Рассказываю:

У нас ипотека на строительство дома! То есть банк дает мне бабки на стройку своего дома

В случае такой ипотеки банк переводит деньги на специальный счет, а я с этого счета трачу деньги САМОСТОЯТЕЛЬНО!

🔹По факту я могу взять эти деньги и улететь на них на Мальдивы 😺
Дабы банку обезопасить себя ему требуется поручитель

Поручитель ручается, что я на эти деньги я действительно строю дом! Да, у меня ипотека с поручителем

Далее…самая задница
С 1.04.24 Сбербанк дает ипотеку на строительство дома ТРАНШЕВО

То есть, выдает не всю сумму, а частями, какой там график выплат транша я не знаю, но это не выгодно, так как дом я хочу построить за 3-4 месяца, а не за 1-2 года

Выход:
Риелтор находит мне застройщика, который НА СВОИ СОБСТВЕННЫЙ ДЕНЬГИ строит мне дом и покупает участок, а я отдаю эти деньги ему, когда мне поступает очередной транш

Задача риелтора:
1. Найти застройщика у которого есть эти 6.000.000₽
2. Найти застройщика, который согласен мне их дать и начать строить
3. Закрыть все юридические вопросы, провернуть эту схему законно
4. Провернуть схему что б у меня остался 1🍋

Без граммотного риелтора и агентства недвижимости за 3-4 месяца вы не сможете получить дом, и вообще скорее всего не сможете преобрести дом!

Сейчас риелтор и застройщик должен уместить стоимость участка и дома в 5.000.000₽, что б у меня остался 1.000.000₽ на мебель и технику

Так как строит мне застройщик на свои деньги в банк идет отчет что я потратила все 6🍋 на стройку, хотя по факту идет 5🍋, и у меня законно остается 1🍋

Вот в чем особенность моей ипотеки!

🏡Теперь понимаете почему я не шлю своего риелтора, почему я ему благодарна?!

Риелтор:
1. Одобрил мне две ипотеки при том, что у меня на гос.услугах долг, нет оф.дохода, нет рабочего ИП, хуевая кредитная история

2. Нашел мне застройщика на вышеописанную схему

3. Слышит мои запросы и желания, работает над тем что бы я получила то чего искренни хочу

4. Сопровождает меня юридически

Без риелтора ничего бы не было, не кто бы не одобрил ипотеку приди я просто в банк, не нашла бы я такого застройщика!

Да, с риелтором были разногласия, были непонятки, но а куда без них? Важен результат, а у нас он есть! 🥰

Сейчас с недвижимостью надо торопиться! Почему?

Потому что нас ожидает:
🔹Рост цен на продукты
🔹Инфляция
🔹Рост цен на недвижимость и строй.материалы

Причина?
Паводки!

Затрагивает определенные области нашей страны, я думаю вы сами эти видите, отсюда:

1. Часть пастбищ, сельхоз.земель затопленно, это спад продуктов, которые там выращиваются (мясо, овощи/фрукиы/, молочка), что соответственно приведет к росту цен на продукты

2. Государство будет выплачивать компенсации пострадавшим, а выплачивается это из гос.казеы, а гос.козна - это наши налоги. Соотвественно налоги растут, а зарплата нет = инфляция

3. Много людей остались без жилья, соответсвенно спрос на свое жилье вырастит, кто-то хочет квартиру, а кто будет строить дом. Спрос вырос = рост цен! Уменьшение гос.программ

И последнее…
Я еще успела на программу гос.поддержки, это значит у меня ипотека под 8%, вы же можете не успеть и ваша ипотека будет под 15-17%

8% ипотеки на квартиру уже не действует на сколько я знаю, либо закончится в июне 2024 года, на строительство дом не известно, могут тоже прикрыть, на покупку дома ее итак нет

Успевайте решать вопрос с недвижимостью сейчас! Пока у нас не стало как в Европе и в США, а цены не как в Китае

В своем доме и на своей земле чувствую себя в безопасности!

1. Свой дом! Мой! Не кто не повысит цену на аренду! Не кто не будет выгонять!

2. Своя земля! Че хочу то и строю (ИЖС), могу сама выращивать овощи/фрукты или завести куриц (в планах есть лет так в 45😺)

Все просто ребят…

Причинно-следственные связи, научитесь их замечать в своей жизни…

Я представитель 8 энергии, видеть их моя сильная сторона!

Теперь немного о моей религии:

Я язычница! Славянская!

Мы не верим в мужика на небесах, нет у нас никаких пророков, люди не пророки и не боги

У нас есть твороец!
Создатель всего живого на земле: рек, озер, морей, лесов, камней, песка, животных, людей и.т.д

Да блядь, я обнимаюсь с деревьями и че блядь?!

Дак вот, вы никогда не видели не Иисуса, не Мухамеда, не одного из пророков и их «чудеса», но каждый год вы наблюдаете как стихия разносит буквально все! Сейчас это наводнения и паводки, жопой чую летом пожары, и мне кажется где-то должен ебануть вулкан, спящий…

Язычники общаются с богом не в храмах, не с помощью книг, написанных людьми если что, а не богом, язычники общаются с богом с помощью стихий и природы, а он в свою очередь общается так с вами, и через стихию говорит

Это просто на подумать вам…

Во что верить сугубо личное дело каждого, кто-то вообще не верит!

Несите в этот мир больше добра и света, любите и проявляйте заботу к природе!

Переехав в свой дом, живя на природе в моем доме все будет ЭКО

🔹ЭКО стиль (это уже считается в смете, материалы эко (дерево и камень), никакого нахуй пластика)
🔹ЭКО средства, я пользуюсь маркой synergetic для дома, коаснопрлянмкой косметикой и Natura Siberica
🔹 Одежда тоже эко (нахуй синтетику, онли натуральные ткани: хлопок, лен, муслин, шерсть, ангора, лен)
🔹 Разумное потребление

Я и мои истинные друзья через несколько месяцев, дай боже! 😺

Я тут узнала, что многие не знают, что Марсовна - это мое отчество!

Моего папу зовут Марс!
Я Виктория Марсовна, мой брат Владислав Марсович

Марсовна не фамилия, и не псевдоним, это отчество мое 🥰😺

11 апреля - Всемирный день анимешника

На видео я и моя обычная и пожизненная реакция на «Атаку титанов»