#вгранит

Ну а чего? Не наврал. Доллар до 45 не дошел. Войну никто не объявлял. Мужчина сказал - мужчина сделал.

MarketScreen

#одиндома #недвижимость

Камрады, там дом Маккаллистеров из «Один дома» продается!

5 250 000$ и он ваш. Внутри, правда, уже не то кино. Но нашли 5кк$, найдете и еще, чтобы вернуть всё взад-назад. Чтобы, значит, лампово и благостно.

Дом построен в 1921 году. Адрес: штат Илиннойс, деревня Уиннетка, что в 26 км к северу от центра Чикаги, Линкольн авеню, 671. 847 квадратных метров. 5 спален, 6 ванных.

В прошлый раз дом был продан в марте 2012 года за 1 585 000$.

Да, кстати, если вы решили приобрести, то за 2022 год налогов там вышло на 50к$.

П.С. Ипотечный платеж - 37 460$ в месяц

MarketScreen

#одиндома #недвижимость

А вот и видеопрогулочка по дому.

Вижу, что подъезд к дому изменили. Уже не снесёшь статую.

MarketScreen

#nvda #капитализации

А мы снова с Нвидией как вам.

На этой неделе капитализация акций Нвидии выросла до 2,62 трлн $. А вот капитализация всего Дойче Фондсмаркт всего 2,487 трлн $. Т.е. вот эти все Сименсы, Дойче Телекомы, Мерседесы - все они вместе стоят меньше, чем эти американские видеокарточки, переросшие в центры обработки данных.

MarketScreen

#познавательное #названия

Наиболее распространённые слова в названиях территориальных объектов различных штатов США.

MarketScreen

#донг

А тем временем вьетнамский донг упал к доллару до минимальных в истории значений. А доллар США, соответственно, вырос к вьетнамскому донгу до максимальных исторических значений.

А вроде дружба, жвачка.

MarketScreen

#жд #познавательное

Любят у них там вагоны всякими граффити разрисовать. Встречаются и масштабные работы.

MarketScreen

#познавательное #еда

В воскресенье нас обуяла леность. И мы, превозмогая, иногда заставляем себя таймкиллерить через листания страничек в этих их ИКСах. Натыкаемся на всякое бесполезное, но занимательное.

К примеру, среднее время, проводимое кожаными юнитами за едой и питьём. Вроде как по данным ОЭСР (Организация стран экономического сотрудничества и развития). Оказывается, меньше всего этим смертным грехом занимаются штатовцы. И тут же граждане задаются вопросом - как же при этом получается, что у них самый высокий индекс ожирения. Как будто это как-то связано. Если питаться в жральнях с дешёвой и вредной едой, то это быстро и ударно по калориям. А если прийти в ресторашку посидеть поговорить, испить винчик, вкусить немножко пасты, средиземноморского салатику и вот этого всего легкого, то какая разница, час ты за этим проведёшь или два.

MarketScreen

🇷🇺#налоги

Про НДФЛ

24 мая 2024 решением Комитета Государственной Думы по бюджету и налогам были утверждены Рекомендации парламентских слушаний по вопросу совершенствования налогового законодательства РФ.

Вытащим цитату про интересующий всех НДФЛ.

В связи с этим, при решении задачи более справедливого распределения налогового бремени в сторону тех, у кого более высокие личные доходы, представляется целесообразным не повышать ставки действующей двухступенчатой шкалы, а ввести многоступенчатую шкалу налогообложения так, чтобы было обеспечено плавное повышение налоговой нагрузки в зависимости от получаемых доходов, что сгладит переход из одной категории в другую.

Важно, чтобы повышение налоговой нагрузки не касалось подавляющего большинства граждан. Поэтому, проанализировав все предложенные варианты, рекомендуется нижний порог шкалы установить исходя из дохода не менее чем двукратный размер среднемесячной номинальной заработной платы по Российской Федерации. При этом необходимо также учитывать, что порог для применения налога на профессиональный доход составляет 2,4 млн. руб. в год или 200 тыс. руб. в месяц.

Т.е. пока тут можно усмотреть следующее. Налоговая база для минимальной ставки 13% будет ограничена сверху либо порогом для самозанятых, либо двукратным размером среднемесячной номинальной заработной платы. Вопрос, будет ли привязка к конкретной цифре или к значению показателя зарплаты. Об этом мы узнаем чуть позже. Но контуры пока таковы. В принципе, они логичны.

Напомню, по последним данным Росстата (https://t.me/marketscreen/12989), среднемесячная начисленная заработная плата работников организаций в феврале 2024 г. составила 78 432 рубля.

Дополнительно предлагается введение налоговых вычетов для людей, которые регулярно проходят диспансеризацию и успешно сдают нормативы ГТО.

MarketScreen

#доброеутро

Доброе утро, всем привет!

Сегодня в выпуске:

▪️Опять про НДФЛ.
▪️Аргентинский песо гремит в тазу!
▪️Немецкий Олаф. Опять смешно.
▪️Про Нвидию

Утренний разбор: Дзен, Пикабу, АфтерШок, ВК, Смарт-Лаб

**********************
❗️Поддержать MarketScreen (карта Сбера): 4817 7602 4369 7194

Открывайте брокерский счёт в "Финам" по моей реферальной ссылке: https://partner.finam.ru/rl/12480

MarketScreen

#рукожопы

Криворукие рукожопы. Даже стиралки тырить не могут нормально, а ещё жизни нас учат.

MarketScreen

#цб #ставка

Центральные банки каких стран на этой неделе принимают решения по базовым ставкам.

MarketScreen

​​#ндфл

Про удивление.

Дорогие друзья, признаться, мы были слегка удивлены, фраппированы и обескуражены, узнав, что не все наши подписочники полностью понимают прогрессивочку по НДФЛ.

Многие думали, что как только ты пересекаешь лимит дохода, после которого ставка делает «щёлк» и переходит в высшую лигу, то сразу пересчитывается налог по всему полученному доходу. Ну, к примеру, сейчас прогрессивная шкала начинает работать с 5 000 000 ₽, где она переключается с 13% на 15%.И все такие - ага! Вот мы до 4 999 999 заработаем, а дальше не будем доходы показывать, а то стоит только показать 5 000 001, как резко вместо подлежащих к уплате 650 000₽, нам пересчитают на 750 000₽.

Друзья, прогрессивочка так не работает. Точнее работает она не так. Успокойте свои нейронные связи и расскажите друзьям и знакомым.

С 4 999 999 с вас так и возьмут 650 000. Т.е. 13%. А вот с тех сумм, которые окажутся больше или равны 5 000 000, будут брать 15%. И чтобы заметить и ощутить сие на себе - надо сильно постараться перешагнуть лимит.

Именно так работают прогрессивные шкалы. И у нас, и в остальном цивилизованном мире.

MarketScreen

#пропаганда

Дорогие друзья, соблюдайте информационную гигиену и берегите свои маковки и тыковки.

Крутануть вас на эмоциональной карусельке пытаются не только оттуда, но и отсюда. Вот, к примеру, известный брокер «Финам» выдает сегодня на голубом глазу заголовки следующего содержания:

Техническая картина по индексу МосБиржи стала угрожающей!

В пятницу распродажи российских акций усилились. Если в предыдущие дни недели индекс МосБиржи снижался во многом из-за обвала тяжеловесных акций «Газпрома», то в последний день прошлой недели распродажи прошли широким фронтом – по итогам дня лишь 4 бумаги закрылись ростом.После падения на 1,3% за пятницу и на 3% за неделю, техническая картина по индексу МосБиржи стала угрожающей.

- 1,3%! УГРОЖАЮЩАЯ картина!

Собственно, всю картину можно посмотреть на картинке. Мы просто в шоке. Быстро сгребли документы и поползли в сторону Шереметьево. Ах да, надо заползти в ближайший банк и снять последние два рубля.

Финам хороший брокер. Но это не означает, что внутри на писарчукских должностях не могут сидеть мудаки или специально обученные за деньги.

MarketScreen

🇺🇸#недвижимость

Туземун продолжается

▪️ Медианная цена продажи жилья в США установила очередной рекорд - 387 600$. По расчётам компании Redfin. Это на 4% выше значений годом ранее.

▪️ Медианная запрашиваемая цена - 420 250$. И это тоже новый рекорд.

▪️ Медианный месячный платёж по 30-летней фиксированной ипотеке - 2 854$. Всего на 18$ ниже рекорда, показанного в конце апреля 2024.

Цены продолжают расти, несмотря на снижение продаж, поскольку на рынке недостаточно домов: количество новых предложений выросло примерно на 8% в годовом исчислении, но количество остаётся ниже типичного весеннего уровня. Многие домовладельцы не спешат что-то продавать, потому что предпочитают сохранить свою относительно низкую ставку по ипотеке, чем переезжать в дом побольше и/или получше.

MarketScreen

💵#доллар

Я тут моего юного имперца повез на тренировку по исконно имперскому боевому искусству, чтобы имперец стал еще более имперским. Поэтому не могу дать красивую картинку с торгового терминала. Но знайте...

Там доллар упал ниже 89 рублей за доллар.

MarketScreen

​​#tsmc

Власти Тайваня разваливают Тайвань?
«Да ну, бред какой-то»

По словам заместителя министра экономики Тайваня Си Си Чен , планируемый компанией Taiwan Semiconductor Manufacturing Co. шаг по размещению некоторых своих производств по производству чипов за рубежом будет “очень выгодным” для Тайваня, поскольку это позволит производителю чипов более тесно сотрудничать с клиентами и поможет ему привлечь лучших специалистов.

“Прежде всего, они близки к своим клиентам, и они близки к самым талантливым, лучшим и одареннейшим из них. И, в-третьих, они будут работать со своими клиентами над разработкой самых передовых, наиболее востребованных технологий”.

Ну мы правильно понимаем, вот три последних десятилетия, когда TSMC стали мегалидером в своей области, и привязала к себе всех крупнейших производителей всякого электронного - это какой-то не сильно успешный успех? Ибо, ну не близки они были. К самым талантливым, лучшим, одарённейшим.

Насколько мы видим из своего подвала, на Тайване кроме чипового гиганта больше вроде как ничего и нет. Ну разве что рыбал очка.

Такое ощущение, что кое-где завёлся свой Горбачёв.

MarketScreen

🇬🇧#недвижимость

У застройщиков в ВЕЛИКОбритании проблемы.

По данным Hamptons International, в прошлом году в Англии и Уэльсе на этапе строительства было продано около 32% новых домов, по сравнению с 39% в 2022 году, что является самым низким показателем за последние десять лет. По словам брокера, это плохая новость для девелоперов, которые замедляют темпы строительства, чтобы сохранить капитал и не остаться с большим количеством непроданных домов.

“Поскольку все больше домов продаётся только после завершения строительства, это означает, что застройщики занимают деньги на более длительный срок и под более высокие процентные ставки”, - сказал Дэвид Фелл, ведущий аналитик Hamptons.

Доля новых домов, проданных на этапе строительства, достигла своего пика в 47% в 2016 году.

В Лондоне впервые с 2012 года доля подобных сделок упала ниже 50%, говорится в отчёте.

​​#недвижимость #аренда

Нью-Йорк и доступная аренда

В прошлом году среднестатистическому местному работнику было по карману менее 5% квартир в Нью-Йорке.

Согласно новому отчету StreetEasy and tech: nyc, опубликованному Zillow Group Inc., жители Нью-Йорка в прошлом году заработали в среднем чуть менее 89 000 долларов, что означает, что они могли позволить себе до 2216 долларов в месяц на жилье, не тратя при этом более 30% своего годового дохода. С учётом средних первоначальных затрат, которые включают арендную плату за первый месяц, страховой депозит и комиссионные брокера, которые в прошлом году составили 10 454 доллара, среднестатистический работник мог позволить себе только 4,4% арендной платы на рынке.

В Нью-Йорке, как и во многих других регионах страны, зарплаты не поспевают за ростом цен на жилье. Средняя запрашиваемая арендная плата в прошлом году подскочила на 8,6% до 3475 долларов, в то время как средняя заработная плата в городе выросла всего на 1,2%, говорится в отчёте.

На картинке по оси Х доход, а по оси Y процент доступного жилья соответственно.

MarketScreen

#доходность

Сырьевая периодическая таблица
За последние 10 лет.

MarketScreen

🇷🇺🍦#экспорт

Страна-бензогазоколонка на глазах превращается в мороженоколонку.

Мороженка, сделанная на заводах Сибирского федерального округа, во всякие места. В перечне экспортёров мороженого впервые появились Узбекистан и Южная Осетия, сообщили в пресс-службе Сибирского таможенного управления.

Всего в январе-мае 2024 года инспекторы ведомства проконтролировали отправку за границу 876 тонн этой сладкой продукции. Главные потребители пломбира и эскимо — Казахстан, Монголия, Китай. На них приходится около 86% всех поставок. При этом КНР нарастил импорт по сравнению с прошлым годом в 11,8 раза.

Ну чего ещё ожидать от этой северной Империи?

MarketScreen