🏠 Массовые просрочки по ипотеке в России набирают обороты

С начала года объём задолженности на первичном рынке вырос на 21%, несмотря на сокращение портфеля ипотек на 10% — следует из данных «Долгового Консультанта». Неплатежи по кредитам под залог ДДУ достигли 22,5 млрд рублей (+3,85 млрд с января). Общий объём ипотечного портфеля упал на 476 млрд, составив 4,19 трлн рублей.

Больше всего неплатежей прибавилось в Краснодарском крае, Московской и Ростовской областях. Наибольшая задолженность сконцентрирована там, где активно строят жильё: Краснодарский край, Москва, Подмосковье.

Эксперты отмечают: среди основных должников — покупатели по программам рассрочки. Они брали кредиты по рыночным ставкам, а сейчас испытывают трудности с выплатами. С 1 октября, после ужесточения условий семейной ипотеки, доля просрочек может резко увеличиться. ⚠️

🙏 НАУФОР обратилась к Минфину и ЦБ с просьбой смягчить новые налоги для ПИФов

Ранее Минфин предложил ввести 15% налог на прибыль от пассивных доходов. По прогнозам, это принесёт в бюджет около 100 млрд рублей ежегодно в 2027–2029 годах.

Как отмечают участники рынка, такая мера может привести к двойному налогообложению.

НАУФОР предлагает сохранить текущий режим для квалифицированных ПИФов, соответствующих хотя бы одному из критериев:
🔹 фонд имеет большое число пайщиков и низкую концентрацию долей у каждого,
🔹 или значительная часть прибыли распределяется через выплаты промежуточного дохода или погашение паев.
Также ассоциация предлагает учитывать при расчёте налога сопутствующие расходы, связанные с управлением активами.

💰 Росстат назвал отрасли с зарплатами выше 200 тыс. рублей

В июле в России в пяти секторах зафиксировали среднюю зарплату свыше 200 тыс. рублей. Для сравнения — общенациональный показатель составляет около 110 тыс.

На первом месте — финансы и страхование: 243,4 тыс. рублей в месяц. Затем следуют производство табака (230,3 тыс.), авиационный и космический транспорт (227,3 тыс.), экстерриториальные организации (224,3 тыс.) и добыча нефти и газа (208,7 тыс.).

Со следующего года в рамках проекта федерального бюджета запланировано ежегодное повышение зарплат для отдельных категорий бюджетников. Темпы индексации будут основываться на росте средней зарплаты: 6,8% в 2027 году, 6,9% — в 2028-м и 7,1% — в 2029-м.

➗ Ставки по вкладам снова пошли вверх

Согласно данным ЦБ, к концу сентября средняя максимальная ставка в топ-10 российских банков достигла 13,06%.

В разбивке по срокам:
⏺ до 90 дней — 12,55%;
⏺ от 91 до 180 дней — 12,84%;
⏺ от 181 дня до года — 12,70%;
⏺ больше года — 11,69%.

Максимум за всю историю наблюдался во второй декаде декабря 2024 года — тогда ставка поднялась до 22,28%.

💬 В 2027 году на блокировку ресурсов в Рунете выделят 20 млрд рублей — эта сумма уже заложена в бюджет. Это вдвое больше прежнего плана. Вся сумма пойдёт в Роскомнадзор.

💬 Минцифры предупреждает: российский интернет может столкнуться с массовыми сбоями. Причина — износ коммуникаций. Более 50% магистральных линий работают свыше 25 лет, из-за чего падает пропускная способность и растёт аварийность.

💬 Депутат Миронов опроверг слова зампреда ЦБ Заботкина о переходе к высоким зарплатам. По его мнению, средние доходы искусственно завышены за счёт топ-менеджеров, тогда как большинство россиян получают умеренные выплаты.

💬 В 2027 году на выплаты по советским вкладам направят 1,88 млрд рублей. За три года — более 5,6 млрд: по 1,9 млрд в 2028 и 2029 годах.

💬 Материнский капитал вырастет: на второго ребёнка — до 1 028,7 тыс. рублей (если не брали на первого), на первого — до 778,5 тыс. Прирост — 65,5 и 49,6 тыс. рублей. Максимальное пособие по беременности и родам в 2027 году превысит 1,1 млн рублей.

💬 ФНС может получить право блокировать карточки товаров на маркетплейсах, если продавцы не платят налоги или игнорируют вызовы и запросы. Поручение налоговой придёт всем платформам сразу, а исполнить его нужно будет за два дня.

💬 США включили российскую платёжную систему A7 в санкционные списки по Ирану, ссылаясь на попытки обхода американских ограничений.

💬 После санкций ЕС против «Золотой короны» объёмы переводов между Россией и Казахстаном рухнули: в августе платежи из РФ упали почти в 12 раз, в обратку — более чем в 14 раз (РБК). Переводы в Грузию сократились до 5,1 млн долларов — минимум за 20 лет, а из Грузии в РФ — до нуля.

💬 Минэкономразвития расширило список цифровых платформ до 13: в него вошли сервисы Яндекса — Такси, Маркет, Путешествия, Доставка, Еда, Смена и Деливери. Также добавлены Ozon, Wildberries, Avito, AliExpress, Lamoda и Купер.

💸 Теперь можно пополнять счёт через СБП в банкоматах других банков

С 1 октября стартовал сервис внесения наличных в банкоматах сторонних кредитных организаций с использованием СБП. Деньги зачисляются мгновенно. Пока функция доступна не на всех устройствах, а банки могут брать комиссию за операцию. За раз — не больше 25 тыс. рублей, в сутки — до 50 тыс., в месяц — максимум 200 тыс.

А вот банкоматы для обналичивания цифрового рубля, по словам главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, могут появиться к 2027 году. Тогда снимать наличные удастся напрямую со счёта. Сейчас же цифровые деньги сначала нужно переводить на банковский счёт, а только потом — снимать в банкомате.

⚖️ Генпрокуратура РФ подала иск на сотни миллионов долларов — в доход государства требуют передать активы главы FIDE Тимура Турлова и связанных с ним компаний. Документ направлен в Тверской суд Москвы, сообщают источники «Интерфакса» в правоохранительных органах. Среди ответчиков — сам Турлов, Freedom Holding Corp. (США), Freedom Finance Europe (Кипр), W-Empirical Holding и бизнесмен Аркадий Щукин.

Иск поступил 24 сентября — за два дня до выборов в Самарканде, где Турлов сменил Аркадия Дворковича на посту главы FIDE. В компании отмечают: у холдинга нет активов и операций в России. Брокерский бизнес и банк в РФ были проданы ещё в 2023 году, а сам Турлов с 2022 года — гражданин Казахстана.

В СМИ предполагают, что иск может быть связан с новым назначением. Турлов близок к Касым-Жомарту Токаеву, его структуры участвуют в стратегических проектах Казахстана, включая сотрудничество с Китаем и США. Реакцию на дело ждут и в Москве, и в Астане. 🌍💼

💬 В ДСЖ изменят правила выплат: по новому законопроекту ЦБ и рынка страховщик станет единственным платежным агентом, исключив управляющие компании ПИФов из процесса. Это упростит схему и в полной мере задействует налоговые льготы, считают эксперты.

💬 Вице-премьер Александр Новак предложил направлять сбережения граждан в развитие промышленности. Нужно активнее вовлекать деньги в инвестиции, чтобы бизнес меньше зависел от дорогих кредитов. Ключ — рост рынка облигаций, акций, листинг компаний и участие пенсионных и страховых фондов.

💬 Уровень безработицы в РФ остаётся на рекордно низком уровне — 2,2%, сообщил Новак. По его словам, к концу года инфляция составит около 6,8%.

💬 Поддержку автокредитов с 2027 года резко сократят: в бюджете на 2027–2028 годы заложено по 7 млрд рублей вместо нынешних 20 млрд ежегодно. Эксперты прогнозируют падение спроса на новые отечественные авто и рост интереса к дорогим иномаркам.

💬 Сборы с интернет-рекламы в 2026 году могут пополнить казну на 16 млрд рублей. В 2027–2029 годах поступления стабилизируются на уровне 16,25 млрд в год. С апреля 2025 года действует сбор 3% от квартальной рекламной выручки — за первые полгода рынок перечислил 7,8 млрд.

💬 Следственный комитет планирует использовать ИИ для расследования финансовых преступлений. Система будет выявлять в документах людей, деньги, реквизиты и связи между ними. На закупку заложили 6,2 млн рублей.

💬 В 2026 году необлагаемый налогом доход по вкладам — 160 тыс. рублей. Эту сумму можно заработать без НДФЛ, если на счёте весь год лежало свыше 1,2 млн рублей.

🕯 В Госдуме рассказали, какие отрасли ждут роста до 2029 года

IT, туризм и машиностроение станут лидерами по развитию в ближайшие годы — так считает депутат Алексей Говырин. По его прогнозу, к 2027 году начнётся восстановление инвестиционной активности, а затем — ускорение капиталовложений.

Самый высокий рост ожидается в обрабатывающей промышленности — около 3,5% в год. Хорошие перспективы также у фармацевтики, электроники, ИТ, сельского хозяйства и туризма.

Важным драйвером роста Говырин назвал увеличение внутреннего потребления — это поддержит бизнес, ориентированный на российский рынок.

💸 На три года запланирован бюджетный дефицит в 16 трлн рублей

Правительство внесло в Госдуму проект, согласно которому дефицит распределён так:
🟢 в 2027 году — 5,5 трлн рублей (2,2% ВВП), доходы — 43,3 трлн, расходы — 48,8 трлн,
🟢 в 2028 году — 5,1 трлн рублей,
🟢 в 2029 году — 5,3 трлн рублей.

Покрывать разрыв планируется в основном через госзаймы и новые налоги. Минфин намерен привлечь 7,7 трлн рублей только за счёт ОФЗ. При этом обслуживание долга в 2027 году составит 4,6 трлн — столько же, сколько тратится на дороги, транспорт и сельское хозяйство вместе.

Раньше дефицит на 2027 год закладывали в размере 2% ВВП.

🏠 Росреестр начнёт уведомлять о проблемах с недвижимостью

В Госдуму внесли законопроект, по которому ведомство будет присылать собственникам сообщения, если у участка не установлены границы или сведения о постройках отсутствуют в ЕГРН.

Также пришлют напоминания указать координаты домов, гаражей и других объектов — в случае, если эта информация не внесена в реестр.

Цель — помочь владельцам избежать сложностей при сделках. С 1 марта 2025 года запретят продавать или дарить участки без чётких границ, а использовать незарегистрированные строения станет невозможно. При этом многие даже не подозревают, что их участок или постройки не оформлены должным образом. 📭📌

💰 Минфин в октябре наращивает закупку валюты по бюджетному правилу в пять раз

С 7 октября по 6 ноября министерство будет тратить 279,42 млрд рублей на покупку валюты и золота — по 12,7 млрд ежедневно. Ранее эта сумма составляла 2,5 млрд рублей в день. Параллельно ЦБ до конца года продолжает продавать валюту на 0,58 млрд рублей в сутки. В итоге нетто-покупки вырастут до 12,12 млрд рублей в день против 1,92 млрд ранее — увеличение в 6,3 раза.

По оценкам Минфина, дополнительные нефтегазовые доходы бюджета в октябре могут достичь 289,46 млрд рублей.

Эксперты отмечают: для рубля это может быть негативным фактором. Рост спроса на валюту и золото со стороны Минфина усиливает давление на нацвалюту при прочих равных условиях.

🏠 В России изменят налог при продаже жилья

С 1 января 2027 года доход от продажи недвижимости начнут облагать налогом так же, как зарплату — по прогрессивной шкале НДФЛ, до 22%.

Минфин предлагает новые ставки:
🔸 до 2,4 млн руб. — 13%;
🔸 от 2,4 до 5 млн руб. — 15%;
🔸 от 5 до 20 млн руб. — 18%;
🔸 от 20 до 50 млн руб. — 20%;
🔸 свыше 50 млн руб. — 22%.

Налог будут считать с разницы между стоимостью покупки и продажи. Минимальный срок владения останется прежним: 5 лет для обычных сделок, а для единственного жилья, наследства или дарения — 3 года. 💼📊

🪙 В 2027 году реальные доходы россиян увеличатся на 1,4%

Глава Минфина Силуанов сообщил, что в 2028–2029 годах прирост составит в среднем 2,5% в год. По его словам, бюджетная политика снижает давление на денежный рынок, освобождая ресурсы для частного кредитования и экономического роста. Это поможет держать инфляцию под контролем, снизить ставки и повысить доходы граждан.

К 2030 году МРОТ достигнет 35 тыс. рублей. Уже в следующем году минимальная зарплата вырастет до 28 935 рублей.

Минфин ожидает, что доходы населения будут опережать инфляцию — значит, у людей будет больше возможностей тратить на товары и услуги, чем раньше.

Ранее Максим Решетников прогнозировал рост реальных доходов на 0,8% по итогам 2026 года. При этом аналитики отмечают массовую «предбедность» среди россиян.

💰 ВИМ Инвестиции и Яндекс Пэй запустили три новых фонда для частных инвесторов

В сервисе Сейвы теперь доступны фонды акций и облигаций, золота, а также рублёвых облигаций. Это позволяет распределять сбережения по разным типам активов и выбирать стратегию — с учётом срока и вашей готовности к риску.

Фондами управляют профессионалы, так что разбираться в тонкостях не придётся. Отдельный брокерский счёт не нужен — вложить можно прямо через Сейвы в приложении Яндекс Пэй, от 100 рублей.

Инструменты подходят для долгих целей: например, сбор денег на важные события. А ещё у них есть плюс — при владении паями свыше трёх лет вы освобождаетесь от НДФЛ с прироста капитала. 💼📈

👀 Почти 40% россиян откажутся от покупки квартиры из-за низкого рейтинга застройщика

Покупатели всё реже спешат с решением: по данным Банки.ру и RQ, 38% теперь проверяют застройщика перед покупкой — на 11 п.п. больше, чем год назад. Лишь 4% готовы приобрести жильё у знакомого девелопера без дополнительной проверки.

78% пересмотрят решение, если у компании плохие отзывы или слабый рейтинг, а 39% — сразу откажутся от сделки.

Ранее сообщалось, что за год число дел о банкротстве застройщиков выросло на 41%, а за последние три месяца — более чем на 30%.

«Ренова» Виктора Вексельберга — через Каменск-Уральский металлургический завод (КУМЗ) — снова проиграла «Русалу» в суде. Арбитражный суд Свердловской области отказал КУМЗ в полном объёме, не удовлетворив иск о взыскании с «Русала» 4,8 млрд рублей.

Поводом стало заявление КУМЗа, что он якобы годы переплачивал за алюминий. Завод потребовал вернуть 4,8 млрд по контрактам, которые давно подписаны, исполнены и оплачены. При этом цена на алюминий в России едина для всех, а сам КУМЗ, учитывая свои финансовые сложности, получал от «Русала» значительные уступки — включая отсрочку платежей на несколько месяцев.

На что надеялись юристы Вексельберга? И зачем его компании годами тянут «Русал» и его акционера Эн+ по судам — в России, в Лондоне? Все процессы, включая последнее дело в Свердловском арбитраже, завершились поражением. За лондонские тяжбы Вексельберг, к тому же, остался должен несколько миллионов долларов на судебные издержки. 💼⚖️

💸 К 2029 году максимальная выплата по больничному вырастет на 37%

Согласно проекту бюджета Соцфонда, сумма до вычета налогов:
🔸 поднимется с 6,8 тыс. до 9,4 тыс. рублей в день — по сравнению с текущим уровнем,
🔸 в 2027 году составит 7,9 тыс. рублей,
🔸 в 2028 году — 8,6 тыс. рублей.

Чтобы получать максимум, нужно иметь стаж от восьми лет и зарплату не ниже 230 тыс. рублей в месяц (с 2025 года).

Но размер пособия большинства работников по-прежнему зависит от официального дохода и стажа. Так что 7,9 тыс. — это не гарантированная сумма в каждом случае.

Политтехнологи губернатора Паслера подключили геополитику к конфликту власти с «Русалом» — в телеграме теперь вспоминают про вмешательство американских спецслужб.

Но от состава совета директоров до обвинений в целенаправленном выводе мощностей — огромный разрыв, даже для телеграм-повестки. К тому же проблем хватает и без теорий заговора: давление на рынке алюминия, высокие издержки логистики. Решения «Русала» и так никогда не были секретом.

👀 В России зафиксирована массовая «предбедность» — люди на грани

Эксперты ЦМАКП отмечают: в стране сохраняется большая группа граждан, чьи доходы лишь чуть выше черты бедности. У них нет сбережений, поэтому любой экономический удар может выбить их в зону нужды. По данным аналитиков, 30–40% россиян находятся в этом уязвимом положении.

Напомним, указом Владимира Путина от 2024 года была поставлена задача снизить уровень бедности в РФ до 7% к 2030 году. Однако уже в 2025 году цель достигнута — показатель снизился до 6,7%.

Аналитики предупреждают: в ближайшие годы компании не смогут поддерживать прежние темпы роста доходов. Ключевая задача — повысить производительность труда. Ещё одна угроза — долговая нагрузка населения, которая достигает 28% от общего дохода.

💬 Raiffeisen сообщил, что не выявил нарушений антироссийских санкций. Группа RBI завершила внутреннее расследование по обвинениям шортселлера Grizzly Research и подтвердила: её политика комплаенса и санкционные правила соблюдаются. Банк подчеркнул, что его подход основан на требованиях ЕС, США и Великобритании и включает дополнительные превентивные меры, превышающие законодательные нормы.

💬 По данным Минфина, доходы бюджета РФ от нефтегазового сектора за девять месяцев сократились на 17% — до 5,47 трлн рублей против 6,01 трлн годом ранее. Причиной стал спад добычи и укрепление рубля, несмотря на рост мировых цен на нефть. С января по август рубль был в среднем на 9% сильнее к доллару, чем в прошлом году, что снизило выгоду от подорожания сырья.

💬 Крупнейшие операторы связи обязаны по запросу ФСО временно ограничивать или отключать мобильные сети. Это следует из решения Государственной комиссии по радиочастотам, закрепившего требование при продлении лицензий до конца 2027 года. Ограничения могут вводиться во время охранных и специальных мероприятий.

💬 ООО «Земский банк» исключён из реестра банков — участников системы страхования вкладов из-за реорганизации. Правопреемником стал АО КБ «Солидарность».

💬 Министр финансов Антон Силуанов сообщил, что с апреля по июль 2026 года в России было предотвращено 291 незаконный вывоз наличной валюты на сумму почти 180 млн долларов. Ранее был подписан указ, запрещающий вывозить из страны в страны ЕАЭС, а также в Азербайджан, Таджикистан и Узбекистан более 1 млн рублей наличными. 💸🔒