Мария Дерунова
16.8K subscribers
3.45K photos
116 videos
2.95K links
Обратная связь: @DerunovaMaria_bot
Работаю в Правительстве Москвы, пишу про деньги, стройки, спорт и жизнь в большом городе, попытки много работать и остаться человеком.

В реестре РКН clck.ru/3GLbrz
Download Telegram
Кажется, пришло время выбросить елку :)
Хорошие новости
📌 Около 40 инвесторов получили землю по льготной ставке под производства в Москве
📌 Почти 236 тыс. «квадратов» соцобъектов появится в Москве по КРТ

Регулирование и ответные меры

📌 Правительство расширит поддержку «Фабрики проектного финансирования»
📌 В России могут улучшить условия льготной ипотеки для банков
📌 ЦБ сообщил о сохранении высокого спроса на кредиты у населения и бизнеса в мае
📌 Денежно-кредитные условия в России в III квартале будут максимально жесткими

Недвижимость и строительство
📌 Межбюджетные трансферты Минстроя выросли почти вдвое в 2023 году
📌 Около 3,3 млн кв.м недвижимости построили с начала года в Москве
📌 Более полумиллиона кв.м по реновации оформили в Москве с начала года
📌 «Квадрат» в новостройках Москвы подорожал на 3% на фоне роста спроса
📌 Более 90% москвичей будут жить рядом со станцией метро или МЦД к 2030 году
📌 Приёмное отделение Морозовской детской больницы открывается после реконструкции

Санкции
📌 Страны G7 еще не достигли консенсуса по российским активам

Иностранные бренды
📌 Knauf передаст российский бизнес местному менеджменту

Отрасли и рынки РФ
📌 Сбербанк, ВТБ и «АвтоВАЗ» стали самыми заметными компаниями по итогам ПМЭФ
📌 «Роснефть» и «ЛУКОЙЛ» подали заявки на два участка в Башкирии
📌 «Рособоронэкспорт» поставит свыше 170 вертолетов более чем в 20 стран
📌 Опытный образец частично импортозамещенного SJ-100 приступил к летным испытаниям
📌 УК «Первая» получила лицензию для работы на китайском рынке
📌 Поставки удобрений «Фосагро» в Латинскую Америку превысят три миллиона тонн
📌 Филиппины выразили желание серьезно нарастить торговлю с Россией

Общество
📌 Рост достатка за последние месяцы ощутили 11% опрошенных россиян
93% москвичей будут жить возле станций метро или МЦД к 2030 году. Сумасшедший результат, которым вряд ли кто может похвастаться в мире.

В 2010 году только 72% горожан жили в пешей доступности от метро, сейчас около 90%. Скорость строительства транспортной инфраструктуры в Москве действительно впечатляет. Помните, как в прошлом году мы открывали проспект Багратиона? Он – лишь малая часть таких масштабных проектов. В планах на ближайше годы построить еще 543 км дорог, которые свяжут разные районы столицы с крупными магистралями. Сами магистрали тоже в планах есть, их сейчас активно строят. В итоге создадим в Москве транспортный каркас, который будет удобен жителям и привлекателен для бизнеса.
Помните проект реконструкции Крылатских холмов?

Мэр Москвы Сергей Собянин поручил подготовить концепцию с учетом мнения жителей и спортсменов, которые тренируются на этом уникальном объекте, и первые раунды обсуждений уже стартовали.

Сегодня свои предложения по обустройству велоколец высказывали тренеры и руководители велоклубов, которые тренируют спортсменов и любителей.

Обычно увлеченные люди – довольно сложные партнеры в диалоге, потому что они живут своим делом и часто не готовы к компромиссам, но не в этом случае :) ребята очень хотят сделать так, чтобы Крылатские холмы стали местом, где хорошо всем – и велосипедистам, и бегунам, и мамам с детьми, и любителям природы. Благо, территория позволяет и, если проявить друг к другу немного терпения, всем найдется место.
Сейчас главный вопрос – обеспечение безопасности. К сожалению, далеко не все понимают, насколько опасен профессиональный велоспорт (а малое кольцо – именно спортивный объект, предназначенный для тренировок) и из-за нарушения элементарных требований логики и здравого смысла люди получают тяжелые травмы.

И самое интересное, что пока в ходе всех дискуссий мы приходим к выводу, что никакие запреты, барьеры и ограждения не способны сделать то, на что способно воспитание культуры партнерства. Любой запрет можно обойти. Любой забор – сломать или перелезть. Но вот в компании дружелюбных и заботливых людей быть единственной злой колючкой вряд ли получится – общество само тебя скорректирует.

Согласны? А вы когда-нибудь занимались проектами, где надо было обеспечить противоположные интересы? Расскажите, как?
Хорошие новости
📌 Уже 12 млн кв.м аварийного жилья расселили в РФ с 2019 года
📌 Трассу Мамыри-Пенино-Шарапово планируется открыть до конца года

Регулирование и ответные меры

📌 Программа по станкостроению и робототехнике расширится до нацпроекта
📌 Госдума приняла закон об инжиниринге в промышленном дизайне
📌 Российским фермерам в 2024 г. окажут господдержку на 15 млрд рублей

Недвижимость и строительство
📌 Российские застройщики вывели на рынок более 2,3 тыс. жилых домов с начала года
📌 Более 41 млрд рублей вложат в реализацию проекта КРТ в столичных Раменках
📌 Около 40 спортивных объектов построят в Москве к 2027 году
📌 Пищевой кластер построят в Новой Москве
📌 Предприятие по пошиву одежды построят в рамках МаИП на северо-востоке Москвы
📌 Средняя цена кв.м складов класса А в Московском регионе выросла на 7% с начала года

Финансовые рынки
📌 Крупнейшие экспортеры в мае увеличили продажу валюты на 13%, до $14,9 млрд
📌 Доля юаня на биржевом валютном рынке РФ в мае выросла до нового максимума – 53,6%

Санкции
📌 В июле станут доступны 1,5 млрд евро от замороженных активов РФ, их потратят на помощь Украине

Иностранные бренды
📌 Wintershall Dea выходит из концессии Ghasha в Абу-Даби с участием «ЛУКОЙЛа»

Отрасли и рынки РФ
📌 Ряд банков не планируют повышать первый взнос по льготным ипотечным программам
📌 Сбербанк в мае нарастил корпоративные кредиты по РСБУ на 1,1%, розничные - на 2%
📌 Polymetal будет искать активы в Средней Азии и на Ближнем Востоке

Общество
📌 Всемирный банк повысил прогноз роста российской экономики до 2,9% в 2024 году
Поздравляю с Днем России!

Люблю и горжусь нашей страной за возможности, которые она открывает перед каждым – в карьере, увлечениях, творчестве и самых сумасшедших идеях.

Мы уже много раз доказали самим себе, что в состоянии себя защитить и прокормить, но все равно это невероятно впечатляет до сих пор. Желаю нам всем процветания, роста и развития!
Хорошие новости
📌 В Москве появились новые льготы для строящих соцобъекты инвесторов
📌 Выплату в 450 тыс. рублей многодетным на погашение ипотеки продлили на 7 лет

Регулирование и ответные меры

📌 Путин назначил руководителей управлений в своей администрации
📌 В РФ продлили поддержку малого и среднего книжного бизнеса на три года
📌 Темпы роста российской экономики в ближайшие шесть лет будут выше среднемировых

Недвижимость и строительство
📌 Россияне смогут самостоятельно продавать залоговую недвижимость
📌 На востоке Москвы реорганизуют два участка по программе КРТ
📌 В Москве до 2026 года построят семь пешеходных мостов
📌 В столичном районе Вороново возведут крупный строительный кластер

Финансовые рынки
📌 США разрешили операции в рамках сделок по энергетике с банками России

Санкции
📌 США ввели санкции против физлиц и юрлиц из России и Китая
📌 G7 на саммите в Италии примет новые санкции в отношении России
📌 Новые санкции США затронут поставляемые в РФ чипы

Иностранные бренды
📌 Uniper решила расторгнуть долгосрочные контракты на поставку газа с РФ

Отрасли и рынки РФ
📌 РФ ратифицировала соглашение стран СНГ о свободной торговле услугами
📌 РФ ратифицировала соглашение о свободной торговле между странами ЕАЭС и Ираном
📌 РФ и КНР развивают экономические связи вопреки препятствиям США

Общество
📌 В МЭР сообщили о росте турпотока иностранцев в Россию на 40%
📌 Спрос на специалистов в индустрии туризма и гостеприимства вырос на 31% за год
📌 Куба пригласила российских инвесторов участвовать в развитии туристической инфраструктуры
Продажи новостроек последние годы бьют все рекорды. В 2023 году в России заключили более 1 млн договоров долевого участия - это исторический максимум. Предыдущий фиксировали по итогам 2021 – тогда заключили 899 тысяч. Например, продажи новостроек в Московском регионе (столица+область) в мае относительно апреля выросли на 10% – до 13 741 штук.

Это значит, что скоро многие (а некоторые впервые) столкнутся с приемкой жилья. Рассказываю, на что нужно обратить внимание, если купили квартиру в новостройке.

1. До приемки изучите свой договор и выпишите главные параметры, которые нужно сверить: площадь квартиры, материалы, тип отделки (если квартира с ремонтом), расположение окон и дверей.

2. Возьмите с собой фонарик, рулетку, копию плана квартиры (есть в ДДУ), зарядку для телефона (проверите работают ли розетки, если жилье с отделкой).

3. В день приемки до похода в квартиру изучите у застройщика документы:
• разрешение на ввод дома в эксплуатацию;
• кадастровый и технический паспорт;
• документы о присвоении почтового адреса;
• заключение о соответствии построенного объекта ТТР и проектной документации;
• паспорта и гарантии на счетчики и двери.

4. До входа в дом осмотрите прилегающую территорию. Если застройщик в договоре написал, что будут велодорожки, спортивные площадки, сад – они должны быть по проекту.

5. Проверяйте входную группу, отделку стен и пола – они должны соответствовать тому, что написано в договоре. Почтовые ящики, колясочные и хранилища для велосипедов тоже располагаться так, как указано в документах.

6. Да, мы еще не вошли в квартиру :) Проверяйте показания счетчиков, лучше сфотографируйте их.

7. Дверь в квартиру должна хорошо открываться и закрываться, должны быть замки (даже во временной «картонной» двери).

8. В квартире без отделки – стены, потолок и пол должны быть ровные, трещины и наплывы недопустимы.
Квартира с отделкой – здесь все осматривать нужно тщательнее. Проверяйте отделку и ровность стен, стыков, качество и надежность дверей, в ванной внимательно осматривайте сантехнику, а еще не забудьте про электропроводку (тут вам и пригодится зарядка для телефона).

9. Окна – сверяйте, чтобы стояли те стеклопакет, которые указаны в договоре. Причем на балконе и в комнатах они могут быть разные. Профили и стекла должны быть без повреждений, трещин и царапин. Фиксируйте все изъяны – помечайте на бумаге и делайте фото.

10. Проверьте все «мокрые» зоны – там не должно быть подтеков и протечек. Также внимательно осмотрите батареи – они не должны протекать, хорошо греть и быть прочно закреплены.

11. Вентиляция - выделила ее отдельным пунктом, потому что часто забывают проверить (хотя это дело 5 секунд), а потом очень много жалоб на некачественную работу. Поднесите лист бумаги к вентиляционному отверстию. Если его притянуло воздухом, то все в порядке.

В день приемки застройщик, конечно, будет уговаривать вас подписать акт приема-передачи квартиры. Вы имеете право его не подписывать, если обнаружили недоделки и недочеты. Можно и подписать акт, а потом через суд добиваться устранения нарушений, но такой процесс как правило занимает больше времени, хотя почти всегда в пользу собственника.

Делитесь в комментариях своими лайфхаками по приемке квартир!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Чем заняться Москве на выходных

В выходные обещают сухую погоду, поэтому проводим больше времени на воздухе. Слушаем музыку, смотрим кино и, разумеется, занимаемся спортом.

🔸 До 16 июня проходит III Московский джазовый фестиваль, программа огромная, есть мероприятия по билетам, а есть и со свободным входом. Обязательно приходите! В парках Эрмитаж, Зарядье, Музеон, Сокольники, на площади у ЦУМа бесплатные концерты начинаются в 16:00. А завершится фестиваль большим концертом в воскресенье. Билеты и подробное расписание здесь.

🔸 В субботу всех, кто любит кататься на велосипеде, ждут на фестивале À vélo. Можно будет найти себе компанию для велопрогулок, а еще изучить новинки индустрии – на фестивале будут производители велосипедов, питания и одежды, мастерские. Бонусом можно получить совет от професионнальных тренеров, которые тоже придут на фестиваль.

🔸 В этом году фестиваль документального кино о новой культуре Beat Film Festival проходит в Москве в пятнадцатый раз. Если обожаете такой жанр – приходите в прекрасный «Художественный». Зрителей ждут рассказы о великих мастерах – композиторах, режиссерах, актерах, артистах балетах. А еще – о создателях «Смешариков». Расписание и билеты на сайте.

🔸 Все лето рядом с павильоном №62 на ВДНХ работает кинотеатр-лекторий, где показывают лучшие фильмы из библиотеки Okko. Приходите каждую пятницу, субботу и воскресенье, чтобы посмотреть фильмы в разных жанрах. Зрительный зал рассчитан на 288 посетителей. В случае мегаливня, как сегодня, есть крыша, которая защитит от непогоды, а в прохладный день можно укутаться в плед. Вход свободный, но нужна предварительная регистрация на сайте.

🔸 Любителей мотоспорта приглашают на трассу Moscow Raceway – там пройдет семейный фестиваль музыки и спорта. Гостей ждет пять гонок, в которых будут бороться лучшие российские пилоты, эффектные обгоны и захватывающие дух скорости. А еще можно будет прогуляться по пит-лейну, взять автограф узвезд отечественного мотоспорта и даже попасть на экскурсии в гоночные боксы команд. За билетами сюда.
Хорошие новости
📌 Почти 700 тыс. кв.м недвижимости построят в рамках КРТ на юге Москвы
📌 Трассу Марьино - Саларьево в Москве продлят на юг до поперечной магистрали

Регулирование и ответные меры

📌 Путин продлил до 31 декабря указ об ответных мерах на потолок цен на нефть
📌 Подписал закон о продлении до 2030 г программы помощи многодетным в погашении ипотеки
📌 Фонд развития промышленности будет докапитализирован
📌 ЦБ в июле может рассмотреть те же варианты по ставке, что и в июне
📌 Минэкономразвития предложило ввести многократные визы для иностранных туристов
📌 В Госдуме одобрили проект о технологической политике в России

Недвижимость и строительство
📌 Семь десятков многоквартирных домов построили в новых регионах РФ
📌 Около 300 проектов планировки территории улично-дорожной сети одобрено в столице с 2011 года
📌 Доля ипотечных сделок на «вторичке» РФ опустилась до рекордно низкого уровня
📌 Стоимость кв.м в массовых новостройках Москвы выросла на почти 4% за месяц

Финансовые рынки
📌 ЦБ впервые рассчитал официальный курс рубля без торгов на бирже
📌 Индекс «Мосбиржи» отскочил выше 3100 пунктов после обвала в начале торгов
📌 В Киргизии банки временно ограничили денежные переводы в Россию и из нее

Санкции
📌 Лидеры G7 намерены выделить Украине $50 млрд за счет замороженных активов РФ
📌 G7 согласовала параметры кредитов, которые обеспечат Киеву с помощью активов РФ
📌 Великобритания присоединилась к санкциям США против Мосбиржи, НРД и НКЦ

Иностранные бренды
📌 Райффайзенбанк возобновил вывод валюты с брокерских счетов
📌 Генпрокуратуру попросили проверить Nestle и Mondelezна финансирование ВСУ

Отрасли и рынки РФ
📌 Минздрав выдал постоянное регистрационное удостоверение на «Конвасэл»
📌 Российские экспортеры продолжат продавать валютную выручку в долларах
📌 Взаимная торговля стран ЕАЭС в январе-марте выросла на 7%

Общество
📌 Российских теннисистов допустили к участию в Олимпиаде
Вы часто берете отпуск?

Психологи рекомендуют стандартные 28 дней разбить по семь дней на четыре сезона – это лучше влияет на ощущение удовлетворенностью жизнью. А вот привычные многим двухнедельные каникулы дают только краткосрочную радость. Еще и вливаться в рабочий ритм после долгого отдыха очень тяжело.

Эксперты также рекомендуют уезжать на выходные – это помогает бороться с рабочим стрессом.
Российские бренды по пятницам

Московские мегаливни – не повод сидеть дома. Сделала подборку одежды от российских брендов на дождливую погоду. Сохраняйте!

Goroshek – бренд уже 15 лет делает зонты и аксессуары в России. Можно выбрать модель на все случаи жизни: классическую черную, яркий детский зонт или с необычным принтом. А еще подобрать подходящий диаметр купола – под таким можно уместиться вдвоем.

Novaya – питерская марка, которая «изобретает униформу креативного класса». Дождевик трансформируется в удобную сумку – это понравится креативным и практичным.

Surfer Raincoats – одежда от фанатов серфинга, которые не хотят промокать на суше. Получается отлично – это подтверждают отзывы. Лаконичный макинтош надежно защитит от дождя и подойдет практически подо все.

Shu – бренд вырос из дождевика ручной работы, поэтому в защите от ненастья ребята знают толк. Многие любят марку за функциональность и лаконичность. Например, эта куртка одинаково хорошо подойдет и женщинам, и мужчинам – размерная линейка огромная.

UNU – одна из первых вещей бренда – худи со съемными капюшонами. Тогда и родилась идея доработать капюшон и превратить его в самостоятельный предмет гардероба. Они стали хитом, а вскоре к ним добавились непромокаемые косынки – идеально для тех, кто хочет носить зонт.

Krakatau – цель бренда – чтобы вещи защищали от холода, дождя и ветра. С непромокаемым рюкзаком не придется беспокоиться о сохранности ноутбука и бумаг – корпус выполнен из ламинированной ткани, молнии водозащитны, а швы – сварные.

ASK Studio – здесь можно сделать сумку своей мечты – выбрать цвет и материал основы, внутреннего мешка и плечевого ремня. А если не хочется играть в конструктор – есть готовые модели. Для дождливой погоды выбираем с основной из пластика и внутренним мешком из плащевки.

Sintezia – питерская марка необычной обуви. Если вы не знали для чего нужны ботинки из полиуретана – зимой в них холодно, летом очень жарко – а вот в дождь самое то!

Fosy – в любое ненастье каждый кошатник говорит: «Хорошо, что у меня кот и не нужно идти гулять» 😸 А чтобы питомцам было комфортно на улице в любую погоду, есть бренды для животных, которые шьют красивую и стильную одежду.