В Самаре, в Промышленном районе, утвержден внешний вид нового четырехэтажного торгового центра, который строится на месте рынка «Шапито». Здание площадью более 13 тыс. кв. м будет включать фермерский рынок, гастрономическую зону с выходом на крышу, а также магазины одежды, обуви, бытовой техники и продуктов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

⚡️Не заметил. Росимущество и ПСБ в рамках приватизации активов производителя макаронных изделий «Макфа» продает еще несколько ее компаний. Их совокупная стартовая стоимость составляет 12,4 млрд. Помимо фирмы «Родник», которой принадлежат челябинские торговые центры «Родник» (126 000 кв.м) и «Алмаз» (212 000 кв.м), на торги выставлена еще и фирма «Проспект». На не балансе огромное количество шлака - каких-то квартир и складов в разных районах Челябинска, но есть и крупные объекты. Например, торговый центр «Башня» (10 700 кв.м), а также здание местного кинотеатра «Победа». Цена - 3,8 млрд руб. Сроки такие же сжатые: торги уже 27 марта. Так что, скорее всего, никто это не купит.

👉 Еще две фирмы «Макфы» - «Новая планета» и УК «Содействие» - занимаются сдачей площадей в аренду и управлением недвижимостью. Там ничего интересного.

Зеркало в Max тут.

🏙 Обзор крупнейших ТРЦ Казахстана в преддверии Международного Дня Арендатора

Казахстанский рынок торговой недвижимости представлен современными объектами в Астане и Алматы, где сосредоточены крупнейшие торгово-развлекательные центры страны.

Khan Shatyr (Астана)
Один из самых узнаваемых ТРЦ в Центральной Азии, открытый в 2010 году. Общая площадь (GBA) составляет около 127 000 м², арендопригодная площадь (GLA) - порядка 57 000 м². Объект отличается уникальной архитектурой и сочетает функции торгового центра и развлекательного комплекса. В пул арендаторов входят международные бренды, fashion-ритейл (Zara, LC Waikiki), супермаркет, кинотеатр и развлекательные зоны.

MEGA Silk Way (Астана)
Современный крупноформатный ТРЦ, введённый в эксплуатацию в 2017 году. GBA - около 140 000 м², GLA - порядка 62 000 м². Якорными арендаторами выступают гипермаркет, мультиплекс-кинотеатр, а также международные fashion-бренды (H&M, Zara, Massimo Dutti). Объект ориентирован на семейный досуг и шопинг.

KeruenCity (Астана)
ТРЦ, открытый в 2008 году (реконцепция позже), с GBA около 90 000 м² и GLA порядка 40 000 м². Центр выполняет функцию городского lifestyle-пространства с акцентом на события и развлечения. Пул арендаторов включает fashion-операторов, электронику, фудкорт и кинотеатр.

Dostyk Plaza (Алматы)
Современный lifestyle-молл, открытый в 2014 году. GBA составляет около 140 000 м², GLA - порядка 72 000 м². Объект сочетает премиальные и массовые бренды. Среди арендаторов - Zara, H&M, Apple Premium Reseller, рестораны и развлекательные операторы.

Esentai Mall (Алматы)
Премиальный торговый центр, открытый в 2012 году. GBA - около 52 000 м², GLA - порядка 30 000 м². Специализируется на luxury-сегменте. В пул арендаторов входят бренды уровня Louis Vuitton, Gucci, Prada, а также премиальные рестораны и сервисы.

MEGA Alma-Ata (Алматы)
Один из первых крупных ТРЦ нового формата в стране, открыт в 2006 году. GBA - около 80 000 м², GLA - порядка 45 000 м². Центр ориентирован на массовый сегмент и семейный досуг. Среди арендаторов — супермаркет, кинотеатр, fashion-ритейл и фудкорт.

Aport Mall (Алматы)
Крупнейший ТРЦ Казахстана, введённый в эксплуатацию в 2009 году (с последующими расширениями). GBA превышает 200 000 м², GLA - около 110 000 м². Объект расположен на выезде из города и ориентирован на формат destination shopping. Пул арендаторов включает гипермаркет, IMAX-кинотеатр, международные и локальные бренды, а также крупные развлекательные зоны.

Астана демонстрирует развитие масштабных архитектурных и многофункциональных объектов, тогда как Алматы - более диверсифицированный рынок с акцентом на lifestyle и premium-сегменты. Крупнейшие ТРЦ страны формируют устойчивый пул международных арендаторов и остаются ключевыми центрами потребительской активности.

🎤 Генеральный партнер мероприятия Melon Fashion Group

📅 28-29 Апреля | Алматы
1-й Международный День Арендатора
🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈

📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии:
👉 no@mall-expert.ru

#МежнународныйДеньАрендатора
#ритейл #ТЦ #девелопмент

Эксперт АТЭР Павел Люлин рассказал в прямом эфире на радио РБК о том, как торговые центры готовятся к новому закону о ККТ.

Если новые правила примут в обсуждаемом виде, торговые центры превратят контроль за онлайн-кассами в обычную часть арендной проверки. По сути, ТЦ будут обязаны проверять, есть ли у арендатора зарегистрированная ККТ, и следить, не попал ли он в реестр систематических нарушителей, появится и прямой запрет на сдачу помещений таким арендаторам.

Что касается текущих, то если арендатор окажется недобросовестным, основной коммерческий убыток в моменте понесет сам ТЦ, потому что именно он получает вакансию, простой и потерю арендного потока.

Сама идея для рынка понятная: государство хочет обелить выручку и убрать тех, кто работает мимо кассы. Для добросовестных арендаторов это не проблема, но для собственников ТЦ это означает увеличение административной нагрузки.

Эксперты АТЭР принимали участие в подготовке позиции к законопроекту во время его обсуждения. Часть вопросов бизнеса удалось снять на этом этапе. С остальными работаем.

В Екатеринбурге в ночь на 21 марта в ТРЦ «Мега» состоялся необычный спортивный забег и шумная вечеринка. Участники бежали не по улицам, а по коридорам торгового центра, на дистанциях 3 и 6 километров. Перед забегом, который начался в 23:30, прошла динамичная разминка, а после него — афтерпати с диджеями и танцовщицами в неоновых костюмах. На месте можно было сделать необычную прическу, а участникам наносили аквагрим.

Это не первый подобный опыт: аналогичный ночной забег ранее проходил в ТРК Veer Mall. Отличием таких мероприятий является то, что они не перекрывают городские улицы.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Акции «М.Видео» упали на 12,2% на сообщении о начале реализации преимущественного права в рамках допэмиссии @banksta

Генеральным партнёром 1-го Международного Дня Арендатора выступит Melon Fashion Group - один из ведущих fashion-ритейлеров.

Компания управляет популярными брендами одежды и аксессуаров ZARINA, Befree, LOVE REPUBLIC, SELA и IDOL, хорошо известными миллионам покупателей. Сегодня Melon Fashion Group - это пять сильных брендов, более 930 магазинов в пяти странах и свыше 500 000 кв. м торговых площадей.

Участие Melon Fashion Group в статусе генерального партнёра подчеркивает высокий уровень 1-го Международного Дня Арендатора - профессиональной площадки для встречи ритейлеров, девелоперов, управляющих компаний и владельцев торговой недвижимости.

📅 28-29 Апреля | Алматы
1-й Международный День Арендатора
🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈

📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии:
👉 no@mall-expert.ru

#МежнународныйДеньАрендатора
#ритейл #ТЦ #девелопмент

Участником 1-го Международного Дня Арендатора станет AIN Property Management — компания с сильным портфелем торгово-развлекательных объектов в Центральной Азии. В презентации компании представлены такие проекты, как Riviera Mall, Compass и Samarqand Darvoza.

В портфеле AIN Property Management - объекты разного масштаба и формата. Riviera Mall объединяет международные бренды, кинотеатр на 7 залов, детскую площадку LunaPark, ледовый каток Riviera Ice Rink площадью 450 кв. м и летнюю террасу 1300 кв. м. Compass — современный ТРЦ общей площадью 40 000 кв. м с парковкой на 600 мест, широким выбором международных и локальных брендов и кинотеатром на 6 залов.

Отдельного внимания заслуживает Samarqand Darvoza - проект с уникальной для рынка Узбекистана концепцией. На пяти уровнях центра представлен широкий выбор товаров и услуг, а одной из его ключевых особенностей является крупнейший в стране фудкорт на 1240 посадочных мест. Также в составе комплекса - боулинг, детская площадка, фитнес-клуб, развлекательная зона PENTA ZONE площадью 2800 кв. м и крупный супермаркет товаров для дома Home Market.

📅 28-29 Апреля | Алматы
1-й Международный День Арендатора
🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈
📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии:
👉 no@mall-expert.ru
#МеждународныйДеньАрендатора
#ритейл #ТЦ #девелопмент

Губернатор Новосибирской области Андрей Травников подписал постановление, обязывающее владельцев торговых центров в регионе за свой счет установить камеры видеонаблюдения, соответствующие требованиям для подключения к региональной системе «Система видеонаблюдения и видеоаналитики Новосибирской области». Видеопоток в реальном времени будет передаваться в управления ФСБ и МВД для усиления антитеррористической защищенности. Срок выполнения установки — до 1 июля 2026 года.

В статье приведен обширный список объектов, включающий ТРЦ «МЕГА Новосибирск», ТРЦ «Континент», гипермаркеты «Лента» и Metro, а также торговые центры в городах области, таких как Бердск, Татарск и Кольцово. Параллельно в регионе развивается программно-аппаратный комплекс «Безопасный город», на который в 2026 году запланировано выделение 1,94 млрд рублей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

⚡️Арбитражный суд Москвы ввел по заявлению Сбербанка процедуру наблюдения в отношении компании «Гарант инвест недвижимость», на балансе которой находится торговый центр «Москворечье» (30 000 кв.м) на Каширском шоссе. Ранее этот объект входил в портфель компании «Гарант-инвест» бизнесмена Алексея Панфилова. Но у этой организации возникли финансовые сложности. Само «Москворечье» уже перешло Сбербанку, но он, скорее всего, после завершения процедуры банкротства юридического владельца комплекса попробует его продать. Аналогичная судьба, видимо, ждет и другие объекты «Гарант-инвеста». Напомню, что этой фирме также принадлежат ТЦ Пражский град» на Кировоградской улице, Westmall на Большой Очаковской улице, «Галерея Аэропорт» на Ленинградском проспекте и проч.

Зеркало в Max тут.