https://t.me/nfgroup_ru/5526
Может веселее пойдет продажа коммерческих блоков 🤔 ? Хотя итак вроде темп неплохой
Будем наблюдать 🔭
Может веселее пойдет продажа коммерческих блоков 🤔 ? Хотя итак вроде темп неплохой
Будем наблюдать 🔭
Telegram
NF Group — эксперты по недвижимости
С 1 июля 2024 года в России завершилась программа льготной ипотеки под 8%. Что это значит для участников рынка, какую стратегию выбрать инвесторам и что будет с ценами на квартиры во II полугодии текущего года? Экспертным мнением поделилась Наталья Сазонова…
Доброе утро!
Переезд офиса- это всегда три потопа три пожара.
Особенно много переживаний относительно потенциальных потерь в численном составе а случае серьезного изменения географии офиса.
Вам поможет следующая информация:
-Сколько мы не делали карту проживания сотрудников, всегда сотрудники живут практически везде. Причем даже высший состав может быть в разной географии. Снять квартиру рядом с офисом люди могут, а покупают квартиру немногие
- увольнения из-за переезда точно меньше касаются топов. Да и в целом по компании не так часто озвучиваются серьезные потери. Все таки удаленка и гибрид уже как родные. Не так много людей кто рискнет карьерой своей ради места работы. Ведь обычно переезд в более симпатичный офис
- гораздо неприятнее эффект демотивации, не нравится новое место , много ссор и споров при перепланировке
Что поможет:
-На раннем этапе обращение Верховного по компании, никаких секретов
-Стенгазета, информ письмо о том , что когда и где будет происходить. Пару семинаров для руководителей и визит в новый офис
- «Амбассодор» , кто будет развеивать страхи среди сотрудников и «горячая линия» для вопросов и ответов
Удачного переезда! 🚚🚛
Переезд офиса- это всегда три потопа три пожара.
Особенно много переживаний относительно потенциальных потерь в численном составе а случае серьезного изменения географии офиса.
Вам поможет следующая информация:
-Сколько мы не делали карту проживания сотрудников, всегда сотрудники живут практически везде. Причем даже высший состав может быть в разной географии. Снять квартиру рядом с офисом люди могут, а покупают квартиру немногие
- увольнения из-за переезда точно меньше касаются топов. Да и в целом по компании не так часто озвучиваются серьезные потери. Все таки удаленка и гибрид уже как родные. Не так много людей кто рискнет карьерой своей ради места работы. Ведь обычно переезд в более симпатичный офис
- гораздо неприятнее эффект демотивации, не нравится новое место , много ссор и споров при перепланировке
Что поможет:
-На раннем этапе обращение Верховного по компании, никаких секретов
-Стенгазета, информ письмо о том , что когда и где будет происходить. Пару семинаров для руководителей и визит в новый офис
- «Амбассодор» , кто будет развеивать страхи среди сотрудников и «горячая линия» для вопросов и ответов
Удачного переезда! 🚚🚛
Рубрика знакомство с районом - Ленинградка
Брокер хорош своей последней сделкой, а район своим последним зданием.
Я (🦉) помню и Скай Лайт и Метрополис в период стройки и тогда сага Ленинградского делового района только начиналась. А наиболее частый запрос клиента был на юго-запад где сидели исполины Газпромнефть Сбербанк и тд.
Настали другие времена и ЛДР настигла жгучая популярность.
1)много новых зданий, средний возраст зданий А класса меньше 10 лет,
2) неплотная застройка,
3) метро под рукой
4) много 🌳парков.
Ну и по пути в Шереметьево, хотя так выбирали иностранные компании в иные времена.
Тк стройка для аренды сильно ограничена и свободных помещений все меньше- цена растет.
За 5 лет ставка выросла на 25%
По ссылке наш полный репортаж про район и новое прекрасное здание «Башня на Динамо».
Отдельный поклон 🤗адепту арендного строительства компании Галс и Светлане Мазур, что они продолжают строить новые красивые здания!! А зданиями, проданными по блокам сыт не будешь 🫃!
Брокер хорош своей последней сделкой, а район своим последним зданием.
Я (🦉) помню и Скай Лайт и Метрополис в период стройки и тогда сага Ленинградского делового района только начиналась. А наиболее частый запрос клиента был на юго-запад где сидели исполины Газпромнефть Сбербанк и тд.
Настали другие времена и ЛДР настигла жгучая популярность.
1)много новых зданий, средний возраст зданий А класса меньше 10 лет,
2) неплотная застройка,
3) метро под рукой
4) много 🌳парков.
Ну и по пути в Шереметьево, хотя так выбирали иностранные компании в иные времена.
Тк стройка для аренды сильно ограничена и свободных помещений все меньше- цена растет.
За 5 лет ставка выросла на 25%
По ссылке наш полный репортаж про район и новое прекрасное здание «Башня на Динамо».
Отдельный поклон 🤗адепту арендного строительства компании Галс и Светлане Мазур, что они продолжают строить новые красивые здания!! А зданиями, проданными по блокам сыт не будешь 🫃!
Результаты 2 💣 квартала
Сделки по офисам есть, ‼️несмотря на низчайшую вакансию, более того в ходу и большие сделки.
🌊докатилась волна необходимости обновления офисов до более консервативного крупного бизнеса. И главное ☝🏻пошли сделки без отделки.
Headhunter на Афи2Б наверное одна из самых крупных в бетоне за последнее время. Сделка Феникс 🐦🔥. Дважды распадалась на разных зданиях, и вот подписались. Прекрасные Дима Титов и Юля Грачева вели клиента. (Фото зданий и ребят. Единственное фото, где я могу найти всех вместе это море😆 )
Не менее эффектная и долгая сделка по эксклюзивному зданию Газетный - аренда сервисного оператора Бизнес-клуб (БК). На стороне клиента Володя Моис, сторона здания: Оксана Черкашина и Иван Соколов. Сложность: пока делали сделку рынок стал подниматься по ставкам и собственник метался в сомнениях..но выдержал!
Здесь был забавный момент с антиPR. Ровно за 1 день до подписания, был вброс в одном из крупнейших каналов по недвижимости , что мол разваливается сделка. Зачем это делается? Чтобы отпугнуть арендатора который собирается сесть, уже в БК тк примерно в это время был совет директоров арендатора. Потом писали опровержение. Мы в курсе кто, все прощаем , все помним🦹
Ну и последняя яркая сделка в этом перечне Ай Ти компания Искра-парке. Последние помещения субаренды озон излишков ! (Озон- молоцы!) Трудились аж 5 человек над сделкой основные герои: Соколов Иван, Женя Левинцова, и поддержка из декрета Алиссы Бонд.
Что симпатизирует- в крупнейших сделках квартала много командной работы и почти не задействованы директора ☝🏻 мы такое любим).💞
Сделка в Новосибирске банка интересна тем, что связующие герои : клиент, собственник и брокер (я) когда-то тусовались в одной комнате в общаге новосибирского государственного университета 👨🏻🎓). Так что отправляйте своих детей учиться туда, где сложно, зато связь будет навсегда!
По планам как-то показывать продажи, хотелось бы их больше, мы к ним привыкли. А так-то жаловаться не на что!
Сделки по офисам есть, ‼️несмотря на низчайшую вакансию, более того в ходу и большие сделки.
🌊докатилась волна необходимости обновления офисов до более консервативного крупного бизнеса. И главное ☝🏻пошли сделки без отделки.
Headhunter на Афи2Б наверное одна из самых крупных в бетоне за последнее время. Сделка Феникс 🐦🔥. Дважды распадалась на разных зданиях, и вот подписались. Прекрасные Дима Титов и Юля Грачева вели клиента. (Фото зданий и ребят. Единственное фото, где я могу найти всех вместе это море
Не менее эффектная и долгая сделка по эксклюзивному зданию Газетный - аренда сервисного оператора Бизнес-клуб (БК). На стороне клиента Володя Моис, сторона здания: Оксана Черкашина и Иван Соколов. Сложность: пока делали сделку рынок стал подниматься по ставкам и собственник метался в сомнениях..но выдержал!
Здесь был забавный момент с антиPR. Ровно за 1 день до подписания, был вброс в одном из крупнейших каналов по недвижимости , что мол разваливается сделка. Зачем это делается? Чтобы отпугнуть арендатора который собирается сесть, уже в БК тк примерно в это время был совет директоров арендатора. Потом писали опровержение. Мы в курсе кто, все прощаем , все помним🦹
Ну и последняя яркая сделка в этом перечне Ай Ти компания Искра-парке. Последние помещения субаренды озон излишков ! (Озон- молоцы!) Трудились аж 5 человек над сделкой основные герои: Соколов Иван, Женя Левинцова, и поддержка из декрета Алиссы Бонд.
Что симпатизирует- в крупнейших сделках квартала много командной работы и почти не задействованы директора ☝🏻 мы такое любим).💞
Сделка в Новосибирске банка интересна тем, что связующие герои : клиент, собственник и брокер (я) когда-то тусовались в одной комнате в общаге новосибирского государственного университета 👨🏻🎓). Так что отправляйте своих детей учиться туда, где сложно, зато связь будет навсегда!
По планам как-то показывать продажи, хотелось бы их больше, мы к ним привыкли. А так-то жаловаться не на что!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Midsummer или середина лета
Прошлая неделя была сложная, но интересная.
Провели бранч с девелоперами (еще расскажу свои мысли про ход офисного рынка , которые меня настигли при подготовке), отметили результаты 2 квартала (удачные) и ездили на общий показ эксклюзива на Полесском. Между фото разница часов небольшая, что по мне и видно 😂 но я на показ привезла волшебные санкционные сладости, народ взбодрился! Все в рамках приличий) но был жесточайший дождь и я чувствовала себя черепашкой-нидзя в каске)
Полесский: чудесный Николай Николаевич строит все по плану. Метро Щукинская недалеко, планировка комфортная для разных блоков. Но самое главное это Аренда!!
Welcome! Володя Моис (с деньгометом) и Лена Акатова к вашим услугам!
Прошлая неделя была сложная, но интересная.
Провели бранч с девелоперами (еще расскажу свои мысли про ход офисного рынка , которые меня настигли при подготовке), отметили результаты 2 квартала (удачные) и ездили на общий показ эксклюзива на Полесском. Между фото разница часов небольшая, что по мне и видно 😂 но я на показ привезла волшебные санкционные сладости, народ взбодрился! Все в рамках приличий) но был жесточайший дождь и я чувствовала себя черепашкой-нидзя в каске)
Полесский: чудесный Николай Николаевич строит все по плану. Метро Щукинская недалеко, планировка комфортная для разных блоков. Но самое главное это Аренда!!
Welcome! Володя Моис (с деньгометом) и Лена Акатова к вашим услугам!