MASTER’S PLAN
737 subscribers
932 photos
79 videos
1 file
183 links
Градостроительное бюро
«Master’s Plan» — №1 мастер-партнер для девелоперов.
mastersplan.ru
Download Telegram
/ Из чего же, из чего же, из чего же сделаны наши улицы? (и причём тут Вальтер Беньямин в Париже? 🫣)
Конечно, не из загадок и мармеладок! (хотя, если бы так было, наша работа стала бы еще интереснее...)

Если серьезно, улицы — это не просто асфальт, тротуары и фронт домов, а настоящие жизненные артерии города, связывающие людей, пространство и транспортные узлы. Без улиц невозможно представить любой город, включая Москву с ее известной радиально-кольцевой планировочной системой, зафиксированной в генплане еще в 1935 г. Как говорит О. Баевский, «Радиально-кольцевая структура Москвы является той константой, вокруг которой строятся все решения».

Смотреть на улицу, как на непосредственное место жизни любого горожанина, предлагали еще французские фланёры XIX века, первые вышедшие на улицы города для развлечения и отдыха. Начавшаяся в то время глобальная урбанизация требовала новых практик освоения непривычного для человека городского пространства. Вальтер Беньямин, анализируя творчество и жизнь поэта-модерниста Бодлера, яснее определяет фланёра как фигуру, противопоставленную ускоряющемуся ритму жизни.

Позднее горожанам предстоит снова присваивать себе изменившееся пространство: автомобилизация изменила облик городов навсегда. Попытка городских планировщиков угнаться за ее темпами оказалась безуспешной. Строительство новых дорог приводило только к большему распространению личного транспорта. Больше дорог — больше пробок — больше дорог — больше пробок… (снова и снова) 🚕🚓🚗🚚

Из этого круга был только один выход — приоритезировать в проектах пешеходную среду. Сейчас мы понимаем, что улица должна быть приспособлена для людей, а не для машин. Власти Москвы активно принимают меры по уменьшению уровня автомобилизации. Это не только забота об экологии (все мы любим дышать свежим воздухом 🌱), но и хороший способ поддержать оживление улицы!

/ Подходить к проектированию улицы можно с разных сторон в зависимости от ее вида.

Будет ли она пешеходной, как улица Строгет в Копенгагене (см. рис. 2) — почти два километра магазинов, кафе и различных развлечений, где хочется задержаться?
Или же она будет площадкой, бурлящей жизнью и светом в любое время, как перекресток Сибуя в Токио? (см. рис. 3)

Каждый случай индивидуален, и мы проводим большую работу, прежде чем определиться с видом и значением улицы для города.

Еще больше об улицах и их значении мы расскажем в дальнейших постах рубрики #этобаза. А если вам интересно узнать больше о самых важных мировых улицах, загляните в книгу Аллана Б. Джекобса «Великие улицы» 📚. Она точно не оставит вас равнодушными!

///
авторы: Илья Филимонов, главный архитектор проектов; Мария Колобакина, архитектор проектов
#этобаза
🔥157👍4❤‍🔥1
/ Как соединить традиции с архитектурой будущего?

🔴Расскажем на сессии «Город семейных традиций. Как построить город, ориентированный на многопоколенческие семьи?» форума «Казаныш 2025»!

Приходите на презентацию главного архитектора проектов, партнёра «Master's Plan» Анны Пчелянской, где мы раскроем секреты мастер-плана города Грозного:

▫️ как развивать семейно-ориентированные города?
▫️ как проектировать безопасные и инклюзивные пространства для всех поколений?
▫️ как через архитектуру укрепить связь между прошлым и будущим?
▫️ какие существуют подходы к проектированию жилья с учётом традиций многопоколенческих семей?

Уже интересно, да? 🥰 Но и это ещё не всё, потому что на «Казаныше 2025» нас ждут:

▫️ Уникальные кейсы и реализованные проекты от ведущих российских и международных бюро
▫️ Выступления 260 экспертов со всего мира
▫️ И, конечно, возможность первыми посетить новый театр им. Камала — архитектурный символ современной Казани ❤️


Смотрите программу и заходите в гости на презентацию к Ане — увидимся в Новом ТГАТ им. Камала 8 февраля, Лекторий №2, 11:35 — 13:00. Регистрация бесплатная.

До встречи в Казани!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥124😍4
/ «Мастер’с План» на «Казаныше-25»

В субботу в Казани завершился архитектурно-градостроительный форум «Казаныш» под девизом «единство разнообразия». Звучит как парадокс, но именно так и выглядит идеальный город будущего: место, где традиции не конфликтуют с технологиями. Рассказываем, о чем говорили эксперты и куда движется мировая урбанистика!

👇 Города для всех возрастов. Традиции vs Инновации: как подружить?
Мы представили опыт создания городов для многопоколенческих семей на примере мастер-плана Грозного:
❤️доказали, что архитектура и урбанистика — реальный инструмент укрепления семьи и сохранения культурной идентичности
❤️показали проекты, объединяющие поколения: «Сердце Грозного», «Гайтар-центр», «Дом поколений», «Мусульманский дом»
👇Форум стал площадкой для обсуждения глобальных системных вызовов и векторов устойчивого развития. Куда движутся разные страны?
❤️Бразилия: реновация фавел, инклюзивность и экологичность городов
❤️ОАЭ: «умные» города, где технологии служат комфорту человека
❤️Китай: баланс между урбанизацией и экологией
❤️Иран и Египет: как историческое наследие определяет развитие будущего
❤️ЮАР, Ближний Восток, Россия: подходы к преобразованию архитектурного образования
❤️Япония, Россия: сохранение культурного кода через современные материалы и технологии

👇Какие общие мировые тренды мы наблюдаем? Конечно, инклюзивность, зелёную трансформацию, цифровизацию и сохранение культурного контекста

👇Есть и другие вопросы, которые волнуют жителей и девелоперов сегодня:
❤️Умные дома — роскошь или необходимость?
❤️Парковочная стратегия — город для машин или для пешеходов?
❤️Устойчивое развитие — дань моде или модель выживания?
❤️Что важнее для города — архитектура, которая вписывается в контекст или выделяется своей уникальностью?


P.S. «Казаныш» подтвердил: архитектура и урбанистика перестают быть просто профессиями — это миссия по созданию среды, которая объединяет прошлое, настоящее и будущее. Дискуссии закончились, но вопросы остались. Будем находить ответы на них в наших следующих постах. Следите за продолжением: как региональный урбанизм становится глобальным трендом, а контекстное проектирование — это не про «как у всех», а про «как для своих»!

///
автор: Анна Пчелянская, партнёр, главный архитектор проектов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥109🥰2
❤️Мы продолжаем знакомить вас с рубриками нашего канала — на очереди #подсмотрено

#подсмотрено — это посты с объектами, которые привлекли нас своим подходом к решению конкретной планировочной задачи. Каждый пост — не просто понравившейся нам объект, но и реальный приём, который может сделать любой проект лучше.

Открываем рубрику кейсом про плоскостной паркинг 🚗🚗🚗

Плоскостной паркинг — то, чего хочется избежать в своих проектах, так как эта территория полностью исключается из общественной жизни города, создает депрессивную среду и делает вид из нашего окна не таким привлекательным. Но, к сожалению, не всегда получается разместить все машиноместа в подземном или многоярусном паркинге (зачастую экономика проекта этого просто не позволяет).

Сегодня исследуем плоскостную парковку перед мэрией городка Торнбю в южном пригороде Копенгагена!

🔡 Мы видим единое запаркованное пространство? Нет! Паркинг разделен на пять зон.

🔡Три зоны — это, собственно, плоскостной паркинг, другие две — зона для размещения велопарковки и транзитная зона для пешеходов.

🔡Зоны сильно отличаются степенью озеленения. Аккуратно постриженные деревья в первой зоне образуют единый зеленый теневой навес. Озеленение первой и второй зон контрастирует с обычной заасфальтированной площадкой в третьей.

🔡 Третья зона может служить небольшой площадью для мероприятий, которые организуются мэрией.

///
автор: Иван Беляев, главный архитектор проектов
#подсмотрено
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍87🔥2🥰1
🔴Мастер-план города — с чего начать?

Мы продолжаем освещать тему Открытого Всероссийского конкурса на разработку мастер-планов городов Красноярского края, где мы победили с проектом мастер-плана Шарыпово (читайте выше :)


🔴Как настроить оптику в работе с подобным проектом?
На конкурсную территорию мы посмотрели очень широко и начали с глобального контекста — попробовали найти и сформулировать универсальный подход к малым городам со схожими вызовами, как у Шарыпово. При том как в философии, так и в проектных решениях.

В отличие от крупных городов, малые города во многом отличаются друг от друга, но их объединяют схожие вызовы. Общая проблема малых городов — сочетание недостатков сёл и городов и отсутствие их преимуществ. Как в сёлах — это низкое качество среды и малое количество сервисов. Как в городах — это преобладание городской застройки, транспортный шум и грязь.

🔜Ещё более остро это касается малых моногородов. Что в итоге? Устойчивая миграционная тенденция последних десятилетий — отток молодого населения и молодых специалистов из малых городов в областные центры и крупные мегаполисы.

🔜Почему нам важно смотреть на проект так широко?
Потому что Россия — страна малых городов.
Из 1100 городов около 70% являются малыми (то есть с населением менее 50 тысяч человек). Малые города — это каркас системы расселения в России, хотя в них и проживает лишь 20% населения. Соответственно, будущее малых городов и раскрытие их потенциала — вызов федерального масштаба.


Мы уверены, что качественно жить, развиваться, обучаться, строить карьеру и семью можно не только в большом городе, поэтому в своем проекте предложили авторскую формулу перезагрузки для всех малых и моногородов — переназначение прошлого градообразующего предприятия в новый экономический драйвер🌞

В следующих постах мы погрузим вас в контекст города Шарыпово, раскроем смысл связки «идентичность ⟶ экономический драйвер ⟶ мастер-план», и покажем ещё много-много интересного! А альбом мастер-плана по-прежнему доступен по ссылке 🫶

///
автор: команда победителей
#шарыпово
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥126👍6😍2🥰1
«Мастер’с План» с гордостью представляет!

Мы подали заявку на рейтинг Women who build AWARDS для нашей вдохновляющей Юлии Зубарик!

Этот рейтинг создан от агентств PR Development и Smart Ranking учреждена, чтобы отметить тех женщин, которые своим трудом меняют облик городов, вносят вклад в градостроительство, архитектуру и девелопмент. Каждый день своей работой мы вносим вклад в то, чтобы женщины в этих сферах были оценены по достоинству❤️

Вместе с Юлей мы реализуем смелые проекты, которые влияют на градостроительную политику и делают российские города лучше. Её опыт и видение бесценны!

От всей души желаем Юлии и всем участницам удачи 😁

///
автор: команда Мастер’с План
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
12🔥6❤‍🔥5
/ Невидимые архитекторы: как привычки горожан меняют пространство

Все мы знаем, что города — это не только здания и улицы, но и люди. Их привычки, поведение и выбор маршрутов формируют городскую среду, создавая новые точки притяжения и влияя на планировочную структуру города.

Как можно проанализировать влияние человека на структуру города?

Швейцарские исследователи наблюдали за районом Сохо в Нью-Йорке и выявили 100 закономерностей, показывающих, как люди взаимодействуют с городом. Некоторые из них кажутся очевидными, но они по-прежнему влияют на наши проектные решения. Вот некоторые из выводов:

🔴Пешеходы чаще выбирают солнечную сторону улицы — это влияет на расположение кафе, террас и торговых точек;
🔴Уличные музыканты и торговцы создают стихийные точки притяжения, вокруг которых формируются естественные площади;
🔴Толпы людей замедляют движение пешеходного потока, а одиночные прохожие, наоборот, ускоряют его;
🔴Яркие брендированные пакеты становятся частью визуального облика улицы;
🔴и еще много интересных выводов в книге Миколайт Анне «Код города. 100 наблюдений, которые помогут понять город»


В истории немало примеров того, как люди изменяли городскую среду.
В XIX веке, когда власти Парижа активно строили новые улицы, жители начали использовать тротуары как продолжение своих гостиных — так появились знаменитые уличные кафе. В Стамбуле торговцы на перекрёстках создают стихийные рынки, постепенно расширяя улицы. В Нью-Йорке уличные музыканты формируют естественные точки притяжения: возле популярных артистов пешеходный поток замедляется или даже замирает, превращая тротуар в сцену. Это влияет даже на движение транспорта — машины вынуждены снижать скорость, когда люди начинают обходить толпу по проезжей части.

Как градостроители, при разработке проекта мы всегда учитываем социальный фактор и реагируем на поведение жителей, которое ложится в основу планировочной организации общественных пространств. Люди «достраивают» город своими привычками и маршрутами, которые выбирают каждый день. Мы понимаем, что для современного города гибкость важнее жёстких планов.

👍Предлагаем вам провести небольшой эксперимент. Понаблюдайте за своим городом: какие улицы особенно оживлены вечером? Почему в одном месте люди задерживаются, а в другом — проходят насквозь? Делитесь своими наблюдениями в комментариях 🤍

///
автор: Екатерина Пищикова, ведущий архитектор
#подходы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
16🔥83😍3🎉1
/ Критический регионализм: как создать образ города со своим характером?

Сегодня разберем подход, который помогает преодолевать единообразие архитектуры (к сожалению, одно из следствий глобализации) и создавать здания, которые «говорят» на языке места, где они построены.

🔜 Критический регионализм: когда здание «знает» свои корни

Это подход, при котором мы стремимся учитывать местные традиции, климат, материалы и культуру, при этом не отказываясь от современных технологий и глобальных трендов. Это понятие ввел историк архитектуры Кеннет Фремптон в своей книге «Современная архитектура. Критический взгляд на историю развития» (1990). Какие принципы мы можем выделить?

1. Климат — это союзник
. Особенности климата определяют архитектурные решения. В жарких странах — это защита помещений и пространств от перегрева, в холодных — энергоэффективные материалы и компактные планировки. Пример: Модернистская архитектура Узбекистана — создание тени с помощью панджары, или переосмысленной узорной решетки для окон.

2. Использование местных материалов. Материалы помогают зданию «влиться» в окружающую среду. Пример: Вилла Майреа по проекту Алвар Аалто в Финляндии — местные древесина и камень использованы в отделке и конструкциях.

3. История — не декорация. Архитектура отражает и «отпечатывает» культурные и исторические особенности места, но не копирует их слепо. Пример: Комплекс зданий культурной деревни Кенго Кума в японском саду Портленда.

4. Связь с природой
. Здание взаимодействует с ландшафтом, а не противостоит ему. Пример: Культурный центр имени Жан-Мари Тжибау по проекту Ренцо Пьяно, конструкции которого словно растут вместе с деревьями.

Как мы применяем этот подход в наших проектах?
Расскажем на примере ключевых проектов для мастер-плана Грозного!

⬆️ Для проекта Гайтар-центра на Грозненском море мы использовали принцип связи с природой и климатом. Многофункциональный центр по своему наполнению учитывает запросы современного жителя и вступает в диалог с историей, местом, людьми и климатическими условиями.

⬆️ Концепция реорганизации существующего рынка — Беркат-базар — учитывает принцип связи с историей и культурой. Это современный рынок, подстроенный под актуальные запросы города, где гости и жители могут прикоснуться к самобытной культуре и традициям Чечни. Архитектура Беркат-базара представляет собой огромный навес, разделенный на двухуровневую площадку с плавным уклоном на нижние этажи для видового раскрытия — так проявляется связь проекта с климатическими условиями.


⤵️
В следующих постах поговорим о другом подходе — урбанистическом контексте, который помогает достичь грамотного соседства современной архитектуры и существующей застройки. А ещё о том, как, применяя оба этих метода, архитекторам удается создавать уникальные, но гармоничные образы зданий и городов. Не пропустите!

///
автор: Анна Пчелянская, партнёр, главный архитектор проектов
#этобаза
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥12👍32