This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
По обрушению здания ТЦ в Новосибирске. Это один из многих объектов, построенных в период бурного расцвета мини ТЦ.
Причины еще предстоит установить, но некоторые эксперты уже называют снеговую нагрузку, хотя визуально на здании не видно большой "шапки" снега, а при проектировании снеговая нагрузка учитывается с запасом. Тут или этот расчет был сделан с ошибкой, или конструктив был смонтирован по другому, либо вообще из-за безалаберности не было сделано как надо.
Мэрия тут же поспешила сообщить, что здание самострой и уже на него обращали внимание. Тем не менее, здание стоит, эксплуатируется, а право собственности на него признано судом. При этом подчеркнули, что "Ответственность за безопасность и содержание здания лежит на собственнике". Но это обычная история, т.к. собственник априори отвечает за всё.
Вообще в серьезных ТЦ обычно даже при правильном проекте и монтаже проводится регулярный мониторинг строительных конструкций. В основном он выполняется в ходе визуального осмотра с занесением в журнал и контролем трещин, нарушений и проч.
С учетом того, что есть пострадавшие и погибший, дело будет разбираться пристально. В первую очередь внимание будет обращено на собственника, генерального директора, главного инженера.
Причины еще предстоит установить, но некоторые эксперты уже называют снеговую нагрузку, хотя визуально на здании не видно большой "шапки" снега, а при проектировании снеговая нагрузка учитывается с запасом. Тут или этот расчет был сделан с ошибкой, или конструктив был смонтирован по другому, либо вообще из-за безалаберности не было сделано как надо.
Мэрия тут же поспешила сообщить, что здание самострой и уже на него обращали внимание. Тем не менее, здание стоит, эксплуатируется, а право собственности на него признано судом. При этом подчеркнули, что "Ответственность за безопасность и содержание здания лежит на собственнике". Но это обычная история, т.к. собственник априори отвечает за всё.
Вообще в серьезных ТЦ обычно даже при правильном проекте и монтаже проводится регулярный мониторинг строительных конструкций. В основном он выполняется в ходе визуального осмотра с занесением в журнал и контролем трещин, нарушений и проч.
С учетом того, что есть пострадавшие и погибший, дело будет разбираться пристально. В первую очередь внимание будет обращено на собственника, генерального директора, главного инженера.
👍3🔥1🥰1
Небольшая профессиональная новость.
Меня пригласили выступить рецензентом монографии «Экосистема знаний как метод достижения целей устойчивого развития в области сохранения объектов культурного наследия».
Важно, что автор - практик. Мария Ольшанская -профессионал в девелопменте, которую многие на рынке знают и уважают. Поэтому текст не про "правильные слова", а про управляемую систему. Как выстроить знания вокруг ОКН, чтобы проект жил не на героизме команды, а на данных, процессах, компетенциях, понятных регламентах и контроле качества. То, что реально влияет на сроки, бюджет и результат.
Рекомендую почитать. Особенно тем, кто работает с ОКН как с активом и проектом: девелоперам, управляющим, проектировщикам, реставраторам, тем, кто отвечает за эксплуатацию и долгий жизненный цикл объекта.
Если тема близка - пишите, дам контакт автора. Монография только вышла, поэтому пока не открытом доступе.
Меня пригласили выступить рецензентом монографии «Экосистема знаний как метод достижения целей устойчивого развития в области сохранения объектов культурного наследия».
Важно, что автор - практик. Мария Ольшанская -профессионал в девелопменте, которую многие на рынке знают и уважают. Поэтому текст не про "правильные слова", а про управляемую систему. Как выстроить знания вокруг ОКН, чтобы проект жил не на героизме команды, а на данных, процессах, компетенциях, понятных регламентах и контроле качества. То, что реально влияет на сроки, бюджет и результат.
Рекомендую почитать. Особенно тем, кто работает с ОКН как с активом и проектом: девелоперам, управляющим, проектировщикам, реставраторам, тем, кто отвечает за эксплуатацию и долгий жизненный цикл объекта.
Если тема близка - пишите, дам контакт автора. Монография только вышла, поэтому пока не открытом доступе.
🔥6👍2
Forwarded from Агатов Борис Tech - Бизнес и ИИ (Борис Агатов)
❗️Моя новая книга по ИИ наконец-то вышла
«Искусственный интеллект для бизнеса. Более 100 идей и советов по внедрению ИИ в бизнесе»,
пожалуй, самая полезная книга на сегодняшний день для, кто ищет кейсы, хочет глубже познакомиться с новой технологией.
Я посмотрел в мире-то, да и в России книг на тему ИИ для бизнеса практически и нет. Приятно быть одним из первых и дать возможность другим тоже опередить время, используя знания из книги.
✅ Заказ можно сделать здесь.
Я широко не заявлял о книге у себя в канале, а заказы уже идут, я вовсю отправляю экземпляры книг.
«Искусственный интеллект для бизнеса. Более 100 идей и советов по внедрению ИИ в бизнесе»,
пожалуй, самая полезная книга на сегодняшний день для, кто ищет кейсы, хочет глубже познакомиться с новой технологией.
Я посмотрел в мире-то, да и в России книг на тему ИИ для бизнеса практически и нет. Приятно быть одним из первых и дать возможность другим тоже опередить время, используя знания из книги.
✅ Заказ можно сделать здесь.
Я широко не заявлял о книге у себя в канале, а заказы уже идут, я вовсю отправляю экземпляры книг.
🔥4
Агатов Борис Tech - Бизнес и ИИ
❗️Моя новая книга по ИИ наконец-то вышла «Искусственный интеллект для бизнеса. Более 100 идей и советов по внедрению ИИ в бизнесе», пожалуй, самая полезная книга на сегодняшний день для, кто ищет кейсы, хочет глубже познакомиться с новой технологией. Я…
Внимательно слежу, как Борис Агатов последовательно рассказывает о том, как внедряет искин в свою жизнь и бизнес и приводит примеры в канале. Думаю, что и его книга будет полезна для тех, кто хочет работать с этой технологией в своём бизнесе. Сам планирую заказать.
❤1
Работая в немецкой УК ECE, мы часто выбирались в хедквотер компании в Гамбурге и обязательным пунктом поездки было посещение ключевого ТЦ компании - Alstertal (Альстерталь).
Сейчас этот ТЦ демонстрирует классический и последовательный кейс репозиционирования. Здесь видна комплексная стратегия, направленная на увеличение времени визита и среднего чека.
▪️Первым делом центр усиливань бытовое предложение в цоколе. Открытие Lidl и модернизация dm и Alligator работают на сохранение и увеличение ежедневного трафика, создавая надежную базу.
▪️Второй шаг - привлечение модных интернациональных операторов с форматом флагманов. Rituals, анонсированные Søstrene Grene (товары для дома) и первый в городе Miniso - это "магниты" для новой, более молодой и стильной аудитории, которая, возможно, раньше обходила центр стороной.
▪️Создание точек работающих на увеличение времени присутствия (горячо любимый dwell time). Ребрендинг Ciao Bella в Cucina - это ответ на тренд casual dining. Про это же и открытие Beach Club на парковке.
Так Альстерталь адаптируется под аудиторию и ценностное предложение, двигаясь к многофункциональному lifestyle-центру с акцентом на впечатления. Вот такой "ганзейский" ответ на вызовы современного ритейла.
#ихнравы #реконцепция #тц
Сейчас этот ТЦ демонстрирует классический и последовательный кейс репозиционирования. Здесь видна комплексная стратегия, направленная на увеличение времени визита и среднего чека.
▪️Первым делом центр усиливань бытовое предложение в цоколе. Открытие Lidl и модернизация dm и Alligator работают на сохранение и увеличение ежедневного трафика, создавая надежную базу.
▪️Второй шаг - привлечение модных интернациональных операторов с форматом флагманов. Rituals, анонсированные Søstrene Grene (товары для дома) и первый в городе Miniso - это "магниты" для новой, более молодой и стильной аудитории, которая, возможно, раньше обходила центр стороной.
▪️Создание точек работающих на увеличение времени присутствия (горячо любимый dwell time). Ребрендинг Ciao Bella в Cucina - это ответ на тренд casual dining. Про это же и открытие Beach Club на парковке.
Так Альстерталь адаптируется под аудиторию и ценностное предложение, двигаясь к многофункциональному lifestyle-центру с акцентом на впечатления. Вот такой "ганзейский" ответ на вызовы современного ритейла.
#ихнравы #реконцепция #тц
👍5❤4
⚡️Анонсирую. Определились даты следующего курса «Операционное управление торговым центром» в ВШЭ. Занятия будут в Москве 19-21 марта.
Чуть позже напишу более подробно.
Чуть позже напишу более подробно.
❤6🙏2
Прошедшая 5я неделя по посещаемости оказалась худшей за последние четыре года (-11% к прошлому году) Думаю, что основная причина - это погодные условия. Ну и снижение покупательской активности на фоне.
🤝6
Анонсирую набор на мой курс «Операционное управление торговым центром» в ВШЭ (19-21.03)
🗓 Даты:
• 19 марта (19:00–22:00)
• 20 марта (19:00–22:00)
• 21 марта (10:00–17:30) занятие + property tour
📍 Формат: очное обучение на площадке НИУ ВШЭ, Москва
🎓 По итогу удостоверение о повышении квалификации
💼 Кому полезно:
🔸 управляющие и операционные директора
🔸 коммерческие директора и собственники ТЦ
🔸 руководители служб эксплуатации, безопасности, клининга
💡 Программа:
▪️ Основы ТРЦ: рынок, показатели, жизненный цикл
▪️ Управляющая компания: структура, бюджет, автоматизация
▪️ Арендные отношения: OPEX, методы давления на АРР, техкоординация
▪️ Безопасность: антитеррор, пожар, эвакуация, СКУД, подростки, ЧОП
▪️ Гостевой сервис: стойка информации, сервисы парковка, навигация
▪️ Клининг: внешняя и внутренняя уборка, фуд-корт, экология
▪️ Техэксплуатация: инженерные системы, лифты\эскалаторы, АПС, ППР
🔗 Детали и регистрация
Практика, кейсы и инструменты, которые работают.
#ВШЭ #ритейл #торговыецентры #операционноеуправление #недвижимость #девелопмент
🗓 Даты:
• 19 марта (19:00–22:00)
• 20 марта (19:00–22:00)
• 21 марта (10:00–17:30) занятие + property tour
📍 Формат: очное обучение на площадке НИУ ВШЭ, Москва
🎓 По итогу удостоверение о повышении квалификации
💼 Кому полезно:
🔸 управляющие и операционные директора
🔸 коммерческие директора и собственники ТЦ
🔸 руководители служб эксплуатации, безопасности, клининга
💡 Программа:
▪️ Основы ТРЦ: рынок, показатели, жизненный цикл
▪️ Управляющая компания: структура, бюджет, автоматизация
▪️ Арендные отношения: OPEX, методы давления на АРР, техкоординация
▪️ Безопасность: антитеррор, пожар, эвакуация, СКУД, подростки, ЧОП
▪️ Гостевой сервис: стойка информации, сервисы парковка, навигация
▪️ Клининг: внешняя и внутренняя уборка, фуд-корт, экология
▪️ Техэксплуатация: инженерные системы, лифты\эскалаторы, АПС, ППР
🔗 Детали и регистрация
Практика, кейсы и инструменты, которые работают.
#ВШЭ #ритейл #торговыецентры #операционноеуправление #недвижимость #девелопмент
www.hse.ru
Операционное управление торговым центром
Программа «Операционное управление торговым центром» даст слушателям комплексные знания и практические навыки для эффективного управления и развития торговых центров, повышения их конкурентоспособности и уровня сервиса.
❤4
Я смотрю, а у кинотеатров жизнь то налаживается.
Возвращаемся к допандемийным показателям в кино (по крайней мере на праздничных выходных)
P.S. Картинки сверху вниз 25-26, 23-24 и 18-19 годы по неделям.
В период с 1 по 11 января 2026 года на сеансы фильмов было продано 19,3 млн билетов. В новогодний период российские фильмы обеспечили 96,4% кинотеатральной посещаемости.
В новогодние праздники 2026 года кинотеатры посетило на 49% больше зрителей, чем в новогодний период 2025-го. При этом в первые восемь дней 2026-го, сопоставимые с длительностью новогодних праздников в 2025-м, прирост посещаемости составил 21%.
Посещаемость новогоднего периода 2026-го не только превзошла показатели прошлого года, но и на 22% превысила результат допандемийного периода – в новогодний период 2019-го кинотеатры посетили 15,8 млн человек.
Возвращаемся к допандемийным показателям в кино (по крайней мере на праздничных выходных)
P.S. Картинки сверху вниз 25-26, 23-24 и 18-19 годы по неделям.
❤1😁1
Forwarded from Недвижимость. Бушухин
Как в РБК передают приветы друзьям и коллегам. На фото Павел Люлин, а значит речь про торговую недвижимость
Подпишитесь
Подпишитесь
❤7
Недвижимость. Бушухин
Как в РБК передают приветы друзьям и коллегам. На фото Павел Люлин, а значит речь про торговую недвижимость Подпишитесь
Нескучный эфир прошел на РБК.ТВ на тему торговых центров и ритейла о том как меняется ландшафт арендаторов в ТЦ, что фэшн заменяется операторами развлечений, спорта, общепита и про то как важно сохранить баланс между генераторами трафика и плательщиками за трафик.
Видео РБК
ДЕНЬ: Выпуск за 5 февраля 2026. Смотреть онлайн
Программа ДЕНЬ на РБК. Смотреть выпуск за 5 февраля 2026. ДЕНЬ. Выпуск от 05.02.2026, часть 3 - подробности в передаче ДЕНЬ онлайн на РБК-ТВ.
❤2🔥2