Моя остановка

Сегодня мы с Эмилем на паузе. Считал мое состояние и решил не ехать в садик

За последние полгода — это, наверное, уже десятая моя остановка.

Я снова останавливаюсь.
Не потому что устала.
А потому что хочу увидеть.

❤️ Где я?
❤️ С кем я?
❤️ Что я делаю?
❤️ Какая у меня миссия?

Я останавливаюсь, чтобы перестать бежать мимо себя.
Потому что в этом беге можно не заметить,
что всё давно не по пути.

Сейчас у меня начался процесс.
Процесс глубокой, честной трансформации.
Уже третья неделя. И да — мне страшно:

Страшно снять вуаль и признаться себе, что я многое не хотела видеть.
Страшно перестать оправдывать других.
Страшно разобрать по-честному всех, кто рядом.
Страшно перестать врать себе. Даже из любви. Даже из страха.

Но я это делаю.
Впервые в жизни — по-настоящему.

Я решила пройти этот путь вслух.
Без фильтров. Без сценария.
С собой, с вами, с теми, кто чувствует этот этап как свой.

Здесь будет мой дневник.
Мой чат.
Мои наблюдения.
Мои выводы — иногда ясные, иногда сбивчивые, но точно настоящие.

Если в твоей жизни сейчас тоже остановка —
может, пройдём этот путь параллельно?

Что происходит?

То, что мы все пришли в этот мир с определённой миссией — и так понятно.

На этом уровне осознанности — всё уже как будто ясно.
Мы вроде всё знаем… но на самом деле не разбираемся.

Потому что страшно.
Страшно даже подумать, что такое “моя миссия”.
Какая она? Где она? Откуда она начинается?

Момент пробуждения — это особое состояние.
Ни с чем не сравнимое.
И я, на своём личном опыте,
буду рассказывать всё, как есть.
Проживая — делиться.
Идти в это — не теоретически, а по-настоящему.

Пробуждение приходит, когда готовность полная.
Когда ты можешь погрузиться внутрь.

Но давайте честно 😎
если ты в состоянии “нужно выжить” —
не до миссий.
Не до трансформаций.
Не до разговоров про осознание.

Когда нужно кормить семью, держаться на плаву, делать всё, чтобы просто прожить —
ни о каких “уровней” речи не идёт.
Это факт.

Но… если даже в этом состоянии приходит пробуждение —
это уже высший уровень.
Это точка разворота.

Что-то очень вкусное для своих 😏

Два дня — звонки, переписки, согласования. Условия, цифры, финальные правки.
И всё ради одного: получить лучшее предложение на рынке — не для всех, а для своих.
И... да, получилось 💥

Променад. Премиум-сосед “Меги”. Локация, которую ждали.
Комплекс, который будет говорить сам за себя.

А теперь представьте: 24 кв.м в премиуме — по цене, которую сейчас не даёт никто.
Всё официально согласовано с собственником.
Не буду раскрывать здесь детали — но резиденты клуба уже в курсе 😌 (и кто-то уже выбирает этаж 🙃)

Если хочется быть в числе тех, кто узнаёт всё первым — вход в клуб по заявке, в закрепе.

А пока просто... порадуйтесь за наших ❤️ Это только начало.

🔥Успеваю поделиться важной новостью!

Компания MINDER снова делает то, что не делает никто на рынке Черногории.

Мы запускаем новый проект рядом с «Проминадом» — и это не просто очередной ЖК,
а настоящий TRADE-IN формат 💥

Да-да!
Теперь вы можете не продавать свою квартиру в России,
а обменять её на недвижимость в Черногории 🏡

И всё:
📈 увеличение капитала
🏖 квартира у моря
💶 новые инвестиционные возможности

Об этом мы как раз говорили на эфире в клубе —
сколько «иксов» можно сделать, если действовать с умом!

🔒 Список городов, участвующих в трейд-ин,
и презентация проекта — только в клубе.

Если интересно —
ставьте + под постом, и я пришлю всё лично 💌

Сегодня важный зум — и я хочу, чтобы вы были в числе первых, кто узнает все детали.

Рассказываю в кружке, почему это реально уникальное предложение — возможность зайти в зарубежную недвижимость по схеме трейд-ин, да ещё и выстроить капитализацию 💥
Да, такие истории не рассказывают каждый день, а мы говорим об этом первыми.

Если хотите быть с нами на эфире — ставьте “+” в комментарии,
пришлю вам ссылку лично в сообщения 💬

А если твоя недвижимость — не точка, а трамплин?

Квартира есть. Всё стабильно.
Но капитал — как будто стоит.
А внутри щёлкает вопрос: ну и что дальше?

💥 А дальше можно иначе. Без «продал — купил»
Просто поменять. Да, буквально!

Trade-In — это когда ты не продаёшь квартиру, а меняешь её на строящийся инвестиционный объект в Черногории

Сразу с понятной стратегией
С доходностью, с потенциалом, с возможностью выйти и сохранить рост

⚡️ Без 1000 просмотров
⚡️ Без года ожиданий
⚡️ Без паники по курсу и рынку
Просто сделка. Красивая. С выгодой на входе и перспективой на выходе.

📍Если есть квартира - приходи на разбор.
Расскажу:
- как работает схема
- кому подходит
- в чём главная сила обмена

И, конечно, посмотрим, можно ли с твоей квартирой выйти на совсем другой уровень

📩 Оставляй заявку через бот 🤖
Мы всё обсудим 👇

https://t.me/lyudmila_dellbot?start=dl-1729266186928b11eadfa

Храните деньги в квадратных метрах. Но не в тех, которые стоят на месте.

Если у тебя есть квартира в России, которую ты сдаёшь, очень вероятно, что она приносит меньше, чем могла бы.

Мы посчитали на одном из кейсов — упущенная выгода составила до 3 млн ₽ в год. И таких историй — десятки.

Большинство моих инвесторов из Сочи уже переводят активы в Монтенегро. А программа Trade-In, которую мы недавно запустили, открыла эту возможность ещё большему количеству людей.

Без сложной продажи. Без долгих цепочек. С понятной доходностью и стратегией на рост в валюте.

Хочешь понять, как это может работать в твоём случае? Переходи в бот — сделаем расчёт и посмотрим, подходит ли твой объект под обмен.

https://t.me/lyudmila_dellbot?start=dl-1729266186928b11eadfa

Капитал не должен простаивать. А он — простаивает.

Когда у тебя есть недвижимость, которая просто стоит (или сдается «для галочки») — ты можешь думать, что это стабильность. Но по факту ты теряешь деньги. Ежемесячно. Молча.

Завтра, 26 июня в 20:00 в Royal club — встречаемся на эфире:
Расскажу, где уже применили Trade-In, какие были ситуации и почему клиенты могли зарабатывать гораздо раньше, если бы действовали иначе.

Будут цифры, кейсы и уроки, которые помогут иначе взглянуть на свои «спящие» активы.

Удержание неликвидного актива — это тоже инвестиционное решение. Только не всегда выгодное🤷‍♀️

Я много лет помогаю инвесторам из разных стран увеличивать капитал.
И за последние дни провела десятки переговоров.

И знаете, какой страх чаще всего звучал?
“А вдруг я потеряю деньги, если вложусь?”

А теперь вопрос:
А сколько денег уже “теряется”, пока недвижимость стоит и не работает?
Пока деньги просто «лежат»

Сегодня в эфире разберу:
▪️ реальные кейсы моих партнёров
▪️ как считали мы
▪️ какие ошибки обходили
▪️ и какие цифры получали на выходе
Если вам важно сохранить и приумножить капитал — приходите.

Посмотрим первые результаты нашей программы Trade-in, где мы меняем недвижимость в России на недвижимость в Черногории.

Это будет очень практично и очень честно.
📍Эфир сегодня в 20:00. Кто хочет ссылку — ставьте ➕, пришлю в личку.

Черногория. Та, которую выбирают сердцем — и головой.

Меня часто спрашивают: «Почему именно Черногория?» ⠀

Потому что:

- ты дышишь — и в теле тишина.
-утро — с видом на залив, а вечер — с вином на террасе.
- это жизнь, в которую не хочется возвращаться — ты в ней остаёшься. ⠀

В стране всего 600 тысяч населения. Но каждый год сюда приезжает 2,5 миллиона туристов. И турпоток продолжает расти — особенно из Европы, ОАЭ, Казахстана и России. ⠀

Что это даёт?
📈 Высокий спрос на арендную недвижимость.
📈 И ещё выше — на качественную. ⠀

А теперь представьте:
✔️ у вас есть объект с хорошей локацией и сервисом,
✔️ он сдаётся не только летом,
✔️ и капитал растёт — вместе с регионом. ⠀

Это не мечта, это стратегия. ⠀ Черногория сегодня — это не только про эмоции. Это про актив, который работает. ⠀

✅ С ВНЖ
✅ С выходом в валюту
✅ С понятной юридической схемой
✅ И с поддержкой на каждом этапе ⠀

Если хочется не просто вложить — а вырасти, напишите @busines_assistentdell

Покажу, куда заходят сейчас мои партнёры, и что даёт наибольшую капитализацию.

Как происходит сделка по трейд-ин — если коротко, но по делу

Обмен недвижимости в России на недвижимость в Черногории
Много вопросов: а как вообще происходит этот обмен? не страшно? не сложно?

Давайте разложу по шагам, как это бывает у нас. Без сухой теории, по-человечески:

Первый шаг — заявка и разбор
Пишете нам — мы разбираем вашу ситуацию, вашу квартиру, ваши задачи. Подходит ли она для трейд-ин? Где находится? Что хотите получить на выходе?

Оценка
Смотрим рынок — по-честному. Понимаем, за сколько сейчас реально можно продать ваш объект, и какую цену мы можем принять в зачёт новой квартиры.

Подбор варианта в Черногории
Выбираем объект под ваши задачи. У нас есть квартиры на ранней стадии стройки (с хорошим потенциалом роста), есть в сданных домах. Всё зависит от стратегии.

Согласование условий
Оформляем договор. Прописываем всю связку: что отдаёте, что получаете, какие платежи, какие гарантии.

Сделка в России — и сразу сделка в Черногории
Да, всё проходит по закону. В России оформляется продажа или переуступка, а в Черногории — покупка. Одновременно. Вас сопровождает юрист, наши местные партнёры, вы не одни.

Постпродажный сервис
Всё, что нужно после сделки — документы, ВНЖ, налоги, аренда — всё это закрывается с нашей стороны. Не бросаем, не исчезаем, не уходим в туман.

📩 Если вы тоже хотите понять, подходит ли вам — напишите @busines_assistentdell

"ZOOM-разбор: 3 горячих инвестиции в Сочи (и как войти в сделки коллективно)"

Привет, инвесторы!
Сегодня в 20:00 мск в Royal club разбираем то, о чем редко говорят вслух — реальные инвестиционные проекты Сочи с конкретными цифрами.

Что будет:
✅ 3 готовых к покупке объекта — разбор параметров и доходности
✅ Один аппарат с коллективным входом (2 инвестора) — полная схема участия
✅ Как избежать главных ошибок при инвестициях в курортную недвижимость

Успейте присоединиться, чтобы не пропустить важную информацию

ВСТУПИТЬ В Royal club

Черногория глазами эксперта из Казахстана
⠀
Завтра у нас в клубе — гость, с которым я давно хотела познакомить вас лично.
⠀
Инвестор, стратег, и специалист по премиальной недвижимости из Казахстана.
Она работает с капиталом высокого уровня и видит рынок с другого угла.
⠀
И вот что удивительно:
Даже при доступе к ОАЭ, Турции, Азии — она выбирает Черногорию.
⠀
❓Почему именно Черногория?
❓Что она видит в этом рынке такого, чего не видим мы?
❓И почему считает, что сейчас — лучшее время зайти?
⠀
Обсудим всё завтра прямом эфире в Royal club в 20:00 (МСК).
Если вам интересна стратегия входа в зарубежную недвижимость, жду в клубе

Почему инвесторы из разных стран всё чаще выбирают Черногорию?

Причин — много:
✔️ Это европейский рынок, где ещё возможен вход с небольшим капиталом
✔️ Это курорт с высоким туристическим спросом
✔️ Это страна с прозрачным ВНЖ через недвижимость
✔️ И это место, где можно не просто сохранить, но и приумножить капитал

Сегодня в 20:00 в Royal club разберём всё на эфире вместе с приглашённым экспертом — инвестором из Казахстана, работающей в премиум-сегменте.

Поговорим, почему даже опытные инвесторы присматриваются к этому направлению. И в чём реальный потенциал.

🕗 Эфир в 20:00 мск

Вступайте в Royal club