Быстро показываю че купила и убегаю работать!

1. «Жажда» и «Искушение» - это вампирский цикл, огромная история из 5 книг, 5 только не давно вышла в России, Мара Вульф достаточно известный писатель Dark фэнтази, это второй ее цикл на моих полках, но еще на один цикл до конца не собран 😺

Сюжет: девушка попадает в закрытую школу для вампиров и не только и начинается…😺

Данный цикл является международным бесцельном, 2 из 5 книги мои🥰

2. «Сладостное Забвение» - порнушный мафиозный роман, первая часть цикла, об этом я узнала только сейчас, это база узнавать о цикле только дома, распечатав книгу 🗿🗿🗿🗿

Вообщем, как вы поняли, легкие порнушные мафиозные циклы я люблю!

3. Сейчас в ЧитайГород если вы берете книг больше чем на 1000₽ вам предлагают любую бесплатно, любую на специальном стеллаже и я выбрала «Хрупкие создания» - Netflix снимал по не сериал, ну а более там не чего было выбирать, хотя полочка эта пополняется в магазине

Угадаем с трех раз что орет у меня в наушниках? 🗿

А если мне врубить песни Газманова и Любэ я тоже ныть буду

Друзья: инстасамка, Гуф, Макан

Я: МЫ ПОЙДЕМ С КОНЕМ ПО ПОЛЮ ВДВОЕМ!

Я сделала две матрицы, одну натальную карта и 6 годовых раскладов ТЕКСТОМ (а не голосовым)

Я выдохлась, спать!

Спать 5 часов, что завтра до 14:00 всем все отдать и…ЧИТАТЬ!!!

Когда они говорят, что деньги в эзотерике легко даются….😵‍💫😵‍💫😵‍💫

Доброго дня!
А кто тут такой проснулся довольный?

Я проснулся довольный! 🥹

Короче, по ипотеке!

Я наехала же на риэлтора своего и высказала все, по итогу мы наконец услышали друг друга!

В чем была проблема: она не уточнила, я не переспросила!

Вот, например, вчера она пишет «У НАС завтра встреча с застройщиком…», я отвечаю: «какая нахуй встреча если я еще не видела дома, которые застройщик строит, вдруг мне не понравится дом, а я потрачу время на встречу» и только спустя 15 минут она объяснила, что мне не куда ехать не надо, встреча у нее с застройщикам по нашей ситуации!

Понимаете: она не уточнила, не договорила, я не так поняла и в итоге «сыр бор» блядь

Сейчас риэлтор четко понимает наш запрос, и работает по нему, благо нареканий у нас нет, и все идет хорошо…относительно!

Здесь интересно, особенно для тех, кто планирует брать ипотеку, присаживайтесь по удобнее!

Итак, изначально мы брали ипотеку на новостройку - 6.000.000₽

Мы думали что купить квартиру в новостройке дешевле, а дом купим позже, но мы ошиблись, как я говорила все эти года - строить дом действительно дешевле

Пример: мы берём ипотеку без ПВ, застройщик квартир сам вносит за нас ПВ, давая нам рассрочку на него на 7 лет, тем самым ежемесячный платеж за квартиру в новостройке ~ 80.000₽

Мы ахуели от такого платежа, по факту я его потяну, говоря откровенно я зарабатываю раза в 3 больше + есть мужик, но все равно страшно

«Ипотека под строительство дома» - она так и называется, ее суть проста: застройщики домов строит нам дом за 2-4 месяца, как только построили, банк забирает дом в залог, мы платим ипотеку - 40.000₽ в месяц, что для меня ну хуйня по деньгам!

То есть это не сельская ипотека, не ипотека на покупку дома, а именно ипотека под СТРОИТЕЛЬСТВО дома - не путайте, это все разные ипотеки с разными условиями!

Теперь дальше…

Для ипотеки под строительство дома нужны всякие документы, а именно: подтверждение доходов, справка 2НДФЛ, трудовая книжка, а у меня ИП, у меня нет всей этой херни + ИП у меня на онлайн-услуги, у меня нет сотрудников, я не кому не плачу ЗП, соответственно возникает ситуация жопы, еще и поручитель нужен, но только на 2 месяца, от которого тоже нужны все эти бумажки - как итог, 3 недели мы ебали мозг и мне ебали мозг, что б собрать эти справки и в итоге…в ипотеке было отказано!

Но…!
У меня все таки работает команда, пусть я и выебываюсь на риэлтора, но все же…их ипотечный брокер сказал мне отменить данную заявку на ипотеку, я позвонила в банк и отменила, через час он каким-то блядь чудом подал новую заявку на ипотеку, что-то там нафигачил, наделал и…в этот же день ипотеку на строительство дома мне ОДОБРИЛИ! 🤡🥰

Я не знаю, что он там делал, какие документы прикреплял, какие справки рисовал, но одобрили заявку за 27 минут, на этот раз без ебли и нервотрепки!

Я обрадовалась, по факту осталось выбрать участок и дом, и вуаля летом переезд, но не все так красиво как я думала…

С 1.04.2024 ипотека под строительство дома выдает деньги ТРАНШЕВО🤡

Что это значит?
Раньше мне бы на счет поступила вся сумма сразу - 6.000.000₽, а сейчас она мне будет поступать частями, лям сейчас, лям через месяц, лям еще через месяц…🤡

И это пиздец, потому что застройщику нужна вся сумма ЦЕЛИКОМ сразу, мне построят дом за 2-4 месяца, а не за 2-4 года блядь!

Мы проебланили время…сначала из-за того что оформляли ипотеку на квартиру, потом из-за ебли с первой попытки оформления на дом

Участки, где будет стоять дом с 1.04.2024 тоже подорожали, мы еще не успели его купить

В итоге…жопа че!

Сейчас мой риэлтор поехал к застройщику домов, что б:
1. Мне прислали фото домов
2. Договориться об этих траншах, что б застройщик построил сразу, вообщем проворачивают какую-то схему!

Касаемо участков:

У нас участок будет, вернее должен быть, в коттеджном поселке, что такое коттеджный поселок по моим параметрам, другие я просто не рассматриваю:

1. Огороженная территория, шлагбаумы на въезде
2. Охрана
3. Камеры видеонаблюдения
4. Детские площадки и прогулочные зоны
5. КОНТИНГЕНТ, извините, но землю в коттеджном поселке данных форматов не каждому доступна
6. ЭКО стиль, товарищество, природа
7. На каждом участке уже есть вода и электричество

И вчера мне скинули на выбор коттеджного поселки такого формата…🥰🥰

Все эти поселки в 20-30 минутах от Перми, и в 15 минутах от курортного города Усть-Качка 🥰

Вокруг лес, тишина, покой, контингент адекватных людей, а не тех, кто при каждом удобном случае потягивает пивас!

И самое главное! Дома!
ДЕРЕВЯННЫЕ: каркас и модуль