Решили арендовать недвижимость в Турции,но не знаете,как правильно это сделать и что для этого нужно? Тогда это видео для Вас https://youtu.be/u09j2PPcMUA

Друзья, мы реагируем на происходящее и готовим информацию для вас😊.

Сейчас готовим информацию на тему новых правил ВНЖ. Очень много вокруг этой темы вопросов и мнений...

Завтра будем публиковать видео на эту тему.

Если у Вас есть вопросы на эту тему, задавайте в чате⬇️

Из последних новостей:

1. Выросла цена на топливо. Сейчас 20 ₺, а была пару месяцев назад около 14 ₺.

2. Вырос Доллар по отношению к Лире. Уже 14,3 ₺ за 1 USD.

3. Начинается строительство объекта в районе Муратпаша за ТЦ TerraCity. Стадия котлована, окончание строительства в ноябре 2022 г.
Всего 6 квартир и все дуплексы.
Цены от 2,700,000 ₺ — 189,000 $ (П.с. курс растет это предложение становится еще выгоднее).
Возможна рассрочка🍀

Visa и Mastercard объявили о приостановке работы в России.

▪️Карты, выпущенные в России, продолжат работать внутри страны, но перестанут работать за её пределами.

▪️Карты, выпущенные заграницей, перестанут работать в России.

▪️Тем, кто сейчас находится за рубежом, надо снять наличные.

▪️Карты "Мир" будут доступны в некоторых странах, Турция есть в списке.

▪️Для оплаты покупок и снятия наличных за рубежом можно оформить карту "Мир" - UnionPay, которая принимается в России и в 180 странах.

❗️Выход есть:

В банке Тинькофф можно оформить виртуальную карту "Мир" и снимать деньги по QR-коду в банкоматах Garanti Bank в Турции🍀

Сейчас период, когда вопрос с ВНЖ в Турции актуален для многих.
Появляются новые правила оформление ИКАМЕТА иностранцам.
И ходит много слухов об изменении процедуры оформления ВНЖ.

Мы поговорили с руководителем компании по оформлению ВНЖ и гражданства “Дом в Коньяалты” Сами Гюрель об изменениях правил, новых законах миграционной службы Турции и документах, необходимых для подачи заявления на ВНЖ в 2022 году

Видео ⬇️
https://youtu.be/j-ycZCrl7Bw

Милые, нежные, прекрасные женщины💐!
Пусть этот день, 8 Марта, подарит вам прекрасное настроение, исполнение всех сокровенных желаний😊!
Искренних вам комплиментов и добрых слов всегда!
С весенним праздником🍀!

РАБОЧИЕ СПОСОБЫ ПЕРЕВЕСТИ ДЕНЬГИ В ТУРЦИЮ🍀

В связи со сложившейся ситуацией с международными банками началась всеобщая паника. Многие не понимают, как теперь перевести деньги в Турцию. Но не стоит волноваться!

Есть варианты, с помощью которых на данный момент можно сделать перевод:

▪️Western Union.
Этот банк взимает минимальную комиссию, всего 1%. Но здесь есть лимит 5000$ в месяц гражданам страны. Стоит учитывать, что при переводе будет конвертация, так как российский Western Union принимает переводы в рублях. Сведения взяты с сайта Western Union, там же можно уточнить детали.
Western Union остановит проведение денежных переводов в РФ и Беларуси с 24 марта

▪️Перевод Swift через банк Тинькофф.
Пока ещё действует. Но ситуация меняется буквально ежеминутно! Поэтому стоит поторопиться, если вам нужно срочно перевести деньги.
⠀⠀
▪️Карта "Мир" - UnionPay.
Сейчас россияне начали экстренно оформлять эту карту, и не зря! Она поможет вам снять наличные с собственного счета. Снять деньги можно прям в банкоматах Турции.

▪️Сервис flymoney.biz
Поможет вывести любую сумму без лимитов из Украины и России. Комиссия здесь больше, чем в Western Union, - 2-4%. Информация от оператора сервиса актуальна на 11.03.2022

Добавились ещё 2 способа😊⬇️

▪️Наличными в Москве.
Вы можете через нашу компанию организовать передачу денег в Турции.
Необходимо передать сумму (можно рубли или доллары) партнерам в Москве. Они передадут эту сумму здесь в Анталии. Комиссия 2-3%

▪️Криптовалюта.
Есть те, кот говорят, что нельзя, а есть те, кто выводит средства и уже приобретает недвижимость в Турции. Вопрос здесь решить можно, если у Вас криптовалюта.

В АЛАНИЮ ВЕДУТ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ!

8 марта в Турции появилась долгожданная новость!
Природный газ будет проведен в Аланию!

Сроки сдачи пока не определены, однако, на официальном уровне уже известно, где будут территориальные границы газопровода на карте.

Линия пройдёт через Манавгат - Аланию - Газипашу - Анамур

В ближайшем времени, начнётся и подготовка к строительству😊🍀

Знаете чем хотите зарабатывать, но не знаете как правильно подать документы на открытие и какие формы бизнеса есть?
В нашем видео вы найдете ответы на эти вопросы.

https://youtu.be/AQn_uMNsnO0

Динамика цен на бензин.
Курс указан в соответствии с датой🍀
А год назад цена за литр была
7,07₺ - 1,05$

На сегодняшний день, все больше и больше иностранцев выбирает для жизни Турцию🇹🇷

Первый и самый важный вопрос - вопрос выбора и покупки жилья.

В этом видео я расскажу о том, как выбрать квартиру и на что обратить внимание до покупки, о необходимых документах для совершения сделки⬇️

https://www.youtube.com/watch?v=7owzDi2pOEQ&t=325s

В видео есть ответ на вопрос: почему лучше через агентство недвижимости.
И вот еще одна из причин 👉 послепродажный сервис!

ПОСЛЕПРОДАЖНЫЙ СЕРВИС ПРОСТЫМ ЯЗЫКОМ🍀

Это своего рода уникальная пилюля от головной боли, связанной с обустройством быта в новой стране.

Наше агентство поможет Вам в:

✔️покупке мебели, бытовой техники и др.

✔️заключении договоров с коммунальными службами

✔️оплате текущих платежей

✔️оплате ежегодного налога на недвижимость

✔️сдаче в аренду или перепродажа жилья

✔️оформлении детей в учебные заведения

✔️помощь в аренде или покупке автомобиля

✔️помощь в получении ВНЖ или гражданства Турции

И Ваша адаптация в Турции пройдёт комфортно и без стрессов👌

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ: КАК, ЗАЧЕМ И ПОЧЕМУ?

Делимся с вами опытом, друзья.
Ниже расскажем о плюсах, минусах и рисках инвестирования в недвижимость Турции 🇹🇷

1️⃣ Один из вариантов распорядиться своими финансами - это купить квартиру в Турции и сдавать её в аренду.

➕ Плюсы: Вы получаете стабильный пассивный доход. Спрос на аренду в курортной стране высок круглый год.

➖ Минус: амортизация квартиры и периодические вложения в ремонт.

⚠️ Риски: порча или утрата недвижимости из-за недобросовестного отношения квартирантов.

2️⃣ Второй вариант - это покупка квартиры на стадии котлована. Зачем? Чтобы продать с наценкой, когда дом будет построен.

➕ Плюс: высокая доходность

➖ Возможный минус: сроки строительства могут затянуться

⚠️ Риски: можно ошибиться в выборе объекта. Например, неликвид и все в этом духе. Новичку вообще достаточно сложно сделать правильный выбор, это приходит с опытом и насмотренностью.

3️⃣ Купить квартиру в плохом состоянии, сделать ремонт и продать дороже.

➕ Плюс: возможность достаточно быстро выйти на высокий доход.
На ремонт может уйти всего несколько месяцев.

➖ Минус: Недоверие покупателей к свежему ремонту.
Непредсказуемые сроки. Порой сложно понять сколько будет длиться ремонт.
И расходы могут быть больше, чем изначально рассчитывали.

⚠️ Риски: Затягивание сроков продажи.
Даже после того, как квартира будет приведена в порядок, нет гарантий, что на нее будет большой спрос.

Много вопросов про оплату криптой.
Попробуем объяснить простыми словами🔽

Когда уже квартира выбрана и необходимо внести оплату, то обращаемся к партнерам за день до обналичивания. В сутки могут вывести до 500 000$.

Далее, обменники дают ссылку на криптокошелек.
Как правило, оплата в системе TRC20 для перевода USDT.

Оплата проходит и на следующий день партнеры привозят сумму либо в отель, либо в офис застройщика, либо в наш офис.

К слову, этот вид платежей стал очень популярен в последние недели.

Наши крайние 4 сделки проходили как раз именно так.

Как-то так😊🍀

ГРАЖДАНСТВО В ТУРЦИИ: БЫТЬ ИЛИ НЕ БЫТЬ?

🇹🇷Турция - прекрасная страна с великой и богатой историей, удобным географическим положением, тёплым морем, множеством курортов и необычной архитектурой.

Неудивительно, что всё больше людей выбирают Турцию для постоянного проживания😉

Какие есть варианты для законного проживания в этом крае?

👉🏻ВНЖ (ИКАМЕТ)

Этот документ выдадут уже на основании предъявления официального договора аренды квартиры в Турции.

- более простой способ получения ВНЖ - стать владельцем недвижимости стоимостью менее 250000 долларов.
- *однако, Вам придётся регулярно продлевать ВНЖ в течение 5 лет, пока не возникнет законная возможность получить гражданство.

👉🏻ГРАЖДАНСТВО

Всем известны стандартные способы его получения:

- Брак с гражданином (гражданкой) Турции в течение 3 лет
- Рабочая виза в течение 5 лет
- Владение недвижимостью и продление ВНЖ в течение 5 лет

Благодаря новому закону стало доступно получение гражданства по одному из пунктов:

✔️Покупка недвижимости на сумму от 250 тысяч долларов

✔️Инвестиции в экономику Турции 500 тысяч долларов

✔️Депозит в одном из турецких банков 500 тысяч долларов

✔️Создание не менее 50 рабочих мест

❗️Для сохранения гражданства данные обязательства должны быть сохранены в течение трёх лет!

Не случайно ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ возглавляет наш список!

💡Наше агентство сделает для Вас этот способ простым и понятным. Наши специалисты до тонкостей изучили процедуру получения гражданства при покупке недвижимости.

Что Вам даст турецкое гражданство?

- Государственную медицинскую страховку
- Возможность пользоваться всеми льготами и соц.выплатами
- Посещение 111 стран мира без визы
- Преимущество при устройстве на работу
- Полную социальную защищённость

📃Получение гражданства - трудоемкий процесс, поэтому наше агентство возьмёт всю бумажную волокиту и официальную часть на себя!

Наши агенты предоставят Вам профессиональную помощь в покупке недвижимости и в получении гражданства Турции по упрощённой схеме.

📲За новой и комфортной жизнью - только в @look_o_more!