✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
Еще одна новинка в продаже!

Торговое помещение площадью 54,0 кв.м., расположенное по адресу г. Москва, ул. Судостроительная, д. 1, в густонаселенном жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика.

✅Помещение находится в первом доме от ст.м. Коломенская
✅Электрическая мощность 15 кВт
✅Высота потолков 3 м
✅Отдельный вход с фасада
✅Открытая планировка.
✅Окружение - магазин сети Ароматный Мир, салон сети "Цветочный пассаж", ТАБАК, Дикси, Гастроном МАНГО МАРКЕТ.

Всю площадь занимает один арендатор - аптека сети "Здесь Аптека", с которым заключен долгосрочный договор аренды до 14.06.2025 г. Договором предусмотрена ежегодная индексация 5%. В помещении работает с 2020 года.

✅Совокупный МАП объекта – 385 875 руб.
✅Совокупный ГАП объекта – 4 630 500 руб.
✅Срок окупаемости – 137 месяцев
✅Доходность – 8,75 %

🪙Стоимость объекта 52 920 000 руб.

По всем вопросам:
+7(495) 203 40 40
+7(977)732 66 28
@mango_msk_bot

⚠️Обращаем внимание, что публиковать наши объекты на площадках ЦИАН, АВИТО и др. запрещено.
Предложение не является публичной офертой.

💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
Друзья, снова новый объект в продаже!
‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️
Торговое помещение площадью 81,9 кв.м., расположенное по адресу г. Москва, ул. Судостроительная, д. 1, в густонаселенном жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика.

✨Помещение находится в первом доме от ст.м. Коломенская
✨Электрическая мощность 25 кВт
✨Высота потолков 3 м
✨Отдельный вход с фасада
✨Открытая планировка
✨Окружение - магазин сети Ароматный Мир, ТАБАК, аптека сети «Здесь Аптека», Дикси, Гастроном МАНГО МАРКЕТ.

Всю площадь занимает один арендатор – Цветочный пассаж. В помещении работает с 2020 года.

💫Совокупный МАП объекта – 400 000 руб.
💫Совокупный ГАП объекта – 4 800 000 руб.
💫Срок окупаемости – 138 месяцев
💫Доходность – 8,7 %

Стоимость объекта 55 200 000 руб.

По всем вопросам:
+7(495) 203 40 40
+7(977)732 66 28
@mango_msk_bot

⚠️Обращаем внимание, что публиковать наши объекты на площадках ЦИАН, АВИТО и др. запрещено.
Предложение не является публичной офертой.

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Друзья, рады сообщить, что наш портфель пополнился еще одним активом – торговым объектом, общей площадью 453 кв.м., который расположен по адресу г. Москва, ул. Первомайская, д. 82 в пешей доступности от ст. м. Первомайская.

📍https://yandex.ru/maps/-/CCUwIWQFKD

Готовим объект к сдаче арендаторам!

По всем вопросам:
+7(495) 203 40 40
@mango_msk_bot