И вот мой пример:

У риэлтора с которым мы работаем есть свой застройщик домов, я вам его сюда скидывала

Напоминаю, что это дом из газоблоков, проще говоря бетон

Что я получу за 6🍋 - 12 соток земли и бетонные стены с канализацией

Да-да, кроме бетонных стен на участке земли больше ни хуя! Предчерновая отделка, отсутвие облицовки дома, спасибо, что есть коммуникации, но унитаза конечно нет

Весь ремонт за мой счет, начиная от стен/пола/потолка заканчивая всякими розетками, дверьми
(Мебель и техника итак понятно что это за мой счет)

Напоминаю, я мечтаю о деревянном доме! Но я б согласилась на газоблок, если б была внутренняя отделка!

В тоже самое время есть модульные/каркасные дома в такую же стоимостью, даже дешевле с ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ, мне остается только мебель купить и технику!

Но риэлтор отговаривает меня от модульного дома!
(Деревянного)

Знаете какие аргументы?

Мне этот дом до ума доводить еще лет 10!
+
Финансы

И вы наверное скажите: Вика, ты чего, за 6 лямов - это идеальный вариант!

А я скажу вам - не хуя!

Внимание модульный дом за эти же деньги, даже в 4,5-5 🍋 можно уложиться

Понятное дело, что плюсом надо заплатит за фундамент (от 130к и доставка от 120к до 175к)

Ну окей, сам дом 4 ляма + участок миллион

И…у меня остается 1 миллион ₽ на технику и мебель, даже на забор хватит блядь!

То есть мой посыл риэлтору прост: я не хочу бетонные стены на участке 12 соток!

Во-первых, нахуя мне 12 соток, я никакой сад развивать не собираюсь, мне хватит 7 соток, где будет дом и баня

Во-вторых, дом за 5 мультов, ГОЛЫЙ, и остается лям на ремонт, да у меня один санузел в таком случае выйдет лям

Ну посудите сами:
Потолок натянуть
Пол положить (плитка или ламинат)
Обои поклеить
Светильники купить
Розетки купить
Выключатели купить
Туалет купить
Раковина купить
Ванная купить
Трубы все к этому купить
Двери к ним наличники и ручки купить
Клей для обоев и плитки купить
Всякие плинтуса/шпатели/валики купить

И дом 90 квадратов ремонтировать

Вот вам и лям

В третьих, нахера мне 90 квадратов и три спальни 🤡

В четвертых, я мечтаю о деревянном доме!

Аргументы риэлтора:

1. 12 соток - это как инвестиция в будущее
2. Газобетонный дом надежнее, модульные дома быстро строиться
3. Вам одобряют ипотеку без ПВ (первоначальный взнос)

А по факту аргумент один и звучит он так:

Я не хочу ебаться и искать вам застройщиков и участки где можно купить без ПВ, я не хочу звонить в компании и все это уточнять, ездить по участкам, я хочу вам продать дом своего застройщика и получить свои бабки за не хуя!

А теперь давайте я развею все аргументы риэлтора:

1. Покупателю (мне) не нужно 12 соток земли

Во-первых, это не инвестиция в будущее, это примерно 900к на забор и столько же на ландшафт, это пустой и неиспользованный огромный участок земли

Во-вторых, БЛЯДЬ, Я КОГДА В МАГАЗИН ХОЖУ И ПОКУПАЮ ХЛЕБ МНЕ ПРОДАВЕЦ НА КАССЕ НЕ ГОВОРИТ «НЕ ПОКУПАТЬ ПШЕНИЧНЫЙ ХЛЕБ, А ПОКУПАТЬ ЦЕЛЬНОЗЕРНОВОЙ ОН ПОЛЕЗНЕЕ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ В ТВОЕ ЗДОРОВЬЕ»

Дак здесь так же, я покупатель, а риэлтор кассир, и если покупатель говорит «мне не надо», значит блядь не надо, на кой хуй меня переубеждать!

2. Модульные дома строиться за 3-4 месяца, а сколько строиться дом из газобетона от этого застройщика? 3-4 МЕСЯЦА!

Одинаковые блядь сроки строительства! ОДИНАКОВЫЕ!

Только вот разница действительно есть:
Дом из газобетона мне строят на улице, а там погодные условия как бы влияют на каждый этап строительства, а модульные строят на заводе, в помещении, где никакие погодные условия не влияют на качество строительства!

Опять модульный выигрывает!

3. Да, у меня ипотека без ПВ, и да, в Перми есть компании модульных домов, которые тоже могут построить в ипотеку без ПВ!

Просто риэлтору надо поебаться, обзвонить компании и узнавать, но я уже объяснила почему риэлтор этого не делает!

По итогу риэлтор отговаривает меня от модульного, что бы продать мне бетонную коробку своего застройщика, получить свои легкие деньги и не ебаться 🤡

Риэлтор не слышит и не понимает запрос клиента, который звучит просто: деревянный (модульный) дом на участке 7 соток с коммуникациями не далеко от Перми

У меня мечта деревянный дом! А не бетон! Мне не нравится бетон, я не хочу платить 6 миллионов за то, что мне не нравится, за то где мне некомфортно, за то чего я не хочу! Это не книга за 700₽, которая не понравилась и хуй с ней! Это дом в котором мне жить и мне не нравится!

Почему риэлтор уговаривает меня купить то, что мне не нравится и не выгодно, и платить за это 6 миллионов 30 лет?!?!?!? (Конечно я закрою досрочно, но сам факт)

Еще раз сегодня объяснили риэлтору что нам нужно, пусть ищет - это, блядь, ее работа за которую она получит 100к

Найдет? Заебись, оформляем и я покупаю дом!
Не найдет? Я не буду покупать ничего и платить ей тоже!

Ипотека без ПВ - это конечно тоже песня, но об этом я расскажу потом…когда будет ясно беру я недвижку или шлю все нахуй и еду на море!