Форум «Город. Человек. Будущее», организованный при поддержке Forbes, состоялся в Москве при участии MARKS GROUP. Главы архитектурных и проектных бюро, представители власти и бизнеса обсудили актуальные вопросы строительной отрасли и рынка недвижимости.

Основные тренды из выступлений:
- Объём инвестиций в жильё и коммерцию бьёт все рекорды;
- Фокус внимания девелоперов – на развитие цифровых экосистем;
- Требования к качеству продукта – авторская архитектура, инфраструктура, сервисы;
- Цифровизация процессов – не просто реальность, а обязательное требование к проекту;
- Главные запросы рынка – профессиональные кадры, комплексный подход.

Главный архитектор MARKS GROUP Елена Мызникова:
«Коммерческая недвижимость в Москве демонстрирует высокий рост. В 2024 году в Москва Сити появится новый высотный деловой центр iCity от MR Group. Со старта проекта, который я вела в статусе главного архитектора совместно с международным бюро JAHN Architecture, стоимость квадратного метра офисной площади выросла в 2,5 раза».

Сохранение идентичности и взгляд в будущее в диалоге культур — итоги «Казаныш»

Главный архитектор MARKS GROUP в составе делегации посетила архитектурно-строительный форум в Казани, впервые проходивший в международном формате, где провела переговоры с городскими властями, представителями стран БРИКС и поделилась опытом с коллегами из ведущих архитектурных бюро.

Отражение идентичности — главная тема «Казаныша» в этом году: «Мы все разные, и чем больше мы будем сохранять многообразие и самобытность, тем устойчивей и комфортней будет мир».

Насыщенная деловая программа включала сессии на темы идентичности в развитии современных городов, дискуссии о современных подходах развития и сохранения наследия в архитектуре и travel-индустрии, диалоги и мастер-классы по экологии и развития инфраструктуры, создания новых точек роста, повышения качества жизни и многое другое.

20+ деловых форматов
100+ звёздных спикеров
5000+ посетителей форума

Кто не успел посетить форум —доступны записи трансляций.

Завершим обзор всего медийно-офисного кластера СберСити рассказом про паркинг Т04.

Мы активно строим офисные кварталы А22, А23 и А24, а к возведению Т04 между ними приступим в новом году. В декабре объект получил положительное заключение экспертизы, далее следует этап разрешения на строительства.

Т04 — это восьмиэтажное здание правильной формы с -1 этажом, общая его площадь составит около 34 тысяч кв. м. Паркинг рассчитан на 930 автомобилей.

➝ Архитектурный образ здания формируют декоративные элементы, напоминающие листья. Цветные фактурные металлокассеты покроют практически всю площадь фасадов. Вечером дополнительный эффект будет создавать архитектурная подсветка. На кровле будет сделано зелёное пространство с деревьями.

➝ Паркинг будет оснащен тепловыми завесами и системой автоматического газоудаления. На нижнем этаже планируется автомойка, а также места для хранения велосипедов.

➝ На верхнем, техническом, этаже паркинга разместится энергоцентр, предназначенный для поддержания комфортного климата в помещениях парковки и кварталов А22, А23 и А24.

Подробная статья — на stroi.mos.ru ✔️

Сейчас на территории идёт строительство офисных кварталов А22, А23 и А24.

Сегодня рассказываем подробнее про А23. Это семиэтажное здание общей площадью 24 723 кв. м. В нём, как и во всех наших деловых кварталах, будет много естественного света, а помещения будут гибко трансформироваться под разные задачи резидентов.

Главная особенность А23 — эффектный фасад с вертикальным озеленением. Графичные изломы террас с деревьями и кустарниками разбивают монотонность фасадов и придают зданию выразительность. Благодаря таким зелёным акцентам структура всего города становится более разнообразной и многоплановой, а для сотрудников офисов — это дополнительное место отдыха и общения.

👉 Со стороны это может выглядеть довольно просто, но по факту для создания такого фасада нужно многое продумать. Для озеленения террас будут выбраны деревья с компактной корневой системой, устойчивые к морозам и перепаду температур. Крона растений не должна выходить далеко и сильно разрастаться. Плюс важно учитывать тип листьев: использовать разрезнолистные растения, чтобы избежать ветровой нагрузки. Грунт и наполнение кадки подобраны специально для кровельного озеленения. А сами растения перед высадкой проходят спецподготовку — почти как космонавты перед полётом в космос.