M2DATA Коммерческая недвижимость
#Аналитика m2data Первые 5 месяцев 2026 года (янв.- май) #офисы // Продажа // Москва 📎 Предложение на продажу в открытом рынке +629 156 кв.м. (+50,87%) // +995 лотов (+41%) 📎 Средняя стоимость продажи м2 +5% (на текущий день 479 915 руб./м2, вкл. НДС, где…
Важно ещё дополнить, что лотов "с отделкой" на продажу всего порядка 10% и их кол-во не растёт.
А если посмотреть только на классы А+/А, там в принципе их пару десятков только, с учетом зданий целиком и дорогих особняков. Грубо говоря, на рынке практически нет небольших офисов (0-350 м2) в зданиях классов А/А+ с отделкой на продажу. Даже если учесть тот факт, что мы в м2дата не 100% собственников знаем, в любом случае, цифры на такой гигантский город, как Москва, поражают. Отсюда и цены по 1-2М руб.+ за м2 на офисы с отделкой в том же Сити... правда и они пока шустро не продаются.
Ищем, вносим и продолжаем актуализировать данные @m2data
А если посмотреть только на классы А+/А, там в принципе их пару десятков только, с учетом зданий целиком и дорогих особняков. Грубо говоря, на рынке практически нет небольших офисов (0-350 м2) в зданиях классов А/А+ с отделкой на продажу. Даже если учесть тот факт, что мы в м2дата не 100% собственников знаем, в любом случае, цифры на такой гигантский город, как Москва, поражают. Отсюда и цены по 1-2М руб.+ за м2 на офисы с отделкой в том же Сити... правда и они пока шустро не продаются.
Ищем, вносим и продолжаем актуализировать данные @m2data
👍2😐2😢1
#офис в Аренду в бизнес-центре АйКьюб г Москва, Нахимовский пр-кт, д 58 (м. Профсоюзная)
Сдается в аренду просторный офис. Высота потолка в чистоте: 3 м. В помещении выполнена стандартная офисная отделка. Лифты:4 пассажирских и 1 грузопассажирский. Все основные провайдеры присутствуют. Доступ арендаторов 24/7.
Срок договора от 3 лет. Готовность к въезду 01.02.2027
📎 Аренда офиса 2084 м²
56 730 ₽ за м²/год
Всего в здании предлагается - 8336 м²
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ
Сдается в аренду просторный офис. Высота потолка в чистоте: 3 м. В помещении выполнена стандартная офисная отделка. Лифты:4 пассажирских и 1 грузопассажирский. Все основные провайдеры присутствуют. Доступ арендаторов 24/7.
Срок договора от 3 лет. Готовность к въезду 01.02.2027
56 730 ₽ за м²/год
Всего в здании предлагается - 8336 м²
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤2
#ПСН (здание целиком) на Продажу в жилом доме Сиреневый парк г Москва, ул Тагильская, д 4А (м. Бульвар Рокоссовского)
Корпус 7А. Нежилое помещение (ДОО).
1 этаж - 687,00 кв.м.
2 этаж - 721,40 кв.м.
3 этаж - 720,70 кв.м.
Возможное использование: детская образовательная организация. Состояние: с частичной отделкой. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; отопление; вентиляция; пожарные системы; электрическая мощность: 100 кВт; высота: 3,3 – 4,2 м.; 4 входа.
📎 Продажа ПСН 2129.1 м²
170 000 ₽/м²
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ
Корпус 7А. Нежилое помещение (ДОО).
1 этаж - 687,00 кв.м.
2 этаж - 721,40 кв.м.
3 этаж - 720,70 кв.м.
Возможное использование: детская образовательная организация. Состояние: с частичной отделкой. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; отопление; вентиляция; пожарные системы; электрическая мощность: 100 кВт; высота: 3,3 – 4,2 м.; 4 входа.
170 000 ₽/м²
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3👀2
#офис в Аренду в административном здании Социум-Сокол (80к16) г Москва, Ленинградский пр-кт, д 80 к 16 (м. Сокол)
Сдается офисный блок. Техническое оснащение соответствует пожарным и сан. эпидемиологическим нормам. Дополнительные услуги для арендаторов: уборка, ремонт и отделка помещений, охрана, эксплуатация и обслуживание инженерного оборудования и помещений.
📎 Аренда офиса 545 м²
25 000 ₽ за м²/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ
Сдается офисный блок. Техническое оснащение соответствует пожарным и сан. эпидемиологическим нормам. Дополнительные услуги для арендаторов: уборка, ремонт и отделка помещений, охрана, эксплуатация и обслуживание инженерного оборудования и помещений.
25 000 ₽ за м²/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
#ПСН в Аренду в жилом доме Наметкина, 11 (м. Новые Черемушки)
Предлагается в аренду помещение под ресторан или свободного назначения. Удачное расположение обусловлено интенсивным пешеходным трафиком и хорошей транспортной доступностью.
Электрическая мощность 115 кВт, отдельный вход со стороны улицы Наметкина, две зоны погрузки-разгрузки с отдельным входом по обеим сторонам строения.
📎 Аренда ПСН 960.4 м²
1 050 000 ₽ / мес.
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ
Предлагается в аренду помещение под ресторан или свободного назначения. Удачное расположение обусловлено интенсивным пешеходным трафиком и хорошей транспортной доступностью.
Электрическая мощность 115 кВт, отдельный вход со стороны улицы Наметкина, две зоны погрузки-разгрузки с отдельным входом по обеим сторонам строения.
1 050 000 ₽ / мес.
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2👀2
#офис в Аренду в бизнес-центре Даниловская Мануфактура (Сатиновый) г Москва, Варшавское шоссе, д 9 стр 1Б (м. Тульская)
Сдаётся в аренду просторный офис, расположенный в корпусе «Сатиновый» делового квартала «Даниловская мануфактура». Офис с готовой отделкой имеет смешанную планировку (open space плюс отдельные кабинеты и переговорные комнаты), отдельный вход со двора, санитарные узлы в блоке и предусмотренные мокрые точки. Интерьер выполнен в стиле лофт.
📎 Аренда офиса 1310.5 м²
43 920 ₽ за м²/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ
Сдаётся в аренду просторный офис, расположенный в корпусе «Сатиновый» делового квартала «Даниловская мануфактура». Офис с готовой отделкой имеет смешанную планировку (open space плюс отдельные кабинеты и переговорные комнаты), отдельный вход со двора, санитарные узлы в блоке и предусмотренные мокрые точки. Интерьер выполнен в стиле лофт.
43 920 ₽ за м²/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2👀2