#париж #крысы

Цивилизованные демократические толерантные страны цивилизованы, демократичны и толерантны во всем.

«Почему мы не можем быть друзьями?» - таким послание прозвучало от мэра Парижа Анны Идальго. Возможно, вы могли подумать, что она это варварской России... Но нет. Она сказала это... крысам.

Крысам? Ну да, крысам. Те существа с помоек. Мэр признает, что Парижу надо научиться жить с крысами. Мэрия формирует комитет по исследованию возможного сожительства. Ранее у города был план. Стратегия стоимостью 1,7 млн $, которая включала установку герметичных мусорных баков и широкое использование крысиного яда. Но теперь нет.

Ассоциации по защите прав животных, такие как Paris Animals Zoopolis, приветствовали ставку города на более теплые отношения с городской популяцией грызунов.

“Нынешние методы неэффективны и жестоки”, - написала группа в Твиттере. “Создание [рабочей группы] для обдумывания и экспериментирования с новыми методами крайне важно; мы поддерживаем альтернативы, отличные от борьбы с вредителями”.

Все мы помним, каким красивым становится Париж в дни продолжительных забастовок мусорщиков. Поэтому решения Анны Идальго категорически приветствуем. Как в таких условиях можно с кем-то бороться? Только мирные и тёплые отношения. Дружба и жвачка.

Подписаться на MarketScreen

🇺🇸#недвижимость #банки

...продолжение

“Сокращение кредитования неизбежно”, - заявила глава Soros Fund Management Дон Фитцпатрик на конференции Bloomberg Invest на прошлой неделе, добавив, что обанкротятся новые банки, ибо “много скрытых проблем".

Одним из источников проблем для отрасли станет коммерческая недвижимость - сфера, в которой в последние годы все большую роль играют небольшие региональные банки. Работа на дому привела к снижению стоимости офисов, и почти 1,5 трлн долларов долга по коммерческой недвижимости должны быть погашены до конца 2025 года. Между тем, растущие процентные ставки сделали многие объекты недвижимости менее ценными.

“Американские банки стали гораздо более уязвимыми к снижению цен на коммерческую недвижимость”, - написал Торстен Слок, главный экономист Apollo Global Management Inc., в электронном письме клиентам на этой неделе. В результате, подсчитал он, 700 банков США в настоящее время превышают рекомендации Федеральной корпорации по страхованию вкладов от 2006 года по концентрации кредитов на коммерческую недвижимость. Два года назад цифра была в два раза меньше. По состоянию на конец марта в США насчитывалось около 4700 банков, застрахованных FDIC.

Некоторые банки уже сокращают свои операции с коммерческой недвижимостью. PacWest Bancorp, к примеру, продает портфель кредитов на строительство недвижимости на сумму 2,6 миллиарда долларов, чтобы поддержать ликвидность.

“На мелких игроков приходится ”львиная доля риска“, - сказал Монсур Хуссейн, руководитель отдела исследований глобальных финансовых институтов в Fitch Ratings, на вебинаре на этой неделе. “У них примерно 14% от общего объема активов приходится на долю CRE (коммерческая ипотека), но это может достигать более 40% от их общего объема активов”.

По данным Green Street, стоимость офисных помещений в настоящее время снизилась в среднем на 27% по сравнению с их недавним пиком. Средняя стоимость коммерческой недвижимости снизилась на 15%.

Проблемы также начинают сказываться на рынке коммерческих ценных бумаг, обеспеченных ипотекой, где в этом году должен наступить срок погашения активов на сумму около 140 миллиардов долларов.

Подписаться на MarketScreen

🇷🇺🇩🇪#газ

По словам министра экономики Роберта Хабека, Германия может быть вынуждена свернуть или даже отключить промышленные мощности, если соглашение Украины с Россией о транзите газа не будет продлено после истечения срока его действия в конце следующего года.

"Вот это поворот!"

А как же вот это вот всё... У нас независимость, мы не покупает российский газ и прочее? Это что же получается, немецкая промышленность не смогла питаться воздухом?

🛢#брент

Нефть адски топят. Уже -4% за день.

Сейчас цена находится на "оранжевой" динамической поддержке. Она уже 8 раз сдерживала цены от дальнейшего падения. Но всё когда-то бывает в последний раз. Короче, если она не отрабатывает, идем на следующую "иерархию" ценового движения - в район 64-66$.

Подписаться на MarketScreen

#газ

Американский натуральный газ вполне может слить еще процентов 7. И уйти на 2,1.

Подписаться на MarketScreen

🇺🇸#инфляция

Что наиболее сильно ударило по кошелькам американцев?

Годовой подъем цены перед пандемией, пиковое значение, текущее значение.

Рост арендной платы сейчас находится на своем пике. Продолжает вносить серьезный вклад содержание авто (ремонт и страховка). Ну и, конечно, еда.

Подписаться на MarketScreen

🇷🇺🇦🇪#флаг

Здание Бурдж-Халифа окрасилось в цвета нашего с вами флага. В честь дня нашей с вами России.

Очевидно, именно так выглядит мировой бойкот, все отвернулись, экономика порвана, да кому вы нужны...

К - красивое. Чую, там небо озарилось тысячами новых звёзд.

Подписаться на MarketScreen

#доброеутро

Всем привет!

Утренний обзор: АфтерШок, Дзен, Смарт-Лаб

*VK сегодня не получается. Он там перепил - ругается на версию браузер и не пущает.

Подписаться на MarketScreen

#познавательное

Крупнейшие производители лития на Земле

Литий - сей химический элемент в наше время весьма интересен, ибо весь мир сидит и пересаживается на аккумуляторные гаджеты. Начиная со смартфончиков, заканчивая электрическими авто. Говорят, на производство одной батареи для Tesla Model S требуется 63 кг этого самого лития с 99,5% чистоты.

По производству более 70% дают всего две страны - Австралия и Чили. А вот самые крупные запасы в Боливии и Аргентине. Интересно, как в Боливии с демократией?

Подписаться на MarketScreen

🇳🇿#иммиграция

В Новой Зеландии резкий всплеск иммиграции. Всё почему? Всё потому, что страна ослабила въездные правила, чтобы восполнить нехватку рабочей силы.

Статистическое управление страны сообщило во вторник, что за год до 30 апреля прибыло рекордное количество неграждан Новой Зеландии - 98 391 человек, в то время как 26 061 гражданин выехал. Таким образом, чистая иммиграция выросла до 72 330 человек, что является самым большим годовым приростом с июля 2020 года.

Новая Зеландия срочно нуждается в широком спектре работников, от медсестер и врачей до механиков, инженеров и строительного персонала.

“Это позитивный признак того, что мы получаем работников, в которых нуждается наша экономика”, - сказал министр иммиграции Майкл Вуд.

Говорят, в родной стране также серьезная нехватка этой самой силы. Интересно, что делает страна, для заманивания к себе инженеров и слесарей? Экзамены на знание русского языка?

#валюта

Курсы МосБиржи на текущий момент.

Подписаться на MarketScreen

#опционы

Собственно, так выглядит "страховка" от повышения курса. Сие есть график цены опциона курса доллара (точнее опциона-колл на фьючерс валютной пары доллар/рубль). Еще 6 июня стоило по 200, сегодня 800.

Подписаться на MarketScreen

🇸🇬#недвижимость #аренда

...продолжение

Рынок недвижимости в Сингапуре стал рынком арендодателей. Репутация страны как бастиона безопасности и стабильности с низкими налогами уже давно сделала ее региональным центром для богатых. Квартиры, сдаваемые в аренду за 3000 сингапурских долларов (2200 долларов США) в месяц, быстро исчезают в центральных районах города-государства.

Bloomberg печалится... Когда молодой американский эмигрант, работающий в сфере высоких технологий, попытался продлить аренду своей квартиры с одной спальней в центральном деловом районе Сингапура, его домовладелец захотел повысить арендную плату на 50%. Пришлось съезжать. Сейчас он тратит на аренду примерно в два раза больше, чем два года назад.

Арендные ставки в центральных районах Сингапура, где расположены традиционные ”престижные районы”, выросли более чем на 40%. Если за первые 4 месяца 2021 года 54% вновь оформленных договров аренды были на суммы ниже 3000 сингапурских долларов, то за аналогичный период нынешнего года по таким ценам ушло лишь 12% квартир. И большинство из них - квартиры с одной спальней. Медианная арендная плата за квартиру подскочила до 4 400 сингапурских долларов. А средняя все 5 200.

Сингапур сравнялся с Нью-Йорком по показателю самого высокого роста арендной платы за первое полугодие прошлого года. Да и в целом весь рост сингапурских ставок с 2018 года впечатляет. Они не падали даже в пандемию. В отличие от многих других городов.

Так что, сограждане, собрались в Сингапур - оцените свои возможности... и умерьте потребности. Лучше в Батуми. Правда, там нет Патриарших а Жан-Жака.

Подписаться на MarketScreen