✅کانال تخصصی آموزش مالیات وقوانین کسب وکار
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
✅کانال تخصصی آموزش مالیات وقوانین کسب وکار
مالیات توخالی علیه خانه خالی
🔹️ ابزار دست‌چندم بر محتکران مسکن اثر می‌کند؟
🏙 متولی مسکن قصد دارد از ابزار دست‌چهارم برای مقابله با محتکران ملک استفاده کند. نقشه مصوب برای دوئل با مالکان خانه‌های خالی دو نقطه‌ضعف اساسی دارد؛ به‌طوری‌که محک آن با تجربه‌های محدود ثبت‌شده در کشورهای مختلف نشان می‌دهد «مالیات تو خالی» علیه خانه‌های خالی جواب نمی‌دهد.
🏙 در این نقشه، هم مجری - مالیات‌گیرنده - اشتباه تعریف شده و هم جای «مالیات اصلی به همراه دو مالیات مکمل آن» خالی است. در مناطقی از جهان که ریشه احتکار ملک در آنجا خشکانده شده، ابتدا یک اهرم مالیاتی غیر از «مالیات بر خانه خالی» فعال شده است...
👈 ۴ پندآموزی از مطالعه بانک جهانی درباره نقطه کور و نقطه شکست بازار سفته‌بازی ملکی👇
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
مالیات توخالی علیه خانه خالی
🔹️ ابزار دست‌چندم بر محتکران مسکن اثر می‌کند؟
🏙 متولی مسکن قصد دارد از ابزار دست‌چهارم برای مقابله با محتکران ملک استفاده کند. نقشه مصوب برای دوئل با مالکان خانه‌های خالی دو نقطه‌ضعف اساسی دارد؛ به‌طوری‌که محک آن با تجربه‌های محدود ثبت‌شده در کشورهای مختلف نشان می‌دهد «مالیات تو خالی» علیه خانه‌های خالی جواب نمی‌دهد.
🏙 در این نقشه، هم مجری - مالیات‌گیرنده - اشتباه تعریف شده و هم جای «مالیات اصلی به همراه دو مالیات مکمل آن» خالی است. در مناطقی از جهان که ریشه احتکار ملک در آنجا خشکانده شده، ابتدا یک اهرم مالیاتی غیر از «مالیات بر خانه خالی» فعال شده است...
👈 ۴ پندآموزی از مطالعه بانک جهانی درباره نقطه کور و نقطه شکست بازار سفته‌بازی ملکی👇
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
مدرس مالیاتی-وکیل مالیاتی-آموزش مالیات
مریم آتشگاه
موسسه حقوقی و خدمات مالیات مریم آتشگاه همراه و مشاور مالیاتی مودیان حقیقی و حقوقی در امور خدمالت مالی و مالیاتی
✅کانال تخصصی آموزش مالیات وقوانین کسب وکار
حقایقی دررابطه با مالیات بر درآمد اجاره اشخاص حقوقی
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
حقایقی دررابطه با مالیات بر درآمد اجاره اشخاص حقوقی
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
Forwarded from Sajad
✅کانال تخصصی آموزش مالیات وقوانین کسب وکار
در راستای اجرای نظام نامه مدیریت ارتباطات مردمی و پاسخگویی به مطالبات مردم صورت می گیرد؛
حضور مدیر كل امور اقتصادی و دارایی استان تهران در مركز سامانه الكترونیكی ارتباط مردم و دولت (سامد)
در راستای اجرای نظام نامه مدیریت ارتباطات مردمی در بستر سامد و تبیین اهداف دولت تدبیر و امید و تحقق مصادیق حقوق شهروندی، مدیر کل امور اقتصادی و دارایی استان تهران با حضور در مرکز سامانه ارتباط مردم و دولت، پاسخگوی سوالات و مطالبات مردم خواهد بود.
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
در راستای اجرای نظام نامه مدیریت ارتباطات مردمی و پاسخگویی به مطالبات مردم صورت می گیرد؛
حضور مدیر كل امور اقتصادی و دارایی استان تهران در مركز سامانه الكترونیكی ارتباط مردم و دولت (سامد)
در راستای اجرای نظام نامه مدیریت ارتباطات مردمی در بستر سامد و تبیین اهداف دولت تدبیر و امید و تحقق مصادیق حقوق شهروندی، مدیر کل امور اقتصادی و دارایی استان تهران با حضور در مرکز سامانه ارتباط مردم و دولت، پاسخگوی سوالات و مطالبات مردم خواهد بود.
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
Forwarded from موسسه حقوقی فرتات
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
لایحه اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم سال 94 از سوی رئیس جمهوری به مجلس ارائه شد. به موجب اصلاح این قانون، اخذ مالیات از خانه‌های خالی در دستور کار قرار گرفت اما به‌دلیل اینکه راه‌اندازی سامانه جامع املاک و مستغلات که باید اطلاعات واحدهای مسکونی کشور در آن ثبت می‌شد، به کندی پیش رفت و پس از 5 سال، اجرای قانون و دریافت مالیات از مالکان حدود 2.5 میلیون خانه خالی به سرانجام نرسید.
@fartatorg
@fartatorg
✅کانال تخصصی آموزش مالیات وقوانین کسب وکار
قابل_توجه_تولیدکنندگان
🔲 در صورت تثبیت یا افزایش اشتغال در سال جاری، نرخ مالیات عملکرد سال های 97، 98 و 99 از 25 درصد به 20 درصد کاهش می‌یابد.
▪️▪️طبق این مصوبه، در صورتی که واحد تولیدی در اسفند 98 و یا در 4 ماهه نخست امسال نسبت به تعدیل نیروی کار اقدام کرده باشد، می تواند با بازگشت نیروی کار تعدیل شده یا جایگزینی اشتغال جدید بر مبنای تعداد نیروی کار در فهرست بهمن 98، از این مشوق مالیاتی بهره‌مند شود.
▪️▪️ این مصوبه ستاد تسهیل و رفع موانع تولید جهت اتخاذ تصمیم به شورای عالی هماهنگی اقتصادی ارائه شده است.
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
قابل_توجه_تولیدکنندگان
🔲 در صورت تثبیت یا افزایش اشتغال در سال جاری، نرخ مالیات عملکرد سال های 97، 98 و 99 از 25 درصد به 20 درصد کاهش می‌یابد.
▪️▪️طبق این مصوبه، در صورتی که واحد تولیدی در اسفند 98 و یا در 4 ماهه نخست امسال نسبت به تعدیل نیروی کار اقدام کرده باشد، می تواند با بازگشت نیروی کار تعدیل شده یا جایگزینی اشتغال جدید بر مبنای تعداد نیروی کار در فهرست بهمن 98، از این مشوق مالیاتی بهره‌مند شود.
▪️▪️ این مصوبه ستاد تسهیل و رفع موانع تولید جهت اتخاذ تصمیم به شورای عالی هماهنگی اقتصادی ارائه شده است.
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
مدرس مالیاتی-وکیل مالیاتی-آموزش مالیات
مریم آتشگاه
موسسه حقوقی و خدمات مالیات مریم آتشگاه همراه و مشاور مالیاتی مودیان حقیقی و حقوقی در امور خدمالت مالی و مالیاتی
✅کانال تخصصی آموزش مالیات وقوانین کسب وکار
📌حساب‌های بالای ۵ میلیارد تومان بررسی می شود
معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی
◾️ ما براساس یکسری شاخص‌ها و معیارهای مهم تعیین شده به حساب‌های بانکی ورود پیدا می‌کنیم و نه به صورت موردی و گزینشی
◾️ حساب بانکی همه شهروندان را بررسی می‌کنیم؛ خیلی از افراد فاقد پرونده مالیاتی هستند، بنابراین با این اطلاعات به افراد جدید فاقد پرونده می‌رسیم. تراکنش‌های بانکی به خودی خود به عنوان یک رویداد مالی منتج به درآمد نیست، اما شواهدی برای ردیابی و رسیدن به رویداد مالی به عنوان درآمد است که می‌تواند مشمول مالیات باشد.
◾️ صددرصد حساب بانکی آنهایی که جمع گردش بدهکار و بستانکار بالای ۵ میلیارد تومان داشته‌اند، از سال ۹۵ تا ۹۸ اخذ شده است و همه آن را از بانک‌ها گرفتیم و بررسی می‌کنیم./فارس
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
📌حساب‌های بالای ۵ میلیارد تومان بررسی می شود
معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی
◾️ ما براساس یکسری شاخص‌ها و معیارهای مهم تعیین شده به حساب‌های بانکی ورود پیدا می‌کنیم و نه به صورت موردی و گزینشی
◾️ حساب بانکی همه شهروندان را بررسی می‌کنیم؛ خیلی از افراد فاقد پرونده مالیاتی هستند، بنابراین با این اطلاعات به افراد جدید فاقد پرونده می‌رسیم. تراکنش‌های بانکی به خودی خود به عنوان یک رویداد مالی منتج به درآمد نیست، اما شواهدی برای ردیابی و رسیدن به رویداد مالی به عنوان درآمد است که می‌تواند مشمول مالیات باشد.
◾️ صددرصد حساب بانکی آنهایی که جمع گردش بدهکار و بستانکار بالای ۵ میلیارد تومان داشته‌اند، از سال ۹۵ تا ۹۸ اخذ شده است و همه آن را از بانک‌ها گرفتیم و بررسی می‌کنیم./فارس
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
مدرس مالیاتی-وکیل مالیاتی-آموزش مالیات
مریم آتشگاه
موسسه حقوقی و خدمات مالیات مریم آتشگاه همراه و مشاور مالیاتی مودیان حقیقی و حقوقی در امور خدمالت مالی و مالیاتی
✅کانال تخصصی آموزش مالیات وقوانین کسب وکار
🔰 علیزاده ، معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی در پاسخ به سوال خبرنگار خبرگزاری فارس مبنی بر اینکه آیا سازمان مالیاتی حساب بانکی همه شهروندان را بررسی می‌کند؟ گفت :
🔸ما براساس یکسری شاخص‌ها و معیارهای مهم تعیین شده به حساب‌های بانکی ورود پیدا می‌کنیم و نه به صورت موردی و گزینشی
🔸حساب بانکی همه شهروندان را بررسی می‌کنیم؛ خیلی از افراد فاقد پرونده مالیاتی هستند، بنابراین با این اطلاعات به افراد جدید فاقد پرونده می‌رسیم. تراکنش‌های بانکی به خودی خود به عنوان یک رویداد مالی منتج به درآمد نیست، اما شواهدی برای ردیابی و رسیدن به رویداد مالی به عنوان درآمد است که می‌تواند مشمول مالیات باشد.
🔸صددرصد حساب بانکی آنهایی که جمع گردش بدهکار و بستانکار بالای ۵ میلیارد تومان داشته‌اند، از سال ۹۵ تا ۹۸ اخذ شده است و همه آن را از بانک‌ها گرفتیم و بررسی می‌کنیم.
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
🔰 علیزاده ، معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی در پاسخ به سوال خبرنگار خبرگزاری فارس مبنی بر اینکه آیا سازمان مالیاتی حساب بانکی همه شهروندان را بررسی می‌کند؟ گفت :
🔸ما براساس یکسری شاخص‌ها و معیارهای مهم تعیین شده به حساب‌های بانکی ورود پیدا می‌کنیم و نه به صورت موردی و گزینشی
🔸حساب بانکی همه شهروندان را بررسی می‌کنیم؛ خیلی از افراد فاقد پرونده مالیاتی هستند، بنابراین با این اطلاعات به افراد جدید فاقد پرونده می‌رسیم. تراکنش‌های بانکی به خودی خود به عنوان یک رویداد مالی منتج به درآمد نیست، اما شواهدی برای ردیابی و رسیدن به رویداد مالی به عنوان درآمد است که می‌تواند مشمول مالیات باشد.
🔸صددرصد حساب بانکی آنهایی که جمع گردش بدهکار و بستانکار بالای ۵ میلیارد تومان داشته‌اند، از سال ۹۵ تا ۹۸ اخذ شده است و همه آن را از بانک‌ها گرفتیم و بررسی می‌کنیم.
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
✅کانال تخصصی آموزش مالیات وقوانین کسب وکار
🔘 از جمله دلایل دیوان عدالت اداری در رابطه با مالیات ناشی از تراکنش های بانکی
◾️هرچند به موجب مواد مختلف از قانون مالیات های مستقیم ، ادارات امور مالیاتی می توانند در راستای فعالیت مودیان ، کلیه اسناد و مدارک را بررسی و رسیدگی نمایند و این امر به خصوص در ماده ۲۲۹ از قانون یادشده و نیز تبصره ماده ۲۳۱ از همین قانون ذکر شده است و به طور کلی هر آنچه به عنوان قرینه تشخیص مالیات می باشد مورد پذیرش مقنن بوده است لیکن باید توجه داشت ؛
🔺اولا : آنچه که در مقررات و موارد مرقوم الذکر قید شده است مدارک دال بر فعالیت و کسب درآمد می باشد و در تبصره ماده ۲۳۱ ق.م.م به صراحت از اسناد و مدارک و اطلاعات مربوط به درآمد مودی سخن گفته اسس نه صرف تراکنش بانکی که حاکی از فرآیند حساب از حیث واریز و برداشت و انتقال و مثل آن می باشد و به خودی خود سند و مدرک محسوب نمی شود .
🔺ثانیا : مفاد دستورالعمل رسیدگی به تراکنش های بانکی ، جهت اجرا در راستای اصلاحیه سال ۹۴ قانون مالیات های مستقیم که از ابتدای سال ۱۳۹۵ اجرایی می باشد ، تدوین گردیده و تسری مفاد آن به فعالیت های سابق مودیان و اقدام بر اساس مفاد آن ، طابق الفعل بالفعل بر خلاف مقررات قانونی از جمله ماده ۴ قانون مدنی می باشد .
🔺ثالثا :حسب مفاد دادنامه ۱۳۱ مورخ ۲۷/ ۶/ ۱۳۹۷ هیات تخصصی، اقتصادی، مالی دیوان عدالت اداری ، مفاد دستورالعمل رسیدگی به تراکنش های بانکی به جهت اینکه تسری به قبل از سال ۱۳۹۵ نداده است وفق قانون تشخیص داده شده به عبارتی هرگونه تسری به ماقبل در قرائن رسیدگی ماموران مالیاتی ، منطبق با مفاد قانون .م.م نمی باشد.
🔺رابعا : مطالبه مستندات و مدارک تراکنش ها نسبت به سنوات سابق علی الخصوص در بحث مالیات متمم به موجب مقرره بخشنامه اخیر التصویب از مودیان، بر خلاف قاعده بیان ( قبح عقاب بلابیان ) موجب ایجاد تکلیف مالایطاق می باشد ، فلذا اقدامات انجام شده از سوی اداره امور مالیاتی از حیث تسری اثر دستورالعمل رسیدگی به تراکنش های بانکی ، برخلاف قوانین و مقررات یادشده بوده است.
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
🔘 از جمله دلایل دیوان عدالت اداری در رابطه با مالیات ناشی از تراکنش های بانکی
◾️هرچند به موجب مواد مختلف از قانون مالیات های مستقیم ، ادارات امور مالیاتی می توانند در راستای فعالیت مودیان ، کلیه اسناد و مدارک را بررسی و رسیدگی نمایند و این امر به خصوص در ماده ۲۲۹ از قانون یادشده و نیز تبصره ماده ۲۳۱ از همین قانون ذکر شده است و به طور کلی هر آنچه به عنوان قرینه تشخیص مالیات می باشد مورد پذیرش مقنن بوده است لیکن باید توجه داشت ؛
🔺اولا : آنچه که در مقررات و موارد مرقوم الذکر قید شده است مدارک دال بر فعالیت و کسب درآمد می باشد و در تبصره ماده ۲۳۱ ق.م.م به صراحت از اسناد و مدارک و اطلاعات مربوط به درآمد مودی سخن گفته اسس نه صرف تراکنش بانکی که حاکی از فرآیند حساب از حیث واریز و برداشت و انتقال و مثل آن می باشد و به خودی خود سند و مدرک محسوب نمی شود .
🔺ثانیا : مفاد دستورالعمل رسیدگی به تراکنش های بانکی ، جهت اجرا در راستای اصلاحیه سال ۹۴ قانون مالیات های مستقیم که از ابتدای سال ۱۳۹۵ اجرایی می باشد ، تدوین گردیده و تسری مفاد آن به فعالیت های سابق مودیان و اقدام بر اساس مفاد آن ، طابق الفعل بالفعل بر خلاف مقررات قانونی از جمله ماده ۴ قانون مدنی می باشد .
🔺ثالثا :حسب مفاد دادنامه ۱۳۱ مورخ ۲۷/ ۶/ ۱۳۹۷ هیات تخصصی، اقتصادی، مالی دیوان عدالت اداری ، مفاد دستورالعمل رسیدگی به تراکنش های بانکی به جهت اینکه تسری به قبل از سال ۱۳۹۵ نداده است وفق قانون تشخیص داده شده به عبارتی هرگونه تسری به ماقبل در قرائن رسیدگی ماموران مالیاتی ، منطبق با مفاد قانون .م.م نمی باشد.
🔺رابعا : مطالبه مستندات و مدارک تراکنش ها نسبت به سنوات سابق علی الخصوص در بحث مالیات متمم به موجب مقرره بخشنامه اخیر التصویب از مودیان، بر خلاف قاعده بیان ( قبح عقاب بلابیان ) موجب ایجاد تکلیف مالایطاق می باشد ، فلذا اقدامات انجام شده از سوی اداره امور مالیاتی از حیث تسری اثر دستورالعمل رسیدگی به تراکنش های بانکی ، برخلاف قوانین و مقررات یادشده بوده است.
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
✅کانال تخصصی آموزش مالیات وقوانین کسب وکار
⭕️ چگونگی استفاده از ارزش معاملاتی املاک توسط ادارات مالیاتی و سایر ادارات برابر ماده ۶۴ قانون مالیات های مستقیم؛
◾️ماخذ مالیات نقل و انتقال املاک برای سال ۱۴۰۰ ، ده (۱۰) درصد میانگین قیمت روز هر بلوک ( که البته خیلی کمتر از قیمت روز می باشد ) ، تعیین شده توسط کمیسیون تقویم املاک می باشد .
◾️جلسات مقرر جهت تعیین میانگین قیمت روز هر بلوک در مناطق مختف کشور تشکیل و در جریان تصویب، حداکثر تا تاریخ ۳۰/ ۱۱/ ۱۳۹۹ ( جهت اجرا از ابتدای سال ۱۴۰۰ ) می باشد .
◾️یعنی چنانچه برای میانگین قیمت روز املاک مسکونی در یک بلوک که خود شامل سه نوع کاربری ( تجاری - اداری - مسکونی ) می باشد ، مبلغ یک میلیون تومان مصوب شود ، ۱۰ درصد آن یعنی ۱۰۰ هزار تومان به عنوان ارزش معاملاتی در نظر گرفته می شود که عین همین مبلغ مبنای مالیات نقل و انتقال قرار می گیرد و سایر ادارات همچون شهرداری ها ، ثبت اسناد و املاک و ... درصدی از این رقم ۱۰۰ هزار تومان را برابر مصوبه هیات وزیران ( برای سال ۹۸ و ۹۹ ، ۳۶ درصد آن یعنی ۳۶ هزار تومان ) مبنای محاسبه و تعیین عوارض قرار می دهند .
◾️هرچند شنیده ها حکایت از پیشنهاد ۲۷ درصدی جهت اجرا توسط ادارات غیرمالیاتی در راستای تبصره ۳ ماده ۶۴ قانون مالیات های مستقیم می باشد ولی تا اعلام مصوبه جدید ، درصد اعلامی همان مصوبه قبلی ( یعنی ۳۶ درصد ) ملاک و مبنای محاسبه اخذ عوارض و ... برای اشخاص موضوع تبصره ۳ ماده قانونی فوق خواهد بود .
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
⭕️ چگونگی استفاده از ارزش معاملاتی املاک توسط ادارات مالیاتی و سایر ادارات برابر ماده ۶۴ قانون مالیات های مستقیم؛
◾️ماخذ مالیات نقل و انتقال املاک برای سال ۱۴۰۰ ، ده (۱۰) درصد میانگین قیمت روز هر بلوک ( که البته خیلی کمتر از قیمت روز می باشد ) ، تعیین شده توسط کمیسیون تقویم املاک می باشد .
◾️جلسات مقرر جهت تعیین میانگین قیمت روز هر بلوک در مناطق مختف کشور تشکیل و در جریان تصویب، حداکثر تا تاریخ ۳۰/ ۱۱/ ۱۳۹۹ ( جهت اجرا از ابتدای سال ۱۴۰۰ ) می باشد .
◾️یعنی چنانچه برای میانگین قیمت روز املاک مسکونی در یک بلوک که خود شامل سه نوع کاربری ( تجاری - اداری - مسکونی ) می باشد ، مبلغ یک میلیون تومان مصوب شود ، ۱۰ درصد آن یعنی ۱۰۰ هزار تومان به عنوان ارزش معاملاتی در نظر گرفته می شود که عین همین مبلغ مبنای مالیات نقل و انتقال قرار می گیرد و سایر ادارات همچون شهرداری ها ، ثبت اسناد و املاک و ... درصدی از این رقم ۱۰۰ هزار تومان را برابر مصوبه هیات وزیران ( برای سال ۹۸ و ۹۹ ، ۳۶ درصد آن یعنی ۳۶ هزار تومان ) مبنای محاسبه و تعیین عوارض قرار می دهند .
◾️هرچند شنیده ها حکایت از پیشنهاد ۲۷ درصدی جهت اجرا توسط ادارات غیرمالیاتی در راستای تبصره ۳ ماده ۶۴ قانون مالیات های مستقیم می باشد ولی تا اعلام مصوبه جدید ، درصد اعلامی همان مصوبه قبلی ( یعنی ۳۶ درصد ) ملاک و مبنای محاسبه اخذ عوارض و ... برای اشخاص موضوع تبصره ۳ ماده قانونی فوق خواهد بود .
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
مدرس مالیاتی-وکیل مالیاتی-آموزش مالیات
مریم آتشگاه
موسسه حقوقی و خدمات مالیات مریم آتشگاه همراه و مشاور مالیاتی مودیان حقیقی و حقوقی در امور خدمالت مالی و مالیاتی
✅کانال تخصصی آموزش مالیات وقوانین کسب وکار
قابل_توجه_تولیدکنندگان
🔲 در صورت تثبیت یا افزایش اشتغال در سال جاری، نرخ مالیات عملکرد سال های 97، 98 و 99 از 25 درصد به 20 درصد کاهش می‌یابد.
▪️▪️طبق این مصوبه، در صورتی که واحد تولیدی در اسفند 98 و یا در 4 ماهه نخست امسال نسبت به تعدیل نیروی کار اقدام کرده باشد، می تواند با بازگشت نیروی کار تعدیل شده یا جایگزینی اشتغال جدید بر مبنای تعداد نیروی کار در فهرست بهمن 98، از این مشوق مالیاتی بهره‌مند شود.
▪️▪️ این مصوبه ستاد تسهیل و رفع موانع تولید جهت اتخاذ تصمیم به شورای عالی هماهنگی اقتصادی ارائه شده است.
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
قابل_توجه_تولیدکنندگان
🔲 در صورت تثبیت یا افزایش اشتغال در سال جاری، نرخ مالیات عملکرد سال های 97، 98 و 99 از 25 درصد به 20 درصد کاهش می‌یابد.
▪️▪️طبق این مصوبه، در صورتی که واحد تولیدی در اسفند 98 و یا در 4 ماهه نخست امسال نسبت به تعدیل نیروی کار اقدام کرده باشد، می تواند با بازگشت نیروی کار تعدیل شده یا جایگزینی اشتغال جدید بر مبنای تعداد نیروی کار در فهرست بهمن 98، از این مشوق مالیاتی بهره‌مند شود.
▪️▪️ این مصوبه ستاد تسهیل و رفع موانع تولید جهت اتخاذ تصمیم به شورای عالی هماهنگی اقتصادی ارائه شده است.
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
✅کانال تخصصی آموزش مالیات وقوانین کسب وکار
مالیات بر رمزارزها
◾️ یکی از مباحثی که همواره درباره رمزارزها گفته می‌شود نوع مالیات‌گیری بر این گونه فعالیت‌هاست.
◾️ مالیات بر تراکنش‌های مالی رمزارزها و همچنین مالیات بر فروش واستخراج ارزهای دیجیتال بستگی به این موضوع دارد که این‌گونه فعالیت‌ها را حول چه مقوله‌ای دسته‌بندی کنند.
◾️ به‌عنوان مثال برخی از بانک‌های مرکزی استخراج و فروش بیت‌کوین را به عنوان سرمایه به حساب می‌آورند و برخی دیگر آن را به عنوان منبع درآمد محسوب می‌کنند.
◾️ به هر حال اینکه بانک‌های مرکزی سرمایه ناشی از خرید و فروش و استخراج رمزارز را در چه سرفصلی طبقه‌بندی کنند بسیار در زمینه جزئیات اخذ مالیات حائزاهمیت خواهد بود. در بعضی از کشورها استخراج و خرید و فروش ارزهای دیجیتال به عنوان دارایی مالی و در برخی دیگر از کشورها مانند سوئیس این ارزها به عنوان ارز خارجی محسوب می‌شوند.
◾️ به هر روی تنظیم‌گری در این گونه بازارها اهمیت بسزایی دارد که باید به‌تدریج مدنظر دولت‌ها قرار گیرد./اقتصاد بازار
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
مالیات بر رمزارزها
◾️ یکی از مباحثی که همواره درباره رمزارزها گفته می‌شود نوع مالیات‌گیری بر این گونه فعالیت‌هاست.
◾️ مالیات بر تراکنش‌های مالی رمزارزها و همچنین مالیات بر فروش واستخراج ارزهای دیجیتال بستگی به این موضوع دارد که این‌گونه فعالیت‌ها را حول چه مقوله‌ای دسته‌بندی کنند.
◾️ به‌عنوان مثال برخی از بانک‌های مرکزی استخراج و فروش بیت‌کوین را به عنوان سرمایه به حساب می‌آورند و برخی دیگر آن را به عنوان منبع درآمد محسوب می‌کنند.
◾️ به هر حال اینکه بانک‌های مرکزی سرمایه ناشی از خرید و فروش و استخراج رمزارز را در چه سرفصلی طبقه‌بندی کنند بسیار در زمینه جزئیات اخذ مالیات حائزاهمیت خواهد بود. در بعضی از کشورها استخراج و خرید و فروش ارزهای دیجیتال به عنوان دارایی مالی و در برخی دیگر از کشورها مانند سوئیس این ارزها به عنوان ارز خارجی محسوب می‌شوند.
◾️ به هر روی تنظیم‌گری در این گونه بازارها اهمیت بسزایی دارد که باید به‌تدریج مدنظر دولت‌ها قرار گیرد./اقتصاد بازار
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
مدرس مالیاتی-وکیل مالیاتی-آموزش مالیات
مریم آتشگاه
موسسه حقوقی و خدمات مالیات مریم آتشگاه همراه و مشاور مالیاتی مودیان حقیقی و حقوقی در امور خدمالت مالی و مالیاتی
✅کانال تخصصی آموزش مالیات وقوانین کسب وکار
ابلاغیه مالیاتی رئیس جمهور به ۲ وزیر
🔹 بر اساس ابلاغیه رئیس جمهور، مدت زمان تقسیط مندرج در ماده ۱۶۷ قانون مالیاتهای مستقیم برای بنگاه‌های تولیدی غیردولتی به حداکثر شصت (۶۰) ماه افزایش یافت.
🔹 حسن روحانی رئیس جمهور مصوبات اخیر ستاد هماهنگی اقتصادی سران قوا را به وزیر اقتصاد و وزیر صمت در خصوص مباحث مالیاتی ابلاغ کرده است.
◾️ بر اساس ابلاغیه مورخ ۱۲/ ۱۱/ ۱۳۹۹ ریاست جمهوری به وزرای امور اقتصادی و دارایی و صنعت، معدن و تجارت، مدت زمان تقسیط مندرج در ماده ۱۶۷ قانون مالیات های مستقیم صرفا برای بنگاه های تولیدی غیر دولتی که برنامه احیای تولید و ساماندهی مالی آن ها به تایید ستاد ملی تسهیل و رفع موانع تولید رسیده است به حداکثر شصت (۶۰) ماه افزایش می یابد.
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
ابلاغیه مالیاتی رئیس جمهور به ۲ وزیر
🔹 بر اساس ابلاغیه رئیس جمهور، مدت زمان تقسیط مندرج در ماده ۱۶۷ قانون مالیاتهای مستقیم برای بنگاه‌های تولیدی غیردولتی به حداکثر شصت (۶۰) ماه افزایش یافت.
🔹 حسن روحانی رئیس جمهور مصوبات اخیر ستاد هماهنگی اقتصادی سران قوا را به وزیر اقتصاد و وزیر صمت در خصوص مباحث مالیاتی ابلاغ کرده است.
◾️ بر اساس ابلاغیه مورخ ۱۲/ ۱۱/ ۱۳۹۹ ریاست جمهوری به وزرای امور اقتصادی و دارایی و صنعت، معدن و تجارت، مدت زمان تقسیط مندرج در ماده ۱۶۷ قانون مالیات های مستقیم صرفا برای بنگاه های تولیدی غیر دولتی که برنامه احیای تولید و ساماندهی مالی آن ها به تایید ستاد ملی تسهیل و رفع موانع تولید رسیده است به حداکثر شصت (۶۰) ماه افزایش می یابد.
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
✅کانال تخصصی آموزش مالیات وقوانین کسب وکار
🔰 ارزش منصفانه در دستورالعمل مورخ ۲۷/ ۱۱/ ۱۳۹۹ سازمان امور مالیاتی در رابطه با چگونگی ترتیبات رسیدگی موضوع ماده ۴۱ آیین نامه اجرایی ماده ۲۱۹ قانون مالیات های مستقیم
◾️ارزش منصفانه : ارزش منصفانه ( متعارف ) مبلغی است که خریداری مطلع و مایل و فروشنده ای مطلع و مایل می توانند در معامله ای حقوقی و در شرایط عادی، یک دارایی را در ازای مبلغ مزبور با یکدیگر مبادله کنند
◾️چگونگی تعیین ارزش منصفانه : حسابرسان مالیاتی می توانند برای تعیین ارزش منصفانه از اطلاعات پایگاه های اطلاعاتی از جمله سامانه جامع تجارت ایران، منابع اطلاعاتی سازمان حمایت از مصرف کننده، اطلاعات پایانه های فروشگاهی، گمرک جمهوری اسلامی ایران، بورس کالای ایران و سایر مراجع اطلاعاتی ذیربط بهره برداری نمایند.
🔺در مواردی که مطابق این دستورالعمل ارزش منصفانه جایگزین درآمد ابرازی مودی می شود، مابه التفاوت ارزش منصفانه و ارزش ابرازی، درآمد کتمان شده و یا هزینه غیرواقعی ، حسب مورد تلقی نشده ، لذا مشمول جریمه های موضوع مواد ۱۶۹ و ۱۹۲ قانون مالیات های مستقیم و ماده ۲۲ قانون مالیات بر ارزش افزوده نخواهد بود.
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
🔰 ارزش منصفانه در دستورالعمل مورخ ۲۷/ ۱۱/ ۱۳۹۹ سازمان امور مالیاتی در رابطه با چگونگی ترتیبات رسیدگی موضوع ماده ۴۱ آیین نامه اجرایی ماده ۲۱۹ قانون مالیات های مستقیم
◾️ارزش منصفانه : ارزش منصفانه ( متعارف ) مبلغی است که خریداری مطلع و مایل و فروشنده ای مطلع و مایل می توانند در معامله ای حقوقی و در شرایط عادی، یک دارایی را در ازای مبلغ مزبور با یکدیگر مبادله کنند
◾️چگونگی تعیین ارزش منصفانه : حسابرسان مالیاتی می توانند برای تعیین ارزش منصفانه از اطلاعات پایگاه های اطلاعاتی از جمله سامانه جامع تجارت ایران، منابع اطلاعاتی سازمان حمایت از مصرف کننده، اطلاعات پایانه های فروشگاهی، گمرک جمهوری اسلامی ایران، بورس کالای ایران و سایر مراجع اطلاعاتی ذیربط بهره برداری نمایند.
🔺در مواردی که مطابق این دستورالعمل ارزش منصفانه جایگزین درآمد ابرازی مودی می شود، مابه التفاوت ارزش منصفانه و ارزش ابرازی، درآمد کتمان شده و یا هزینه غیرواقعی ، حسب مورد تلقی نشده ، لذا مشمول جریمه های موضوع مواد ۱۶۹ و ۱۹۲ قانون مالیات های مستقیم و ماده ۲۲ قانون مالیات بر ارزش افزوده نخواهد بود.
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
✅کانال تخصصی آموزش مالیات وقوانین کسب وکار
🔘 از جمله دلایل دیوان عدالت اداری در رابطه با مالیات ناشی از تراکنش های بانکی
◾️هرچند به موجب مواد مختلف از قانون مالیات های مستقیم ، ادارات امور مالیاتی می توانند در راستای فعالیت مودیان ، کلیه اسناد و مدارک را بررسی و رسیدگی نمایند و این امر به خصوص در ماده ۲۲۹ از قانون یادشده و نیز تبصره ماده ۲۳۱ از همین قانون ذکر شده است و به طور کلی هر آنچه به عنوان قرینه تشخیص مالیات می باشد مورد پذیرش مقنن بوده است لیکن باید توجه داشت ؛
🔺اولا : آنچه که در مقررات و موارد مرقوم الذکر قید شده است مدارک دال بر فعالیت و کسب درآمد می باشد و در تبصره ماده ۲۳۱ ق.م.م به صراحت از اسناد و مدارک و اطلاعات مربوط به درآمد مودی سخن گفته اسس نه صرف تراکنش بانکی که حاکی از فرآیند حساب از حیث واریز و برداشت و انتقال و مثل آن می باشد و به خودی خود سند و مدرک محسوب نمی شود .
🔺ثانیا : مفاد دستورالعمل رسیدگی به تراکنش های بانکی ، جهت اجرا در راستای اصلاحیه سال ۹۴ قانون مالیات های مستقیم که از ابتدای سال ۱۳۹۵ اجرایی می باشد ، تدوین گردیده و تسری مفاد آن به فعالیت های سابق مودیان و اقدام بر اساس مفاد آن ، طابق الفعل بالفعل بر خلاف مقررات قانونی از جمله ماده ۴ قانون مدنی می باشد .
🔺ثالثا :حسب مفاد دادنامه ۱۳۱ مورخ ۲۷/ ۶/ ۱۳۹۷ هیات تخصصی، اقتصادی، مالی دیوان عدالت اداری ، مفاد دستورالعمل رسیدگی به تراکنش های بانکی به جهت اینکه تسری به قبل از سال ۱۳۹۵ نداده است وفق قانون تشخیص داده شده به عبارتی هرگونه تسری به ماقبل در قرائن رسیدگی ماموران مالیاتی ، منطبق با مفاد قانون .م.م نمی باشد.
🔺رابعا : مطالبه مستندات و مدارک تراکنش ها نسبت به سنوات سابق علی الخصوص در بحث مالیات متمم به موجب مقرره بخشنامه اخیر التصویب از مودیان، بر خلاف قاعده بیان ( قبح عقاب بلابیان ) موجب ایجاد تکلیف مالایطاق می باشد ، فلذا اقدامات انجام شده از سوی اداره امور مالیاتی از حیث تسری اثر دستورالعمل رسیدگی به تراکنش های بانکی ، برخلاف قوانین و مقررات یادشده بوده است.
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
🔘 از جمله دلایل دیوان عدالت اداری در رابطه با مالیات ناشی از تراکنش های بانکی
◾️هرچند به موجب مواد مختلف از قانون مالیات های مستقیم ، ادارات امور مالیاتی می توانند در راستای فعالیت مودیان ، کلیه اسناد و مدارک را بررسی و رسیدگی نمایند و این امر به خصوص در ماده ۲۲۹ از قانون یادشده و نیز تبصره ماده ۲۳۱ از همین قانون ذکر شده است و به طور کلی هر آنچه به عنوان قرینه تشخیص مالیات می باشد مورد پذیرش مقنن بوده است لیکن باید توجه داشت ؛
🔺اولا : آنچه که در مقررات و موارد مرقوم الذکر قید شده است مدارک دال بر فعالیت و کسب درآمد می باشد و در تبصره ماده ۲۳۱ ق.م.م به صراحت از اسناد و مدارک و اطلاعات مربوط به درآمد مودی سخن گفته اسس نه صرف تراکنش بانکی که حاکی از فرآیند حساب از حیث واریز و برداشت و انتقال و مثل آن می باشد و به خودی خود سند و مدرک محسوب نمی شود .
🔺ثانیا : مفاد دستورالعمل رسیدگی به تراکنش های بانکی ، جهت اجرا در راستای اصلاحیه سال ۹۴ قانون مالیات های مستقیم که از ابتدای سال ۱۳۹۵ اجرایی می باشد ، تدوین گردیده و تسری مفاد آن به فعالیت های سابق مودیان و اقدام بر اساس مفاد آن ، طابق الفعل بالفعل بر خلاف مقررات قانونی از جمله ماده ۴ قانون مدنی می باشد .
🔺ثالثا :حسب مفاد دادنامه ۱۳۱ مورخ ۲۷/ ۶/ ۱۳۹۷ هیات تخصصی، اقتصادی، مالی دیوان عدالت اداری ، مفاد دستورالعمل رسیدگی به تراکنش های بانکی به جهت اینکه تسری به قبل از سال ۱۳۹۵ نداده است وفق قانون تشخیص داده شده به عبارتی هرگونه تسری به ماقبل در قرائن رسیدگی ماموران مالیاتی ، منطبق با مفاد قانون .م.م نمی باشد.
🔺رابعا : مطالبه مستندات و مدارک تراکنش ها نسبت به سنوات سابق علی الخصوص در بحث مالیات متمم به موجب مقرره بخشنامه اخیر التصویب از مودیان، بر خلاف قاعده بیان ( قبح عقاب بلابیان ) موجب ایجاد تکلیف مالایطاق می باشد ، فلذا اقدامات انجام شده از سوی اداره امور مالیاتی از حیث تسری اثر دستورالعمل رسیدگی به تراکنش های بانکی ، برخلاف قوانین و مقررات یادشده بوده است.
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
✅کانال تخصصی آموزش مالیات وقوانین کسب وکار
🔘 صدور صورتحساب الکترونیکی
🔸این سامانه در راستای ارائه خدمات الکترونیکی مالیاتی براساس آیین نامه ماده ۹۵ و ماده ۱۶۹ قانون مالیاتهای مستقیم ایجاد شده است.
🔸مودیان محترمی که موظف به ثبت اطلاعات فروش خود و صدور صورتحساب الکترونیکی می باشند، می‌توانند نسبت به صدور صورتحساب و ارسال اطلاعات فروش خود را از طریق این سامانه به سازمان امور مالیاتی اقدام کنند و خریداران آنان نیز با مراجعه به این سامانه و تایید صورتحسابهای صادره برای خود نسبت به انجام تکالیف قانونی خود در خصوص ارسال صورت معاملات خرید خود اقدام نمایند و نیازی به ثبت مجدد این اطلاعات در سامانه ارسال صورت معاملات سازمان امور مالیاتی نیست.
🔸توصیه اکید میگردد مودیانی که ملزم به صدور صورتحساب از طریق این سامانه هستند از ارائه صورتحساب نوع اول که پیش از این تکلیف، صادر می نمودند و در اختیار خریداران خود قرار میدادند خودداری نمایند و همچنین خریداران پس از بررسی دقیق صورتحسابهای درج شده در این سامانه نسبت به تایید صورتحساب اقدام نمایند.
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
🔘 صدور صورتحساب الکترونیکی
🔸این سامانه در راستای ارائه خدمات الکترونیکی مالیاتی براساس آیین نامه ماده ۹۵ و ماده ۱۶۹ قانون مالیاتهای مستقیم ایجاد شده است.
🔸مودیان محترمی که موظف به ثبت اطلاعات فروش خود و صدور صورتحساب الکترونیکی می باشند، می‌توانند نسبت به صدور صورتحساب و ارسال اطلاعات فروش خود را از طریق این سامانه به سازمان امور مالیاتی اقدام کنند و خریداران آنان نیز با مراجعه به این سامانه و تایید صورتحسابهای صادره برای خود نسبت به انجام تکالیف قانونی خود در خصوص ارسال صورت معاملات خرید خود اقدام نمایند و نیازی به ثبت مجدد این اطلاعات در سامانه ارسال صورت معاملات سازمان امور مالیاتی نیست.
🔸توصیه اکید میگردد مودیانی که ملزم به صدور صورتحساب از طریق این سامانه هستند از ارائه صورتحساب نوع اول که پیش از این تکلیف، صادر می نمودند و در اختیار خریداران خود قرار میدادند خودداری نمایند و همچنین خریداران پس از بررسی دقیق صورتحسابهای درج شده در این سامانه نسبت به تایید صورتحساب اقدام نمایند.
☎️تلفن تماس:02166177821
📲همراه:09129480655
🌐http://Www.maryamatashgah.ir
🆔https://t.me/maryamatashgahtax
Www.instagram.com/fartatgroup
باتشکر از حضورشما🙏🏻
مدرس مالیاتی-وکیل مالیاتی-آموزش مالیات
مریم آتشگاه
موسسه حقوقی و خدمات مالیات مریم آتشگاه همراه و مشاور مالیاتی مودیان حقیقی و حقوقی در امور خدمالت مالی و مالیاتی