Подготовиться к продаже объекта — задачка не из простых. Важно ничего не упустить, вовремя собрать весь пакет необходимых документов, согласовать даты старта и графические шаблоны. Собрали чек-лист для застройщиков, чтобы подготовка к продажам была приятной и понятной:

— Создайте удобный сайт с номенклатурами квартир и всеми видами планировок.

— Подготовьте тексты для сайта и пресс-релизов. Убедитесь, что все материалы соответствуют характеристикам проекта.

— Соберите полный пакет бумаг к старту продаж: учредительные документы, лицензию и разрешение на строительство, проектную декларацию, свидетельство о праве собственности или договор аренды, документы о финансовом состоянии компании.

— Согласуйте шаблон ДДУ и получите аккредитацию на ипотеку.

— Обозначьте дату старта продаж и цены на объекты недвижимости, добавьте всю информацию в СRМ.

— Ещё один лайфхак, о котором не стоит забывать: забрендируйте ограждение объекта и башенные краны на строительной площадке, чтобы привлечь внимание к проекту.

Делимся главными новостями к этому часу:

🔹 Группа «Эталон» покупает российское подразделение финского концерна ЮИТ. Сумма сделки оценивается в 4,6 млрд рублей.

🔹 Рост цен на жильё в 2022 году не превысит уровень инфляции, заявил Марат Хуснуллин.

🔹 Минстрой опубликовал новый перечень системообразующих предприятий в сфере строительства и ЖКХ. В список вошли 25 девелоперов.

🔹 По данным аналитиков VSN Realty, в марте в российских новостройках предлагалось 103,2 тыс. квартир с отделкой — в два раза больше, чем без неё. При этом эксперты считают, что в скором времени количество предложений с отделкой сократится.

#М2_Новости

ЕРЗ.РФ обновил ежемесячный ТОП отечественных застройщиков по текущему объёму строительства. В тройке лидеров:

🔹ПИК — 5,7 млн кв. метров строящегося жилья,

🔹Группа ЛСР — 2,74 млн кв. метров,

🔹Группа «Самолёт»— 2,71 млн кв. метров.

Эти компании строят 10,87% всего жилья в России, сообщают аналитики.

#М2_Новости

💼Мы решили узнать у экспертов отрасли, как повлияла цифровизация на рынок недвижимости. На Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи представители крупнейших девелоперов поделятся своим опытом и прогнозами.

🔹Мы хотим сделать дискуссию максимально полезной для вас и просим пройти небольшой опрос. Ваш голос повлияет на ход обсуждения на конгрессе, а результаты прокомментируют спикеры.

Интересные новости за сегодня:

🔹 Разрешения на строительство, срок действия которых истекает до 1 августа 2022 года, продлеваются на год. Соответствующее постановление подписал Премьер-министр РФ.

🔹 Аналитики REPA заявили, что в Москве и Петербурге только в 2—3% новостроек остановились продажи квартир.

🔹 Самую доступную льготную ипотеку со ставкой 12% годовых можно взять в Тюмени, сообщили опрошенные «Известиями» эксперты рынка.

🔹 В последнюю неделю марта российские банки выдали больше 32 млрд рублей в рамках льготной ипотеки. Напомним, что с 1 апреля условия госпрограммы изменились.

#М2_Новости

Показы планировки квартиры даже из другого города, увеличение продаж и демонстрация дизайна интерьера уже на этапе строительства — рассказываем о возможностях виртуальных туров и дополненной реальности для девелопмента.

Зачем застройщикам AR- и VR-технологии

— VR-туры помогают продавать недвижимость на этапе строительства — покупатель сразу сможет посмотреть планировку квартиры и оценить пространство.

— С помощью виртуальных туров можно устраивать показы объекта из любой точки мира. Потенциальным клиентам не нужно тратить время на дорогу, а застройщикам — на проведение нецелевых показов объекта.

— WOW-эффект. В AR-тур можно зашить любой дизайн интерьера под каждую категорию потенциальных покупателей. Вы можете транслировать клиентам ценности через детали интерьера — это поможет значительно повысить продажи, так как решение будет приниматься не о покупке бездушной коробки, а о приобретении имущества, которое вызвало эмоциональный отклик.

✔️Продолжаем нашу серию опросов. 14 апреля на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи соберутся крупные застройщики, чтобы обсудить цифровизацию рынка недвижимости.

Мы подготовили специальную сессию «Девелоперы выходят за рамки». Поучаствуйте в опросе: ваш голос повлияет на ход обсуждения и поможет сформировать актуальную повестку.

⚡️ Продлили акцию на электронную регистрацию

Скидки на электронную регистрацию продолжаются. До 30 июня 2022 года стоимость сервиса для вас и ваших клиентов — 100 рублей вместо 3000. Действует, если вы проводите неипотечную сделку и используете сервис безопасных расчётов.

Стоимость сделки — 200 рублей: 100 рублей за электронную регистрацию + 100 рублей за сервис безопасных расчётов.

Госпошлина оплачивается отдельно. Стоимость для клиента — 350 рублей, для застройщика рассчитывается индивидуально.

Для всех регионов, кроме Москвы и Московской области (определяется по адресу объекта).

Сохраните время для действительно важного 💙

Свежие новости:

🔹 Кабмин упростил экспертизу проектной документации в строительстве. Это позволит сократить срок реализации проектов минимум на три месяца, сообщили в правительстве.

🔹 Госдума в первом чтении приняла законопроект, стимулирующий строительство жилья на территориях опережающего развития. Застройщики в таких локациях смогут получить налоговые льготы и земельные участки.

🔹 Парламентарий предложил запретить выдавать данные из ЕГРН без разрешения собственника.

🔹 В Совете Федерации рассказали о готовящихся мерах поддержки стройотрасли. В их числе сокращение административных процедур и налоговые послабления.

#М2_Новости

❗️Запускаем новую акцию!

Зарегистрируйте право собственности на дольщика после сдачи объекта в эксплуатацию за 800 рублей вместо 3000.

С 30 декабря 2021 застройщик может регистрировать право собственности самостоятельно и не использовать для этого УКЭП дольщика. А Росреестр даже настоятельно рекомендует так делать. Подробности можно почитать здесь.

✏️ По вопросам регистрации обращайтесь к вашим кураторам.

Интересные новости к этому часу:

🔹 Средняя ипотечная ставка на новостройки в I квартале составила 16,96%, говорится в исследовании Банки.ру.

🔹 По данным портала dataflat.ru, в марте в Москве и области было заключено 18,3 тыс. ДДУ — на 20% больше, чем в феврале. Среднюю стоимость «квадрата» в новостройках региона эксперты оценили в 241,3 тыс. рублей.

🔹 Мишустин заявил, что Правительство РФ готовит новые программы льготного кредитования стройотрасли.

🔹 С начала года стоимость лифтов в России увеличилась на 10—30%.

#М2_Новости

Собрали важные новости:

🔹 С 11 апреля Центробанк снижает ключевую ставку до 17% годовых.

🔹 По данным Минстроя, в первом квартале в России сдали 24 млн кв. метров жилья — на 40% больше, чем годом ранее.

🔹 Хуснуллин заявил, что стоимость стройматериалов в России «стабилизировалась и даже чуть упала».

🔹 В следующем году напротив «Москва-Сити» начнут строить пять небоскрёбов, инвестиции в проект составят 70 млрд рублей.

#М2_Новости