🏠 В России изменят налог при продаже жилья

С 1 января 2027 года доход от продажи недвижимости начнут облагать налогом так же, как зарплату — по прогрессивной шкале НДФЛ, до 22%.

Минфин предлагает новые ставки:
🔸 до 2,4 млн руб. — 13%;
🔸 от 2,4 до 5 млн руб. — 15%;
🔸 от 5 до 20 млн руб. — 18%;
🔸 от 20 до 50 млн руб. — 20%;
🔸 свыше 50 млн руб. — 22%.

Налог будут считать с разницы между стоимостью покупки и продажи. Минимальный срок владения останется прежним: 5 лет для обычных сделок, а для единственного жилья, наследства или дарения — 3 года. 💼📊

🪙 В 2027 году реальные доходы россиян увеличатся на 1,4%

Глава Минфина Силуанов сообщил, что в 2028–2029 годах прирост составит в среднем 2,5% в год. По его словам, бюджетная политика снижает давление на денежный рынок, освобождая ресурсы для частного кредитования и экономического роста. Это поможет держать инфляцию под контролем, снизить ставки и повысить доходы граждан.

К 2030 году МРОТ достигнет 35 тыс. рублей. Уже в следующем году минимальная зарплата вырастет до 28 935 рублей.

Минфин ожидает, что доходы населения будут опережать инфляцию — значит, у людей будет больше возможностей тратить на товары и услуги, чем раньше.

Ранее Максим Решетников прогнозировал рост реальных доходов на 0,8% по итогам 2026 года. При этом аналитики отмечают массовую «предбедность» среди россиян.

💰 ВИМ Инвестиции и Яндекс Пэй запустили три новых фонда для частных инвесторов

В сервисе Сейвы теперь доступны фонды акций и облигаций, золота, а также рублёвых облигаций. Это позволяет распределять сбережения по разным типам активов и выбирать стратегию — с учётом срока и вашей готовности к риску.

Фондами управляют профессионалы, так что разбираться в тонкостях не придётся. Отдельный брокерский счёт не нужен — вложить можно прямо через Сейвы в приложении Яндекс Пэй, от 100 рублей.

Инструменты подходят для долгих целей: например, сбор денег на важные события. А ещё у них есть плюс — при владении паями свыше трёх лет вы освобождаетесь от НДФЛ с прироста капитала. 💼📈

👀 Почти 40% россиян откажутся от покупки квартиры из-за низкого рейтинга застройщика

Покупатели всё реже спешат с решением: по данным Банки.ру и RQ, 38% теперь проверяют застройщика перед покупкой — на 11 п.п. больше, чем год назад. Лишь 4% готовы приобрести жильё у знакомого девелопера без дополнительной проверки.

78% пересмотрят решение, если у компании плохие отзывы или слабый рейтинг, а 39% — сразу откажутся от сделки.

Ранее сообщалось, что за год число дел о банкротстве застройщиков выросло на 41%, а за последние три месяца — более чем на 30%.

«Ренова» Виктора Вексельберга — через Каменск-Уральский металлургический завод (КУМЗ) — снова проиграла «Русалу» в суде. Арбитражный суд Свердловской области отказал КУМЗ в полном объёме, не удовлетворив иск о взыскании с «Русала» 4,8 млрд рублей.

Поводом стало заявление КУМЗа, что он якобы годы переплачивал за алюминий. Завод потребовал вернуть 4,8 млрд по контрактам, которые давно подписаны, исполнены и оплачены. При этом цена на алюминий в России едина для всех, а сам КУМЗ, учитывая свои финансовые сложности, получал от «Русала» значительные уступки — включая отсрочку платежей на несколько месяцев.

На что надеялись юристы Вексельберга? И зачем его компании годами тянут «Русал» и его акционера Эн+ по судам — в России, в Лондоне? Все процессы, включая последнее дело в Свердловском арбитраже, завершились поражением. За лондонские тяжбы Вексельберг, к тому же, остался должен несколько миллионов долларов на судебные издержки. 💼⚖️

💸 К 2029 году максимальная выплата по больничному вырастет на 37%

Согласно проекту бюджета Соцфонда, сумма до вычета налогов:
🔸 поднимется с 6,8 тыс. до 9,4 тыс. рублей в день — по сравнению с текущим уровнем,
🔸 в 2027 году составит 7,9 тыс. рублей,
🔸 в 2028 году — 8,6 тыс. рублей.

Чтобы получать максимум, нужно иметь стаж от восьми лет и зарплату не ниже 230 тыс. рублей в месяц (с 2025 года).

Но размер пособия большинства работников по-прежнему зависит от официального дохода и стажа. Так что 7,9 тыс. — это не гарантированная сумма в каждом случае.

Политтехнологи губернатора Паслера подключили геополитику к конфликту власти с «Русалом» — в телеграме теперь вспоминают про вмешательство американских спецслужб.

Но от состава совета директоров до обвинений в целенаправленном выводе мощностей — огромный разрыв, даже для телеграм-повестки. К тому же проблем хватает и без теорий заговора: давление на рынке алюминия, высокие издержки логистики. Решения «Русала» и так никогда не были секретом.

👀 В России зафиксирована массовая «предбедность» — люди на грани

Эксперты ЦМАКП отмечают: в стране сохраняется большая группа граждан, чьи доходы лишь чуть выше черты бедности. У них нет сбережений, поэтому любой экономический удар может выбить их в зону нужды. По данным аналитиков, 30–40% россиян находятся в этом уязвимом положении.

Напомним, указом Владимира Путина от 2024 года была поставлена задача снизить уровень бедности в РФ до 7% к 2030 году. Однако уже в 2025 году цель достигнута — показатель снизился до 6,7%.

Аналитики предупреждают: в ближайшие годы компании не смогут поддерживать прежние темпы роста доходов. Ключевая задача — повысить производительность труда. Ещё одна угроза — долговая нагрузка населения, которая достигает 28% от общего дохода.

💬 Raiffeisen сообщил, что не выявил нарушений антироссийских санкций. Группа RBI завершила внутреннее расследование по обвинениям шортселлера Grizzly Research и подтвердила: её политика комплаенса и санкционные правила соблюдаются. Банк подчеркнул, что его подход основан на требованиях ЕС, США и Великобритании и включает дополнительные превентивные меры, превышающие законодательные нормы.

💬 По данным Минфина, доходы бюджета РФ от нефтегазового сектора за девять месяцев сократились на 17% — до 5,47 трлн рублей против 6,01 трлн годом ранее. Причиной стал спад добычи и укрепление рубля, несмотря на рост мировых цен на нефть. С января по август рубль был в среднем на 9% сильнее к доллару, чем в прошлом году, что снизило выгоду от подорожания сырья.

💬 Крупнейшие операторы связи обязаны по запросу ФСО временно ограничивать или отключать мобильные сети. Это следует из решения Государственной комиссии по радиочастотам, закрепившего требование при продлении лицензий до конца 2027 года. Ограничения могут вводиться во время охранных и специальных мероприятий.

💬 ООО «Земский банк» исключён из реестра банков — участников системы страхования вкладов из-за реорганизации. Правопреемником стал АО КБ «Солидарность».

💬 Министр финансов Антон Силуанов сообщил, что с апреля по июль 2026 года в России было предотвращено 291 незаконный вывоз наличной валюты на сумму почти 180 млн долларов. Ранее был подписан указ, запрещающий вывозить из страны в страны ЕАЭС, а также в Азербайджан, Таджикистан и Узбекистан более 1 млн рублей наличными. 💸🔒

🏦 Путин одобрил продажу российских активов UniCredit

Владимир Путин разрешил реорганизовать ЮниКредит Банк и выкупить у итальянской UniCredit 100% акций её российского подразделения. Дополнительные разрешения для сделки не нужны.

На данный момент акции АО «Юникредит Банк» находятся у иностранной материнской компании, но теперь юридические препятствия для смены собственника устранены.

Ранее, в мае, UniCredit объявила о планах разделить банк на две части — одну сохранить в группе, а вторую продать частному инвестору из ОАЭ. В июле банк сообщил клиентам, что с 1 августа прекращает перевыпуск дебетовых карт и обслуживание неактивных счетов.

🏨 ВТБ выделит 32,2 млрд рублей на развитие туристических объектов

На финале «Бизнес Баттла» в Калининграде представитель банка сообщил о заключении шести соглашений в рамках программы «Пять морей и озеро Байкал».

Из общей суммы 27,9 млрд направят на строительство четырёх отелей в Евпатории, а 4,3 млрд — на два многофункциональных комплекса с гостиницами у Байкала.

Продолжается второй этап отбора проектов по программе.

🏦 Банк России включил первые криптообменники и цифровые депозитарии в реестр участников финансового рынка

Опубликованы списки компаний, допущенных к работе с цифровыми валютами и правами. До 1 сентября 2027 года они должны полностью соответствовать новому законодательству в этой сфере.

В реестр цифровых депозитариев вошли:

🔸 ВТБ,
🔸 Сбербанк,
🔸 «Волтари»,
🔸 «Атомайз»,
🔸 «Облачная инфраструктура».

В реестр операторов обмена цифровых валют попали:

🔸 ВТБ,
🔸 «Т-инвест лаб»,
🔸 «Зефир»,
🔸 «Система-крипто».

💰 Шохин предложил повысить налог на прибыль, а не вводить налог на сверхдоходы

Александр Шохин, глава РСПП, рассказал, что лично обсуждал с финансовым министром Антоном Силуановым идею налога на сверхдоходы. Однако, по его мнению, пока premature говорить о компромиссе между бизнесом и Минфином.

Сам налог, по мнению РСПП, игнорирует экономические и ценовые циклы — из-за этого его могут применить даже к убыточным и малорентабельным компаниям. Вместо точечных решений РСПП предлагает универсальный подход: повышение налога на прибыль на 0,5–1 процентного пункта.

Кроме того, в РСПП считают несправедливым и дискриминационным разграничение ставок — 30% для большинства полезных ископаемых и 20% для золота, а также использование западных биржевых индексов при расчёте.

📉 Ипотечные выдачи за год упадут до 4,2 трлн рублей

Ограничения по семейной ипотеке и сворачивание масштабной господдержки приведут к тому, что доля льготных кредитов сократится до 35% от общего объёма — ранее она достигала половины рынка. Об этом заявил экс-министр финансов РФ Михаил Задорнов.

По его словам, происходит жёсткий, но необходимый демонтаж перегретого рынка. Резкое сужение программы семейной ипотеки поможет сэкономить бюджет: из-за высокой ключевой ставки расходы на компенсацию банкам уже достигли 2 трлн рублей.

Ранее отмечалось, что просрочка на первичном рынке с начала года выросла на 21%, а объём выданных займов сократился на 10%. Многие застройщики массово сталкиваются с банкротством.

💬 По данным Росстата, рост цен в России ускорился в восемь раз. За неделю с 29 сентября по 5 октября инфляция составила 0,96% вместо 0,12% неделей ранее. Основной причиной стал рост коммунальных тарифов с 1 октября.

💬 Центробанк сохранил текущий список системно значимых банков. На них приходится около 80% активов российской банковской системы.

💬 В Госдуме предложили стимулировать долгосрочную занятость: за семь лет работы — надбавка 30% к зарплате, за десять — 50%. Тем, кто отработал 12 лет, планируют помогать с жильём, покрывая до половины стоимости квартиры из бюджета. Работодатели будут передавать списки таких сотрудников в Минтруд.

💬 Средняя страховая пенсия по старости к 2027 году достигнет 29 903,81 рубля. С 1 февраля её проиндексируют на 6,8% — в соответствии с прогнозом инфляции. А с 1 апреля добавят ещё 3,3%, учитывая рост доходов Соцфонда и зарплат в стране.

💬 Представитель отрасли Олеся Попова заявила, что из-за падения спроса рыбоперерабатывающие предприятия массово закрываются. Рыбу теперь могут позволить только состоятельные граждане.

💬 Каждый десятый автомобиль в России ездит без полиса ОСАГО — таковы данные экспертов. Речь идёт примерно о 4,5 млн машин.

🪙 Доля золота в резервах России вновь упала

По данным ЦБ, в сентябре доля золота в международных резервах снизилась с 43,4% до 41,2%. Общий объём резервов за месяц сократился с 769 млрд до 731,8 млрд долларов.

Стоимость золота в резервах уменьшилась на 9,6% — до 301,6 млрд долларов.

Как рассказал глава Роснедр Олег Казанов, за последние пять лет ежегодная добыча золота в России составляла от 430 до 480 тонн. Часть металла теряется до аффинажа. По оценкам Минприроды, в 2025 году добыча достигнет 480–485 тонн, а к 2026 году может вырасти до 480–500 тонн.

💸 Цифровой рубль может стать реальной альтернативой наличке — в ЦБ отметили его потенциал при офлайн-платежах

По словам первого зампреда ЦБ Владимира Чистюхина, транзакции в цифровых рублях без интернета помогут им конкурировать с кешем. Пока, уточнил он, говорить о замене традиционных денег преждевременно.

За первый месяц запуска россияне открыли свыше 220 тыс. цифровых кошельков — вчетверо больше прогноза на весь год. Однако активность низкая: в сентябре на платформе прошло около 150 тыс. операций.

Среди барьеров внедрения бизнес называет отсутствие готовых IT-решений (32%) и слабую проработку регуляторики (28%) — таковы результаты совместного исследования «Фланта» и «Диасофта». При этом 92% компаний заявили, что им не хватает информации о переходе на цифровой рубль.

💲 Крупнейшие экспортеры сократили продажи валюты до минимума с начала 2024 года

По данным ЦБ, в сентябре объём продаж вырос лишь до 2,1 млрд долларов — ниже, чем в августе (2,4 млрд). Это наименьший показатель за последние годы.

За весь третий квартал продажи составили 6,7 млрд долларов. Для сравнения: только в июне объём был выше — 7,6 млрд.

В это время физлица нарастили покупки валюты. В сентябре — на 91,5 млрд рублей против 74,6 млрд в августе. Рост идёт после нескольких месяцев снижения.

Общий объём валютных торгов в России в сентябре достиг 19,7 трлн рублей — максимум с мая 2024 года (20,3 трлн рублей), сообщает ЦБ. 💵📊

👀 Теперь долги будут взыскивать ещё строже

В проекте бюджета на 2027–2029 годы заложены амбициозные планы по сбору исполнительского сбора:
⏺ в 2026 году — 103 млрд рублей,
⏺ в 2027-м — рост на 14%, до 117 млрд,
⏺ в 2028-м — 133,1 млрд,
⏺ к 2029-му — 152 млрд (в 1,5 раза больше текущего уровня).

Эксперты объясняют рост числа взысканий накопленными долгами после периода активного кредитования и усилением цифрового контроля со стороны судебных приставов. Чаще всего граждане не платят по потребкредитам, микрозаймам, ЖКУ и алиментам. Бизнес отстает с налогами и расчетами с партнёрами.

Напоминаем: исполнительский сбор — это штраф за неуплату в срок. С 2026 года его увеличили с 7% до 12% от суммы долга. 💸

☎️ Повышение тарифов на связь могут привязать к росту цен на ЖКХ

Глава Минцифры Максут Шадаев сообщил, что ведомство будет учитывать анонсированный рост тарифов ЖКХ при решении о возможном подорожании мобильной связи. По его словам, рост потребления мобильного трафика замедлился, но операторам нужны инвестиции в инфраструктуру — в том числе для замены иностранного оборудования на отечественное.

С таким подходом не согласился председатель Госдумы Вячеслав Володин. Он подчеркнул: стоимость связи не должна зависеть от тарифов на коммуналку. По его мнению, сравнивать сферу связи и ЖКХ некорректно — это разные отрасли с разными вызовами, логикой работы и уровнем рентабельности. Тарифы, считает он, должны быть экономически обоснованы, а не просто привязаны к другим платежам.

💸 Большинство россиян хотят после выхода на пенсию получать не менее 70 тыс. рублей в месяц. По данным «СберНПФ» и «Работы.ру» 65% граждан после карьеры хотели бы иметь пенсию от 70 тыс. и выше.
Из них:
🔸 24% — 70–99 тыс. рублей,
🔸 17% — 100–149 тыс.,
🔸 24% — более 150 тыс. рублей.

Люди ориентируются на достаток, который потребует финансового планирования и дополнительных вложений.

Ранее в Госдуме предложили поднять пенсии до 40% от зарплаты.