Ирина Гюнеш про недвижимость в Турции🇹🇷
307 subscribers
1.44K photos
83 videos
573 links
🍀Агентство с лицензией
🔹15 лет на рынке
🔹 Гражданство Турции под ключ
🔹 5000+ довольных клиентов

Бесплатная консультация
https://wa.me/905324493865
Download Telegram
🔥🔥 СОВРЕМЕННАЯ
УЛЬТРА ЛЮКС ВИЛЛА. ПРЕДЛОЖЕНИЕ, КОТОРОЕ НЕЛЬЗЯ ПРОПУСТИТЬ


Подходит под получение ускоренного гражданства и ВНЖ.

📍Находится в элитном комплексе в одном из самых престижных районов города Антальи Дёшемеалты.

Это район, где преобладает застройка частных элитных вилл и комплексов закрытого типа. Место отличается тихим и спокойным течением жизни.

Предложение подойдет для семей, которые ищут укромное место для комфортной жизни, но в близости к Средиземному морю, набережной, пляжам и всей городской инфраструктуре.

Благодаря горно-лесному воздуху и низкой влажности летняя жара переносится в этом районе легче, чем в других!

🏔️ Кстати, эта вилла с видом на горы.

◽️Вилла 5+1
с собственным бассейном и зеленой территорией с деревьями

◽️360 m2 общей площадь виллы

◽️2 этажа, 4 с/у, 2 балкона

◽️Система "Умный дом"

◽️Теплые полы и система кондиционирования

◽️При строительстве использовались самые качественные материалы и отделка

• Экономичное точечные Led освещение
• Встроенная мебель, шкафы, гардеробная, кухня-остров и система очистки воды,
техника Franke, сантехника Grohe
• Входная дверь системы банк-сейф с распознаванием по отпечатки пальца
• По всей вилле панорамное остекление с выходами в сад и бассейн.
• Автоматические ролставни на всех окнах с дистанционный управлением
• Имеется крытая парковка на два автомобиля
• Видеонаблюдение 24/7 с камерами общего и личного пользования
• Закрытая территория

#Под_гражданство #Под_ВНЖ

ЗА ЦЕНОЙ И ПОДРОБНОСТЯМИ ПИШИТЕ 👇🏻

💬Свяжитесь с нами по WhatsApp

📷Подпишитесь на наш Instagram

💬Задавайте вопросы в наш бот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍀В 2024 г. Турцию посетили почти 29 млн туристов

За семь месяцев текущего года Турцию посетил 28 миллионов 978 тысяч 471 иностранец. Согласно информации на сайте Министерства культуры и туризма страны.

📈 Число визитов из-за рубежа увеличилось на 8,27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В то же время число прибывших в страну турецких раждан, проживающих заграницей, составило 4 миллиона 492 тысячи 105 человек.

📌Таким образом, общее число посетителей достигло 33 миллиона 470 тысяч 576 человек.

Рейтинг стран, где Турция пользуется наибольшей популярностью для туризма,

🇷🇺 Российская Федерация (3 миллионами 611 тысячами 218 человек)
🇩🇪 Германия (3 миллионами 502 тысячами 628)
🇬🇧 Великобритания (2 миллионами 434 тысячами 333).

Число иностранцев, посетивших Турцию в июле, увеличилось на 2,60% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигло 7 миллионов 333 тысяч 812 человек.

💬Свяжитесь с нами по WhatsApp

📷Подпишитесь на наш Instagram

💬Задавайте вопросы в наш бот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍀 30 августа Турция отмечает День Победы

Национальный праздник Турции День Победы отмечается в пятницу, 30 августа. Это праздник в честь Вооруженных сил страны. По всей Турции проходят авиашоу, марши, парады, возлагаются цветы к памятникам воинов. Празднуется он в честь битвы при Думлупинаре, которая состоялась в 1922 году.

💬Свяжитесь с нами по WhatsApp

📷Подпишитесь на наш Instagram

💬Задавайте вопросы в наш бот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍀Турецкий банк Ziraat перестал открывать рублевые счета

Турецкий государственный банк Ziraat Bank больше не открывает счета в рублях. Причины принятого решения в кредитной организации объяснять не стали.

⚫️До этого гражданам России, которые ведут бизнес в Турции, разрешали иметь рублевые счета без проблем. Клиенты должны были предоставить вид на жительство или документ о праве на работу или учебу в стране.

По словам россиян, ряд частных банков открывают счета в рублях при условии депозита, а вот госбанки отказываются это делать.

📌Проблемы с переводами между Россией и Турцией продолжаются не один месяц и, вероятно, связаны с давлением США на Турцию из-за угрозы введения вторичных санкций.

#Новости

💬Свяжитесь с нами по WhatsApp

📷Подпишитесь на наш Instagram

💬Задавайте вопросы в наш бот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🍀 КВАРТИРА 2+1 С НОВОЙ МЕБЕЛЬЮ

📌Milana Residence - новый жилой комплекс класса люкс со всеми удобствами в популярном районе Коньяалты в Анталии, рядом с парковой зоной и пляжами.

🏖️ До знаменитого пляжа Коньяалты всего 1500 метров, 15 минут ходьбы или 5 минут езды на машине.

Находится квартира на 1 турецком этаже

Инфраструктура комплекса:
• Открытый плавательный бассейн и детский бассейн
• Шезлонги и зонтики у бассейна
• Специально разработанный ландшафт сада
• Будка для охраны на входе в жилой комплекс
• Система видеонаблюдения по периметру комплекса
• Тренажерный зал и сауна
• Игровая комната (теннисный стол, бильярд, настольный футбол, дартс)
• Беседка для отдыха в саду из качественного дерева (сосна или кедр)
• Барбекю у бассейна
• Лампы для освещения в саду (с регулировкой времени)
• Автоматический лифт в здании
• Разводка природного газа в здании до дверей квартир
• Специальный балкон для установки кондиционеров (наружные блоки кондиционеров будут скрыты от глаз)

Цена: 188.000$

💬Свяжитесь с нами по WhatsApp

📷Подпишитесь на наш Instagram

💬Задавайте вопросы в наш бот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍀НОВЫЙ ЭЛИТНЫЙ КОМПЛЕКС В РАЙОНЕ АЛТЫНТАШ

‼️ Сейчас действует акция. На квартиры дают гарантированную аренду на 30 мес от 80.000 лир в месяц.

Поблизости от комплекса расположена вся необходимая городская инфраструктура: кафе, рестораны, бары, магазины, торговые центры, больницы, аптеки, парки, банки и остановки общественного транспорта.

🏖️ До пляжа Лара - 5 км.
✈️ До аэропорта - 2,5 км.

Комплекс состоит из двух 9-этажных зданий современной архитектуры, расположенных на закрытой благоустроенной территории и включающих в общей сложности 302 комфортабельных апартамента планировок 1+1, 2+1, 3+1. Площади квартир от 48 до 120 кв. м. 

Каждая квартира имеет балкон. У квартир, расположенных на нулевом этаже, есть собственный сад (придомовая территория)

Предусмотрены охранные системы для доступа в квартиры. Панорамное остекление с использованием качественной фурнитуры и гарантией на 10 лет.

Инфраструктура:

• Благоустроенная озелененная территория
• Сад и зона отдыха на территории
• Ландшафтный дизайн
• Амфитеатр
• Два открытых бассейна общей площадью 400 кв. м
• Детский бассейн
• Аквапарк
• Бар у бассейна, беседки
• Крытый бассейн
• Фитнес-центр
• Сауна, хамам
• Зона барбекю
• Детская площадка
• Баскетбольная и волейбольная площадки
• Автомобильная парковка
• Охрана и видеонаблюдение 24/7

Цены: от 188.000$

💬Свяжитесь с нами по WhatsApp

📷Подпишитесь на наш Instagram

💬Задавайте вопросы в наш бот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍀Турецкие строительные компании завершили международные проекты на сумму $11,2 млрд в 2024 году.

📌Несмотря на мировые экономические трудности, строительный сектор Турции продолжает показывать высокие результаты за рубежом.

В 2024 году турецкие подрядчики успешно завершили 148 международных проектов общей стоимостью $11,2 млрд.

Этот успех продолжает тенденцию прошлого года, когда были выполнены 433 проекта на сумму $28,1 млрд. Средняя стоимость проектов увеличилась с $64,9 млн в 2023 году до $75,7 млн в 2024 году, что свидетельствует о росте интереса к масштабным строительным проектам.

#Новости

💬Свяжитесь с нами по WhatsApp

📷Подпишитесь на наш Instagram

💬Задавайте вопросы в наш бот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🍀 На продажу выставлена квартира 2+1 с видом на море и горы в новом элитном комплексе в Анталии

Жилой комплекс состоит из 4 блоков, 359 квартир и коммерческих помещений.

📌Расположен рядом с парковом зоной и государственным университетом Акдениз.

В комплексе имеется:

▫️плавательные крытый и открытый бассейны
▫️фитнес зал
▫️2 сауны
▫️двухуровневая закрытая парковка
▫️круглосуточная охрана
▫️камеры видеонаблюдения
▫️4 электрических генератора.

В пешей доступности кофейни, кафе, рестораны, продуктовые магазины, пекарни, салоны красоты, библиотека, стоматологические клиники, остановки общественного транспорта, детские, спортивные площадки и фермерский рынок.

💙Квартира находится на 5 этаже детисятиэтажного блока, общей площадью 96 м2.

Окна квартиры выходят на территорию комплекса, имеется вид на море, горы и бассейн.

Кухня обьединенная с гостиной открытого типа с выходом на балкон, 2 спальни, 2 санузла.

📌 В стоимость квартиры входит встроенная кухня, вытяжка, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь, 3 кондиционера, полы с подогревом, встроенные шкафы в прихожей и спальне.

За ценой пишите 👇🏻

💬Свяжитесь с нами по WhatsApp

📷Подпишитесь на наш Instagram

💬Задавайте вопросы в наш бот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍀ШТРАФЫ ЗА НАРУШЕНИЕ ТИШИНЫ В ТУРЦИИ

Недавно в Турции увеличили штраф до 7667 TL за нарушение тишины по одной жалобе.

Запрещается шуметь:
– с 13:00 до 15:00 и с 19:00 до 08:00 в будни
– с 19:00 до 11:00 в выходные.

📞 Жалобы на шум принимают по номеру ALO 181.

💬Свяжитесь с нами по WhatsApp

📷Подпишитесь на наш Instagram

💬Задавайте вопросы в наш бот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍀 В Турции запретили оплачивать наличными покупки дороже 7.000 лир

В Турции принята поправка, согласно которой любые платежи, превышающие 7.000 лир (205$ по актуальному курсу) должны осуществляться через банковские или другие финансовые учреждения.

💳 В случае утверждения поправок юридические и физические лица будут обязаны проводить оплату на суммы, превышающие этот порог, безналично. То есть с использованием банковских карт и переводов, денежных переводов через госпочту или через официальных посредников, которые вправе осуществлять такие операции.

В случае нарушения требования предусмотрены штрафы для покупателей. Это не менее 5.000 лир (около 150$) или 10% от суммы покупки. Если потребитель в пятидневный срок уведомит налоговую службу о подобном нарушении, то штраф налагаться не будет.

#Новости

💬Свяжитесь с нами по WhatsApp

📷Подпишитесь на наш Instagram

💬Задавайте вопросы в наш бот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вот с чем сталкиваются люди, которые приезжают в Турцию и без знания языка, рынка, законодательства пытаются купить жилье самостоятельно 🥲