🇸🇬#недвижимость #аренда

...продолжение

Рынок недвижимости в Сингапуре стал рынком арендодателей. Репутация страны как бастиона безопасности и стабильности с низкими налогами уже давно сделала ее региональным центром для богатых. Квартиры, сдаваемые в аренду за 3000 сингапурских долларов (2200 долларов США) в месяц, быстро исчезают в центральных районах города-государства.

Bloomberg печалится... Когда молодой американский эмигрант, работающий в сфере высоких технологий, попытался продлить аренду своей квартиры с одной спальней в центральном деловом районе Сингапура, его домовладелец захотел повысить арендную плату на 50%. Пришлось съезжать. Сейчас он тратит на аренду примерно в два раза больше, чем два года назад.

Арендные ставки в центральных районах Сингапура, где расположены традиционные ”престижные районы”, выросли более чем на 40%. Если за первые 4 месяца 2021 года 54% вновь оформленных договров аренды были на суммы ниже 3000 сингапурских долларов, то за аналогичный период нынешнего года по таким ценам ушло лишь 12% квартир. И большинство из них - квартиры с одной спальней. Медианная арендная плата за квартиру подскочила до 4 400 сингапурских долларов. А средняя все 5 200.

Сингапур сравнялся с Нью-Йорком по показателю самого высокого роста арендной платы за первое полугодие прошлого года. Да и в целом весь рост сингапурских ставок с 2018 года впечатляет. Они не падали даже в пандемию. В отличие от многих других городов.

Так что, сограждане, собрались в Сингапур - оцените свои возможности... и умерьте потребности. Лучше в Батуми. Правда, там нет Патриарших а Жан-Жака.

Подписаться на MarketScreen

🇺🇸#бюджет #дефицит

...продолжение

Последние данные Казначейства США показывает, что как-то все так себе... проценты по долгу составили колоссальные 61 млрд $ в мае. Это больше, чем было потрачено на льготы и услуги для ветеранов, образование и транспорт вместе взятые. Расходы на обслуживание долга составили четверть дефицита бюджета.

Теперь про подачу информации. Посмотрите, дефицит фактически составляет 240 млрд $, поступления социальному и пенсионному обеспечению (самая крупная статья) - 140 млрд $. А что на графике? Первое раза в три меньше, чем второе? Получается, что вроде как и ни о чем.

Дела с дефицитом значительно хуже, чем в прошлом финансовом году. Дефицит за 8 месяцев почти равен дефициту за предыдущие 12 месяцев. Если же берем аналогичный период в прошлом году (с начала фискального года до мая), то текущий показатель в 2,7 раза превышает прошлогодний.

Проценты по долгу в этом финансовом году выросли на 25% по сравнению с прошлым годом. Выпуск нового долга по новым ставкам. Пролонгация старого по новым ставкам.

ФРС работает с беспрецедентными убытками. Такие дела...

Подписаться на MarketScreen

🇷🇺💵#доллар #рубль

Ну что, время очередной раз сесть на эмоциональную качельку и хорошенько разогнаться.

Цели по доллару несколько сдвинулись вверх - 88,34 и 87,94.

Курорты Краснодарского края ждут вас, дорогие друзья.

Жду, мигрирует ли максимальный горизонтальный объем восходящего движения вверх. Пока он до сих пор на 60,4

Подписаться на MarketScreen

🇺🇸#инфляция

Там должна инфляция по США появиться. Пока вот её весовые компоненты. Shelter - это расходы на аренду жилья. Если жилье в собственности, то они рассчитываются как средние по аналогичной недвижимости.

Подписаться на MarketScreen

#газ

Тут недавно новость забегала, что европейцам может не хватить своих газовых хранилищ на зиму, и они собираются заполнить украинское...

пссс... Министерство обороны, у меня есть вариант, как поднять цены на газ.

Подписаться на MarketScreen

🛢#нефть

Страны ОПЕК в мае снизили добычу нефти на 464 тыс. баррелей в сутки к апрелю - до 28,065 млн б/с, говорится в ежемесячном отчете ОПЕК.

Подписаться на MarketScreen

🇺🇸#инфляция

Изменение потребительских цен в США.

4% при ожиданиях 4,1%

Правда, "базовая" инфляция (без еды и энергии) выросла за год до 5,3% при ожиданиях 5,2%.

Подписаться на MarketScreen

🇷🇺🇰🇵🛢#нефть

Россия возобновила поставки нефти в Северную Корею, впервые с 2020 года, углубляя сотрудничество между двумя странами, которое, как утверждают США, также включает отправку оружия из Пхеньяна для помощи Кремлю.

В опубликованном на этой неделе докладе комитета ООН по санкциям говорится, что Россия начала отправлять нефтепродукты в Северную Корею в декабре 2022 года, и это продолжалось до 2023 года. Данные показали, что Россия отправила около 67 000 баррелей нефти с тех пор, как возобновила поставки.

Подписаться на MarketScreen

#газ

На сегодняшних торгах в Европе газ обновил свой июньский максимум и поднялся в моменте свыше 400$

Подписаться на MarketScreen

🇷🇺#офз #кредит

Банк России дополнил механизм предоставления ликвидности для поддержки кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства кредитами под залог облигаций федерального займа (ОФЗ). Ранее в механизме были задействованы только кредиты, обеспеченные поручительством АО «Корпорация «МСП».

Эта мера позволит расширить возможности банков участвовать в Программе стимулирования кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства (далее — Программа), реализуемой АО «Корпорация «МСП». Кредиты, обеспеченные залогом ОФЗ, будут предоставляться на тех же условиях, что и кредиты, обеспеченные поручительством АО «Корпорация «МСП». Процентная ставка по этим операциям будет равна ключевой ставке Банка России, уменьшенной на 1,5 процентного пункта. Максимально возможный срок кредитования составит 3 года (1095 дней). На кредиты под залог ОФЗ будет распространен совокупный лимит по механизмам поддержки кредитования субъектов МСП в сумме 288,3 млрд рублей. Одновременно для системно значимых кредитных организаций в рамках Программы будет установлен совокупный сублимит в сумме 230 млрд рублей.

Короче, ты МСП, паркуешь деньги в ОФЗ, с которых тебе будет капать доход. Под них (в качестве обременения) берешь кредит по ставке ЦБ минус 1,5%.

Подписаться на MarketScreen

🇺🇸#инфляция

Потребительская инфляция в США по регионам.

Подписаться на MarketScreen

🇷🇺🇨🇺🛢#нефть

Россия и Куба готовят межправсоглашение для поставки 1,64 млн тонн нефти и нефтепродуктов ежегодно, есть готовность со стороны "Роснефти", сообщил премьер Кубы.

Немножечко нефти на Кубу...

Подписаться на MarketScreen

#доброеутро

Всем привет!

Утренний обзор: АфтерШок, Дзен, ВК, Смарт-Лаб

Подписаться на MarketScreen