🔑 Вторичное жильё стремительно дорожает

Средняя цена кв. метра на вторичном рынке по итогам I квартала 2026 года выросла на 10,4% по сравнению с IV кварталом 2025-го и достигла 144 тыс. рублей — следует из данных ЦБ. Темпы роста у вторички оказались впятеро выше, чем у новостроек.

Рост подтверждают и цифры Роскадастра: за первые шесть месяцев 2026 года в России продали 699,8 тыс. готовых квартир — на 21% больше, чем годом ранее.

Эксперты отмечают: рынок ипотеки оживает на фоне снижения ключевой ставки. Падение ставок перенаправило спрос с новостроек на вторичное жильё. Дополнительный импульс росту может придать ужесточение условий семейной ипотеки, что исключит из программы значительную часть россиян.

💛 В Сбере рассказали, как криптовалюты изменят бизнес

Легализация крипторасчётов во внешней торговле даст компаниям доступ к новым рынкам сбыта и поставок, заявил первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин. По его словам, теперь важно уметь анализировать историю цифровых операций.

Банкам и бизнесу нужно будет так же тщательно оценивать токены с помощью цифрового скоринга, как сейчас проверяют легальность денежных потоков, подчеркнул он.

Главное — подбирать оптимальный путь для каждой сделки: где-то подойдёт банковский перевод, где-то — расчёт в национальной валюте, а где-то — криптовалюта. Эффективность зависит от уровня развития инфраструктуры, отметил Ведяхин.

Ранее стало известно, что Владимир Путин подписал закон, легализующий оборот криптовалют в России.

💰 Заемщики теперь просят у МФО почти вдвое больше

Средняя заявка на микрозайм у новых клиентов выросла в 1,8 раза с 2023 года и к середине 2026 года достигла 39 тыс. рублей — таковы данные МФК «Лайм-Займ». За три года размер займа увеличился на 65%: с 24,1 тыс. рублей в 2023-м до 38 тыс. рублей в январе—июле 2026 года.

Эксперты отмечают: из-за инфляции и изменений в регулировании прежние суммы уже не справляются с потребностями. Раньше в доход для расчёта долговой нагрузки включали поступления от займов, из-за чего выгоднее было брать много мелких кредитов. Сейчас клиенты выбирают более крупные суммы на длительный срок.

Больше не нужно каждый месяц вручную пополнять брокерский счёт. ВТБ Мои Инвестиции включили автоплатёж для брокерских счетов и ИИС — вы сами выбираете сумму и частоту пополнений. А в продуктах «Интеллект» и «Накопительный резерв» автоматизация работает на шаг вперед: после зачисления средств деньги автоматически распределяются по вашей стратегии. 💡

💬 Две недели подряд в России фиксируется снижение цен — по данным Росстата, дефляция с 4 по 10 августа достигла 0,06%, после 0,02% неделей ранее.

💬 Кандидаты в Госдуму имеют ценные бумаги на общую сумму 2,55 млрд рублей. Портфели есть почти у каждого седьмого претендента на мандат. Большинство инвестируют в российские акции и облигации, но находятся и иностранные активы — Apple, Warner Bros, Virgin Galactic и Meta*, признанная в РФ экстремистской и запрещённая.

💬 МФО стали реже выдавать займы постоянным клиентам: одобрение упало до 65% (минимум с 2022 года), было 79% в конце 2025-го. При этом новым заёмщикам одобряют чаще — с 17 до 24%. Причина — ужесточение регулирования: у повторных клиентов выше долговая нагрузка, а с 1 апреля без согласия на кредитную историю этот показатель автоматически считается 100%.

💬 В Госдуме подготовили инициативу: отпуск многодетным родителям хотят увеличить с 28 до 45 дней. Дополнительные 17 дней призваны помочь с нагрузкой от воспитания, учёбы, здоровья и досуга детей.

💬 Молодёжь всё активнее копит: в Сбере с начала 2026 года накопительные счета открыли 2,6 млн человек до 30 лет, вклады — 886 тыс. Среди подростков число вкладчиков выросло в 2,3 раза — 233 тыс. до 18 лет. У 18–29-летних средний первый вклад вырос на 22,3%, достигнув 862 тыс. рублей.

💬 Доля российских акций в активах домохозяйств на 1 июля 2026 года упала до 3,6% — минимум с весны 2020 года. Это ниже даже показателей после кризиса 2022 года. Сейчас россияне держат в акциях лишь малую часть своих сбережений.

❗️ ЦБ потребовал от брокеров информировать клиентов об обмене заблокированных активов только в индивидуальном порядке

Информация о таких операциях, распространённая через СМИ до получения одобрения от профильных регуляторов, считается ЦБ недобросовестной и вводит клиентов в заблуждение.

Также регулятор напомнил брокерам: нельзя заранее обещать обмен активов. При личном общении необходимо предупредить, что согласование разрешений между российскими и иностранными ведомствами занимает длительное время — и вовсе может не завершиться положительно.

Клиент должен понимать: доступ к активам, заявленным на обмен, будет ограничен надолго, а к полученным бумагам могут применяться дополнительные ограничения. 📉

💰ВТБ запускает детский вклад с подвохом — предложения не для школьников, а для их родителей

Новый продукт ВТБ сулит до 13,5% годовых, но только новым клиентам или при внесении от 1,5 млн рублей на 4 месяца. Минимальный взнос — 50 тысяч. Пока непонятно, кто из несовершеннолетних распоряжается такими деньгами.

Автопролонгации нет. После окончания срока семья столкнётся с бюрократией: чтобы снять деньги ребёнка, потребуется разрешение органов опеки. Вместо финансовой грамотности — головная боль и лишние проволочки.

📉 Запасы золота в России упали до минимума с 2020 года

По данным ЦБ, на 1 августа объём монетарного золота в международных резервах РФ снизился до 73,2 млн тройских унций — с 73,4 млн в июле и 74,8 млн в начале года. Это наименьший уровень с января 2020-го. Стоимость запасов упала с 326,5 млрд до 292,9 млрд долларов с начала года.

Сокращение началось в 2023-м, когда Минфин стал реализовывать золото и валюту из ФНБ, чтобы покрыть бюджетный дефицит на фоне падения доходов от экспорта нефти и газа. ЦБ фиксирует эти операции в учёте.

До 2020 года регулятор был крупнейшим в мире государственным покупателем золота, но после приостановил закупки и к масштабным приобретениям так и не вернулся.

💬 На 14 августа 2026 года международные резервы России достигли 755,6 млрд долларов — прирост за неделю составил 15,6 млрд. Неделей ранее, 7 августа, их объём был 740 млрд.

💬 Потеря телефона не означает потерю доступа к цифровым рублям: при утере устройства нужно обратиться в банк, чтобы заблокировать приложение. Кошелёк останется доступен на других гаджетах, уточнили в ЦБ.

💬 Для получения зарплаты в цифровых рублях нужно открыть цифровой кошелёк и подать работодателю заявление с реквизитами счёта, сообщила директор департамента национальной платежной системы ЦБ Алла Бакина.

💬 С 1 сентября Ozon и Wildberries начнут принимать оплату в цифровых рублях.

💬 Доля ипотеки в доходах москвичей за год снизилась с 80% до 67%. В июне средний платёж по новостройке — 262,5 тыс. рублей. По стране — 136,2 тыс. (62% дохода). Снижение связано с падением ставок, но доступность ипотеки не выросла: жильё дорожает быстрее зарплат.

💬 Чтобы накопить на квартиру в новостройке, откладывая всю зарплату, россиянам потребуется до 12 лет. В крупных регионах — от 5,9 до 12,2 года, а в Ненецком АО — чуть больше трёх лет.

💬 В 2026 году средняя пенсия неработающих пенсионеров превысила 40 тыс. рублей в шести регионах. Лидер — Чукотский АО (49 966,12 рубля), далее — Ненецкий АО (44 280), Камчатский край (42 698,76), Магаданская область (42 911,92) и Ямало-Ненецкий АО (41 255,36).

💬 Ставки по накопительным счетам в крупнейших банках опустились до 5–7%, несмотря на высокую ключевую ставку. Клиенты получают такие проценты после завершения промопериода, когда ставки достигают 15–16%.

📝 Запрет для «недружественных» коллекторов не распространится на банки и МФО

Минюст опубликовал проект указа президента: организации из «недружественных» стран не смогут заниматься коллекторской деятельностью в России, но банки и микрофинансовые организации под действие запрета не попадут.

Изначально планировалось ограничить и кредитные организации с иностранным участием. Однако Минэкономразвития выступило против, и финансовые компании были исключены из-под запрета.

Теперь обязанность передавать данные в ФССП касается всех юридических лиц — независимо от формы собственности. Также изменились критерии раскрытия бенефициаров: вместо порога в 25% капитала теперь учитывается факт владения или контроля, независимо от доли.

🔑 За пять лет ипотечная нагрузка россиян увеличилась более чем вдвое

Ежемесячный платёж по ипотеке теперь занимает 62% от средней зарплаты по стране — с 26% в 2021 году. В Москве — 67% против 37% ранее, подсчитали в «Метриум» и «Плато Девелопменте».

С 2021 по 2026 год нагрузка на типичного заёмщика в России выросла вдвое, в столице — в 2,4 раза. По оценкам аналитиков, даже снижение ключевой и ипотечных ставок, стартовавшее в 2026 году, пока не покрывает опережающий рост цен на жильё на фоне медленного роста доходов.

Сегодня доступность ипотеки в России — на историческом минимуме. Вернуться к уровню 2021 года можно только при резком снижении ставок, серьёзном росте реальных доходов или коррекции цен на недвижимость, считают эксперты.

🚙 В России растёт число авто, восстанавливаемых по ОСАГО

С января по июль 2026 года направления на ремонт выросли на 10,4% по сравнению с прошлым годом — таковы данные ЦБ. В РСА отмечают: доля натурального возмещения в июне достигла 7,7%, поднявшись с 5,3% в январе. Показатель почти вернулся к досанкционному уровню.

В 2022-м из-за нехватки запчастей и задержек поставок страховщики почти отказались от ремонта — стали выплачивать деньги, которых зачастую не хватало на полноценное восстановление.

Теперь рынок запчастей адаптируется, но эксперты предупреждают: с комплектующими для ряда японских и европейских моделей по-прежнему сложности. Натуральное возмещение остаётся востребованным, хотя расчёт идёт по средним ценам в справочниках, а реальная стоимость деталей и работ может быть выше.

💸 Денежная база России выросла на 170 млрд рублей

По данным ЦБ, к 14 августа объём денежной базы в узком определении достиг 22,362 трлн рублей. неделей ранее, на 7 августа, он составлял 22,192 трлн рублей.

Превышение отметки в 20 трлн рублей впервые зафиксировали в конце марта — начале апреля. С тех пор показатель почти не останавливается в росте.

Денежная база в узком смысле — это самая ликвидная часть денег в экономике: наличность в обращении и средства коммерческих банков на счетах обязательных резервов в ЦБ. Она показывает, сколько средств центробанк выпустил в оборот и которые можно мгновенно использовать для платежей.

📈 Почти на 40% выросло количество банкротств в строительной отрасли

С начала года число дел о банкротстве застройщиков увеличилось на 37% по сравнению с прошлогодним показателем — до почти 1,1 тыс. случаев, сообщают в «Контур.Фокус». За весь 2025 год было заведено свыше 1,8 тыс. таких дел.

По данным на 1 июля, в процедурах банкротства находятся 7,9 тыс. застройщиков. Против 746 компаний уже возбуждено производство, ещё 821 — на стадии наблюдения.

Ключевая причина — дороговизна кредитов. Ключевая ставка в первом полугодии 2026 года остаётся серьёзным сдерживающим фактором. Дополнительно на ситуацию повлияли: падение ввода жилья из-за удорожания ипотеки, рост издержек на арматуру, стройматериалы, логистику и рабочую силу, а также отмена моратория на штрафы.

🔢 Bloomberg: ВВП России вырос на 0,9% во втором квартале

Российское правительство продолжает наращивать закупки — с начала года расходы увеличились на 39,2% (данные Минфина). По их же информации, в июне рост ВВП составил 1,1%.

Как пишет Bloomberg со ссылкой на опрос экономистов, в апреле—июне ВВП вырос на 0,9% в годовом сравнении после спада в первом квартале. Потребление домохозяйств при этом выросло более чем на 7% благодаря высокой динамике зарплат, которая лишь недавно начала замедляться.

ЦБ пересмотрел прогноз инфляции на 2026 год в сторону повышения — до 6–7% (было 4,5–5,5%). В Центробанке объяснили это ростом цен на топливо. К 2027 году инфляция, по прогнозу, вернётся к целевому уровню в 4%.

💛 Банки стали спрашивать бизнес: зачем покупаете USDT?

После принятия закона «О цифровой валюте и цифровых правах» крупные банки начали запрашивать у клиентов пояснения — в чём экономический смысл операций с криптовалютой или стейблкоинами и кто их контрагенты.

Теперь требуется подтверждение, что партнёры состоят в реестре операторов обмена цифровых валют ЦБ и соблюдают антиотмывочные нормы.

Юристы отмечают: банки начали запрашивать данные ещё до 1 сентября — срока вступления закона в силу — хотя реестр ЦБ к этому моменту может быть не готов. Однако игнорировать запросы не стоит.

📉 ФНБ сократился в июле на 3%

По данным Минфина, на 1 августа 2026 года объём Фонда национального благосостояния достиг 12,7 трлн рублей (5,4% ВВП), снизившись с 13,1 трлн рублей месяцем ранее. При этом объём ликвидных активов остался неизменным — 3,6 трлн рублей (1,6% ВВП), как и в июне.

С начала года по 31 июля переоценка активов и курсовые колебания принесли фондам чистый результат около 67,2 млрд рублей. Рост стоимости укрепившейся валюты дал плюс в 125,8 млрд, но падение цены на золото съело 73 млрд.

Доход от размещения средств в финансовые инструменты (без учёта счетов в ЦБ) составил 95,6 млрд рублей.

🔖 Дефицит бюджета России по итогам июля достиг 2,8% ВВП

Согласно предварительным данным Минфина, за январь–июль он составил 6,46 трлн рублей — это выше, чем 5,7 трлн рублей (2,5% ВВП) на конец июня и 4,6 трлн рублей годом ранее.

Бюджетные доходы за отчётный период выросли до 22,1 трлн рублей — почти на 20% с конца мая. Ненефтегазовые поступления увеличились на 16%, достигнув 17,5 трлн рублей, включая 9,7 трлн рублей НДС. Нефтегазовые доходы подскочили на 22%, до 4,5 трлн рублей.

Расходы с начала года составили 28,6 трлн рублей. Этот объём превышает прошлогодний полугодовой дефицит и почти в 1,7 раза выше годового прогноза в 3,8 трлн (1,6% ВВП), следует из данных Минфина на 11 августа.

Ранее аналитики предупреждали, что дефицит может превысить план в 1,5 раза.

💬 СПБ Биржа может запустить торговлю производными инструментами на заблокированные иностранные акции. Это сократит дисконт между ценой на российском и зарубежных рынках. Однако бумаги останутся недоступны за пределами РФ — инструмент подойдёт только тем, кто верит в отмену санкций.

💬 Хуснуллин считает рискованным изменение условий семейной ипотеки до октября: последствия пересчёта просчитать сложно. По его мнению, можно рассмотреть градацию льгот, особенно для многодетных. Но важно учитывать бюджетные возможности и конъюнктуру рынка.

💬 За год число пенсионеров сократилось на 409,4 тыс., составив 40,44 млн. Работающих пенсионеров стало больше — на 621 тыс. больше, итого 8,403 млн. Неработающих — 32,043 млн. Средняя пенсия на 1 июля — 25 402 рубля.

💬 В Минцифры сообщили о планах ограничить доступ детей к соцсетям и мессенджерам. Предложены «детские» SIM-карты, на которые не приходят SMS для регистрации. Родитель сможет оформить такой режим через оператора связи.

💬 Стоимость новостроек в Москве за год выросла в среднем на 35,2% — с 35 до 47 млн рублей. Рост зафиксирован в 11 из 12 округов. Лидируют: ЮЗАО (+41,3%), НАО (+37,3%), САО (+33,3%). ЦАО — исключение: цены упали на 0,2%, но средняя стоимость остаётся рекордной — 239,4 млн.

💬 Ипотеку теперь гасят в разы быстрее. В «Домклик» отмечают: срок погашения сократился с 19–20 лет до 4–5. В ВТБ — до 3 лет и 1 месяца. Высокие ставки толкают заемщиков на досрочное погашение. Растёт доля сделок с крупным первым взносом.

💬 ЦБ усиливает требования к эмитентам. Для включения в высший котировальный список нужно: минимум треть независимых директоров, при IPO — привлечение от 3 млрд рублей, а также раскрытие позиций и аргументов совета в материалах собрания. Утверждены действия бирж при дефолтах. Это усложняет работу компаний, но защищает инвесторов.

💬 Штрафы для авто с иностранными номерами могут потребовать оплачивать не за 60 дней, а в течение суток — из-за роста неуплат. Законопроект планируют подготовить к 2027 году.

🏠 Продавцы квартир в домах под снос завышают цены в среднем на 1,9 млн рублей

По данным компании «Флип», почти 87% таких объектов продаются по завышенной стоимости. У 39% из них цена превышает рыночную на 1–1,4 млн рублей, у 25% — на 1,5–2 млн, а у 19% — более чем на 2 млн.

Основная причина — продавцы изначально закладывают в цену будущую выгоду от реновации. Размер «премии» зависит от планируемых сроков переселения и расположения дома.

Собственники рассчитывают получить новое жильё, но ожидание сноса может затянуться. Эксперты напоминают: чтобы продать новую квартиру без налога, нужно владеть ею минимум 5 лет.

🏦 Банк России рекомендовал банкам реструктурировать кредиты малого и среднего бизнеса, пострадавшего от терактов, без штрафов и пересчёта ставок в сторону увеличения.

Речь идёт о предпринимателях, чьи логистические центры, склады, производственные, торговые и офисные помещения затронуты в результате терактов. Заявки на перенос сроков выплат советуют удовлетворять в рамках уже действующих программ реструктуризации.

Банкам также рекомендуется не начислять пени и штрафы за просрочки. Важно: процедура не должна негативно отразиться на кредитной истории бизнесменов.

Срок действия рекомендаций — до 31 августа 2027 года включительно.