Собрали для вас самые важные новости за сегодня:

🔹 Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 20% годовых.

🔹 Около 270 млрд рублей из федерального бюджета будет направлено на субсидирование льготных ипотечных программ.

🔹 73% электронных ипотечных сделок в России регистрируется менее чем за сутки, сообщили в Росреестре.

🔹 Аналитики ВТБ ожидают увеличение спроса на новостройки. По мнению специалистов, этому поможет модернизация ипотечных госпрограмм.

#М2_Новости

🏗 В Росстате рассказали об объёмах ввода жилья в январе-феврале 2022 года. За это время в России сдали 20,3 млн кв. метров жилой недвижимости.

Тройка лидеров по объёмам ввода жилья: Подмосковье, Краснодарский край и Санкт-Петербург.

Лучшая динамика у Новосибирской области — рост на 328% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.

Худшая динамика зафиксирована в Ленобласти — рост только на 26,2%.

#М2_Новости

🔹 В России разрешили продлевать сроки депонирования средств на эскроу-счетах — максимум на 2 года.

🔹 Минстрой совместно с Минфином и Центробанком готовит предложения по корректировке программ льготной ипотеки.

🔹 После повышения ключевой ставки спрос на новостройки Москвы вырос в полтора раза, сообщили аналитики «Инком-недвижимости».

#М2_Новости

Делимся главными новостями за сегодня:

🔹 Минстрой разрабатывает третий пакет мер поддержки стройотрасли, среди прочего чиновники намерены сократить сроки инвестиционно-строительного цикла.

🔹 Правительство РФ разрешило проводить сделки с недвижимостью с гражданами недружественных стран, в том числе заключать ДДУ. Решение было вынесено ещё 17 марта, сообщает Минфин.

🔹 В России изменили порядок проведения госэкспертизы. Для проверок проектной документации введены новые процедуры и установлены сроки их проведения.

🔹 ДОМ.РФ обновил свою Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС). Одно из нововведений — индекс транспортной доступности в крупных городах.

#М2_Новости

❗️ Ставку по льготной ипотеке поднимут до 12% годовых

Такое предложение правительства поддержал на совещании Владимир Путин. При этом лимиты займов вернутся к уровню 2020 года: максимальная сумма кредита для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти составит 12 млн рублей, а для остальных регионов — 6 млн рублей.

Сообщается, что новые условия будут действовать с 1 апреля до 1 июля 2022 года.

Ставка по семейной ипотеке сохранится на уровне 6% годовых.

#М2_Новости

Другие важные новости к этому часу:

🔹 Налоги на имущество и землю не будут увеличиваться до конца 2023 года — соответствующие поправки приняли депутаты Госдумы в третьем чтении.

🔹 82% застройщиков считают, что доля ипотеки в России сократится. Ещё 57% ожидают роста стоимости жилья, выяснили специалисты ЕРЗ.РФ.

🔹 По данным Росреестра, за первые два месяца 2022 года в стране заключили 143 тыс. ДДУ — на 19% больше, чем в январе-феврале 2021 года.

🔹 В России предложили запустить механизм параллельного проектирования и строительства объектов.

#М2_Новости

Как повлияет на рынок повышение ставки льготной ипотеки?

Вчера Владимир Путин поддержал предложение Минстроя об изменении условий льготной ипотеки на новостройки: с 1 апреля ставка по ней поднимется до 12%, а лимиты займов вернутся к уровню 2020 года: 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти и 6 млн рублей для остальных регионов.

Журналисты РИА Недвижимость спросили у девелоперов, как новые условия госпрограммы повлияют на первичный рынок жилья. По мнению застройщиков, корректировка льготной ипотеки вернёт некоторых покупателей и поддержит компании, но ожидать ажиотажного спроса не стоит.

Представители ФСК считают, что покупательский спрос может вернуться на уровень середины 2021 года. А коммерческий директор компании «Страна Девелопмент» спрогнозировал потерю 10-15% аудитории.

Главные новости за сегодня:

🔹 Кабмин предложил компенсировать кредитную ставку для застройщиков до 15% годовых.

🔹 Столичные власти утвердили новые меры поддержки девелоперов. Для компаний, создающих рабочие места за пределами ТТК, размер банковской гарантии зафиксируют на уровне 9,5% годовых, а срок её предоставления увеличат до шести месяцев.

🔹 В феврале более 7 тыс. ДДУ в Москве было заключено с привлечением кредитных средств. Это на 22,5% больше, чем год назад.

🔹 Хуснуллин сообщил, что в России разработан механизм авансирования строек — запустить его планируют в ближайшие дни.

#М2_Новости

Собрали важные новости к этому часу:

🔹 Минстрой разработал проект постановления правительства о поэтапном раскрытии эскроу-счетов, заявил Файзуллин.

🔹 После обновления льготной ипотеки цены на новостройки могут вырасти до 25%, считают опрошенные ТАСС участники рынка недвижимости.

🔹 Отечественных застройщиков могут обязать использовать технологии информационного моделирования (ТИМ). По данным Минстроя, сегодня ТИМ используют около 90% компаний.

#М2_Новости

📅 Сделка за 200 рублей — только до конца марта

Напоминаем, что до 31 марта электронная регистрация неипотечной сделки в Метре квадратном стоит всего 100 рублей вместо 3 000, если вы используете сервис безопасных расчётов.

Пакетное предложение «СБР + ЭР» — 200 рублей: 100 рублей за электронную регистрацию + 100 рублей за сервис безопасных расчётов.

Акция действует во всех регионах страны, кроме Москвы и Московской области (определяется по адресу объекта).

Ответы на все вопросы – у вашего куратора 😉

🏢 В компании Est-a-Tet подвели итоги I квартала на московском рынке новостроек комфорт-класса. По данным специалистов, в первые месяцы 2022 года в столице продавались квартиры в 89 ЖК.

Самыми популярными планировками на рынке стали однокомнатные квартиры и студии — вместе они составили 44% от общего объёма спроса.

Активнее всего продавались квартиры площадью от 35 до 45 кв. метров — их выбрали 26% покупателей. Около 18% реализованных лотов — квартиры площадью от 25 до 35 кв. метров.

В целом за квартал реализованный спрос на новостройки комфорт-класса увеличился на 5%.

#М2_Новости

Делимся сегодняшними новостями:

🔹 В России снижаются цены на стройматериалы, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. По данным чиновника, ресурсы подешевели примерно на 9%.

🔹 В администрации Ленобласти обсуждают изменения требований к высотности домов. Напомним, что сегодня максимальная разрешённая высота новостройки в регионе — 12 этажей.

🔹 Правительство опубликовало постановление об особенностях передачи квартир дольщикам в 2022 году. В документе содержится порядок изменения сроков передачи жилых помещений.

🔹 Средняя стоимость квартиры в элитных новостройках Москвы за год выросла на 26%. Сегодня «квадрат» премиального жилья в городе в среднем стоит 886,4 тыс. рублей, сообщают аналитики Tweed.

#М2_Новости

Классный проект готов, но клиенты не выстраиваются в очередь перед офисом продаж? Собрали список простых советов для продвижения и привлечения покупателей, которые и правда работают.

— Качайте SEO-оптимизацию — это поможет получить органический трафик. Соберите запросы по теме недвижимости и проанализируйте, по каким ключевикам можно выйти на первую страницу поисковых сервисов. Проверьте соответствие сайта критериям ранжирования.

— Настраивайте контекстную рекламу в Яндексе — этот канал хорошо работает для недвижимости.

— Не игнорируйте соцсети — прокачайте Telegram-канал, развивайте страницу ВКонтакте и настраивайте таргетированную рекламу. Сейчас самое время осваивать эти площадки.

— Проанализируйте лидогенерацию и конверсии — поработайте над качеством вашего лендинга или сайта, проверьте, как работают формы приема данных, пересмотрите воронку продаж.

— Не бойтесь тестировать разные гипотезы — рынок меняется каждый день, и действовать нужно молниеносно.