📍Отличные новости: оформлять электронную регистрацию сделок стало ещё удобнее.

✔️Теперь клиентам приходят СМС со ссылкой на оплату электронной регистрации.

✔️ После сохранения данных клиента вы не переходите к общему списку клиентов, а остаётесь внутри карточки клиента и можете продолжить выпуск ЭЦП.

✔️ При отправке документов в Росреестр названия загруженных файлов формируются в зависимости от типа документа: кредитный договор, договор купли-продажи и т.д.

📄29 марта генеральный директор Метра квадратного Вячеслав Дусалеев выступил на конференции «Ипотечное кредитование в России». Хотим поделиться главными тезисами с его выступления и начнём с хороших новостей: сейчас на ипотечном рынке мы не видим радикального снижения спроса.

🔹Итак, количество сделок с недвижимостью в 1 квартале выросло по сравнению с прошлым годом, это касается как сделок с ипотекой, так и без неё. В начале марта покупатели торопились взять кредит по ранее одобренным ставкам, сейчас число ипотечных сделок снижается, но всё же находится на уровне 2021 года.

🔹При этом крайне востребованными остаются цифровые сервисы, что подтверждают данные Росреестра:

- в 2021 году доля электронной ипотеки в России выросла до 80%,
- реализован проект «Электронная ипотека за 1 день» — благодаря ему сегодня 65% всех заявлений по ипотеке в стране оформляется в сокращенные сроки,
- до 2030 года Росреестр нацелен перейти исключительно на электронное взаимодействие с кредитными организациями и застройщиками.

🔹Метр квадратный — в тренде: в 2021 году с помощью нашего сервиса «Ипотечный брокер» успешно проведено более 6 тыс. ипотечных сделок.

Почему выбирают нас?
- Все сервисы для риелтора на одной площадке.
- Ускоренное рассмотрение заявок через «Ипотечного брокера».
- 22 банка-партнёра, специальные предложения и единая заявка в несколько банков.
- Защищённые каналы передачи данных и безопасные расчёты.

Метр квадратный смотрит в будущее с оптимизмом. Присоединяйтесь к нам!

🏢 Специалисты Restate проанализировали динамику цен на новостройки в марте. Стоимость жилья на первичном рынке выросла в 40 крупнейших городах России.

Сильнее всего новостройки подорожали в Челябинске — на 12%. Сегодня кв. метр здесь в среднем стоит 79,3 тыс. рублей.

Второе место по росту цен на жильё разделили Санкт-Петербург и Астрахань. В этих городах новостройки стали дороже на 10%. В Петербурге средняя стоимость квартиры составляет 235 тыс. рублей за «квадрат», а в Астрахани — 84 тыс. рублей.

Почти не изменились цены в Москве — здесь прирост составил всего 0,1%, а средняя стоимость кв. метра на первичном рынке оценивается в 327 тыс. рублей.

#М2_Новости

Сводка важных новостей за сегодня:

🔹 Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин рассказал о рекордном объёме ввода жилья в России — по предварительным данным, с начала года в эксплуатацию сдано около 24 млн кв. метров недвижимости.

🔹 Минстрой планирует наладить поставки стройматериалов из Узбекистана.

🔹 По данным ЕРЗ, треть российских застройщиков продают более 40% квартир через агентства недвижимости.

#М2_Новости

Подготовиться к продаже объекта — задачка не из простых. Важно ничего не упустить, вовремя собрать весь пакет необходимых документов, согласовать даты старта и графические шаблоны. Собрали чек-лист для застройщиков, чтобы подготовка к продажам была приятной и понятной:

— Создайте удобный сайт с номенклатурами квартир и всеми видами планировок.

— Подготовьте тексты для сайта и пресс-релизов. Убедитесь, что все материалы соответствуют характеристикам проекта.

— Соберите полный пакет бумаг к старту продаж: учредительные документы, лицензию и разрешение на строительство, проектную декларацию, свидетельство о праве собственности или договор аренды, документы о финансовом состоянии компании.

— Согласуйте шаблон ДДУ и получите аккредитацию на ипотеку.

— Обозначьте дату старта продаж и цены на объекты недвижимости, добавьте всю информацию в СRМ.

— Ещё один лайфхак, о котором не стоит забывать: забрендируйте ограждение объекта и башенные краны на строительной площадке, чтобы привлечь внимание к проекту.

Делимся главными новостями к этому часу:

🔹 Группа «Эталон» покупает российское подразделение финского концерна ЮИТ. Сумма сделки оценивается в 4,6 млрд рублей.

🔹 Рост цен на жильё в 2022 году не превысит уровень инфляции, заявил Марат Хуснуллин.

🔹 Минстрой опубликовал новый перечень системообразующих предприятий в сфере строительства и ЖКХ. В список вошли 25 девелоперов.

🔹 По данным аналитиков VSN Realty, в марте в российских новостройках предлагалось 103,2 тыс. квартир с отделкой — в два раза больше, чем без неё. При этом эксперты считают, что в скором времени количество предложений с отделкой сократится.

#М2_Новости

ЕРЗ.РФ обновил ежемесячный ТОП отечественных застройщиков по текущему объёму строительства. В тройке лидеров:

🔹ПИК — 5,7 млн кв. метров строящегося жилья,

🔹Группа ЛСР — 2,74 млн кв. метров,

🔹Группа «Самолёт»— 2,71 млн кв. метров.

Эти компании строят 10,87% всего жилья в России, сообщают аналитики.

#М2_Новости

💼Мы решили узнать у экспертов отрасли, как повлияла цифровизация на рынок недвижимости. На Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи представители крупнейших девелоперов поделятся своим опытом и прогнозами.

🔹Мы хотим сделать дискуссию максимально полезной для вас и просим пройти небольшой опрос. Ваш голос повлияет на ход обсуждения на конгрессе, а результаты прокомментируют спикеры.

Интересные новости за сегодня:

🔹 Разрешения на строительство, срок действия которых истекает до 1 августа 2022 года, продлеваются на год. Соответствующее постановление подписал Премьер-министр РФ.

🔹 Аналитики REPA заявили, что в Москве и Петербурге только в 2—3% новостроек остановились продажи квартир.

🔹 Самую доступную льготную ипотеку со ставкой 12% годовых можно взять в Тюмени, сообщили опрошенные «Известиями» эксперты рынка.

🔹 В последнюю неделю марта российские банки выдали больше 32 млрд рублей в рамках льготной ипотеки. Напомним, что с 1 апреля условия госпрограммы изменились.

#М2_Новости

Показы планировки квартиры даже из другого города, увеличение продаж и демонстрация дизайна интерьера уже на этапе строительства — рассказываем о возможностях виртуальных туров и дополненной реальности для девелопмента.

Зачем застройщикам AR- и VR-технологии

— VR-туры помогают продавать недвижимость на этапе строительства — покупатель сразу сможет посмотреть планировку квартиры и оценить пространство.

— С помощью виртуальных туров можно устраивать показы объекта из любой точки мира. Потенциальным клиентам не нужно тратить время на дорогу, а застройщикам — на проведение нецелевых показов объекта.

— WOW-эффект. В AR-тур можно зашить любой дизайн интерьера под каждую категорию потенциальных покупателей. Вы можете транслировать клиентам ценности через детали интерьера — это поможет значительно повысить продажи, так как решение будет приниматься не о покупке бездушной коробки, а о приобретении имущества, которое вызвало эмоциональный отклик.

✔️Продолжаем нашу серию опросов. 14 апреля на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи соберутся крупные застройщики, чтобы обсудить цифровизацию рынка недвижимости.

Мы подготовили специальную сессию «Девелоперы выходят за рамки». Поучаствуйте в опросе: ваш голос повлияет на ход обсуждения и поможет сформировать актуальную повестку.