🏢 В компании Est-a-Tet подвели итоги I квартала на московском рынке новостроек комфорт-класса. По данным специалистов, в первые месяцы 2022 года в столице продавались квартиры в 89 ЖК.

Самыми популярными планировками на рынке стали однокомнатные квартиры и студии — вместе они составили 44% от общего объёма спроса.

Активнее всего продавались квартиры площадью от 35 до 45 кв. метров — их выбрали 26% покупателей. Около 18% реализованных лотов — квартиры площадью от 25 до 35 кв. метров.

В целом за квартал реализованный спрос на новостройки комфорт-класса увеличился на 5%.

#М2_Новости

Делимся сегодняшними новостями:

🔹 В России снижаются цены на стройматериалы, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. По данным чиновника, ресурсы подешевели примерно на 9%.

🔹 В администрации Ленобласти обсуждают изменения требований к высотности домов. Напомним, что сегодня максимальная разрешённая высота новостройки в регионе — 12 этажей.

🔹 Правительство опубликовало постановление об особенностях передачи квартир дольщикам в 2022 году. В документе содержится порядок изменения сроков передачи жилых помещений.

🔹 Средняя стоимость квартиры в элитных новостройках Москвы за год выросла на 26%. Сегодня «квадрат» премиального жилья в городе в среднем стоит 886,4 тыс. рублей, сообщают аналитики Tweed.

#М2_Новости

Классный проект готов, но клиенты не выстраиваются в очередь перед офисом продаж? Собрали список простых советов для продвижения и привлечения покупателей, которые и правда работают.

— Качайте SEO-оптимизацию — это поможет получить органический трафик. Соберите запросы по теме недвижимости и проанализируйте, по каким ключевикам можно выйти на первую страницу поисковых сервисов. Проверьте соответствие сайта критериям ранжирования.

— Настраивайте контекстную рекламу в Яндексе — этот канал хорошо работает для недвижимости.

— Не игнорируйте соцсети — прокачайте Telegram-канал, развивайте страницу ВКонтакте и настраивайте таргетированную рекламу. Сейчас самое время осваивать эти площадки.

— Проанализируйте лидогенерацию и конверсии — поработайте над качеством вашего лендинга или сайта, проверьте, как работают формы приема данных, пересмотрите воронку продаж.

— Не бойтесь тестировать разные гипотезы — рынок меняется каждый день, и действовать нужно молниеносно.

Главные новости к этому часу:

🔹 Единая информационная система жилищного строительства от ДОМ.РФ научится прогнозировать риск несвоевременной сдачи новостройки.

🔹 Минцифры предлагает ввести льготную ипотеку для ИТ-специалистов со ставкой 5% годовых.

🔹 На прошлой неделе Росреестр зарегистрировал 19 929 ДДУ. 72% из них — в электронном виде.

🔹 Центробанк посоветовал банкам конвертировать валютную ипотеку в рубли. Сделать это регулятор предлагает по курсу на 18 февраля: тогда доллар стоил 75,75 рублей, а евро — 86,13 рублей.

🔹 У Правительства РФ появятся новые полномочия в градостроительстве. Среди прочего, власти смогут проводить госэкспертизу проектной документации без историко-культурной экспертизы.

#М2_Новости

Собрали самые важные новости за сегодня:

🔹 Премьер-министр РФ подписал постановление об изменении условий льготной ипотеки.

🔹 В России введён мораторий на включение новостроек в реестр проблемных до конца 2022 года. На это же время застройщиков освободили от штрафов за несвоевременную сдачу домов.

🔹 Минстрой предложил перевести строительство многоквартирных домов на технологии информационного моделирования в 2023 году. Для их развития в России сформирован специальный технический комитет.

🔹 Росреестр и Минстрой разработали новый пакет мер по поддержке стройотрасли. В числе прочего сократится количество необходимых для строительства документов.

#М2_Новости

📍Отличные новости: оформлять электронную регистрацию сделок стало ещё удобнее.

✔️Теперь клиентам приходят СМС со ссылкой на оплату электронной регистрации.

✔️ После сохранения данных клиента вы не переходите к общему списку клиентов, а остаётесь внутри карточки клиента и можете продолжить выпуск ЭЦП.

✔️ При отправке документов в Росреестр названия загруженных файлов формируются в зависимости от типа документа: кредитный договор, договор купли-продажи и т.д.

📄29 марта генеральный директор Метра квадратного Вячеслав Дусалеев выступил на конференции «Ипотечное кредитование в России». Хотим поделиться главными тезисами с его выступления и начнём с хороших новостей: сейчас на ипотечном рынке мы не видим радикального снижения спроса.

🔹Итак, количество сделок с недвижимостью в 1 квартале выросло по сравнению с прошлым годом, это касается как сделок с ипотекой, так и без неё. В начале марта покупатели торопились взять кредит по ранее одобренным ставкам, сейчас число ипотечных сделок снижается, но всё же находится на уровне 2021 года.

🔹При этом крайне востребованными остаются цифровые сервисы, что подтверждают данные Росреестра:

- в 2021 году доля электронной ипотеки в России выросла до 80%,
- реализован проект «Электронная ипотека за 1 день» — благодаря ему сегодня 65% всех заявлений по ипотеке в стране оформляется в сокращенные сроки,
- до 2030 года Росреестр нацелен перейти исключительно на электронное взаимодействие с кредитными организациями и застройщиками.

🔹Метр квадратный — в тренде: в 2021 году с помощью нашего сервиса «Ипотечный брокер» успешно проведено более 6 тыс. ипотечных сделок.

Почему выбирают нас?
- Все сервисы для риелтора на одной площадке.
- Ускоренное рассмотрение заявок через «Ипотечного брокера».
- 22 банка-партнёра, специальные предложения и единая заявка в несколько банков.
- Защищённые каналы передачи данных и безопасные расчёты.

Метр квадратный смотрит в будущее с оптимизмом. Присоединяйтесь к нам!