Жилой дом по программе реновации, который строят впритык к вестибюлю МЦД, введут в эксплуатацию до конца года.

Здесь и далее – слова пресс-службы Департамента строительства:
🟢фасад облицуют фиброцементными панелями кофейного и молочного цветов – это позволит новому дому гармонично вписаться в существующую застройку района
🟢дом рассчитан на 286 квартир: 113 «однушек», 107 «двушек», 63 «трёшки» и 3 «четырёшки», при этом 5 квартир оборудуют для инвалидов
🟢на первом этаже дома обустроят колясочную, кладовую для уборочного инвентаря и почтовые ящики
🟢в доме установят 3 лифта подъёмностью 1000 кг каждый, при этом один из них будет спускаться на подземную автостоянку
🟢на придомовой территории высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники, обустроят детскую, спортивную площадку и некую «площадку для отдыха взрослых» (от этой формулировки чиновников уже бросает в дрожь)

Сейчас в доме делают чистовую отделку, монтируют фасады и начинают благоустраивать территорию.

#марьинароща #СВАО #строительство #МКД #жилье #реновация

Ликбез о капитальном ремонте подъездов.

Что это?
Программа действует в рамках капремонта МКД с 2018 года. До этого времени в подъездах проводили так называемый текущий ремонт, который делали только за счёт управляющей компании. Отличие капитального ремонта от текущего – более широкий состав и их объём.

Виды работ
В программу капремонта подъездов входят:
1️⃣ замена всех дверей
2️⃣ замена или ремонт пола
3️⃣ покраска стен
4️⃣ замена почтовых ящиков
5️⃣ замена или ремонт слаботочных сетей
6️⃣ ремонт ступеней и поручней лестниц
7️⃣ замена окон на новые стеклопакеты со сроком службы минимум 20 лет

Все работы должны отвечать регламенту, разработанному Фондом капремонта (ФКР), а все материалы – быть из прикреплённой памятки. При выборе оттенка стен и полов (в случае его ремонта) управляющая компания должна согласовать с жителями.

Грамотное проведение и контроль за ремонтом
➡️ решение о проведении капремонта подъездов принимают собственники жилых (квартир) и нежилых (офисов, магазинов и т.п.) помещений в доме на общем собрании собственников (ОСС)
➡️ поддержать ремонт должен минимум 50% + 1 голос собственников
➡️ после ОСС протокол с решением собственников нужно передать в ФКР и по экземпляру – в управу и управляющую компанию (на всякий случай)
➡️ если ФКР сочтёт, что вашему подъезду действительно нужен капремонт, он пришлёт перечень работ и смету на ознакомление. После этого вы можете попробовать оспорить необходимость проведения некоторых работ или же, наоборот, добавить новые
➡️ затем ФКР выставляет ремонт вашего дома на тендер, победитель которого и будет делать работы – приготовьтесь ждать, это может занять до года
➡️ перед началом ремонта получите в управляющей компании или в управе мобильные телефоны ответственных лиц. Они могут понадобиться для быстрого устранения неисправностей, жалоб на рабочих, информации о начале работ и ограничениях пользования общим имуществом

#марьинароща #СВАО #МКД #ЖКХ #ФКР #ремонт #подъезд