Forwarded from Говорит Павел Люлин
Похоже, что таких больших площадей проекту МЕГА онлайн не требуется, а оставшиеся метры exIKEA займут склады, как впрочем и ожидалось.
Об этом пишут Ведомости сегодня.
Решение спорное - синергия торговой, развлекательной и складской составляющей сомнительна, но видимо такое решение диктуется экономикой проекта.
Принадлежащая Сбербанку логистическая компания «Сберлогистика» начала поиск субарендатора на складские площади в 14 торговых центрах (ТЦ) «Мега». Об этом «Ведомостям» рассказали три консультанта, работавших с ней. По их словам, речь идет примерно о 400 000 кв. м, которые ранее занимал шведский ритейлер IKEA.
Об этом пишут Ведомости сегодня.
Решение спорное - синергия торговой, развлекательной и складской составляющей сомнительна, но видимо такое решение диктуется экономикой проекта.
Ведомости
Структура Сбербанка хочет сдать помещения сразу в 14 ТЦ «Мега»
Ранее эти площади занимала IKEA
Forwarded from Полный БЦ
Владелец ритейлера «Мария-Ра» Александр Ракшин передал часть активов семье
Владелец заметного в Сибири продуктового ритейлера «Мария-Ра» Александр Ракшин, чьи структуры ранее также выкупили в Москве торговый центр «Саларис» и доходный дом Третьяковых на Кузнецком Мосту, вышел из капитала компании, управляющей рядом объектов недвижимости.
По данным «Ъ», он передал доли своей супруге и детям, сохранив за собой пост гендиректора. Выход Александра Ракшина из бизнеса имеет лишь формальный характер и едва ли приведет к значительным изменениям в деятельности компании. Так как речь идет не о передаче контроля, а о перераспределении долей между членами семьи при сохранении руководящей должности.
Обычно такие решения связаны с планированием наследования, оптимизацией владения активами или защитой собственности в долгосрочной перспективе, а не с кардинальным изменением стратегии бизнеса.
Владелец заметного в Сибири продуктового ритейлера «Мария-Ра» Александр Ракшин, чьи структуры ранее также выкупили в Москве торговый центр «Саларис» и доходный дом Третьяковых на Кузнецком Мосту, вышел из капитала компании, управляющей рядом объектов недвижимости.
По данным «Ъ», он передал доли своей супруге и детям, сохранив за собой пост гендиректора. Выход Александра Ракшина из бизнеса имеет лишь формальный характер и едва ли приведет к значительным изменениям в деятельности компании. Так как речь идет не о передаче контроля, а о перераспределении долей между членами семьи при сохранении руководящей должности.
Обычно такие решения связаны с планированием наследования, оптимизацией владения активами или защитой собственности в долгосрочной перспективе, а не с кардинальным изменением стратегии бизнеса.
Коллеги, анонсируем ключевое выступление на бизнес-завтраке в рамках нашего бизнес- тура Central Siam Inspiration.
Спикер: Павел Лошманов – лидер Первого Альянса брокеров Пхукета.
Тема: «Пхукет: мифы и реальность инвестиций».
У одних остров – это успешные сделки и стабильный доход, у других – разочарование. Где же правда? Есть ли на Пхукете реальные возможности и как избежать ошибок?
На встрече разберём:
– Почему Пхукет сегодня в фокусе: кто инвестирует и зачем выбирает остров
– Мифы и реальность: есть ли «пузырь» или рынок продолжает расти
– Реальная доходность: обещания застройщиков против практических кейсов
– Тренды-2025: комфорт-класс, рост бизнес-сегмента, элитная недвижимость
– Перспективы Пхукета: развитие инфраструктуры на горизонте 3–5 лет
– Глубокое понимание рынка: наша экспертиза как агентства полного цикла
– Коммерческая недвижимость: текущая стадия рынка и скрытый потенциал
Итог: практический чек-лист инвестора – как выбрать объект без ошибок и зарабатывать вместе с нами.
Присоединяйтесь к дискуссии с экспертом №1 на Пхукете.
👉👉ПРОГРАММА ТУРА👈👈
Контакты:
📨 no@mall-expert.ru
@SergPlaton
Спикер: Павел Лошманов – лидер Первого Альянса брокеров Пхукета.
Тема: «Пхукет: мифы и реальность инвестиций».
У одних остров – это успешные сделки и стабильный доход, у других – разочарование. Где же правда? Есть ли на Пхукете реальные возможности и как избежать ошибок?
На встрече разберём:
– Почему Пхукет сегодня в фокусе: кто инвестирует и зачем выбирает остров
– Мифы и реальность: есть ли «пузырь» или рынок продолжает расти
– Реальная доходность: обещания застройщиков против практических кейсов
– Тренды-2025: комфорт-класс, рост бизнес-сегмента, элитная недвижимость
– Перспективы Пхукета: развитие инфраструктуры на горизонте 3–5 лет
– Глубокое понимание рынка: наша экспертиза как агентства полного цикла
– Коммерческая недвижимость: текущая стадия рынка и скрытый потенциал
Итог: практический чек-лист инвестора – как выбрать объект без ошибок и зарабатывать вместе с нами.
Присоединяйтесь к дискуссии с экспертом №1 на Пхукете.
👉👉ПРОГРАММА ТУРА👈👈
Контакты:
📨 no@mall-expert.ru
@SergPlaton
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Девелоперская компания «Мособлинтерстрой», судя по всему, пытается продать торговый центр «Северное шоссе» (11 386 кв.м) в подмосковном Раменском. По крайней мере, соответствующее уведомление появилось на одной из электронных площадок. Цена - 1,3 млрд руб. Сам объект был введен в эксплуатацию в этом году, но, судя по фотографиям, он или совсем пустой, или практически пустой. Вывесок брендов на нем нет. Это подтверждает и то, что в качестве альтернативного варианта собственник предлагает этот центр в аренду.
Forwarded from Торговые центры изнутри
В Ивантеевке после почти пяти лет ожидания готовится к открытию ТРЦ «Твид». Строительство началось в 2020 году, но сроки неоднократно переносились из-за темпов монолитных работ, подорожания отделки и логистики. Открытие запланировано на декабрь 2025 года.
«Твид» позиционируется как районный центр для повседневных покупок и досуга. Среди ключевых арендаторов — фитнес-клуб DDX Fitness, парк развлечений «СтарЛаб», VR-парк WARSTATION, а также сетевые операторы: «Вкусно – и точка», Burger King, «Да», DNS Гипер и «М.Видео». Для города-спутника это решение проблемы нехватки компактного многофункционального центра в шаговой доступности.
Читать оригинал | @scinside
«Твид» позиционируется как районный центр для повседневных покупок и досуга. Среди ключевых арендаторов — фитнес-клуб DDX Fitness, парк развлечений «СтарЛаб», VR-парк WARSTATION, а также сетевые операторы: «Вкусно – и точка», Burger King, «Да», DNS Гипер и «М.Видео». Для города-спутника это решение проблемы нехватки компактного многофункционального центра в шаговой доступности.
Читать оригинал | @scinside
В рамках подготовки к мероприятиям MallExpert и СТЦ этого года руководитель проекта Сергей Платицын посетил ТРЦ «Летний сад» - современный торгово-развлекательный центр на первой линии Дмитровского шоссе, расположенный в составе нового, динамично развивающегося жилого комплекса.
Развитием проекта занимается группа компаний «Знак» - постоянный и активный участник наших мероприятий.
Руководитель компании Елена Лебедева выступит спикером на сессии MALLPIC 6.0 20 ноября в Сочи, где поделится практическими кейсами и экспертизой в области развития и реновации коммерческой недвижимости.
Ежегодная выставка MALLPIC SOCHI пройдет с 19 по 21 ноября, регистрация - Mallpic.ru
RETAIL & DEVELOPER FORUM V-й ФОРУМ РИТЕЙЛЕРОВ И ДЕВЕЛОПЕРОВ. БЕЛАРУСЬ - 27,28 ноября регистрация https://mallexpert.timepad.ru/event/3359181/
Central Siam Inspiration: Бизнес-тур в Таиланд 2025, с 7 по 12 декабря. регистрация - https://mallexpert.timepad.ru/event/3439965/
До скорых встреч !
Развитием проекта занимается группа компаний «Знак» - постоянный и активный участник наших мероприятий.
Руководитель компании Елена Лебедева выступит спикером на сессии MALLPIC 6.0 20 ноября в Сочи, где поделится практическими кейсами и экспертизой в области развития и реновации коммерческой недвижимости.
Ежегодная выставка MALLPIC SOCHI пройдет с 19 по 21 ноября, регистрация - Mallpic.ru
RETAIL & DEVELOPER FORUM V-й ФОРУМ РИТЕЙЛЕРОВ И ДЕВЕЛОПЕРОВ. БЕЛАРУСЬ - 27,28 ноября регистрация https://mallexpert.timepad.ru/event/3359181/
Central Siam Inspiration: Бизнес-тур в Таиланд 2025, с 7 по 12 декабря. регистрация - https://mallexpert.timepad.ru/event/3439965/
До скорых встреч !
Forwarded from Торговые центры изнутри
В торгово-развлекательном центре «Аура» в Новосибирске открылся новый магазин турецкого бренда Loft. Площадь точки на втором этаже составляет 362 кв. метра, ассортимент сфокусирован на дениме, включая джинсы, куртки и рубашки, а также трикотаж, верхнюю одежду и аксессуары. Loft продолжает развитие в России, ранее, летом 2025 года, бренд уже вошел в Волгоград.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Новым руководителем компании «Сибфинанс», которой принадлежат 14 торговых центров «Мега» на 2,3 млн кв.м, назначен Андрей Неделков, ранее проработавший в структурах холдинга «Металлоинвест» Алишера Усманова. Несколько дней назад «Газпромбанк», выкупивший эти объекты у шведской Ingka Centres, объявил о передаче этого портфеля проектов под управление УК «Велес менеджмент». Это дало повод некоторым участникам рынка и СМИ подумать, что речь идет о смене собственника. Так ли это, до сих пор неизвестно.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Коллеги!!! Участники эксклюзивного бизнес-тура Central Siam Inspiration при поддержке Союза Торговых центров и Торгпредства РФ в Королевстве Таиланд , готовьтесь к полному погружению в душу Бангкока! 11 декабря - это день, когда мы отложим блокноты и ритейл-кейсы, чтобы вдохнуть атмосферу настоящего Таиланда.
Нас ждёт величественный Ват Пхо - не просто храм, а целый архитектурный символ страны. Здесь, в тени древних ступ, вы увидите легендарного лежащего Будду, поражающего не только духовным смыслом, но и своими гигантскими размерами. Это место - колыбель традиционного тайского массажа, где сама атмосфера настраивает на умиротворение и размышления.
От духовного центра - к светскому: наша следующая остановка - Королевский Дворец. Этот комплекс - не просто резиденция монархов, а живая энциклопедия тайской культуры, архитектуры и истории. Золотые пагоды, сверкающие вихарны, мифические существа-хранители - каждый уголок здесь рассказывает свою уникальную историю, демонстрируя былое и настоящее величие Таиланда.
Чтобы переварить впечатления, мы отправимся на обед в ресторан с потрясающей панорамой на главную водную артерию города — реку Чао-Прайя. И пока вы будете дегустировать изыски тайской кухни, прямо перед вами, за стеклом, будет проплывать сияющий храм Ват Арун - Храм Зари, особенно прекрасный в лучах полуденного солнца.
А дальше нас ждёт, пожалуй, самый аутентичный опыт: прогулка на длинной хвостатой лодке по легендарным бангкокским каналам-клонгам. Это путешествие в прошлое, в «Венецию Востока», где жизнь до сих пор течёт по своим, неизменным веками, законам. Мы будем проплывать мимо традиционных деревянных домов на сваях, увидим, как местные жители занимаются своими повседневными делами, и почувствуем особый, ни на что не похожий, ритм этого водного мира.
По пути, если позволит время, мы заглянем на плавучий рынок Ампхава: бурлящий, ароматный и невероятно фотогеничный. Это настоящий праздник чувств, где можно наблюдать за тем, как строилась торговля здесь испокон веков.
И под занавес этого насыщенного дня особенный ужин. Мы выбрали небанальный ресторан с уникальной атмосферой, где изысканная кухня, изящный интерьер и безупречный сервис станут достойной точкой в нашем путешествии по следам тайской истории и культуры. Это день, который останется в памяти ярким, живым воспоминанием.
!КОЛИЧЕСТВО МЕСТ ОРГАНИЧЕНО!
👉👉ВСЯ ПРОГРАММА ТУРА, КОНТАКТЫ👈👈
Нас ждёт величественный Ват Пхо - не просто храм, а целый архитектурный символ страны. Здесь, в тени древних ступ, вы увидите легендарного лежащего Будду, поражающего не только духовным смыслом, но и своими гигантскими размерами. Это место - колыбель традиционного тайского массажа, где сама атмосфера настраивает на умиротворение и размышления.
От духовного центра - к светскому: наша следующая остановка - Королевский Дворец. Этот комплекс - не просто резиденция монархов, а живая энциклопедия тайской культуры, архитектуры и истории. Золотые пагоды, сверкающие вихарны, мифические существа-хранители - каждый уголок здесь рассказывает свою уникальную историю, демонстрируя былое и настоящее величие Таиланда.
Чтобы переварить впечатления, мы отправимся на обед в ресторан с потрясающей панорамой на главную водную артерию города — реку Чао-Прайя. И пока вы будете дегустировать изыски тайской кухни, прямо перед вами, за стеклом, будет проплывать сияющий храм Ват Арун - Храм Зари, особенно прекрасный в лучах полуденного солнца.
А дальше нас ждёт, пожалуй, самый аутентичный опыт: прогулка на длинной хвостатой лодке по легендарным бангкокским каналам-клонгам. Это путешествие в прошлое, в «Венецию Востока», где жизнь до сих пор течёт по своим, неизменным веками, законам. Мы будем проплывать мимо традиционных деревянных домов на сваях, увидим, как местные жители занимаются своими повседневными делами, и почувствуем особый, ни на что не похожий, ритм этого водного мира.
По пути, если позволит время, мы заглянем на плавучий рынок Ампхава: бурлящий, ароматный и невероятно фотогеничный. Это настоящий праздник чувств, где можно наблюдать за тем, как строилась торговля здесь испокон веков.
И под занавес этого насыщенного дня особенный ужин. Мы выбрали небанальный ресторан с уникальной атмосферой, где изысканная кухня, изящный интерьер и безупречный сервис станут достойной точкой в нашем путешествии по следам тайской истории и культуры. Это день, который останется в памяти ярким, живым воспоминанием.
!КОЛИЧЕСТВО МЕСТ ОРГАНИЧЕНО!
👉👉ВСЯ ПРОГРАММА ТУРА, КОНТАКТЫ👈👈
Forwarded from BFM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Кабмин внес поправки, где предполагается по-новому считать налог на имущество для единых недвижимых комплексов, пишут «Ведомости». Речь о крупных комплексах зданий и сооружений, объединенных единым назначением. В них могут быть склады, производственные помещения, офисы и торговые объекты.
Кабмин предлагает: если есть хотя бы одно здание, которое используется для торговли или административно-деловых целей, то на весь комплекс надо считать налог, исходя из кадастровой стоимости. Что это меняет для бизнеса? Об этом Наталия Шашина:
Одни из тех, кого это может затронуть, — владельцы больших торговых комплексов, где кроме торговых площадей есть, например, складские комплексы и парковки. Сам торговый центр может облагаться налогом по кадастровой стоимости. А складской комплекс — по среднегодовой, т.е первоначальной за вычетом амортизации. Конечно, она обычно ниже, чем кадастровая, которая, как правило, близка к рыночной и часто индексируется. Но теперь, если все это рассматривать как единый недвижимый комплекс, получится, что все приведут к одному кадастровому знаменателю, с которого будут начислять налог на имущество. Рассказал Бизнес ФМ вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин:
«Сейчас, если торговый центр состоит из комплексов зданий, там есть парковка, там есть галереи какие-то, есть возможность их рассчитывать как разные объекты. Соответственно, есть разные налоговые базы для этого. Если будет применена новая инициатива, то для регионов это достаточно больная история, потому что уже сейчас налог вырос, плюс пересматривают кадастровую стоимость каждые 2 года или чаще. Если парковки, галереи, технические сооружения приведут к одному торговому знаменателю, то может и в 2 раза увеличиться размер кадастра и, соответственно, налоги увеличатся в 2 раза».
Это может стать ударом для ТЦ, которые и так не избалованы вниманием арендаторов. Недавно ресторанный омбудсмен Сергей Миронов рассуждал в своем Telegram-канале, что формат ресторанов в торговых центрах сегодня переживает кризис: онлайн-торговля вытесняет офлайн, ТЦ пустеют, и открытие ресторанов становится попросту невыгодным. Эксперты добавляют: неизвестно, как маленькие арендаторы, сегодня населяющие торговые галереи, переживут готовящиеся перемены в уплате НДС.
Но все же в большей степени это может коснуться не торговых и офисных центров, а предприятий, где есть и производство, и хозяйственные постройки, и склады, и много помещений сдается в аренду. Как следует из поправок, даже если одно здание используется под магазин или офисы, по кадастровой, т.е. более высокой стоимости посчитают всё. Рассуждает член совета директоров инвестиционной платформы SimpleEstate Артем Цогоев:
«Есть какое-то предприятие кондитерское, на краю этого кондитерского предприятия — магазин, где они продают торты, условно, свои. Соответственно, если эта мера, которая предлагается, будет реализована, то, фактически, по кадастровой стоимости будет облагаться все имущество этого предприятия, насколько я понимаю. Расходы на выплату налогов увеличатся в разы вот для таких предприятий».
Юристы говорят: очень важно, чтобы в Налоговом кодексе вообще было сформулировано, что такое единый недвижимый комплекс, пока это понятие есть только в Гражданском кодексе. Иначе толкование, что в него входит и должно облагаться налогом на имущество, может быть весьма широким.
По мнению экспертов, новые меры повысят собираемость налогов в региональные бюджеты. Возможно, логика в том, что владельцы комплексов зданий и так довольно обеспеченные предприятия и могут платить больше. Но они могут повысить арендные ставки или переложить это повышение в цены.
#тема
Послушать в звуке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from MALLPIC SOCHI, 20-24 мая 2026
Энергосбытовая компания АО «БИО-ГЕНЕРАЦИЯ» позволяет обеспечить более выгодные условия оплаты электроэнергии и значительно снизить сопутствующие расходы.
АО «БИО-ГЕНЕРАЦИЯ» — акционерное общество, которое уже 7 лет оказывает качественную и успешную услугу энергоснабжения. Входит группу компаний AE GROUP, объединяющую профессиональные организации в сфере энергосбыта на розничном и оптовом рынках.
А так же в сфере поставок электротоваров и электромонтажных услуг. Более 1000 коммерческих предприятий уже выбрали их своим поставщиком. Среди клиентов крупные торговые сетевые ритейлеры: АО «Тандер» (сеть магазинов Магнит), «X5 Group» (сеть магазинов Пятерочка), строительные компании: «Семья», «ЮгСтройИнвест», предприятия: «АО КРАСНОДАРСКИЙ ХЛЕБЗАВОД №6»
Преимущества для партнеров компании:
✓ Высвобождение оборотных средств путем уменьшения или полного освобождения от авансовых платежей;
✓ Перевод арендаторов на прямые договоры энергоснабжения с заменой приборов учета на современные с дистанционной передачей показаний;
✓ Скидка до 0,30 руб. за кВт/ч для бизнеса;
✓ Бесплатное техническое обслуживание внутренних систем энергоснабжения;
✓ Экспертная оценка по снижению затрат на электроэнергию;
✓ Консультирование и юридическое сопровождение по вопросам энергоснабжения;
✓ После 2030 года (при запуске собственной генерации электроэнергии) увеличение скидки до 1 руб. за кВт/ч и возмещение части затрат на вывоз и утилизацию мусора.
Переходите по ссылке, чтобы забронировать билет на MALLPIC SOCHI 6.0
📍Сочи | 19-21 ноября 2025
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Говорит Павел Люлин
Лонгрид Евгения Бутмана (ECS Group, Ideas4Retail) из запрещенной сети про первые шаги сети Re:Store. Вот такой получается учебник новейшей истории для юных ритейлеров.
А были еще Hamleys, Imaginarium и другие. Когда-то они казались незыблемыми.
Так сложилось, что у меня в «круглые года» (оканчивающиеся на 0 или на 5) сплошные юбилеи - в такие «круглые» годы я закончил школу, через 5 лет институт, еще через 5 лет начал работать в бизнесе, еще через 5 - основал свою первую компанию и так далее.
Так вот, сейчас исполняется ровно 20 лет старту одного из самых значимых из реализованных мною проектов - бренду re:Store, сети монобрендовых магазинов Apple. 11 ноября 2005 года я открыл первый магазин. Сейчас, наверно, нет ни одного из миллионов пользователей Apple в нашей стране, да и не только их, кто не знал бы
re:Store. Бренд уже прожил большую жизнь, и есть вероятность, что поживет еще. Он стал легендарным. Его постоянно копируют и им вдохновляются – растащили на реплики, на цвета, на мотивы. Например, программа сдачи старых книг в Перекрестке называется re:book. Программа одного модного бизнес-тренера называлась re:Start. Сочетание цветов Тёмно-розовый/черный/белый стали модным, в топе ритейл-бренды, содержащие слово store в своем имени.
Если же вернуться к ноябрю 20 лет назад, то начиналась эта история весьма обыденно.
Во-первых, я вовсе не собирался строить розничную сеть, открытие одного магазина было экспериментом. Мы занимались дистрибуцией и ничего не знали про ритейл.
Во-вторых, я не планировал создавать знаменитый и популярный бренд, да вообще делать какой-либо бренд. Первый магазин, который мы открыли, назывался Appe Center - и это было единое название для всех партнерских магазинов Аpple по всему миру. Название re:Store появилось летом 2006 - тогда Аpple начал готовиться к глобальной экспансии своих собственных магазинов Apple Store и потребовал от всех партнеров придумать имена своим магазинам и повесить вывески. Имена не должны были содержать никакие из зарегистрированных торговых марок Apple, быть совершенно нейтральными.
Я хотел достаточно звонкое слово из двух слогов с упором на второй слог, легко запоминающееся, Английское, но хорошо вписываемое в русский язык. Мне нравилось название одной из тогдашних крупных ИТ компаний - R-Style, ударное сочетание букв «рст», и вот это - два слога, ударение на второй. Сначала я придумал Restore!, - потому что Store (игра слов), и потому что это была фронта - Apple уже наступал на мой бизнес, а я его восстанавливал (Restore my business), Но придуманное мною слово было девизом, слоганом, но никак не названием магазина. Мы с моим директором по маркетингу крутили его так и эдак, всё было не то. Пока вдруг я не увидел в этом слове частицу «re:», а именно - ответ, reply в переписке по электронной почте. Это был мой ответ! И Reply, и Restore в одном флаконе И сразу сложилось всё - две точки после re, два разных цвета в логотипе, все буквы маленькие, а S большая, в центре, притягивающая взгляд. Цвета в логотипе мы тоже выбирали долго - я хотел не использовать ни один из популярных тогда цветов в логотипах магазинов электроники и сотовой связи - красный, синий, жёлтый, оранжевый. При этом мне нужны были яркие контрастные цвета. Белый и черный были придуманы сразу как вторые цвета, но какой будет первый? Темно-розовый - Pink появился благодаря самому красивому цвету вышедшего тогда же iPod. он был неожиданным и провокационным, и мы сразу за него ухватились. Ну а шрифт мы выбирали по принципу живой, человечный, без пафоса. Потому что тогда все названия писались либо массивно-квадратно, либо в стиле «курица лапой».
Но это было, как я сказал, позже, и пришлось на открытие уже четвертого магазина.
С первым же магазином мы прошли много уроков - сложный договор, который мы согласовывали три месяца, дорогой и неэффективный подрядчик, смета, выросшая вдвое, поиски идеального света, цвета мебели и плитки, муки найма, разработка униформы и так далее.
А были еще Hamleys, Imaginarium и другие. Когда-то они казались незыблемыми.
Forwarded from Полный БЦ
ТЦ «Жемчужная плаза» в Петербурге стал российским
Китайская группа SIIC продала свою долю в петербургском ТЦ «Жемчужная плаза», пишут «Ведомости». Central Properties полностью владеет торгово-развлекательным центром (ТРЦ) «Жемчужная плаза» (92 700 кв. м) в Санкт-Петербурге на Петергофском шоссе вместе с партнером, с которым она развивает саратовский комплекс «Триумф молл».
Это группа «Аврора», которой уже принадлежит ряд торговых комплексов (в основном в Санкт-Петербурге). Она выкупила 50% ТРЦ «Жемчужная плаза».
«Жемчужная плаза» – один из крупнейших торговых центров в Санкт-Петербурге, он был построен в 2013 г. Сейчас площади в нем арендуют универмаг «Стокманн», «Перекресток», «М.видео», Lime, «Детский мир» и проч.
Изначально владельцем ТЦ вместе с SIIC была финская SRV Group. Последняя в 2022 г. приняла решение уйти из России. Она договорилась о продаже своей доли с екатеринбургской «Проспект групп», но затем передумала. В итоге половина комплекса перешла инвесткомпании Central Properties. Тогда консультанты предполагали, что она в итоге выкупит и долю SIIC. Но, как оказалось, доля досталась «Авроре».
Китайская группа SIIC продала свою долю в петербургском ТЦ «Жемчужная плаза», пишут «Ведомости». Central Properties полностью владеет торгово-развлекательным центром (ТРЦ) «Жемчужная плаза» (92 700 кв. м) в Санкт-Петербурге на Петергофском шоссе вместе с партнером, с которым она развивает саратовский комплекс «Триумф молл».
Это группа «Аврора», которой уже принадлежит ряд торговых комплексов (в основном в Санкт-Петербурге). Она выкупила 50% ТРЦ «Жемчужная плаза».
«Жемчужная плаза» – один из крупнейших торговых центров в Санкт-Петербурге, он был построен в 2013 г. Сейчас площади в нем арендуют универмаг «Стокманн», «Перекресток», «М.видео», Lime, «Детский мир» и проч.
Изначально владельцем ТЦ вместе с SIIC была финская SRV Group. Последняя в 2022 г. приняла решение уйти из России. Она договорилась о продаже своей доли с екатеринбургской «Проспект групп», но затем передумала. В итоге половина комплекса перешла инвесткомпании Central Properties. Тогда консультанты предполагали, что она в итоге выкупит и долю SIIC. Но, как оказалось, доля досталась «Авроре».
Forwarded from Полка — новости российской торговли
Gloria Jeans просит снизить арендную плату за флагман на Тверской — иначе компания готова закрыть магазин, пишет Shopper's.
Gloria Jeans арендует почти 5000 кв. метров на первом этаже «Галереи Актер» с апреля 2023 года. До марта 2022-го на этих площадях работал шведский ритейлер H&M, этот магазин входил в топ-10 точек ритейлера по выручке во всём мире. При этом сейчас Gloria Jeans не может окупить высокую ставку аренды своими объёмами продаж.
По оценке вице-президента Союза торговых центров Александра Перемятова, ежегодная плата за помещение в «Галерее Актер» может составлять 168—204 млн рублей.
Gloria Jeans арендует почти 5000 кв. метров на первом этаже «Галереи Актер» с апреля 2023 года. До марта 2022-го на этих площадях работал шведский ритейлер H&M, этот магазин входил в топ-10 точек ритейлера по выручке во всём мире. При этом сейчас Gloria Jeans не может окупить высокую ставку аренды своими объёмами продаж.
По оценке вице-президента Союза торговых центров Александра Перемятова, ежегодная плата за помещение в «Галерее Актер» может составлять 168—204 млн рублей.
28 ноября в Москве в Zafferano Loft (Большой Путинковский пер., 5) состоится 7-ая церемония вручения международной премии Global Retail Real Estate Awards. Шестьдесят пять финалистов прошли два этапа голосования жюри, и только на церемонии будут известны победители в шестнадцати номинациях.
Стоимость билета: 53 000 рублей. По промокоду «стц» вы получите скидку 5%.
Для заказа билетов на мероприятие доступен любой из удобных вам способов: можно написать на адрес tickets@grre.at , либо в телеграм @sashachap , либо позвонить по номеру телефона +79166289949(Валерий).
За новостями премии можно следить, подписавшись на телеграм-канал GRREAt
https://t.me/grreat_awards
Полный список финалистов премии GRREAt 2025 здесь:
https://grre.at/2025/10/27/fin-grreat-2025/
Стоимость билета: 53 000 рублей. По промокоду «стц» вы получите скидку 5%.
Для заказа билетов на мероприятие доступен любой из удобных вам способов: можно написать на адрес tickets@grre.at , либо в телеграм @sashachap , либо позвонить по номеру телефона +79166289949(Валерий).
За новостями премии можно следить, подписавшись на телеграм-канал GRREAt
https://t.me/grreat_awards
Полный список финалистов премии GRREAt 2025 здесь:
https://grre.at/2025/10/27/fin-grreat-2025/
Telegram
GRREAt
Global Retail Real Estate Awards - ежегодная международная профессиональная премия за достижения в области торговой недвижимости и ритейла.
Успейте подать заявку на участие в GRREAt 2025 до 29 сентября 👉🏻 grre.at
Успейте подать заявку на участие в GRREAt 2025 до 29 сентября 👉🏻 grre.at
Forwarded from Retail.ru - пишем о ритейле каждый день
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сессия: «Современные технологии строительства и эксплуатации торговых центров и новых магазинов»
На сессии обсудим, как меняются подходы к проектированию, строительству и эксплуатации торговых объектов под давлением новых технологий, требований девелоперов и ожиданий посетителей. Поговорим о том, какие решения позволяют сократить сроки и стоимость строительства, повысить энергоэффективность, сделать ТРЦ и магазины более безопасными, удобными и «умными» - от инженерных систем и BMS до цифровых инструментов управления объектом.
Эксперты поделятся практическими кейсами модернизации действующих объектов и строительства новых площадей «под арендатора», расскажут о типичных ошибках при запуске проектов и о том, какие технологии уже сегодня формируют облик торговой недвижимости ближайших лет.
Спикеры:
Максим Моргун, Глория Джинс
Александр Зелиховский, Запретная зона
Валерий Костиков, Главстрой
Елена Лебедева, ТЦ Летний Сад, Москва
Алексей Чагин, ТЦ Аура , Ярославль
Модератор: Сергей Платицын, СТЦ
Ждём профессионалов девелопмента, эксплуатации, retail-операторов и подрядчиков, готовых обсудить реальные инструменты повышения эффективности торговых объектов.
Переходите по ссылке, чтобы забронировать билет на MALLPIC SOCHI 6.0🖥
▪️ Желающие выступить в деловой программе могут подать электронную заявку или обратиться к Павлу Люлину @nnmspb (lyulin@scapro.org)
▪️ Участвовать со стендом или стать партнером выставки sp@mall-expert.ru @SergPlaton
▪️ Забронировать мини-стенд переговорную @moscowdm
📍Сочи | 19-21 ноября 2025
На сессии обсудим, как меняются подходы к проектированию, строительству и эксплуатации торговых объектов под давлением новых технологий, требований девелоперов и ожиданий посетителей. Поговорим о том, какие решения позволяют сократить сроки и стоимость строительства, повысить энергоэффективность, сделать ТРЦ и магазины более безопасными, удобными и «умными» - от инженерных систем и BMS до цифровых инструментов управления объектом.
Эксперты поделятся практическими кейсами модернизации действующих объектов и строительства новых площадей «под арендатора», расскажут о типичных ошибках при запуске проектов и о том, какие технологии уже сегодня формируют облик торговой недвижимости ближайших лет.
Спикеры:
Максим Моргун, Глория Джинс
Александр Зелиховский, Запретная зона
Валерий Костиков, Главстрой
Елена Лебедева, ТЦ Летний Сад, Москва
Алексей Чагин, ТЦ Аура , Ярославль
Модератор: Сергей Платицын, СТЦ
Ждём профессионалов девелопмента, эксплуатации, retail-операторов и подрядчиков, готовых обсудить реальные инструменты повышения эффективности торговых объектов.
Переходите по ссылке, чтобы забронировать билет на MALLPIC SOCHI 6.0
📍Сочи | 19-21 ноября 2025
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM