Пока кто-то режет салаты,
мы режем… сделки ✍️

Последний рабочий день 2025 года — и сразу на подписание договора купли-продажи нового объекта.
Без суеты, но с большим смыслом.

Совсем скоро откроем продажи — объект сильный, цифры интересные, потенциал большой.

В новом 2️⃣6️⃣ году обязательно всё покажем и расскажем.

Следите за обновлениями — дальше будет ещё интереснее

С наступающим Вас, друзья!🎄

Пока 23 февраля у большинства был выходной, наша команда работала.
Причина — стратегическая.

😂Эксперт по геоаналитике Илья Ванаев представил детальное исследование по проекту в станице Ирклиевская.

На встрече была вся команда!
Мы разобрали:
😂транспортные потоки и трафик трассы М-4
😂туристическую динамику региона
😂конкурентную среду
😂потенциал загрузки будущего объекта

И главное — получили подтверждение:
локация выбрана не интуитивно, а на основе цифр и аналитики.

🎯Теперь мы точно знаем — место под проект не случайность, а стратегическое решение.

Двигаемся дальше!

Проект на М-4 «Дон» получил бренд — «Новая Верста»👍

Друзья, делимся важной новостью: у нашего проекта появился бренд и имя.

🎯Наш придорожный отель на трассе М-4 «Дон» будет развиваться под брендом
«Новая Верста» — сеть честных отелей.

Для нас это важный этап: название задаёт философию проекта и будущей сети.
Сейчас мы работаем над следующими шагами — формируем точки контакта. Проект постепенно обретает форму, и это очень вдохновляет.

😂И ещё одна новость…
11 марта мы выступаем в Москве на международной туристической выставке MITT в рамках сессии ИД «Коммерсантъ».

Поговорим о брендинге, концепции и развитии гостиничных проектов.

😂Если будете в Москве — приходите, будем рады увидеться и пообщаться.
Подробности и регистрация:
https://events.kommersant.ru/events/sessiya-id-kommersant-na-mitt-2026/

Продолжаем делиться новостями о развитии нового проекта «Новая Верста».

Мы уже на площадке MITT🔥

Михаил Коковихин, сооснователь и директор по развитию компании Открытый Девелопмент, уже на площадке международной туристической выставки MITT 2026.

Здесь во всю идёт подготовка к выступлениям: спикеры собираются, команды проверяют презентации и финальные материалы, площадка постепенно наполняется участниками и гостями выставки.

😂Совсем скоро начнётся сессия, где будем говорить о развитии гостиничных проектов, концепциях и брендинге в индустрии гостеприимства.

🎯Следите за новостями — поделимся самыми интересными моментами с площадки

🚀Старт продаж нового проекта «Новая Верста»

«Открытый Девелопмент» представляет новый инвестиционный проект — «Новая Верста».

Проект, который буквально стоит на пути к морю.
Трасса М-4 «Дон» — главная автомобильная артерия юга России. Каждый день по ней проходит около 40 000 автомобилей, а в высокий сезон — до 60 000.
Тысячи людей едут из Москвы, Санкт-Петербурга, Воронежа и других городов к морю. И почти каждый в дороге ищет одно — комфортное место для отдыха и ночёвки.

Именно на этом стабильном потоке строится новый проект:
«Новая Верста» — современный придорожный отель на трассе М-4.

❗️Специальные условия для инвесторов
Первые 5 продаж — эксклюзивная возможность:
— скидка 10 000 ₽ за м² при 100% оплате

🤩Инвестиционная модель проекта
• вход в проект — от 3,9 млн ₽
• прогнозируемый пассивный доход — ≈ 47 000 ₽/мес
• окупаемость — до 7 лет
• стоимость номера к сдаче (2 кв. 2027) — ≈ 8 000 000 ₽
• потенциальный рост капитала — до +100%

🤩Как работает формат
Инвестор приобретает номер в отеле, а доход распределяется по котловой системе — прибыль формируется от работы всего отеля, а не зависит от загрузки конкретного номера.
Управление полностью берёт на себя профессиональная УК:
🤩бронирование
🤩заселение гостей
🤩обслуживание
🤩уборка
🤩финансовая отчётность

📁Юридическая прозрачность
• полный пакет документов
• 100% суммы сделки фиксируется в договоре
• прозрачная структура владения
• никаких «серых» схем

🤩🤩🤩
Всего 31 номер

Такие проекты на трассе М-4 «Дон» появляются крайне редко, а спрос на качественное размещение стабильно растёт.

Старт продаж уже открыт!

🤩Подробности:

📞 +7 995 005 27 88
🌐 Отдел продаж ОД

Подробная информация о проекте здесь!

⚫️Закрытая презентация нового инвестиционного проекта

Мы запустили новый проект и приглашаем вас первыми на закрытую встречу!🤩

🤩Тема:
«Новая верста: как зарабатывать на
развитии придорожного сервиса»

На встрече мы расскажем не только о трендах рынка, но и покажем конкретную модель, которая уже упакована в продукт и готова к масштабированию.

🤩Главный фокус встречи — проект «Новая верста»

«Новая верста» — это:
— сеть честных придорожных отелей нового формата
— понятная и просчитанная экономика
— стандартизированный продукт для масштабирования
— работа с реальным трафиком

В программе:
🟩Илья Ванаев
Геоаналитика как инструмент выбора актива
— как оценивать потенциал локации до инвестирования
— стоп-факторы объектов недвижимости, которые могут не приносить доход
— как увеличивать прибыль за счёт аналитики
🟩Олег Гимельшпак
Концепция как якорь доходности проекта
— что такое «точки контакта» и как они увеличивают маржинальность
— как из небольшой гостиницы создать сеть с высокой капитализацией
🟩Михаил Коковихин
Проект «Новая верста» — новая модель придорожного сервиса
— сеть честных отелей с понятной экономикой
— стандартизированный продукт для масштабирования инвестиций
— формат, который объединяет трафик, сервис и доходность
🟩Руслан Лапшин
Инвестиционные возможности
— условия входа для первых инвесторов
— модель доходности и прогнозы окупаемости
🟩Екатерина Кушкова
Проекты компании Открытый Девелопмент на TrendAgent

А еще:
— нетворкинг и неформальная часть
— фуршет
— розыгрыш подарков
— закрытая акция для участников

📆Когда: 8 апреля, 10:30
🤩Где: г. Краснодар, ул. Северная, 405, центр «Аквариум»

🤩🤩🤩
Регистрация обязательна. Количество мест ограничено.

Это встреча для тех, кто хочет не просто следить за рынком, а войти в него с готовым и прозрачным инвестиционным продуктом.

Подробная информация о проекте здесь!

#ОД_инфо #НоваяВерста

💾А вот и видеоотчёт о том, как прошла наша закрытая встреча — главная встреча апреля: презентация инвестиционного проекта «Новая верста».

Было классно, вайбово, информативно — и по-настоящему, так, как мы любим❤️

Благодарим всех участников за поддержку, вовлечённость, вопросы и, конечно, за доверие к «Открытому Девелопменту».

🎞Смотрим видеоотчёт — внутри атмосфера, детали и тот самый настрой, который двигает проект вперёд.