне в границах улиц Учителей-Вилонова-Сулимова

Это - новый формат жилой среды и сценариев жизни на активно растущей и развивающейся «Пионерке»

В составе ЖК различные форматы жилья – от экономичных и функциональных студий до спокойных и вместительных квартир комфорт-класса для семей с детьми.

Проектом предусмотрен свой детский сад необычной округлой формы: больше пространства для креатива и развития.

Закрытый двор без машин, современный стандарт детской и общественной безопасности.

Спортивные площадки для всех возрастов, качели необычных форм и гранд-песочница для малышей.

Рядом расположен Основинский парк для прогулок. Также предполагается комплексное благоустройство и озеленение всей территории жилого комплекса.

Инфраструктура района хорошо развита. В шаговой доступности находятся магазины, поликлиника, школы, ТЦ, остановки общественного транспорта.

Срок сдачи:
3 кв. 2025 — 2 кв. 2027

Застройщик предлагает множество вариантов покупки (рассрочки и заёмные средства банков)

Отделка двух видов: чистовая и предчистовая.

По стоимости:

СТ от 20,10 м2- от 3,6 ₽

1К от 30,90 м2-от 4, 7 ₽

2К от 42,30 м2 от 6,7 ₽

3К от 59,50 м2 от 8,8 ₽

4К+ от 79,90 м2 от 11,1 ₽

Презентацию проекта оставлю в комментариях.


Также пишите вышлю презентации квартир с планировками и ценами.

Давно хотел поговорить с вами. Узнать немного получше каждого.

Также интересно узнать, как вам вообще мой канал? Какие темы нравятся и какие нет?

Что улучшить? Больше видео или фото?

Как тема новостроек, интересна? Делать обзоры новых ЖК?

Остался кстати месяц, до закрытия всех интересных программ по покупке.

С нового года начнётся новая жизнь и новые правила по новостройкам.

Дайте обратной связи.

Расскажите немного о себе, где работаете и чем занимаетесь?

И что хотите видеть больше в этом канале.

В последнее время я был очень сильно удивлён.

Оказывается большинство наших клиентов, не обращаются к нам за консультацией, думая что она платная ((

Нам очень приятно, что вы высоко цените наши труды и время 🤝

Мы всегда консультируем бесплатно. Пишите или звоните, мы всегда готовы помочь.

Ещё также хочу напомнить, что мы помогаем купить новостройки БЕСПЛАТНО.

В случае сделки нашу комиссию оплачивает застройщик.

И для вас мы подберём идеальный вариант, потому что:

- Работаем с застройщиками напрямую, поэтому сделаем для вас подборку лучших вариантов в минимальные сроки и без посещения офиса.

- Каждый день бываем на проектах и владеем актуальной информацией. И первыми знаем о старте продаж.

- Понимаем плюсы и минусы каждого ЖК и честно рассказываем о них.

- Знаем все акции, программы и скидки. С нами вы купите максимально выгодно.

- Можем вывести квартиру из резерва, продлить бронь без доплаты и согласовать индивидуальные скидки.

Пишите любые вопросы, мы всегда готовы помочь.

На фото мы купили квартиру в рассрочку,
"ЖК Аура". Это комплекс бизнес-класса, который находится рядом с ботаническим метро.

Где будет построен новый Золотой. Поэтому место очень перспективное. И цена вырастет, точно на миллиончик к сдаче объекта.

Это выгодное вложение, 20% первоначалки вносишь, и потом в конце 2025-го рассчитываешься любым способом.

Снизу в комментариях прикреплю рендер Золотого и презентацию ЖК.

Пишите отправлю цены и планировки.

Ребята в команде сделали ролик про новостройки. Как вам?

Сегодня хочу немного рассказать про один жилой комплекс.

Который расположен в районе БОТАНИКИ г. Екатеринбурга, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Ботаническая» Ⓜ️

На машине до центра города всего 20 минут езды.

Рядом и Кольцовский тракт с выездом на ЕКАД и объездную дорогу. 🚘

Проект включает шесть жилых корпусов и многоуровневый паркинг.

📍Из окон квартир жителям будет открываться панорамный вид на реку Исеть и парк им. Маяковского.

📍В шаговой доступности — несколько детских садов.

Две школы, крупные торговые центры «Дирижабль», «Ботаника Молл», «Мегаполис» и скоро будет построен ТРЦ "Золотой"

📍Район активно развивается и в будущем квартиры хорошо должны подорожать.

💰Этот проект рассмотреть проект под инвестицию, ведь эта локация скоро совсем сильно видоизменится и будет более привлекательна: ТРЦ Золотой, перенесенный Южный автовокзал, строительство новых транспортных развязок.

Мы учитываем все перспективы этого района!

❗️Мы новостройки продаём БЕЗ КОМИССИИ. В случае сделки, комиссию за нашу работу нам оплачивает Застройщик.❗️

Поэтому всю работу для клиента мы делаем БЕСПЛАТНО.

Более того мы можем сделать скидку в 2% лично от агентства на покупку квартиры 🔥

Вам не нужно включаться в процесс, потому что всё оформление сделки проходит онлайн (дистанционно).

Мы контролируем все этапы сделки за вас! Вам не нужно будет изучать и разбираться во всех тонкостях сделки.

Вот примерные цены на жильё. Стоимость также меняется от формы оплаты.

Пишите ваши вопросы и смотрите презентации с ценами и планировками.

- СТ-19.8 м² от 3 763 425 
 
- 1К-32 м² от 5 210 880 
  
- 2К-47.8 м² от 7 124 112 

- 3К-76.8 м² от 9 361 92

*Ещё один классный Жилой комплекс в Академе*

Находится в удобном расположении домов относительно транспортных развязок:

- автомобильный выезд на Объездную дорогу и на Московский тракт
- ⁠через дорогу проходит трамвайная линия

🛍️В шаговой доступности расположены объекты социальной инфраструктуры (ТРЦ, спорт объекты, образовательные и медицинские учреждения). Проектируются школа и два детских сада.

Этот ЖК - еще и про стиль:
🔸Фасады и холлы выполнены в стиле "Ар-Деко", которому присущи изысканность, строгая геометрия и общее ощущение праздника.
🔸Двор выполнен в экостиле без машин.

Еще одно преимущество. В квартирах установлены большие окна.

🟡 Список удобств дополнят паркинг, кладовые, круглосуточное видеонаблюдение, собственная УК.

Отделка в вариантах:
🔸под ключ
🔸white box

Действуют также рассрочки и скидки до 20% на некоторые лоты.

🏗 Срок ввода домов в 1 кв 2026 г. Передача ключей до 30.09.2026 года.

В комментариях прикреплю, планировки с ценами квартир и презентацию ЖК.

🎁 Новогодний розыгрыш!

Как и обещал провести розыгрыш к новому году.

Победители получат:

1 место: Денежный приз в размере 5000 рублей.

2 место: Оригинальный парфюм на выбор из 3 предложенных.

3 место: Шоколадный, сладкий подарок 🎁

Условия супер простые.

1. Быть подписчиком моего телеграмм канала.

2. Нажать кнопку принять участие.

Бот - рандомайзер сам автоматически выберет победителей 31.12.2024 в 18-00.

Подарки раздадим после праздника. Желаю успехов.

По всем вопросам можно написать мне в личку 👈

Ещё одна классная история одной сделки.

К нам обратилась клиентка с запросом: в каких жилых комплексах города Екатеринбурга можно купить новостройку БЕЗ первоначального взноса?

Она думала, что приобрести квартиру в Екатеринбурге можно только в одном комплексе.

А, обратившись к нам  поняла, что таких ЖК в городе несколько.

- Мы сразу предложили варианты квартир. За один день, она определилась и выбрала себе подходящую квартиру.

- Вышли на сделку буквально через день, то есть от выбора до окончания сделки, прошло всего два дня.

Плюсом все консультации, подбор и сопровождение сделки у нас БЕСПЛАТНЫЕ.

Поэтому с нами можно быстро и с легкостью выйти на сделку, сообщив свою цель и желание

В одном «окне» выбрать классную планировку и локацию🎯

❗️Также сейчас можно купить новостройку в Екатеринбурге, со скидкой до 20%❗️

С помощью РАССРОЧКИ по 10 000₽ в месяц или БЕЗ первоначального взноса?

Осталось совсем немного времени до Нового года и таких классных условий🎄

Пишите, задавайте вопросы. Будем рады помочь.

Кто успевает запрыгнуть в последний вагон уходящего года?

Завтра наверное последний день, чтобы определится с квартирой в новостройке и выйти на сделку к субботе.

Все скидки до 20%, рассрочки, а также покупка без первоначального взноса, действуют только в этому году.

Что будет с января 2025 пока не известно. Дали знать одно, что застройщикам сново подтянут гайки.

Как это отразится на стоимости и условиям по покупке не знаем.

Если вы планировали покупку новостройки, завтра последний день успеть это сделать.

Мы сейчас работаем в мощном темпе и готовы успеть помочь каждому.

Также консультация, подбор и сопровождение сделки по новостройкам у нас БЕСПЛАТНО.

Пишите мы ждём вас

Вот и пролетел очередной год.

Он был очень насыщенный разными историями и событиями.

Мы многое успели сделать и помочь многим семьям, приобрести жильё.

Как будет дальше пока не понятно.

На мой взгляд вторичная недвижимость немного просядят в цене, новостройки останутся или не значительно подрастут.

Пока неизвестно какие программы покупок будут и на каких условиях.

Какие акции и скидки придумают застройщики очень интересно.

Поэтому пока ждём информацию. Сразу напишу вам про новости.

Все огромное спасибо кто был с нами в этом году, кто выбрал и доверился нам.

🎉 Результаты розыгрыша:

Победители:
1. Татьяна
2. Марина (@Marina000008)
3. Елена V

Проверить результаты

Физика и носки. Мои размышления после долгих выходных))

Вы постоянно просили объяснить принцип квантовой связанности в физике. Объясняю.

Когда вы натягиваете один носок на левую ногу, второй носок автоматически становится правым.

Причем моментально, независимо от расстояния между вашими ногами и местоположения носков. Не благодарите.