​​Жители новостройки по реновации боятся за состояние дома

#нампишут переселенцы Академического района.
В 2018 г. семья переехала в дом «крокодил» на ул. Дмитрия Ульянова, 27. За прошедшие 2 года в новостройке расцвел целый букет проблем: разрушается фасад, когда включают отопление или выпадают сильные осадки, то подтопляются квартиры, образуется плесень. Жители писали жалобы, недостатки устраняли. Однако спустя неделю все снова «плыло», так как делали через одно место. При этом чиновники реагируют отписками в стиле «все хорошо».

«Из аварийного жилья нас переселили в еще более аварийное. Мы хотим, чтобы нам провели экспертизу для того, чтобы быть уверенными в том, что дома не рухнут», – поясняет жительница.

Дом изначально строил СУ-155 для городской программы «Жилище». Затем застройщик потерпел крах, а новостройку отдали КП УГС, которая перенаправила подряд компании 315 УНР. Жители провели независимую экспертизу – выявили ряд дефектов и нарушений.

В конце 2018 г. мы устроили голосование, где предложили вам выбрать худший и лучший дома по реновации. «Крокодил» в Академическом районе уверенно победил в номинации «худший дом». Как показывает время, не зря. Проблемы обнаружились еще в 2017 г. при строительстве – перекошенный дом с кривыми швами и низким качеством. Тогда же застройщик пытался сдать объект досрочно 4 раза.

На прошлой неделе Собянин заявил, что в Москве порядка 1 млн людей проживает в аварийном жилье: «Реновация, конечно, важна, иначе мы получим абсолютно некомфортную среду в Москве».

Однако ирония судьбы в том, что иногда новостройки оказываются тем самым аварийным жильем, как в случае с историей переселенцев на ул. Дмитрия Ульянова. А ведь люди хотят не чего-то сверхъестественного – нормальной квартиры, которая соответствовала бы требованиям по программе реновации и обещаниям властей.

#юзао #академический #переселение #крокодил #ульянова27

Как и из чего строятся нынешние новостройки, особенно для реновации?
Блестящая, очень подробная и при этом понятная статья от профессионального строителя.

Небольшая цитата:
"...но при этом пеноблоки из газобетона имеют худший в представленном сравнении показатель водопоглощения – способность впитывать и удерживать в капиллярах воду. От этой способности резко ухудшается теплопроводность.

При достижении пеноблоком влажности в 25% его теплопроводность возрастает примерно в 4 раза в сравнении с паспортными данными и становится сопоставимой с полнотелым кирпичом.Механические свойства пеноблоков характеризуются заметно меньшим, в сравнении с бетоном и кирпичом, количеством циклов промерзания/оттаивания даже при проектной влажности (25-50 против 100 и более). И тут высокая способность к водопоглощение играет резко деструктивную роль, так как для потери увлажненным пеноблоком механических (и, как следствие, теплоизолирующих) свойств достаточно в разы меньшего количества циклов промерзания/оттаивания. (из этого факта легко сделать вывод о том, сколько на самом деле простоят новостройки - ред.)

И, наконец, главная проблема. Пеноблоки подвержены в гораздо большей степени, чем традиционные материалы, биологическому воздействию. Плесневые грибы (или, проще говоря, грибок и плесень) при повышенной влажности чувствуют себя на пеноблоках исключительно комфортно, появляясь в течение нескольких месяцев после сдачи объекта.
======
И отдельный разбор применяемого нынче утеплителя. Мало того, что канцероген, так еще и горит на ура. Что мы и наблюдаем регулярно в реновационных новостройках.

Прочитайте внимательно, посмотрите фото строек - вот ровно то же вы увидите во всех строящихся по реновации домах.

Покажите сомневающимся. Это не абстрактные страшилки, а вполне себе свершившийся факт - плесень, трещины и горение свечкой мы видим уже сейчас, в свежепостроенных сооружениях (домами это нельзя назвать), а резкое промерзание и разрушение в ближайшие пару десятилетий увидим тоже.

http://renovation.tbcc.ru/article/2497
@tbcc_renovation

🏃‍♂ Прогулки по Марьиной Роще
В пятницу, 21 августа сообщество "Москва, которой нет" устраивает архитектурно-экскурсионную прогулку по нашему району.

🔸 В программе мероприятия:
Мосторг, и целых два гаража Константина Мельникова, студгородок с клубом, несколько рабочих поселков, а ближе к трассе Новослободской улицы - престижные жилые дома. Маршрут пройдет с востока на запад и кроме жилья охватит промышленные и общественные здания.
Если есть желание узнать о своём районе больше 👇
https://moskva.kotoroy.net/walks/peshie/marina_roshcha_i_ulitsy_pravdy/4107/?spush=ZGVuaXNfc29sb2Rrb3ZAbWFpbC5ydQ==

Утро доброе! "Пока мы спали, нас обокрали" (с). Сегодня это относится к руководителям 5-го авторемонтного завода (вотчина кандидата в муниципальные депутаты на последних выборах г-на Хитькова). Здесь вчерашней ночью стыбзили 2,7 ляма, достав их из офиса, отгороженного от внешнего мира... гипсокартонной стеной!🤣🙈
#марьинароща #СВАО #ЧП #кража #криминал

Продолжаем. Как уже известно, с этой субботы почти на год закроется станция метро "Рижская". Транспортный блогер Дмитрий Рогачёв в своём очередном ролике подробно рассказывает, как добираться до здешних окрестностей каждый день и как родителям увозить отсюда цветы в преддверии 1 сентября.
#марьинароща #транспорт #метро #закрытие #ремонт

Публикация из серии «может кому пригодится». Окружная холуй-пресса выпустила материал про капремонт, где начальник ТУ ФКР по СВАО разжёвывает, как устранить «огрехи капремонта». Хотя здесь всем было бы куда интереснее почитать, как этих огрехов недопустить и кто что должен делать и как нормально работать.
#марьинароща #СВАО #капремонт #МКД #пресса #СМИ

Сегодня #Собянин провел традиционное заседание президиума правительства Москвы, которое проходит каждый вторник. Одним из его итогов стало официальное подтверждение новой стартовой площадки для дома по реновации — 4-я улица Марьиной Рощи, вл. 12. Территориально его построят с торца 12-этажки по 3-й улице Марьиной Рощи, 30, на месте бывших ангаров и, возможно, гаражей.
#марьинароща #СВАО #строительство #реновация #дом #жилье

Предполагаемое место строительства.

🍖 Мяснов закрылся, да здравствует Мяснов!
Всем удобный магазин Мяснов, что был на перекрёстке Стрелецкой и Октябрьской, окончательно закрылся. Но в 100 метрах от него вглубь Стрелецкой открылся новый большой Мяснов. С одной стороны, он крупнее предыдущего как по площади, так и по ассортименту. Появились фрукты, овощи, бакалея, чайный уголок. А с другой стороны - появился специфический бомонд алкогольных магазинов. В общем, выбирать Вам. А мы надеемся, что свято место пусто не бывает и на месте старого маленького Мяснова появится уютный Вкусвилл.

Сегодня в префектуре #СВАО состоялось заседание комиссии по ЧС, где начальник управления развития соцсферы отрапортовал о готовности всех школ и детских садов к 1 сентября. Планы эвакуации висят, огнетушители стоят, запасные двери на замок не закрыты. Ну дай Бог…
#марьинароща #дети #образование #школа #детсад #обучение #безопасность

Сегодня на сайте «Активный гражданин» открылось голосование «Лучший дворик в Марьиной Роще». В списке — девять адресов:
Новосущёвская, улица 15, к.2
Лазаревский переулок, 2
Октябрьская улица, 103, к.2
Октябрьская улица, 105, к.1
Шереметьевская улица, 43
Шереметьевская улица, 25
4-й Стрелецкий проезд, 7а
Стрелецкая улица, 13
Образцова, 24
По традиции АГ, можно проголосовать как «Затрудняюсь ответить» и «Это должны решать специалисты». Какой приз ждёт победителя и будет ли он вообще — неизвестно.
#марьинароща #СВАО #благоустройство #двор #активныйгражданин #мэрия

Инновации у нас под боком: в РУТе (он же #МИИТ) создали тренажёр для обучения военных безопасности на железной дороге. Теперь, после того, как его апробируют на форуме «Армия-2020», стоит ожидать тендеров от Минобороны на закупку этих электронных устройств.
#марьинароща #СВАО #открытие #техника

С сегодняшнего дня на год закрыта "Рижская". От "Проспекта Мира" ходят компенсационные автобусы, пересадка между "Рижской" МЦД и "Проспектом Мира" бесплатная.
#марьинароща #СВАО #ЦАО #соседи #метро #ремонт #закрытие

#нам_пишут про крупную аварию на пересечении Шереметьевской и 5-го проезда Марьиной Рощи. Похоже, виновником аварии стал... (барабанная дробь) ну конечно же #каршеринг! Участниками #ДТП также стали #дети, поэтому здесь много скорых и пожарных машин.
#марьинароща #СВАО #авария #выходные