#Аналитика #офис (ситуация с вакансией)
Смотреть сейчас онлайн и без регистрации 📎

Аренда офисов в Москве в кв.м.
3 квартал 2025 года - 0,85М
4 квартал 2025 года - 1М
1 квартал 2026 года - 1,1М
2 квартал 2026 года - 1,2М
9 сентября 2026 года - 1,35М

Аренда офисов в Москве в лотах
3 квартал 2025 года - 1910
4 квартал 2025 года - 2400
1 квартал 2026 года - 2941
2 квартал 2026 года - 3110
9 сентября 2026 года - 3572

🤷

Всем привет! m2data #вещает

Продолжаем разработку продукта и сбор данных. Вот некоторые новости и что ждет в самое ближайшее время 📎

Новый функционал (сентябрь-октябрь)

📎 Заметки. Вверху страницы, рядом с Избранным и Сравнением, появится новое место хранение ваших данных, а именно - заметки по объектам.
Возможности: оставить текстовую заметку по зданию/помещению с автоматическим указанием даты + возможностью её отредактировать или удалить. Многие из брокеры, агенты, консультанты имеют любимые здания или собственников, часто ездят на одни и те же просмотры, есть какие-то "заметки", которые наверняка вы хотели бы где-то хранить в удобном месте. Напоминания себе же, предупреждения "низкие потолки", "нельзя заказать парковку на просмотр", "менеджер УК опаздывает всегда на просмотр" или "супер собственник / всегда на связи" и т.д. Совсем скоро это можно будет записывать и хранить на m2data под вашим личным аккаунтом с активным тарифом.

📎 Известные сделки. Мы уже довольно давно собираем информацию по известным сделкам с коммерческой недвижимостью из разных источников. Сейчас их уже 2300+, стремимся к цифре в 5000 минимум. Кроме общей информации - "здание" "арендатор/покупатель" "метраж", "источник", мы также крепим брокера сделки. Сначала таблицы с известными сделками появятся внутри зданий. В следующем году мы планируем объединить "известные сделки" и "записи ухода с рынка помещений" (мы их уже 3 года собираем), в общую систему "сделок" на проекте. Тем самым, сделать небольшой шаг, в сторону автоматизированной аналитики и добавить эту информацию для разработки функционала "предиктивной аналитики". + это потенциально сильная маркетинговая история для брокеров и собственников, показать какие известные сделки проходили при участии их компаний и в каких зданиях.

📎 Аналитические виджеты. Мы научились считать среднюю базовую ставку аренды и среднюю стоимость м2 в моменте, используя любые фильтры. К примеру, вы сможете за 1 минуту посмотреть среднюю базовую ставку по любому округу, классу, району Москвы/СПБ/НСК/ЕКБ, по помещениям "с отделкой"/"под отделку", тип "офис"/"псн", готовых к въезду, здания старше 2020 года постройки и т.д., комбинировать любые фильтры между собой и видеть результаты сразу же на экране.
__
Весь этот новый функционал будет доступен пользователям, пока только под ролью "Брокер" с активным (действующим) тарифом "Стандарт".

Как будем готовы публиковать новые функции, напишем тут + пришлем e-mail рассылку, добавим информацию на страницу с тарифами. По заметкам и виджетам сделаем инструкцию и выложим в наш Журнал.

Спасибо за внимание и кто дочитал:)

Мы пошли искать, собирать, обновлять и разрабатывать 🧑‍💻👩‍💻👨‍💻 ... продолжение следует @m2data