MallExpert
2.09K subscribers
11.2K photos
1.14K videos
184 files
7.25K links
Профессиональное объединение инвесторов, девелоперов, архитекторов, управляющих, владельцев торговых центров и операторов розничной сети, общепита и услуг, поставщиков услуг и оборудования. Условия онлайн продвижения no@mall-expert.ru
Download Telegram
Каждый день много коммуникаций .
Разговоры , переписки , встречи с теми , кто принимает решения .
Отрасль коммерческой недвижимости живет , точнее как я говорил на форуме Движение в Сочи
ВЫЖИВАЕТ .
а для тех , у кого утро пессимизма, повторю !
СМЕРТИ НЕТ !
Знаете, мне очень не нравится выражение «умирают». Потому что, скажем так, смерти нет в принципе. Есть перерождение. Поэтому торговые центры изменяются, это нормально. <...> У бизнеса есть много идей,— сказал он.

ОН - я :)
развитие сферы услуг становится одним из решающих трендов для торговых центров. В частности, он обратил внимание на образовательные проекты, языковые школы, спортивные секции, фитнес-клубы, термальные комплексы и медицинские клиники. По его мнению, у бизнеса достаточно идей для заполнения площадей, однако ключевым фактором остается экономическая эффективность. "
MallExpert pinned a photo
Есть встречи, которые особенно приятно повторять. ❤️

Очень рады, что руководители ТРЦ «Мозаика» вновь будут среди участников «Ночи арендатора».
Для нас это не просто еще один торговый центр.
Именно в ТРЦ «Мозаика» прошли первая и третья «Ночь арендатора» - в 2022 и 2023 годах. Там зародилась традиция, которая сегодня объединяет сотни профессионалов рынка коммерческой недвижимости со всей России.
За эти годы мероприятие выросло, сменило несколько площадок, стало значительно масштабнее, но каждый раз, когда мы встречаем коллег из «Мозаики», невольно вспоминаем, с чего все начиналось.

🎥 Как это было в 2022 году

🎥 И как прошло мероприятие в 2023 году

ТРЦ «Мозаика» - один из крупнейших торгово-развлекательных центров юго-востока Москвы площадью более 130 000 кв. м, расположенный рядом со станцией метро «Дубровка». Здесь представлены десятки федеральных брендов, современный фуд-холл, многозальный кинотеатр и семейные развлекательные пространства.
Особенно приятно, что в этом году на мероприятие приедут сразу несколько руководителей торгового центра - генеральный директор, коммерческий директор, директор по маркетингу и финансовый директор.

Спасибо команде ТРЦ «Мозаика» за многолетнюю дружбу, доверие и поддержку. Для нас это действительно ценно.

📅 17 июля
📍 МФК «Митино Парк»

🎫 РЕГИСТРАЦИЯ И БИЛЕТЫ
🎁 ПОЛУЧИТЬ ПРОМОКОД ДЛЯ ПАРТНЕРОВ: Дмитрий
🤝 СТАТЬ ПАРТНЕРОМ МЕРОПРИЯТИЯ: sp@mall-expert.ru
Есть хорошие новости для всех, кто любит не только деловые встречи, но и вкусную еду. 🍜

Очень рады, что к «Ночи арендатора» присоединяется сеть кафе вьетнамской кухни PhoBo.

Наверное, многие уже знакомы с этим брендом. А если нет - самое время познакомиться.
PhoBo - это атмосфера уличных кафе Ханоя, где можно быстро, вкусно и сытно поесть, не теряя ощущения небольшого гастрономического путешествия.
Главная звезда меню - знаменитый суп Фо Бо с говядиной, имбирем, свежей зеленью и насыщенным бульоном, который варится 12 часов. А еще - нэмы, лапша, рис, бань бао, блюда с мясом и морепродуктами, традиционные вьетнамские напитки и многое другое.
Нам особенно приятно, что представители PhoBo будут вместе с нами 17 июля.

Ведь «Ночь арендатора» - это не только про торговые центры, квадратные метры и переговоры. Это еще и про людей, новые знакомства, теплую атмосферу и бренды, которые делают город интереснее и вкуснее.


📅 Дата: 17 июля 2026 года
🕓 Начало: 16:00
📍 Место проведения: МФК «Митино Парк», Москва
🎫 РЕГИСТРАЦИЯ И БИЛЕТЫ
🎁 ПОЛУЧИТЬ ПРОМОКОД ДЛЯ ПАРТНЕРОВ: Дмитрий
🤝 СТАТЬ ПАРТНЕРОМ МЕРОПРИЯТИЯ: sp@mall-expert.ru

До встречи в МФК «Митино Парк»!
В казанском ТРЦ «Южный» на втором этаже открылось кафе восточной кухни Sofra Istanbul площадью 32 кв. м. Это обновленный формат локальной сети Sofra kebab, в меню которого объединили турецкую, восточную и европейскую кухни, вся продукция имеет знак «Халяль». ТРЦ «Южный» — торгово-развлекательный центр с GBA 78 000 кв. м, где работают 150 магазинов и 22 кафе и ресторана.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
Еще один сильный девелопер присоединяется к «Ночи арендатора».

Очень рады сообщить, что команда Upside Development примет участие в нашем мероприятии 17 июля.
Upside Development - девелопер полного цикла с более чем 15-летним опытом, который создает жилые и коммерческие проекты от идеи до управления. В структуру компании входят собственное проектное бюро, подразделение генерального подряда и управляющая компания.
Сегодня в портфеле девелопера - более 1 млн кв. м недвижимости: бизнес-центры класса «А», инновационные технопарки, стрит-ретейл, премиальные жилые кварталы, клубные дома и современные общественные пространства.
Для участников «Ночи арендатора» это отличная возможность лично познакомиться с командой Upside Development и обсудить возможности сотрудничества в новых проектах компании, среди которых Upside Кунцево, Upside Ямская, Upside Ostankino, инновационный технопарк Upside Tech в Сколково, а также жилые проекты на Мосфильмовской, Новослободской и сверхквартал Upside Towers.
Если вы представляете торговую сеть, занимаетесь коммерческой недвижимостью, консультированием или развитием бизнеса, такие встречи часто становятся началом новых проектов.
Именно ради этого мы каждый год собираем рынок вместе.

📅 Дата: 17 июля 2026 года
🕓 Начало: 16:00
📍 Место проведения: МФК «Митино Парк», Москва
🎫 РЕГИСТРАЦИЯ И БИЛЕТЫ
🎁 ПОЛУЧИТЬ ПРОМОКОД ДЛЯ ПАРТНЕРОВ: Дмитрий
🤝 СТАТЬ ПАРТНЕРОМ МЕРОПРИЯТИЯ: sp@mall-expert.ru

До встречи в МФК «Митино Парк»!
Есть бренды, с которыми выросло не одно поколение покупателей.

И United Colors of Benetton - один из них.

Очень рады, что представители Benetton присоединятся к «Ночи арендатора».
Основанный в Италии почти 60 лет назад, бренд давно стал частью мировой истории fashion-индустрии. Яркие коллекции, узнаваемый стиль, внимание к качеству и смелый взгляд на моду сделали Benetton одним из самых известных международных брендов одежды.

Для нас особенно ценно, что на мероприятии будут присутствовать представители компании. Ведь «Ночь арендатора» - это прежде всего место встречи людей, которые любят свое дело, ценят живое общение и верят, что лучшие идеи рождаются не только в переговорных, но и в дружеских разговорах.
Спасибо команде Benetton за участие.
Будем рады встретиться 17 июля в МФК «Митино Парк»!

📅 Дата: 17 июля 2026 года
🕓 Начало: 16:00
📍 Место проведения: МФК «Митино Парк», Москва
🎫 РЕГИСТРАЦИЯ И БИЛЕТЫ
🎁 ПОЛУЧИТЬ ПРОМОКОД ДЛЯ ПАРТНЕРОВ: Дмитрий
🤝 СТАТЬ ПАРТНЕРОМ МЕРОПРИЯТИЯ: sp@mall-expert.ru

До встречи в МФК «Митино Парк»!
MallExpert pinned a photo
Forwarded from АТЭР
Автомобильный трафик ТЦ меняется. Любая тревожность вокруг возможных ограничений быстро влияет на поведение покупателя за рулем. Посетитель начинает рациональнее планировать поездки, чаще выбирать ближайший ТЦ и совмещать несколько задач за один визит.

Для ТЦ автомобильный фактор остается существенным. По оценке АТЭР, в зависимости от формата объекта на каждые 100 посетителей может приходиться порядка 15–20 автомобилей, а доля посетителей, приезжающих на машине, может составлять от четверти до трети аудитории.


Для крупных ТЦ, аутлетов и удаленных объектов это критичная часть трафика. Если поездка дорожает или становится менее предсказуемой, покупатель начинает считать маршрут. В первую очередь сокращаются дальние и необязательные визиты.

В такой ситуации выигрывают районные ТЦ, объекты у метро, в плотной жилой застройке и рядом с транспортными узлами. Для удаленных объектов тревожность вокруг поездок становится дополнительным риском.

При этом меняется и сам автомобильный поток - в нем постепенно становится больше электромобилей и подключаемых гибридов. Для этой аудитории вопрос уже не только в том, где припарковаться, а где удобно зарядиться во время поездки.

Автомобильный трафик, его структура и поведение меняются. И торговым центрам придется к этому адаптироваться.

Как считаете, может ли ситуация автомобильных поездок повлиять на трафик торговых центров?
❗️Новые правила для малого и среднего бизнеса (МСП)

Опубликован Федеральный закон № 216-ФЗ, который касается всех, кто пользуется льготным выкупом арендуемых помещений у государства.

С 1 марта 2027 года вступает в силу запрет на продажу выкупленной недвижимости в течение 2-ух лет. Росреестр будет регистрировать это обременение сразу вместе с правом собственности. Продать раньше срока не получится, такую сделку признают ничтожной.

Важный нюанс: нет четкого толкования вопроса о распространении нового ограничения на уже совершенные сделки (обратная сила закона). Однако на основе анализа самого закона и общей юридической логики можно сделать следующие вывод, что новые правила, скорее всего, коснутся только тех сделок, которые пройдут регистрацию после 1 марта 2027 года.
На имущество, которое вы уже выкупили или выкупите до этой даты, запрет распространяться не должен.

Если у вас в планах есть выкуп, лучше его не откладывать до 2027 года, чтобы не попасть под 2-летний мораторий на продажу.
Forwarded from Facility management
Торговый центр «Отрада» в Красногорске на Пятницком шоссе затопило из-за сильного ливня, причиной стала протечка кровли одноэтажного здания. Вода залила проходы между магазинами и часть торговых залов комплекса, который вмещает более сотни бутиков и фудкорт. Эксперты отмечают, что невысокие постройки с широкой плоской кровлей особенно уязвимы, так как их водоотвод рассчитан на прежние нормы осадков, а подобные аварии в регионе не единичны в этом сезоне. Официальных комментариев от управляющей компании пока не поступало, и для арендаторов остается открытым вопрос о сроках устранения протечки и том, кто оплатит ремонт кровли.
Хорошая новость для всех, кто любит встречи с друзьями... и вкусно поесть. 🍣

Очень рады, что к «Ночи арендатора» присоединяется команда «Тануки».
Есть бренды, которые давно стали частью городской жизни. Именно таким брендом для многих является «Тануки».
Первый ресторан сети открылся в Москве в 2004 году, а сегодня более 95 ресторанов работают в России, Казахстане, ОАЭ и США. Ежегодно «Тануки» выбирают более 7 миллионов гостей.

Но для нас важнее другое.

Мы всегда рады видеть на «Ночи арендатора» людей, которые создают сильные бренды, открывают новые рестораны, развивают города и делают их интереснее.
Именно поэтому участие команды «Тануки» - это не просто еще один логотип в списке участников. Это возможность лично познакомиться, обменяться идеями, обсудить новые проекты и провести вечер в компании людей, которым действительно небезразлично то, что они делают.
Спасибо команде «Тануки» за доверие.
Уверены, что 17 июля нас ждет много теплых встреч и хороших разговоров.

📅 Дата: 17 июля 2026 года
🕓 Начало: 16:00
📍 Место проведения: МФК «Митино Парк», Москва

🎫 РЕГИСТРАЦИЯ И БИЛЕТЫ
🎁 ПОЛУЧИТЬ ПРОМОКОД ДЛЯ ПАРТНЕРОВ: Дмитрий
🤝 СТАТЬ ПАРТНЕРОМ МЕРОПРИЯТИЯ: sp@mall-expert.ru

До встречи в МФК «Митино Парк»!
MallExpert pinned a photo
7 июля в МФК «Митино Парк» участников ждет встреча с представителями крупнейшей сети торговых центров России - МЕГА.
История компании насчитывает уже более двух десятилетий, и за это время МЕГА стала одним из самых узнаваемых брендов в сфере торговой недвижимости страны.
Сегодня МЕГА - крупнейшая сеть торговых центров в России. В 11 городах-миллионниках работают 14 торговых центров компании: МЕГА Теплый Стан, МЕГА Белая Дача, МЕГА Химки - в Москве, МЕГА Парнас и МЕГА Дыбенко - в Санкт-Петербурге, МЕГА Самара, МЕГА Ростов-на-Дону, МЕГА Адыгея-Кубань, МЕГА Омск, МЕГА Екатеринбург, МЕГА Новосибирск, МЕГА Казань, МЕГА Уфа и МЕГА Нижний Новгород.
Сегодня команда торговых центров МЕГА усиливает работу с арендаторами и партнерами, развивает событийную программу своих объектов и активно создает новые поводы для посещения торговых центров.

Участники «Ночи арендатора» смогут лично познакомиться с представителями МЕГИ, обсудить перспективы сотрудничества и задать вопросы о развитии крупнейшей сети торговых центров России.

📅 Дата: 17 июля 2026 года
🕓 Начало: 16:00
📍 Место проведения: МФК «Митино Парк», Москва
🎫 РЕГИСТРАЦИЯ И БИЛЕТЫ
🎁 ПОЛУЧИТЬ ПРОМОКОД ДЛЯ ПАРТНЕРОВ: Дмитрий
🤝 СТАТЬ ПАРТНЕРОМ МЕРОПРИЯТИЯ: sp@mall-expert.ru

До встречи 17 июля !

Будем рады видеть вас среди участников!
Есть бренды, которые давно стали частью нашей повседневной жизни.
И «Теремок» - один из них.
Очень рады сообщить, что команда «Теремка» примет участие в «Ночи арендатора».
За более чем четверть века компания стала одной из крупнейших сетей общественного питания России. Сегодня «Теремок» объединяет более 350 ресторанов в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре, из которых свыше 190 работают в торговых центрах, а еще более 160 - в формате street retail.
Для рынка коммерческой недвижимости это один из самых интересных и узнаваемых операторов общественного питания. Компания успешно развивает как классические рестораны в торговых центрах, так и уличные форматы, продолжая искать новые локации и совершенствовать свои концепции.
Особенно приятно, что представители «Теремка» будут вместе с нами 17 июля.
Это отличная возможность лично познакомиться с командой, обсудить развитие форматов общественного питания, требования к новым объектам и просто пообщаться с людьми, которые уже много лет делают один из самых любимых ресторанных брендов страны.
Кстати, знаете ли вы, что в «Теремке» ежегодно выпекают около 40 миллионов блинов? Причем каждый готовится индивидуально под конкретный заказ. Именно такой подход к качеству и вниманию к деталям позволил компании стать одним из символов современной русской кухни.
Спасибо команде «Теремка» за участие!
До встречи 17 июля в МФК «Митино Парк”

📅 17 июля 📍 МФК «Митино Парк»

🎫 РЕГИСТРАЦИЯ И БИЛЕТЫ
🎁 ПОЛУЧИТЬ ПРОМОКОД ДЛЯ ПАРТНЕРОВ: Дмитрий
🤝 СТАТЬ ПАРТНЕРОМ МЕРОПРИЯТИЯ: sp@mall-expert.ru
MallExpert pinned a photo
Бренд Bork открыл в ТРЦ «Саларис» магазин в новом концепте японского минимализма. Площадь обновленного пространства - 400 кв. метров.

Теперь бутик Bork больше похож на ультрамодную технологичную квартиру, в которой разместилась современная техника.

Это первый магазин бренда в новой концепции.

@PRORETAILCOMMUNITY
Сегодня день рождения у человека, который создал один из самых узнаваемых российских fashion-брендов.
От всей команды MALLEXPERT поздравляем Рубена Арутюняна - основателя и президента Дома моды HENDERSON!
Желаем крепкого здоровья, вдохновения, новых ярких проектов, надежной команды и дальнейших успехов во всем, что связано с развитием российского бизнеса и индустрии моды.
HENDERSON уже более 30 лет остается одним из лидеров мужской моды в России, а сам бренд заслуженно ассоциируется с качеством, стилем и высоким уровнем сервиса.
Нам особенно приятно сообщить, что руководители HENDERSON станут участниками «Ночи арендатора», которая пройдет 17 июля в МФК «Митино Парк».
Уверены, что участников мероприятия ждут интересные знакомства, профессиональные разговоры и новые идеи для совместных проектов.
Присоединяемся к поздравлениям и желаем Рубену Арутюняну новых побед и воплощения всех намеченных планов!

📅 Дата: 17 июля 2026 года 🕓 Начало: 16:00 📍 Место проведения: МФК «Митино Парк», Москва
🎫 РЕГИСТРАЦИЯ И БИЛЕТЫ
🎁 ПОЛУЧИТЬ ПРОМОКОД ДЛЯ ПАРТНЕРОВ: Дмитрий
🤝 СТАТЬ ПАРТНЕРОМ МЕРОПРИЯТИЯ: sp@mall-expert.ru

До встречи в МФК «Митино Парк»!
Forwarded from CRE Russia
#cre_interview Дмитрий Алексеев: «Россия — это страна, где люди покупают телевизоры в магазинах DNS и сосиски в „Пятерочке“»

DNS — один из крупнейших российских ритейлеров и один из знаковых арендаторов торговой недвижимости. Первый магазин компания открыла во Владивостоке в 1998 году, а сегодня розничная сеть работает по всей России: более чем 2,7 тыс. магазинов в более чем 1,2 тыс. городах. При этом центральный офис компании по-прежнему находится во Владивостоке — и, как говорит сооснователь DNS миллиардер Дмитрий Алексеев, именно это во многом определило её подход к управлению регионами.

В интервью CRE Алексеев рассказывает, почему Москва оказалась для ритейлера самым сложным рынком, чем отличаются «три России», что происходит с торговыми центрами, какие форматы коммерческой недвижимости будут выживать в новой реальности, о конкуренции с маркетплейсами и о том, почему «в России надо жить долго».

Подробнее:
https://cre.ru/analytics/102022