#аналитика M2DATA

Продолжаем публиковать данные за 2025 год. Сначала выпустили коворкинги и сервисные офисы, далее рассказали про продажи офисов, теперь аренда офисов вашему вниманию.

📎 Средняя ставка* аренды офисов по Москве выросла на 18,55% за 2025 год, при этом за два года средняя ставка на офисы класса «С» догнала по стоимости класс «В» 2023 года

📎 Количество свободных помещений тоже выросло с 1737 офисов (в 677 зданиях) в начале 2025 года до 2400 офисов (в 921 здании) в конце года. При этом в кв.м. разницы почти нет, около 1М кв.м. предлагается на рынке в аренду. Предложение мельчает.

Среднии ставки по классам зданий

📎класс А+ – 89 958 руб. за м²/год (рост за год на 20,15%);

📎класс А – 53 436 руб. за м²/год (рост за год на 13,36%);

📎класс B+ – 39 874 руб. за м²/год (рост за год на 19,03%);

📎класс B – 28 348 руб. за м²/год (рост за год на 12,04%);

📎класс C – 20 787 руб. за м²/год (рост за год на 35,14%)

Средние ставки по округам
➡️ на сайте
______
*- по системе "all in" (база+opex+ндс)

Продолжаем серию постов про премии рынка коммерческой недвижимости 📎. Ранее анонсировали процесс.

#премии 📎 рынка КН

CRE Federal Awards
https://cre-awards.ru/federal-awards

Ежегодная федеральная премия в области коммерческой недвижимости, учреждённая в 2003 году. В конкурсе участвуют девелоперы, инвесторы, собственники, управляющие компании и консультанты со всей территории России, за исключением Москвы и Московской области. Оцениваются офисные, торговые, индустриальные, гостиничные и многофункциональные объекты, а также проекты с применением «зелёных» технологий и эксплуатирующиеся в соответствии с принципами устойчивого развития.

📎 источник: https://m2data.net/ru/prizes