Краткий видеообзор о ходе строительных работ дома Донской проекта Суворовский

✅ 7 этажей поднято
⏳Осталось 3 этажа

❗ Окончание строительства в этом году
⚡Рассрочка на два года

Подробнее о проекте и условиях рассрочки по ☎️

+7(928)9273040
📱 WhatsApp

Клиентка планировала приобрести квартиру по семейной ипотеке. Обратившись в крупное риэлторское агентство, она получила подборку проектов.

Учитывая жёсткие ограничения её финансовой модели, выбор сузился до одного крупного застройщика. Несмотря на завышенную стоимость м², этот вариант был единственно возможным, так как позволял войти в сделку без ПВ.

Агентство предложило услугу по одобрению ипотеки за 70 тыс. руб., что кратно выше рыночного диапазона (30–50 тыс. руб.). Клиентка согласилась - оформили.

Пошла в офис к застройщику для оформления ДДУ, а там выяснилось, что застройщик не принимает ипотечные «одобрения», полученные через сторонние агентства, настаивая на оформлении через свою контору.

По итогу клиентка была вынуждена повторно оплачивать процедуру одобрения ипотеки. В результате она понесла двойные расходы и потеряла несколько месяцев времени перед финальной покупкой квартиры. И да, агентство ей деньги не вернуло.

Вывод: уточняйте все нюансы предварительно и непосредственно у продавца.

⚡Акция от застройщика⚡

Двухкомнатная квартира: 2 спальные комнаты + кухня-гостиная
S=72м²
Распашонка❗

Подробнее по ☎️

+7(928)9273040
📱 WhatsApp

Я не сторонник того, чтобы люди приобретали коммерческое помещение ради самого факта владения им.

Наверное, прежде чем что-то покупать, необходим анализ и дальнейшее осознанное принятие решения.

Однако очень часто поступают запросы от клиентов о поиске коммерческой площади в районе строящихся домов на БАМе, при этом какого-либо техзадания, предполагающего конкретный функционал помещения, не бывает.

Более того, очень часто в ходе общения с клиентом я прихожу к выводу: несмотря на то что человек определился с целью приобретения (например, открыть магазин в доме), он не отдаёт себе полного отчёта в том, какой именно ассортимент продукции необходим.

Поэтому, если вы зацементировали идею открытия магазина, то постарайтесь исходить из реалии происходящего в радиусе 500 м от вашей коммерции.

Шумоизоляция

Частый вопрос клиентов о шумоизоляции оконных групп проекта.

Естественно дома пока не заселены и 100% гарантию не дашь, но, по ряду признаков, нареканий быть не должно.

UPD: Один из подписчиков отметил, что не совсем корректно делать тест шумки посредством телефона или гарнитуры.

Согласен, но иной аппаратуры у меня пока нет, так что хатыр.

Поэтому, в случае заинтересованности в проекте, можете сами посетить объект и самолично затестить шумку.

Подробнее по ☎️

+7(928)9273040
📱 WhatsApp

Кадровые назначения в Минстрое Осетии

Инга Ковтун назначена на должность замминистра строительства и архитектуры РСО-Алания

Комментарий 💬M²: Ранее Инга Петровна возглавляла управление культуры и искусства Ардонского района, а также руководила отделом по делам ветеранов и молодежи.

Как-то так все в Осетии ...

Олег Быккадоров переназначен на должность первого замминистра экономического развития республики.
При этом Олег Алексеевич продолжает занимать пост ВРИО министра.

Комментарий 💬M²: Странная ситуация на мой взгляд, так как республика активно участвует в ряде проектов федеральных программ, но после сложения полномочий Сокаевым, позиция министра до сих пор вакантна. Это говорит о многом.

Неплохой ход от Караева, прям очень хорошо

Я подозревал что малость затянувшееся затишье неспроста — что-то да будет. И вот те на😂 Кто бы мог себе представить, что министр ЖКХ будет публично брать на понт слабо депутата парламента. Почему на слабо?

Учитывая хронологию развития взаимоотношений между Караевым и Дидаровым, ни о каком тандеме в работе или взаимопомощи во благо жителей Осетии речи быть не может — не те отношения у людей.

Соответственно, когда Тимур Караев из всех жителей Осетии, предлагает возглавить Водоканал именно Дидарову, то это уже не про пайда для Осетии, а про сведение личных счетов.

Цугцванг — положение в шахматах, в котором любой ход игрока ведёт к ухудшению его позиции.

Если я правильно понял расчет, то само предложение возглавить Водоканал в теории для инициаторов имело два сценария развития событий:

1️⃣ Сослан отказывается, и вне зависимости от причины отказа, ему вменяют популизм — раз критикуешь, то предлагай. Более чем уверен, что расчет был на это.

2️⃣Сослан принимает предложение и заходит в организацию, которую чуть ранее возглавлял сам министр — человек перешел в министерство, но люди назначенные при нем то остались. Как работать в таких условиях?

Прежде чем принимать решение возглавлять любую организацию, гарантируя достижение определенного результата, нужно знать внутреннюю кухню, а без детального анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия это невозможно — можно попасть впросак.

В общем и целом, довольно мудрое решение со стороны Дидарова.

#нампишут Как же республика обходилась без реформ в области водоснабжения до сегодняшних дней? За что же нужно платить, если воды в республике в избытке? Кто эти министры и руководители, которые пытаются навязать людям эти реформы, почти насильно заставляя их принять? На кого они работают, чьи интересы продвигают?

Можно ли вообще назвать это реформой? Свои же, родные люди, угнетают свой народ, присваивают его ресурсы в интересах кого?

Зачем в Хазнидоне, например, вводить плату за так называемые поливочные услуги? Разве для обеспечения водой в нашем селе проложили отдельную трубу из Дигорского ущелья? Я помню, что вода в Хазнидоне всегда была, и платили мы за неё совсем немного.

А сейчас что изменилось? Вода стала другой? Или склон, по которому она течёт без насосов, превратился в равнину, и теперь нужны насосы? Пусть этот министр объяснит народу, в чём дело, доведут до народа понятным языком, если они считают необходимым платить за поливочные.

Если ты пишешь в объявлении, что не продаёшь квартиру представителям определённой национальности, то это подпадает под статью КоАП — нарушение законодательства о рекламе предусматривает штраф.

Я не сторонник такого рода открытой дискриминации, и не потому что есть некий штраф, а просто потому что при любом раскладе, если человек не перешёл грани, необходимо соблюдать агъдау (этикет).

При этом, как приверженец нормальной рыночной экономики, где есть частная собственность, я не совсем понимаю негодования относительно того, что кто-то кому-то не хочет продавать или сдавать в аренду недвижимость — это не бюджетная организация (больница, поликлиника, МФЦ), а личное имущество, которым распоряжаются по своему усмотрению.

На днях выставил объявление о продаже 3-х комнатной квартиры в центре города. Объект сам по себе интересный по ряду причин, но не презентабельный, поэтому, учитывая мои скудные скилы в сфере съёмок, удачных кадров практически не было. Поэтому, когда размещал объявления на нескольких площадках, то без задней мысли головным сделал фото из кабинета — просто потому что менее «убитая» из всех остальных.

Сама по себе квартира интересна для целевой аудитории (долгосрочное финансовое вложение в качестве инвестиции), поэтому, как и предполагал, ажиотажа она не вызвала, но фурор всё-таки был — книги в кадре вызвали неподдельный интерес у доброй половины комментаторов в запрещёнке — и это прекрасно.

Приятно осознавать, что ты живёшь в республике, где общество ценит книги и проявляет к ним живой интерес. Это говорит о высоком уровне культурного развития людей, что не может не радовать.