Как импортозамещение повлияет на строительство жилья? Отвечают девелоперы
РБК поговорили с застройщиками о том, как меняется логистика поставок импортных стройматериалов и оборудования и как это отразится на рынке новостроек.
🔹 Наибольшие изменения затронут элитный и бизнес-классы — здесь доля импорта может доходить до 50%. В массовом сегменте она не превышает 10%.
🔹 Но импортозамещение может стать проблемой и в эконом-классе: высокотехнологичное оборудование и ПО будет сложно заменить на российские аналоги.
🔹 Представители «ЛенРусСтрой» заявили, что значительных перемен в поставках материалов пока нет, но цены уже изменились. Некоторые позиции подорожали на 30–50%, из-за чего стоимость строительства выросла на 15%.
🔹 В DARS Development считают, что из-за импортозамещения квартиры подорожают на 10–12% до конца года. При этом качество жилья существенно не изменится.
А как вы думаете, к чему приведёт импортозамещение в строительстве? Делитесь своим мнением в комментариях.
РБК поговорили с застройщиками о том, как меняется логистика поставок импортных стройматериалов и оборудования и как это отразится на рынке новостроек.
🔹 Наибольшие изменения затронут элитный и бизнес-классы — здесь доля импорта может доходить до 50%. В массовом сегменте она не превышает 10%.
🔹 Но импортозамещение может стать проблемой и в эконом-классе: высокотехнологичное оборудование и ПО будет сложно заменить на российские аналоги.
🔹 Представители «ЛенРусСтрой» заявили, что значительных перемен в поставках материалов пока нет, но цены уже изменились. Некоторые позиции подорожали на 30–50%, из-за чего стоимость строительства выросла на 15%.
🔹 В DARS Development считают, что из-за импортозамещения квартиры подорожают на 10–12% до конца года. При этом качество жилья существенно не изменится.
А как вы думаете, к чему приведёт импортозамещение в строительстве? Делитесь своим мнением в комментариях.
❤1
✏️ Минстрой РФ включил в проект строительной стратегии России новый сценарий, по которому ежегодный объём ввода жилья к 2030 году не достигнет 120 млн кв. метров.
Согласно новому сценарию, к 2024 году ввод жилой недвижимости снизится до 72 млн «квадратов» — это на 22% меньше, чем в 2021 году. Ожидается, что основной спад произойдёт в строительстве многоквартирных домов — здесь объёмы ввода могут сократиться на 33%. Но уже к 2030 году ежегодный ввод жилья достигнет отметки в 100 млн кв. метров.
Ранее в строительной стратегии было предусмотрено только два сценария: агрессивный и базовый. По ним в 2030 году в России планируется сдать 120 млн кв. метров жилья, и этот показатель должен сохраниться на следующие пять лет.
#М2_Новости
Согласно новому сценарию, к 2024 году ввод жилой недвижимости снизится до 72 млн «квадратов» — это на 22% меньше, чем в 2021 году. Ожидается, что основной спад произойдёт в строительстве многоквартирных домов — здесь объёмы ввода могут сократиться на 33%. Но уже к 2030 году ежегодный ввод жилья достигнет отметки в 100 млн кв. метров.
Ранее в строительной стратегии было предусмотрено только два сценария: агрессивный и базовый. По ним в 2030 году в России планируется сдать 120 млн кв. метров жилья, и этот показатель должен сохраниться на следующие пять лет.
#М2_Новости
🤔1
Собрали важные новости:
🔹 Ввод жилья в России в январе-апреле 2022 года составил 37,6 млн кв. метров — на 58% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
🔹 Москва предоставила застройщикам помощь в размере 9,4 млрд рублей, заявил заммэра столицы. За два месяца администрация обработала 227 обращений застройщиков.
🔹 По данным «Метриума», объём предложения на рынке новостроек Москвы за апрель вырос на 7,2%. Средняя цена кв. метра за месяц увеличилась на 0,5% — до 286,1 тыс. рублей.
🔹 За год средняя стоимость стройматериалов в России выросла на 31,39%, следует из данных Росстата.
#М2_Новости
🔹 Ввод жилья в России в январе-апреле 2022 года составил 37,6 млн кв. метров — на 58% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
🔹 Москва предоставила застройщикам помощь в размере 9,4 млрд рублей, заявил заммэра столицы. За два месяца администрация обработала 227 обращений застройщиков.
🔹 По данным «Метриума», объём предложения на рынке новостроек Москвы за апрель вырос на 7,2%. Средняя цена кв. метра за месяц увеличилась на 0,5% — до 286,1 тыс. рублей.
🔹 За год средняя стоимость стройматериалов в России выросла на 31,39%, следует из данных Росстата.
#М2_Новости
Напоминаем, что новости сервисов Метра квадратного мы публикуем на отдельном канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех обновлений 👇
👍2
Forwarded from СБР и ЭР М2
🎉 Мы улучшили процесс подписания документов при электронной регистрации.
🔹 Обновили интерфейс: теперь у участника сделки указан тип электронной подписи и дата, когда он подписал документы в сервисе М2.
🔹 Добавили возможность удалённо подписывать файлы USB-токеном. Для этого можно перейти по прямой ссылке прямо из сервиса или отправить её на электронную почту подписанту.
🔹 Подписать документы теперь можно любым видом ЭЦП на токене.
Важно: для корректной работы с токенами на ПК нужно настроить программное обеспечение.
🔹 Обновили интерфейс: теперь у участника сделки указан тип электронной подписи и дата, когда он подписал документы в сервисе М2.
🔹 Добавили возможность удалённо подписывать файлы USB-токеном. Для этого можно перейти по прямой ссылке прямо из сервиса или отправить её на электронную почту подписанту.
🔹 Подписать документы теперь можно любым видом ЭЦП на токене.
Важно: для корректной работы с токенами на ПК нужно настроить программное обеспечение.
🔥1
🔹Когда все внутренние процессы и ценности компании меняются, то одного ренейминга недостаточно — нужно менять бренд-стратегию. Собрали в карточках этапы рефреша компании, которые помогут сформировать актуальное позиционирование на рынке.
👍1
Главные новости к этому часу:
❗️ Правительство РФ разрешило сочетать льготную и семейную ипотеку с рыночными программами. При этом максимальный размер кредита для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти составит 30 млн рублей, а для остальных регионов — 15 млн рублей.
🔹 Системы «умного дома» в российских новостройках перейдут на отечественные технологии в 2023 году, заявили в Минцифры.
🔹 В Росбанке назвали города России с самым высоким ростом цен на новостройки. Лидирует Псков, здесь кв. метр в за месяц подорожал на 21,6%, — до 75,3 тыс. рублей. На втором месте Самара (+16,5%), а на третьем — Ставрополь (+12,5%).
#М2_Новости
❗️ Правительство РФ разрешило сочетать льготную и семейную ипотеку с рыночными программами. При этом максимальный размер кредита для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти составит 30 млн рублей, а для остальных регионов — 15 млн рублей.
🔹 Системы «умного дома» в российских новостройках перейдут на отечественные технологии в 2023 году, заявили в Минцифры.
🔹 В Росбанке назвали города России с самым высоким ростом цен на новостройки. Лидирует Псков, здесь кв. метр в за месяц подорожал на 21,6%, — до 75,3 тыс. рублей. На втором месте Самара (+16,5%), а на третьем — Ставрополь (+12,5%).
#М2_Новости
👍2
🎉 Отличные новости: мы обновили сервис Электронной регистрации.
Теперь партнёры-застройщики могут оформить право собственности на клиентов (физических лиц) через своего сотрудника — представителя юридического лица.
Для этого необходимо:
1. добавить будущего собственника (физическое лицо) в заявление,
2. добавить ему представителя из списка «Юридические лица».
‼️Важно! Нужно выбрать представителя именно из списка «Юридические лица» — только в этом случае заявление на регистрацию права собственности будет сформировано в соответствии с требованиями Росреестра.
Теперь партнёры-застройщики могут оформить право собственности на клиентов (физических лиц) через своего сотрудника — представителя юридического лица.
Для этого необходимо:
1. добавить будущего собственника (физическое лицо) в заявление,
2. добавить ему представителя из списка «Юридические лица».
‼️Важно! Нужно выбрать представителя именно из списка «Юридические лица» — только в этом случае заявление на регистрацию права собственности будет сформировано в соответствии с требованиями Росреестра.
🔥2
🔹Продуманные велодорожки, удобные парковки и функциональные велостанции — рассказываем, на что обратить внимание при обустройстве территории ЖК, если хотите создать комфортную среду для велосипедистов.
❤2🤔1
💸 Объём средств на эскроу-счетах в I квартале 2022 года превысил 3,7 трлн рублей
С января по март накопления на эскроу увеличились на 604 млрд рублей, сообщили в Центробанке. За это же время банки раскрыли 91 тыс. эскроу-счетов на 380 млрд рублей.
Средняя ставка по проектному финансированию в I квартале составила 4,03%, за три месяца она выросла на 0,44 п.п. Увеличение ставки заметно в основном по новым кредитам, заявили в ЦБ.
🏗 Площадь жилья, которое строится с привлечением проектного финансирования, к концу марта превысила 86 млн кв. метров.
#М2_Новости
С января по март накопления на эскроу увеличились на 604 млрд рублей, сообщили в Центробанке. За это же время банки раскрыли 91 тыс. эскроу-счетов на 380 млрд рублей.
Средняя ставка по проектному финансированию в I квартале составила 4,03%, за три месяца она выросла на 0,44 п.п. Увеличение ставки заметно в основном по новым кредитам, заявили в ЦБ.
🏗 Площадь жилья, которое строится с привлечением проектного финансирования, к концу марта превысила 86 млн кв. метров.
#М2_Новости
👍2