✅ Расширение функционала перерасчетов по БТИ
Автоматические перерасчеты по результатам обмеров БТИ теперь можно выполнять на основании трех типов площадей БТИ:
👉 Полной
👉 С коэффициентом летних помещений
👉 Без летних помещений

При этом перерасчеты могут производиться как безусловно (независимо от разницы площадей), так и с учетом минимальной пороговой разницы в % или абсолюте — задайте нужные критерии в настройке «Условия перерасчетов по результатам обмеров БТИ»

Например, вы можете задать правило, чтобы перерасчет по БТИ происходил только если проектная площадь отличается от площади БТИ на 4%, тогда система будет «пропускать» объекты, не отвечающие данному условию.

✅ Автоматический учет стоимости отделки
Теперь стоимость отделки в Шаге 2 сделки подсчитывается автоматически, если в каталоге отделок вашей компании заданы цены за 1м² отделок.
Если дополнительно включить настройку в компании «Сделки: Прибавлять стоимость отделки к стоимости по договору», то подсчитанная стоимость будет автоматически прибавляться к стоимости по договору и учитываться как отдельная корректировка-наценка. А новое информационное поле «Стоимость строительства» покажет, сколько составляет стоимость по договору за вычетом наценки.

✅ И еще немного улучшений)
👉 В CoMagic теперь можно передавать признак уникальности заявок, для этого включите соответствующую опцию в настройках интеграции;
👉 Настройка «Сделки: Продажа только по прайсу» теперь работает не для всех пользователей с ролью «Администратор», а только для конкретных указанных в настройке сотрудников.
👉 Появилась новая настройка «Разрешить добавлять и удалять теги в задачах только следующим сотрудникам» — укажите в ней нужных пользователей, и тогда только они смогут редактировать теги в задачах.
👉 Если в вашей компании настроено автоматическое проставление даты проведения сделки по какому-либо правилу, то отныне эту дату вручную сможет изменить только пользователь с ролью «Администратор» или руководитель отдела продаж менеджера сделки.
👉 Уведомления по настройке «За сколько суток до окончания брони присылать уведомление менеджеру заявки» теперь отправляются также и по платным броням.
👉 Появилась новая интеграция с виртуальной АТС Callibri

🆕 MacroData немного обновилась

1. Выгрузка ассортимента/статистики по ценам/истории статусов теперь идет по всем домам, включая те, что не в продаже чтобы вы могли формировать аналитику прошлых периодов.

2. В Сделки добавлено: Статус сделки (бронь, в работе, проведена, расторгнута), Дата расторжения сделки, отдельно признаки агентской сделки и ипотечной сделки.

3. В Сделках выборка данных за период формируется постатусно: для броней и сделок в работе - все сделки, для проведенных - дата сделки, для расторгнутых - дата расторжения.

4. Поправлена ссылка на id дома (house_id) в статистике цен по домам

Указанная информация появится в ваших базах данных MacroData при следующем суточном обновлении.

🆕 MacroData немного обновилась

1. estate_sells
все поля с данными по договорам, по оплатам по договорам перенесены в сделки (estate_deals)

2. в estate_houses добавлен параметр Квартал: geo_quarter

Указанная информация появится в ваших базах данных MacroData при следующем суточном обновлении.

🆕 В MacroData добавили кастомные атрибуты объектов

1. estate_attributes
содержит все атрибуты заявок/объектов/контактов/сделок

2. estate_attributes_names
содержит имена атрибутов

3. estate_buys_attributes, где сейчас содержатся атрибуты только заявок/контактов/сделок
будет в будущем удален

Указанная информация появится в ваших базах данных MacroData при следующем суточном обновлении.

Мы обновили внешний вид карточек ЖК и домов в MacroCatalog — сделали их крупнее и выразительнее, чтобы ваши клиенты могли быстрее определиться с нужными объектами и категориями.

Переделали кнопку фильтров в мобильной версии — теперь она более очевидна, а значит потенциальные покупатели с легкостью воспользуются ей для поисков.

Метки комплексов на карте теперь реагируют на наведение на карточки этих комплексов, чтобы пользователям было проще понять местоположение выбранного ЖК на карте.

Теперь распределение заявок, пришедших от клиентов из MacroCatalog, и отправленных агентами из кабинета агента не зависит от настроек компании в MacroCRM, а подчиняется собственной настройке распределения. Таким образом можно настроить виджеты под конкретные бизнес-процессы вашей компании: на заявки с внешних источников назначить одних ответственных, а на заявки виджетов — других.

В MacroCatalog есть 3 варианта распределения:
— В неразобранное
— На единого ответственного сотрудника
— Веерное распределение (среди указанных сотрудников)

В кабинете агента к указанным выше вариантам добавится вариант «На менеджера-контакта агентства недвижимости»

Настройка автоматического распределения заявок в кабинете агента работает совместно с настройкой «Разрешать агентам выбирать менеджера ОП» (подробности в п.5 пояснения к настройке).

Выходные — время отдыха, но роботам отдых неведом!

Тем более что мы значительно (до 10 раз) сократили время ответа Иры на ваши вопросы. А также подготовили шпаргалку для составления идеальных запросов, на которые Ира постарается сформулировать идеальные ответы.

Попробуйте прямо сейчас попросить Иру сделать за вас часть работы, а сэкономленное время проведите с близкими! 🤗

🆕 В MacroData новые данные

1. calls
Содержит все звонки входящие/исходящие/пропущенные/перезвонившие

Указанная информация появится в ваших базах данных MacroData при следующем суточном обновлении.

Добрый день, уважаемые коллеги!

Сегодня в обновлениях #MacroERP :
🔸 Лимитирование времени согласования акта
🔸 Создание версии ГПР
🔸 Фиксирование веса каждой работы для расчета % готовности проекта
🔸Запрет согласования финансовой операции по несогласованному документу
🔸 Лимитирование списания переданных материалов на акт выполненных работ
🔸 Изменение настройки «Контролировать оплаты по контрактам»

✅ Лимитирование времени согласования акта

Теперь для усиления контроля и для дальнейших действий по улучшению эффективности согласования акта выполненных работ, Вы можете настройках типа документа задать лимит времени согласования для каждой группы.
Внутри акта выполненных работ система выведет лимит для каждого пользователя, а также будет рассчитывать просрочку согласования. Данная информация будет доступно также и в реестре КС в модальном окне, которое открывается при нажатии на статус согласования акта.

✅ Создание версии ГПР

Для оперативного отслеживания всех изменений в ходе строительства: несвоевременное завершение работ, перенос сроков, изменение состава работ, мы добавили возможность в любой момент времени сохранять версию графика производства работ и сравнивать ее с текущей ситуацией на строительной площадке.

Как это работает:
1. В запущенном графике по нажатию на кнопку "Сохранить версию" открывается модальное окно, в котором нужно обязательно задать произвольное название сохраняемой версии.
2. В проект в пункте меню "Версии" хранится информация о каждой сохраненной версии:
- Дата (когда мы сохранили версию);
- Название версии;
- Инициатор сохранения версии.
ВАЖНО:
*сохраненный вариант можно удалить (с возможностью восстановления), а так же отредактировать наименование;
*при первичном запуске ГПР происходит автоматическое сохранение версии.
3. В запущенный графике в фильтре "Версия ГПР", можно выбрать не более 2-х вариантов для сравнения.
4. В режиме просмотра версий:
👉 "Длит-ть" - в скобках по каждой работе/группе работ у сохранённых версий по Оценочной и Плановой длительности выводится разница между этими значениями в текущей версии и сохраненной. Значения с плюсом подсвечиваются красным (отставание), значения с минусом - зеленым (опережение).
👉 В скобках у названий отображается разница в днях между прогнозным завершением в текущей версии и сохраненной. Значение с плюсом подсвечивается красным (отставание), значения с минусом - зеленым (опережение);
👉 Кол-во согласованных запросов на пролонгацию по работам, как для текущей, так и для сохраненных версий.
ВАЖНО:
*кол-во пролонгаций считается по текущей и выбранным вариантам от момента сохранения последней версии. То есть каждая в своем периоде.
*отклоненные и находящиеся на согласовании переносы не учитываются.
5. Доступ в раздел имеют сотрудники с ролью “Администратор” и сотрудники, указанные в параметрах проекта в настройке “Ответственные за редактирование ГПР”.

✅ Запрет согласования финансовой операции по несогласованному документу

В настройки компании добавили опцию «Финансы: Запретить согласовывать ФО связанные с несогласованными документами», которая поможет согласователям в принятии решений и ограничит проведение согласования для тех операций, которые оплачивают еще несогласованные документы.