В стилобате между башнями iCity - Space и Tower в ММДЦ «Москва-Сити» открылась новая торговая галерея площадью около 10 тыс кв. метров. Среди открывшихся объектов — центр восстановления NOA, аптека, продуктовый магазин, химчистка, цветочный магазин, копировальный центр, пункты выдачи заказов и турагентство, а также разнообразная гастрономическая зона. В будущем здесь откроются ресторан «Академия» и фитнес-клуб XFit Only iCity.

Девелопер MR также предусмотрел площади для ритейла в рамках направления MR Office в других башнях делового центра — «Оне» и Top Tower.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

🏋️‍♂️ World Class в Ташкенте - ещё один сигнал рынку!

В Ташкенте открылся World Class - один из самых сильных и узнаваемых фитнес-брендов в премиум-сегменте.
И это не просто запуск клуба - это ещё одно подтверждение:
Центральная Азия становится приоритетным направлением для развития международных и российских брендов.

📈 Рынок Узбекистана сегодня:
- активно растёт
- усиливается качественными форматами
- привлекает всё больше сильных игроков
- формирует новый уровень потребительского спроса

И важно понимать:
в регион заходят не только fashion или F&B, но и сервисы, lifestyle и фитнес-концепции высокого уровня.

🚀 Что это значит для рынка:
- спрос есть и он растёт
- аудитория готова к качественным продуктам
- конкуренция пока формируется
- лучшие локации занимают первыми

🤝 Сейчас лучшее время смотреть в Центральную Азию
Казахстан, Узбекистан, Кыргызстан - это уже не «перспектива», а реальный рынок с быстрым ростом и открытыми возможностями.

И именно об этом будем говорить на
1-м Международном Дне арендатора
28–29 апреля в Алматы

Кто заходит сейчас - формирует рынок.

🎤 Генеральный партнер мероприятия Melon Fashion Group

📅 28-29 Апреля | Алматы
1-й Международный День Арендатора
🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈

📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии:
👉 no@mall-expert.ru

#МежнународныйДеньАрендатора
#ритейл #ТЦ #девелопмент

🎤 Дмитрий Ревин - о выводе международных брендов в Центральную Азию

28–29 апреля в Алматы (Novotel City Center) в рамках 1-го Международного Дня арендатора выступит
Дмитрий Ревин - председатель Союза девелоперов торговой недвижимости Казахстана и сооснователь крупнейших моллов страны APORT.

За последние годы Центральная Азия стала регионом, куда всё активнее смотрят международные и российские бренды.
И именно такие девелоперы, как команда APORT, во многом формируют этот процесс, создавая площадки, привлекая арендаторов и выстраивая новую экосистему ритейла.

💬 В своём выступлении Дмитрий поделится практическим опытом:
- как сегодня бренды принимают решение о выходе в регион
- какие форматы и концепции действительно работают в Казахстане и ЦА
- как выстраивается взаимодействие между девелопером и арендатором
- что важно учитывать при запуске на новых рынках

Это будет не теоретический взгляд, а живая практика через реальные кейсы, сделки и запуск проектов.

🤝 Рекомендуем к посещению девелоперам и торговым центрам Казахстана, Узбекистана и Кыргызстана, а также брендам, которые уже рассматривают развитие в регионе.

Будет по делу, честно и очень полезно. До встречи в Алматы ✨

🎤 Генеральный партнер мероприятия Melon Fashion Group

📅 28-29 Апреля | Алматы
1-й Международный День Арендатора
🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈

📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии:
👉 no@mall-expert.ru

#МежнународныйДеньАрендатора
#ритейл #ТЦ #девелопмент

⬇️В российских торговых центрах по итогам первого квартала сильнее всего снизился трафик в магазинах товаров для дома, считают опрошенные @ria_realty эксперты.

По оценке эксперта Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР) Павла Люлина, посещаемость торговых центров в январе - марте сократилась относительно аналогичного периода прошлого года на 7%, в том числе магазины, которые продают продукты питания, товары для дома и электронику, показали снижение примерно на 10%, так как эти товары удобнее купить онлайн.

Руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев дает более скромные данные - минус 2% в годовом выражении, согласно Mall Index (количество посетителей на 1 тысячу квадратных метров). При этом более заметно - на 5% - сократилась посещаемость магазинов товаров для дома и ремонта, а также одежды и обуви.

Причинами снижения трафика, по его словам, являются перераспределение части спроса в онлайн, переход от регулярных посещений торговых центров к целевым, а также неблагоприятные погодные условия в отдельных регионах России. Спрос в то же время смещается в сторону кафе и ресторанов, спортивных комплексов и развлекательных форматов, и это не разовая история, отметил Люлин.

"Можно говорить о формировании нового тренда: в структуре открытий в торговых центрах все большую роль играют не столько магазины, сколько точки притяжения - кафе, рестораны, развлекательные операторы, сервисы и услуги, хотя фешен-сегмент и сохраняет свое присутствие и влияние", - отметили в пресс-службе CORE.XP.

По мнению директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, дальше наиболее активно будут развиваться именно сервисные арендаторы - фитнес-клубы, медцентры, развлекательные операторы, образовательные пространства и гастрономические концепции.
При этом во втором квартале, как ожидает Васильев, посещаемость торговых центров вырастет относительно первого квартала примерно на 3% за счет сезонности, однако год к году, скорее всего, динамика будет отрицательной (минус 1-3%).

"Лучше остальных во втором квартале, как и сейчас, должны выглядеть ТЦ, где есть сильные концепции еды, досуга и сервисные форматы", - заключил Люлин.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

👋🇹🇷 Четыре турецких бренда одежды Oxxo, Club, NetWork и Mudo, связанные с компанией Fiba Retail Group миллиардера Хюсню Озйегина, полностью уйдут из России в 2026 году, заявили @ria_realty эксперты ритейла.

"По нашей информации, все магазины турецких брендов одежды Oxxo, Club, Network и Mudo будут действительно закрыты до конца этого года. Решение может быть связано с неудовлетворительными показателями товарооборота магазинов. Низкий уровень осведомленности российского потребителя о данных марках сказался на лояльности к брендам", – отметила руководитель департамента торговой недвижимости консалтинговой компании CMWP Зульфия Шиляева.

📍На данный момент в России сохранилось не более 10-12 магазинов всех четырех брендов, так как в прошлом году было закрыто 80% розничных точек, добавил основатель и управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский.

По словам эксперта Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР) Павлу Люлина, неудача Oxxo, Club, Network и Mudo на российском рынке связана с ошибкой позиционирования. Марки появились в стране, когда рынок был эмоционально готов пробовать новое, но этого оказалось недостаточно. Нужны были реклама, инвестиции в узнаваемость, точное ценовое попадание и аккуратный выбор локаций. Вместо этого покупатель увидел малоизвестные бренды, часто с ценой выше, чем ожидается от турецкого продукта, и без сильной маркетинговой поддержки, пояснил Люлин.

🥵Турецкие бренды во всем мире испытывают трудности с продажами, что можно объяснить убыточностью легкой промышленности страны с 2023 года: производство загружено лишь на 50% от мощностей, соответственно, одежда из Турции теперь дороже азиатской на 60%, добавил директор по стратегическому развитию консалтинговой компании "Магазин Магазинов" Вячеслав Кацегоров.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Сеть магазинов «Аскона» решила сконцентрироваться на развитии крупноформатных точек, планируя увеличить среднюю площадь новых магазинов минимум на 50%. Компания также рассматривает возможность запуска нескольких гипермаркетов нового формата с расширенным ассортиментом товаров для дома.

Эксперты отмечают, что на рынке не так много подходящих помещений для магазинов такого формата, а сама стратегия увеличения площадей нетипична для современного ритейла, где чаще наблюдается тенденция к сокращению как торговых пространств, так и ассортимента.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Российский бренд SELA открыл первый концепт-стор в ТЦ «Авиапарк» в Москве. Магазин нового формата предлагает расширенный ассортимент и дополнительные услуги, включая зону отдыха и индивидуальные консультации стилистов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

🎤 Александр Зарипов (Retail Space Global) - о том, куда движутся торговые центры
28–29 апреля в Алматы (Novotel City Center) в рамках 1-го Международного Дня арендатора выступит
Александр Зарипов, Retail Space Global (RSG).

💬 Поговорим про важное:
как сегодня развиваются торговые центры и какие форматы действительно работают

Рынок меняется очень быстро - появляются новые концепции, меняются ожидания гостей, усиливается конкуренция за бренды.
И в этом потоке особенно ценно услышать практический взгляд тех, кто каждый день работает с объектами и видит рынок изнутри.

Retail Space Global - одна из ключевых консалтинговых команд Казахстана в сфере торговой недвижимости.
Retail Space Global / RSG — ведущая консалтинговая компания Казахстана в сфере торговой недвижимости.
С 2014 года мы помогает инвесторам и собственникам создавать эффективные концепции, повышать доходность объектов и управлять ими с максимальной отдачей.

На встрече будет много практики:
- какие форматы сейчас «заходят»
- как трансформируются торговые центры
- на что стоит делать ставку в ближайшие годы

🤝 Очень рекомендуем зайти на это выступление - будет по делу и очень полезно.

До встречи в Алматы ✨

🎤 Генеральный партнер мероприятия Melon Fashion Group

📅 28-29 Апреля | Алматы
1-й Международный День Арендатора
🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈

📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии:
👉 no@mall-expert.ru

#МежнународныйДеньАрендатора
#ритейл #ТЦ #девелопмент

Когда слову из четырех букв надо придать публичность, вводится новое определение или индекс.

Если честно, я так и не поняла:

• какой период анализировался? Если брать во внимание изучение роста тарифов ЖКХ, то точка отсчета - 2010 год, а это значит что предыдущие годы бума в сфере коммерческой недвижимости в учет не были взяты?

• какова карта изучения? Речь о Москве и только или всё-таки нет?

• какие объекты попали в список изучаемых? Какие у них характеристики? Аналогичный вопрос в отношении ритейлеров?

• и главное, какой смысл несет этот коэффициент? Для кого он нужен и чем может быть полезен?

Я субъективно живу в стагнации с 2014 года, но, возможно, точка отсчета у каждого своя.

Наша ставка.

@wildberriesru_official, ваш ход!

Госдума приняла закон о временном смягчении условий по уплате НДС для малого бизнеса в сфере общепита. Освобождение от налога с 1 апреля по 31 декабря получат компании на УСН и ПСН, которые стали плательщиками НДС только в этом году. Для получения льготы доход за прошлый год не должен превышать 60 млн рублей, а доля выручки от общественного питания — не менее 70%. При этом на этот год не будут требовать соблюдения условия по средней зарплате по региону.

Инициативу предложил Минфин. В отрасли считают, что временная мера поможет частично адаптироваться к налоговой реформе, но для ощутимого эффекта нужна более длительная и понятная поддержка.

Читать оригинал | @scinside | в MAX