MallExpert
2.06K subscribers
10.9K photos
1.12K videos
183 files
7.01K links
Профессиональное объединение инвесторов, девелоперов, архитекторов, управляющих, владельцев торговых центров и операторов розничной сети, общепита и услуг, поставщиков услуг и оборудования. Условия онлайн продвижения no@mall-expert.ru
Download Telegram
👋🇹🇷 Четыре турецких бренда одежды Oxxo, Club, NetWork и Mudo, связанные с компанией Fiba Retail Group миллиардера Хюсню Озйегина, полностью уйдут из России в 2026 году, заявили @ria_realty эксперты ритейла.

"По нашей информации, все магазины турецких брендов одежды Oxxo, Club, Network и Mudo будут действительно закрыты до конца этого года. Решение может быть связано с неудовлетворительными показателями товарооборота магазинов. Низкий уровень осведомленности российского потребителя о данных марках сказался на лояльности к брендам", – отметила руководитель департамента торговой недвижимости консалтинговой компании CMWP Зульфия Шиляева.


📍На данный момент в России сохранилось не более 10-12 магазинов всех четырех брендов, так как в прошлом году было закрыто 80% розничных точек, добавил основатель и управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский.

По словам эксперта Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР) Павлу Люлина, неудача Oxxo, Club, Network и Mudo на российском рынке связана с ошибкой позиционирования. Марки появились в стране, когда рынок был эмоционально готов пробовать новое, но этого оказалось недостаточно. Нужны были реклама, инвестиции в узнаваемость, точное ценовое попадание и аккуратный выбор локаций. Вместо этого покупатель увидел малоизвестные бренды, часто с ценой выше, чем ожидается от турецкого продукта, и без сильной маркетинговой поддержки, пояснил Люлин.

🥵Турецкие бренды во всем мире испытывают трудности с продажами, что можно объяснить убыточностью легкой промышленности страны с 2023 года: производство загружено лишь на 50% от мощностей, соответственно, одежда из Турции теперь дороже азиатской на 60%, добавил директор по стратегическому развитию консалтинговой компании "Магазин Магазинов" Вячеслав Кацегоров.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
Сеть магазинов «Аскона» решила сконцентрироваться на развитии крупноформатных точек, планируя увеличить среднюю площадь новых магазинов минимум на 50%. Компания также рассматривает возможность запуска нескольких гипермаркетов нового формата с расширенным ассортиментом товаров для дома.

Эксперты отмечают, что на рынке не так много подходящих помещений для магазинов такого формата, а сама стратегия увеличения площадей нетипична для современного ритейла, где чаще наблюдается тенденция к сокращению как торговых пространств, так и ассортимента.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
Российский бренд SELA открыл первый концепт-стор в ТЦ «Авиапарк» в Москве. Магазин нового формата предлагает расширенный ассортимент и дополнительные услуги, включая зону отдыха и индивидуальные консультации стилистов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
🎤 Александр Зарипов (Retail Space Global) - о том, куда движутся торговые центры
28–29 апреля в Алматы (Novotel City Center) в рамках 1-го Международного Дня арендатора выступит
Александр Зарипов, Retail Space Global (RSG).

💬 Поговорим про важное:
как сегодня развиваются торговые центры и какие форматы действительно работают

Рынок меняется очень быстро - появляются новые концепции, меняются ожидания гостей, усиливается конкуренция за бренды.
И в этом потоке особенно ценно услышать практический взгляд тех, кто каждый день работает с объектами и видит рынок изнутри.

Retail Space Global - одна из ключевых консалтинговых команд Казахстана в сфере торговой недвижимости.
Retail Space Global / RSG — ведущая консалтинговая компания Казахстана в сфере торговой недвижимости.
С 2014 года мы помогает инвесторам и собственникам создавать эффективные концепции, повышать доходность объектов и управлять ими с максимальной отдачей.

На встрече будет много практики:
- какие форматы сейчас «заходят»
- как трансформируются торговые центры
- на что стоит делать ставку в ближайшие годы

🤝 Очень рекомендуем зайти на это выступление - будет по делу и очень полезно.

До встречи в Алматы

🎤 Генеральный партнер мероприятия Melon Fashion Group

📅 28-29 Апреля | Алматы
1-й Международный День Арендатора
🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈

📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии:
👉 no@mall-expert.ru

#МежнународныйДеньАрендатора
#ритейл #ТЦ #девелопмент
MallExpert pinned a photo
Forwarded from SavA FM
Когда слову из четырех букв надо придать публичность, вводится новое определение или индекс.

Если честно, я так и не поняла:

• какой период анализировался? Если брать во внимание изучение роста тарифов ЖКХ, то точка отсчета - 2010 год, а это значит что предыдущие годы бума в сфере коммерческой недвижимости в учет не были взяты?

• какова карта изучения? Речь о Москве и только или всё-таки нет?

• какие объекты попали в список изучаемых? Какие у них характеристики? Аналогичный вопрос в отношении ритейлеров?

• и главное, какой смысл несет этот коэффициент? Для кого он нужен и чем может быть полезен?

Я субъективно живу в стагнации с 2014 года, но, возможно, точка отсчета у каждого своя.
Вот было же так хорошо, а теперь летим вниз по трафику в торговых центрах. В чем причина? А это сезонный спад начался с прошлой недели, да ещё и погода дала минуса.
Наша ставка.

@wildberriesru_official, ваш ход!
Госдума приняла закон о временном смягчении условий по уплате НДС для малого бизнеса в сфере общепита. Освобождение от налога с 1 апреля по 31 декабря получат компании на УСН и ПСН, которые стали плательщиками НДС только в этом году. Для получения льготы доход за прошлый год не должен превышать 60 млн рублей, а доля выручки от общественного питания — не менее 70%. При этом на этот год не будут требовать соблюдения условия по средней зарплате по региону.

Инициативу предложил Минфин. В отрасли считают, что временная мера поможет частично адаптироваться к налоговой реформе, но для ощутимого эффекта нужна более длительная и понятная поддержка.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
Forwarded from Befree brand
📍Еще один обновленный (и, наконец, большой!) Befree появился в Казани, в ТЦ «Кольцо»

Тот самый случай, когда отдельная входная группа с эскалатором заменила собой арт-объект. Пройти мимо невозможно, вы и не проходите!

Ждём в гости 🩵
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
MallExpert pinned a photo
Компания ООО «Остин» назначила Ирину Осянину генеральным директором. Она работает в компании с 2023 года, ранее занимая пост управляющего директора и курируя операционное управление. В новой должности она будет отвечать за укрепление позиций брендов O’Stin, Funday и FaceCode, развитие омниканальности и повышение эффективности бизнес-процессов.

Компания «Остин» управляет более чем 698 магазинами сетей O’Stin и Funday в нескольких странах, включая Россию. По данным на 2025 год, выручка ООО «Остин» в России составила 50 млрд руб.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
Forwarded from АТЭР
Госдума приняла закон о временном смягчении условий по уплате НДС для малого бизнеса сферы общепита.

От уплаты налога освободят бизнес в сфере общепита на упрощенной (УСН) и патентной системе налогообложения (ПСН), которые стали плательщиками налога только в этом году. Послабление будет действовать с 1 апреля по 31 декабря. Комитет Госдумы по бюджету и налогам ранее одобрил эти поправки в Налоговый кодекс.

Согласно требованиям, для получения льготы нужно соответствовать условиям: доход предпринимателей за прошлый год не должен превышать 60 млн рублей, а доля выручки от услуг общественного питания должна быть не менее 70%. Бизнес на этот год получит послабление, но будут требовать соблюдения условий по средней зарплате по региону за прошлый год.

При этом часть рестораторов считаю, что программу необходимо продлить и сделать более простой для применения.
Нужна более длинная и понятная поддержка отрасли, заявлял эксперт Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ретейла (АТЭР) Павел Люлин 🐷

Более 75% ресторанов считают, что мера поможет ненадолго или ее будет недостаточно для спасения бизнеса, исходя из опроса «Актион Бухгалтерии» (входит в группу «Актион»).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📅 Календарь событий по торговой недвижимости | апрель – июнь 2026

Апрель
▪️ 28–29 апреля — 1-й Международный День Арендатора, Алматы.
Ключевое отраслевое событие, объединяющее международные и российские ритейл-бренды, с ведущими девелоперами и управляющими компаниями торговой недвижимости Центральной Азии.

Май
▪️ 29 мая — фестиваль плова RRG, Москва
Неформальный, но уже отраслевой нетворкинг рынка

Июнь
▪️ 3-6 июня — ПМЭФ, СПб
Петербургский международный экономический форум.

▪️ 17–19 июня — Движение. Секция коммерческой недвижимости АТЭР, Сочи
Ключевая площадка рынка девелопмента: 4 000+ участников, 100+ сессий.
Отдельно — блок коммерческой недвижимости АТЭР.РФ : 30+ сессий, 3 зала, весь рынок в одном месте. Ритейл, торговые центры, переговоры, удержание и привлечение арендаторов.
📝 #Практика
5% или 0%? Спор о классификационном коде грузовиков вернул импортеру 13 миллионов рублей

Компания-импортер ввезла на территорию Российской Федерации партию грузовых автомобилей и при таможенном декларировании заявила классификационный код товара, ставка таможенной пошлины по которому составляет 0 %.

Суть спора. При проверке декларации на товары таможенный орган вынес решения о классификации, которыми изменил заявленный код ТН ВЭД на иной классификационный код, предусматривающий ставку таможенной пошлины в размере 5 %, что повлекло доначисление импортеру таможенных платежей.

Что мы сделали. По результатам анализа ситуации адвокатами «Де-юре» была выявлена причина изменения таможней классификационного кода – при декларировании компания заявила код товара, соответствующий 5 экологическому классу транспортных средств. Однако таможенный орган посчитал, что экологический класс декларантом не подтвержден, поскольку согласно требованиям ТН ВЭД данная характеристика может подтверждаться только двумя документами – Одобрением типа транспортного средства (ОТТС) либо сертификатом соответствия, а поскольку данные документы представлены не были, то код ТН ВЭД, заявленный при декларировании, не является корректным.
Доверителю было рекомендовано обжаловать решения таможни о классификации ввезенных транспортных средств в судебном порядке.
В ходе судебного разбирательства адвокатам «Де-юре» удалось доказать, что в рассматриваемом случае получение импортером таких документов как Одобрение типа транспортного средства (ОТТС) и сертификат соответствия объективно не представляется возможным, поэтому несмотря на требования ТН ВЭД экологический класс ввезенных транспортных средств может быть подтвержден иным документом, например, Заключением об оценке единичного транспортного средства.

Результат. По результатам рассмотрения дела арбитражный суд согласился с позицией импортера и пришел к выводу о том, что 5 экологический класс ввезенных транспортных средств декларантом подтвержден, заявленный при таможенном декларировании код ТН ВЭД, которому соответствует ставка пошлины 0 %, является корректным. Суд вынес решение о признании незаконными всех решений таможни о классификации и обязании таможенного органа осуществить возврат взысканных с доверителя таможенных платежей в размере более 13 млн. рублей, суды апелляционной и кассационной инстанций оставили судебный акт первой инстанции без изменения, а жалобы таможни - без удовлетворения.

Рекомендация для бизнеса. При планировании импортных поставок целесообразно не только предварительно анализировать характеристики товаров, влияющие на их классификацию, но и проверять возможность получения у поставщика или у иных источников документы, подтверждающие такие характеристики. При этом даже в случае невозможности подтвердить заявленный код товара при его таможенном декларировании и вынужденном согласии с позицией таможенного органа у декларанта в течение трех лет после выпуска товара имеется возможность обжаловать решения таможенного органа о классификации и вернуть излишне уплаченные таможенные платежи.
#таможня #классификацияТНВЭД #судебнаяпрактика #импорт #ПрактикаДеюре
В торговом центре «Левел Причальный» в Москве открылся новый зоомагазин сети «Четыре Лапы». Он занимает 189 кв. метров и совмещает в себе ритейл и профессиональный груминг-салон, что является редким форматом для торгового центра.

Появление этого объекта способствует диверсификации арендаторов ТЦ «Левел Причальный» и дополняет его инфраструктуру, в которую уже входят различные операторы общественного питания и сервисных услуг. На конец января 2026 года заполненность торгового центра составляла 88%.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
⬆️ И снова есть смысл ждать среды, когда Павел Люлин уважаемый опубликует недельные данные о посещаемости ТЦ. Предыдущий цикл отыграли, как по нотам: в Мск грохнули мобильный интернет - народ потянулся в ТЦ, вернули интернет - мгновенный спад. Сейчас всё тоньше, потому что сложности в ВПН пока мешают только импульсивным покупкам, целевые заходы сократят разве что 3,5 несогласных. С другой стороны, за ТЦ против маркетплейсов играет и постепенный ренессанс налички. Таким образом, если я права, то показатель посещаемости ТЦ в следующую среду нарисует червячка, и после падения на этой неделе, повернётся вверх, причём и в Мск, и по стране в целом. Приближающийся первомай, кстати, ему в этом поможет. Как оно пойдёт дальше - непонятно, может вообще внезапно все найдут для себя какой-то новый маркетплейс из неместных (случился же взлёт любви к азиатским мессенджерам), может, потребительский спрос грохнется так, что уйдут и из МП, и из ТЦ, но ближайшую неделю-две жду восстановления трафика. Если его не случится, я вообще ничего не понимаю.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🥳Новое открытие в Седанка Хоум!

Встречайте мебельный салон @lazuritmebel2022 – одна из крупнейших в России сеть по продаже корпусной и мягкой мебели.

Широкий выбор мебели для гостиной, спальни, прихожей и детской комнаты. Всегда актуальные модели и стильная палитра. Также представлена мебель с фасадами из бамбука, привезенного из Индонезии.

Здесь вы найдете новый виток жизни для вашего пространства!

Встречаемся в Седанка Хоум!
📍 Lazurit, -2 этаж
Ул. Полетаева 6Д
🕑10:00-20:00
Forwarded from BROSKO.MALL.LIFE
Почему сегодня в БРОСКО бесплатное мороженое, аквагрим и много подарков?

Всё просто: мы открываем наше новое пространство для детей «УМишки»! 🧸