Что такое карточка недвижимости и какие возможности она открывает?

Карточка недвижимости в Локоло - это единое место по управлению добавленной вами недвижимостью. Переход на страницу осуществляется кликом по адресу в разделе “Мои адреса”.

Что включает в себя карточка недвижимости?

🟣 Быстрые ссылки на оплату ЖКУ и отправку показаний счетчиков.
🟣 Доска объявлений. По этой кнопке происходит переход к объявлениям вашего дома или сада.
🟣 Вкладка “Мои соседи”. Это список соседей с возможностью просмотра их профилей, информации о недвижимости и перехода в личные чаты.
🟣 Контакты управляющей организации. Указаны полное название УО и номер телефона. Есть кнопки “Позвонить” для быстрой связи и “Написать” с переходом в чат.
🟣 По адресу собственности также доступны:
- подача заявок в случае неисправности общедомового имущества;
- голосования по дому или саду;
- идеи жителей;
- полезные контакты и документы.
🟣 Настройки недвижимости. Представлена информация о статусе собственности и возможность просмотра, добавления лицевых счетов для оплаты ЖКУ и подачи показаний счетчиков. Дополнительно настраивается показ номера недвижимости соседям по вашему усмотрению.

Как добавить недвижимость в приложении?

1️⃣ Нажать на "➕ " в разделе “Мои адреса”, после чего произойдет переход к странице нового адреса.
2️⃣ Заполнить необходимые данные: тип собственности (доступен выбор из списка), адрес дома/наименование садоводства, номер квартиры/участка, ваш статус (собственник, проживающий, арендатор).
3️⃣ Сохранить данные. Карточка добавленной недвижимости отобразится в разделе.

Управляйте вашей собственностью эффективно в приложении Локоло!
#Локолодляжителей

Как продуктивно взаимодействовать с жителями в Локоло?

Оповещать жильцов и садоводов о новостях и грядущих событиях, решать возникающие вопросы стало быстрее и проще благодаря Локоло.

Разберем, какие инструменты помогут УО и Председателям оптимизировать привычные действия.

▶️Объявления для жильцов и садоводов. Размещайте важные сообщения в разделе “Объявления”. Это позволит быстро донести информацию до всех жителей без необходимости распечатывать листовки и дублировать текст, если объявление было сорвано с доски.
▶️ Полезные документы и контакты. Загружайте необходимые документы и актуальные контакты. Жильцы смогут легко найти информацию о финансовых отчетностях, уставе, а также номера для связи с вами, охраной, бухгалтерией и другими службами.
▶️ Опросы среди жителей. Проводите опросы для получения мнения жильцов по важным вопросам, что поможет лучше понять их потребности и улучшить качество обслуживания.
▶️ Чаты с жильцами. Общайтесь с жильцами в разделе “Чаты” для решения возникающих вопросов и получения обратной связи по качеству управления.

Используйте эти функции Локоло для информирования жителей и вовлечения их в управление домом или садоводством!
#управляющиеорганизации
#председателисадоводств

✍️Подача заявлений на государственные и муниципальные услуги в Локоло

В услугах РТ в Локоло есть раздел “Подача заявлений”, в котором можно легко заполнить форму, приложить документы и подать заявление по нужному направлению.

Как это сделать?

🔴 Выбрать категорию заявления. В приложении представлены 16 категорий, связанных с транспортом, ЖКХ, образованием, выдачей разрешений, заключений и другими социально важными сферами.
🔴 Выбрать необходимую услугу из категории. Внизу экрана отобразится информация об этой услуге.
🔴 Нажать кнопку “Отправить заявление”. Произойдет переход к странице заполнения данных.

Какие данные понадобятся при подаче заявления?

🔴 Основные данные (организация, оказывающая услугу, цель и тип обращения).
🔴 Информация о заявителе (ФИО, дата рождения, гражданство, моб.телефон и др.).
🔴 Дополнительные данные в зависимости от выбранной услуги.
🔴 Документы (прикрепляются в формате файлов pdf, docx, doc и pptx).

После указания данных и их отправки откроется страница отправленного заявления, где высветится вся заполненная вами информация и этапы выполнения услуги.
Все поданные заявления будут собраны в подразделе “Мои заявления”, где также можно отслеживать их статус.

Подавайте заявления не выходя из дома вместе с Локоло!
#Локолодляжителей

Как цифровизация меняет сферу ЖКХ?

В последние годы цифровизация стремительно проникает во все сферы жизни, и ЖКХ не исключение. Рассмотрим некоторые примеры того, как современные технологии трансформируют эту важную отрасль.

🔵 Цифровизация УК. Управляющие компании внедряют решение «Умное ЖКХ» для повышения эффективности и соответствия законодательству. Этот процесс включает автоматизацию взаимодействия с жителями, оптимизацию внутренних процессов через цифровизацию документооборота, использование технологий для управления инженерными сетями и автоматизацию отчетности для госорганов.

Внедрение информационных систем упрощает многие процессы: так, например, в ГИС "Локоло" УК может вести электронный реестр собственников и проводить заочные общие собрания.

🔵 Цифровизация водоснабжения. Разработана концепция «Цифрового водоканала», направленная на автоматизацию бизнес-процессов в водоснабжении. Планируется автоматизация выставления счетов, анализа состояния оборудования и снятия показаний счетчиков, так как сейчас эти операции выполняются вручную. Отрасль все еще консервативна, но государство поддерживает инициативы по ее модернизации с помощью госкорпораций и инвесторов.
🔵 Внедрение Интернета вещей (IoT) в ЖКХ. IoT - это сеть физических объектов и устройств с датчиками и программным обеспечением, позволяющая собирать, анализировать данные и принимать решения в реальном времени. В сфере ЖКХ эта технология оптимизирует управление энергоресурсами, повышает надежность инфраструктуры, безопасность и контроль доступа, а также улучшает экологическую устойчивость.
🔵 Использование ГИС ЖКХ. Единая информационная система для органов власти, владельцев недвижимости и коммунальных компаний содержит данные о предприятиях ЖКХ, услугах, выполненных работах и тарифах. Потребителям ГИС позволяет получать квитанции, узнавать о изменениях в отрасли, взаимодействовать с поставщиками, проверять задолженности и многое другое.

Несмотря на то, что сфера ЖКХ достаточно сложно переносит нововведения, внедрять цифровые технологии необходимо для более рационального использования имеющихся ресурсов.
Используй Локоло и будь ближе к цифре!
#Локолополезное

Как избежать фишинговых ссылок в домовых чатах?

Фишинг - это форма интернет-мошенничества, целью которого является кража личных данных пользователя и его финансов.

⚠️В настоящее время мошенники обманывают людей и через домовые чаты. Преступники притворяются жильцами и отправляют фишинговые ссылки под предлогом заманчивого предложения.

Как защитить себя от этого?

1. Используйте надежный ГИС «Локоло» для общения с соседями. В случае, если пишут незнакомцы с сомнительными инициативами, отправляйте их в черный список.
2. Проверяйте URL-адреса. Перед тем, как кликнуть на ссылку, наведите курсор на нее. Убедитесь, что адрес начинается с «https://» и соответствует официальному сайту.
3. Остерегайтесь подозрительных писем. Если пришло сообщение от незнакомого отправителя (человека/компании) или с неожиданным содержанием, будьте осторожны. Не переходите по ссылкам.
4. Установите антивирусное программное обеспечение. Оно может помочь обнаружить и блокировать фишинговые сайты.
5. Подключите двухфакторную аутентификацию на своих аккаунтах. Это добавит дополнительный уровень защиты.
6. Будьте осторожны с вложениями. Не открывайте файлы от неизвестных отправителей, особенно .exe, .zip, .rar, .docm.

Берегите свои данные и оставайтесь бдительными!
#Локолодляжителей

Ведение электронного Реестра собственников в Локоло

Личный кабинет в Локоло позволяет УК вести, актуализировать и выгружать Реестр собственников в удобном электронном формате.

Как выглядит Реестр собственников?

🟥 Данные жителей представлены в формате таблицы, где указаны номер и площадь помещения, ФИО собственника, вид собственности, доля и откуда поступили данные. Их можно изучить подробнее, редактировать или удалить, нажав на три точки в правой колонке.

ФИО собственника скрыто звездочками в случае, если УК запросила данные у Росреестра, но при этом информации об этом собственнике не было во вкладке “Мой реестр” и он не дал согласия на распространение персональных данных.

🟥 Над таблицей справа можно выбрать необходимое действие: добавить помещение вручную, загрузить реестр собственников, скачать файл Excel для выгрузки реестра, а также отфильтровать данные.
🟥 В правом верхнем углу можно воспользоваться поиском по ФИО жителя.

Загрузка данных в Реестр возможна двумя способами:

🟥 Массовая загрузка с помощью файла Excel. Для этого есть инструкция по заполнению документа и шаблон реестра, которые можно найти во вкладке “Как загрузить реестр?”.
🟥 Загрузка вручную. Данные заполняются самостоятельно после нажатия на кнопку “Добавить помещение вручную”.

Также в разделе доступны:

🟥 Аналитика по реестру. Информацию можно найти в этом посте.
🟥 Запрос данных из Росреестра. Подробнее рассказывали здесь.

Создавайте и ведите достоверный цифровой реестр собственников вместе с Локоло!
#управляющиеорганизации

Электронный реестр участков садоводства в Локоло🏡

Личный кабинет в Локоло позволяет председателю СНТ вести, актуализировать и выгружать реестр участков в удобном электронном формате.

Как это работает?

🌟 Личная информация о садоводах представлена в виде таблицы. В ней отображаются номер участка, ФИО собственника, номер телефона и является ли человек членом садоводства. При необходимости данные можно редактировать и выгружать в удобном .xls формате.
🌟 Статистика по реестру содержит информацию о количестве участков, садоводов и членов садоводства. Подсчет ведется автоматически, что позволяет отслеживать любые изменения в разделе.
🌟 В правом верхнем углу можно воспользоваться поиском по ФИО садовода.
🌟 Сформировать и актуализировать реестр необходимо до старта собрания. В противном случае редактирование будет доступно только после завершения заседания.

Загрузка данных в реестр осуществляется двумя способами:

🌟 Для загрузки участков вручную необходимо выбрать соответствующее действие над таблицей.
🌟 Массовая загрузка с помощью файла Excel происходит по инструкции и шаблону, которые можно найти, нажав на кнопку “Как заполнять правильно?”.

Сегодня Локоло является незаменимым помощником для председателей СНТ. Цифровой реестр участков позволяет в любое время иметь под рукой актуальные данные по садоводам, что гарантирует проведение легитимных общих собраний.

Управляйте садоводством современно и эффективно вместе с нами!
#председателисадоводств

🏠 Что входит в обязанности УК?

Управляющая компания играет ключевую роль в обеспечении комфортного и безопасного проживания в многоквартирных домах. Разберемся, что входит в ее обязанности⬇️

1️⃣Техническое обслуживание и ремонт общего имущества. УК отвечает за содержание, наблюдение и ремонт общих частей дома, таких как крыши, фасады, лестничные клетки, лифты и подвалы.
2️⃣ Обеспечение чистоты в доме и за его пределами. УК осуществляет регулярную влажную уборку, мытье окон (в зависимости от дома), очистку придомовой территории от наледи и мусора.
3️⃣ Услуги ЖКХ. УК организует предоставление коммунальных услуг - водоснабжение, отопление, электричество, вывоз мусора и т.д., а также контролирует их качество.
4️⃣ Управление финансами. УК формирует бюджет дома и распоряжается им, производит сбор платежей за коммунальные услуги, после чего предоставляет отчеты жильцам. Их публикация доступна в Локоло в разделе “Полезные документы”, о нем мы рассказывали в этом посте.
5️⃣ Обеспечение безопасности. УК реализует охрану территории и контроль доступа в здание. Кроме того, она обеспечивает соблюдение правил пожарной безопасности и санитарных норм.
6️⃣ Взаимодействие с жильцами. УК проводит собрания собственников, информирует о планируемых работах и изменениях. Например, в ГИС “Локоло” у УК есть возможность проведения собраний и публикации объявлений.

Дополнительно УК должна учитывать пожелания жильцов, решать возникающие вопросы и проводить собрания по инициативам собственников.

Управляющая компания предоставляет некоторые услуги за свой счет и внутри квартиры. Это касается тех элементов, которые находятся в общей собственности:
• Системы отопления. Если есть проблемы с батареями, УК должна их устранить.
• Системы водоснабжения. Неисправности в трубах с горячей и холодной водой также должны быть исправлены за счет УК.

В списке бесплатных услуг также значатся протечки в квартирах на любом этаже на кухнях или в санузлах, слабо греющие или издающие звуки батареи в жилье, слишком высокая или низкая температура горячей воды, слабый напор воды, ржавая или грязная вода, промерзание квартиры зимой, неисправный электросчетчик и некоторые другие. Причины такого рода проблем чаще всего находятся за пределами квартиры, поэтому должны устраняться за счет УК.

Права и обязанности управляющей организации могут варьироваться в зависимости от условий договора. Если у вас есть вопросы по управлению МКД или вы столкнулись с проблемами, не стесняйтесь обращаться в свою УК!
#Локолодляжителей
#управляющиеорганизации

Техподдержка Локоло: верная помощь по работе приложения!

Возникли вопросы по работе нашего приложения? Есть трудности в пользовании определенными сервисами? Служба технической поддержки Локоло оперативно даст обратную связь и поможет решить вашу проблему.

Что для этого сделать?

1️⃣ Ознакомьтесь с постами в нашем телеграм-канале. В них даны четкие инструкции по использованию сервисов в приложении. Для удобства используйте поиск по каналу и ищите нужные посты по ключевым словам.
2️⃣ Обратитесь в техническую поддержку. Если не нашли ответ на свой вопрос здесь, позвоните или напишите в службу техподдержки прямо в приложении. Для этого зайдите в настройки Локоло и нажмите на вкладку “Связаться с нами”.

Номер телефона и почта технической поддержки также указаны на официальном сайте Локоло.

❗️При обращении в техподдержку подробно опишите проблему, приложив скриншоты, сделанные в приложении. Это поможет нам быстрее разобраться в ситуации.

Мы ценим каждого пользователя и стараемся сделать ваш опыт работы с Локоло максимально комфортным. Спасибо, что выбираете нас!
#Локолодляжителей
#управляющиеорганизации
#председателисадоводств

🌷 В чем преимущества ЛК в Локоло для Председателя СНТ?

Управление садоводством становится проще и эффективнее с личным кабинетом Локоло для Председателей СНТ.

Какие возможности открываются?

1️⃣ Ведение цифрового паспорта СНТ. В нем представлены общая информация о садоводстве, количественные показатели и сведения об инфраструктуре. Эта функция позволяет надежно хранить и своевременно актуализировать все данные. Наличие паспорта в Локоло упрощает получение господдержки.
2️⃣ Ведение электронного реестра участков. Реестр содержит информацию о каждом участке, его владельцах и их статусе, тем самым дает возможность в любое время обратиться к актуальным данным.
3️⃣ Проведение заочных собраний. Данный сервис помогает провести собрание без лишних хлопот, таких как распечатка бюллетеней, сбор и подсчет голосов и др. Садоводы могут голосовать в удобное время до окончания собрания. Все процессы по формированию документов и подсчету голосов автоматизированы.
4️⃣ Публикация полезных контактов и документов. Благодаря этому садоводы всегда могут связаться с охраной, бухгалтерий, парковкой, аварийными службами, а также просмотреть финансовые отчетности, акты выполненных работ, устав и другие данные.
5️⃣ Публикация объявлений для садоводов. Можно делиться актуальными новостями, оповещать о предстоящих собраниях, ремонтных работах и других важных событиях, чтобы все члены СНТ были в курсе изменений.
6️⃣ Рассмотрение обращений садоводов. Канал связи дает возможность оперативно отвечать на сообщения и решать вопросы. С каждым жителем сохраняется персональная история общения.

Используйте личный кабинет Локоло для повышения эффективности вашей работы и комфортного взаимодействия с садоводами!
#председателисадоводств

🏙Преимущества ЛК Локоло для управляющих организаций

Личный кабинет Локоло содержит множество функций, способствующих легкому и эффективному управлению многоквартирными домами.

В чем они заключаются?⬇️

1️⃣ Ведение электронного реестра собственников. Реестр включает информацию о каждой квартире, ее владельцах и доле собственности, что позволяет в любой момент обращаться к актуальным данным и анализировать статистику по ключевым показателям реестра.
2️⃣ Получение данных из Росреестра. Доступно выполнение запроса в орган, занимающийся регистрацией прав на недвижимое имущество, для проверки корректности персональной информации. Формирование достоверного реестра гарантирует правомерность проведения заочных собраний.
3️⃣ Проведения общих собраний собственников. Функция упрощает процесс проведения собраний, устраняя необходимость в распечатке бюллетеней, сборе и подсчете голосов. Жители могут голосовать в удобное для них время до окончания собрания. Все этапы формирования документов и подсчета голосов автоматизированы.
4️⃣ Публикация полезных контактов и документов. Позволяет жителям иметь под рукой номера охраны, бухгалтерии, консьержа и аварийных служб, а также доступ к финансовым отчетам, актам выполненных работ, уставу и другим важным документам.
5️⃣ Публикация объявлений. Можно делиться актуальными новостями, информировать о предстоящих собраниях, ремонтных работах и других значимых событиях, чтобы все жители оставались в курсе изменений.
6️⃣ Рассмотрение обращений. Этот канал связи позволяет оперативно отвечать на сообщения и решать возникающие вопросы. Все обращения хранятся в чате с каждым жителем.
7️⃣ Просмотр статусов пользователей. В разделе “Пользователи Локоло” можно отслеживать, выполнен ли вход через Госуслуги, есть ли пользователь в вашем реестре, может ли он участвовать в собрании, что позволяет прогнозировать сбор кворума.

Локоло - ваш верный помощник в управлении многоквартирным домом и взаимодействии с жильцами!
#управляющиеорганизации

🔓Как обеспечить безопасность в многоквартирном доме и в своей квартире?

Безопасность в многоквартирных домах — вопрос, который касается каждого жильца. Создание безопасной среды требует совместных усилий жильцов и управляющей организации. Разберем, как обезопасить себя и близких в доме и внутри квартиры с помощью современных технологий.

Повышению безопасности в доме способствуют:

📹 Установка видеонаблюдения. Одним из самых эффективных способов является установка камер видеонаблюдения в общих зонах (лестницы, коридоры, входные группы). Они не только отпугивают злоумышленников, но и помогают в случае происшествий.
🛡 Контроль доступа. Использование систем контроля доступа (электронные домофоны с системой видеосвязи) значительно уменьшает вероятность проникновения посторонних лиц. Жильцы могут использовать карты или мобильные приложения для доступа к своему подъезду.
💡 Освещение территории. Хорошо освещенные входы и двор создают безопасную атмосферу. Будет полезно установить датчики движения для автоматического включения света в подъезде — передвигаться станет намного комфортнее.
🚨 Установка сигнализации. Система оповестит в случае пожара или попытки взлома звуковым сигналом, либо отправит уведомления на смартфоны жильцов и службы безопасности.

Тему реализации подобных мер защиты можно вынести на общем собрании собственников, самостоятельно инициировав его в Локоло.

Для обеспечения безопасности в квартире эффективно использование функций умного дома.

Какие технологии применимы?

1. Установка умных замков. Позволяет контролировать доступ к квартире удаленно. Можно открывать дверь с помощью смартфона и предоставлять временные доступы друзьям или родственникам.
2. Умные камеры. Могут быть установлены внутри и снаружи квартиры. Многие из них поддерживают функцию оповещения на смартфон при обнаружении движения, что позволяет оперативно реагировать на возможные угрозы.
3. Установка датчиков движения👀. Они реагируют на движение, открытие окон и дверей. В случае подозрительной активности будут отправлены уведомления на смартфон.
4. Управление освещением. Умные лампочки могут имитировать присутствие в квартире, включая свет в определенное время суток. Это может отпугнуть злоумышленников, которые видят, что квартира не пустует.

Совместные усилия жильцов и УО, а также внедрение технологий умного дома помогут создать безопасную среду для жизни. Будьте бдительны и активно участвуйте в жизни вашего дома!
#Локолодляжителей
#управляющиеорганизации

Как Локоло упрощает получение господдержки для СНТ?

В личном кабинете Локоло Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан имеет ряд функций по взаимообмену данными с СНТ, что способствует упрощению получения господдержки садоводствами.

Что это за функции?

1️⃣Просмотр электронных паспортов садоводств. Паспорт заполняется председателем СНТ в его ЛК и содержит сведения об участках, инфраструктуре и количественных показателях.
В ЛК Минсельхоза все садоводства представлены в таблице, где указаны район, наименование садоводства, ИНН, есть ли у садоводства учетная запись Локоло и заполнен ли паспорт. Доступна фильтрация информации по двум критериям:
- Заполненность паспорта садоводства;
- Наличие учетной записи Локоло.

❗️Соответствие этим критериям упрощает получение господдержки для СНТ.

2️⃣Заполнение данных по оказанной господдержке. Во вкладке “Данные Минсельхоза” доступно добавление работ, проведенных с помощью господдержки. Для этого необходимо указать категорию и объем работ, наименование документа основания, стоимость работ и опубликовать эти данные для председателя, нажав на соответствующую кнопку.

Опубликованные данные отобразятся в личном кабинете Председателя СНТ.

3️⃣Просмотр статистики и аналитики по садоводствам. Статистика (сводка) находится в карточке каждого садоводства в таблице. В ней представлена информация о количестве участков, садоводов, пользователей Локоло и членов садоводства.

Вкладка “Аналитика” доступна на главной странице. В ней обозначены количественные показатели по РТ:
- Садоводства, снабженные водой;
- Садоводства, снабженные электроэнергией;
- Садоводства, снабженные газом;
- Дома, подключенные к сетевому газу;
- Садоводства, оснащенные пожарным водоснабжением.

Цифровое взаимодействие в Локоло между Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан и садоводческими, огородническими некоммерческими товариществами собственников недвижимости позволяет удобно, прозрачно, оперативно обмениваться данными, что способствует своевременному субсидированию и оказанию иных мер государственной поддержки садоводствам.
#председателисадоводств

Личный кабинет Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан

Личный кабинет в Локоло позволяет Минсельхозу РТ сконцентрироваться на управлении и финансовом обеспечении программ, направленных на развитие инфраструктуры садоводств.

Какие преимущества при этом дает ЛК?

1️⃣ Поиск садоводств по параметрам. В разделе “Садоводства РТ” представлена таблица, содержащая информацию об СНТ, где доступен поиск по ИНН, наименованию и местоположению, что упрощает нахождение необходимого садоводства.
2️⃣ Просмотр сводок по садоводствам. В карточке каждого садоводства отображаются данные Минсельхоза по 2020-2025 годам и данные правления, указанные Председателем СНТ во время заполнения электронного паспорта садоводства.
3️⃣ Просмотр детальной аналитики. Во вкладке “Аналитика” можно посмотреть не только общие показатели по всем садоводствам, но и выбрать район с временным периодом для анализа. В этом случае высвечиваются количество садоводств, получивших господдержку, общая стоимость работ в рамках господдержки и количественные показатели по внешней инфраструктуре.
4️⃣ Управление картой садоводств. Раздел “Карта РТ” показывает местоположение СНТ, дает возможность ставить новые метки и подтверждать отмеченные места.

Так личный кабинет в Локоло упрощает процесс сбора и управления данными, что положительно сказывается на эффективности взаимодействия государства с садоводствами.
#председателисадоводств

Недвижимость без посредника в Локоло🤝

Арендовать или купить квартиру, сдать или продать дом, снять апартаменты или кладовку под хранение легко вместе с Локоло! В сервисе “Недвижимость без посредника” доступны просмотр и публикация объявлений напрямую от собственников недвижимости, что убирает вовлеченность третьих лиц и упрощает совершение сделки между сторонами.

‼️Публикация объявлений доступна только для пользователей с подтвержденной личностью через ЕСИА и собственностью через Росреестр, что гарантирует защиту от мошенников.

Как работает сервис?

🔵 На главной странице раздела представлены все действующие объявления. Для поиска желаемого помещения можно зайти в фильтр и выбрать следующие параметры:
- город и район;
- цель поиска (снять/купить);
- тип помещения;
- продолжительность в случае съема (на длительный срок/посуточно);
- количество комнат.

В разделе также доступен поиск недвижимости по адресу.

🔵 Во вкладке “Мои объявления” отображаются объявления, опубликованные вами. Для создания объявления необходимо нажать на соответствующую кнопку, выбрать, какую недвижимость вы хотите разместить в объявлении, и заполнить данные о ней (описание, фотографии и стоимость).

🔵 Вкладка “Избранные объявления” позволяет сохранять понравившиеся варианты при помощи клика на “сердечко”.

Арендуйте, покупайте, сдавайте и продавайте квартиру, дом, апартаменты и другие виды недвижимости без посредника, в короткие сроки, надёжно и безопасно вместе с Локоло!😎
#Локолодляжителей

Что такое общедомовые нужды и как снизить платежи за них?🤔

Одной из статей расходов в платежах за коммунальные услуги являются общедомовые нужды (ОДН). Общедомовые нужды — это расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией общего имущества в многоквартирном доме.

Что входит в эту категорию?

➖ Электричество, используемое для освещения мест общего пользования (лестницы, коридоры).
➖ Водоснабжение и водоотведение для нужд общего пользования (например, для уборки).
➖ Отопление мест общего пользования.
➖ Услуги по вывозу мусора из общих контейнеров.
➖ Расходы на содержание и обслуживание общего имущества, включая ремонты, уборку и охрану.

Траты на ОДН являются значительной составляющей от всей суммы платежа за коммунальные услуги.

Как можно снизить затраты на эту категорию?

1️⃣ Установка индивидуальных счетчиков. Если в вашем доме еще нет индивидуальных счетчиков на воду и электричество, их установка поможет более точно учитывать потребление ресурсов.
2️⃣ Согласование тарифов. Проверьте тарифы на коммунальные услуги и убедитесь, что они соответствуют действительности. Вероятно, есть возможность перейти на более выгодные условия.
3️⃣ Организация собраний жильцов. Встречи с соседями помогут обсудить вопросы управления домом и найти оптимальные решения по снижению расходов. С этой целью можно инициировать ОСС в Локоло.
4️⃣ Энергоэффективные технологии. Замена старых ламп на LED-освещение, установка терморегуляторов и теплоизоляция могут существенно снизить потребление ресурсов.
5️⃣ Обращение в управляющую организацию. Если вы заметили завышенные счета, не стесняйтесь обращаться в свою управляющую компанию с запросом на разъяснение. Можете оставить заявку в Локоло или написать напрямую в УО.

Снижение платежей на ОДН — это не только ваша экономия, но и шаг к более разумному использованию ресурсов. Создавайте комфортное и эффективное пространство для жизни!
#Локолодляжителей

Главный экран Локоло

На главном экране Локоло находятся все основные разделы и инструменты для удобного управления приложением и доступа к полезным сервисам.

Рассмотрим подробнее, что включает в себя главный экран⬇️

🔵 Профиль пользователя. Это личная страница, позволяющая соседям узнать друг о друге больше. В профиле отображаются личные данные пользователя, фотография, истории и дополнительные сведения.
🔵 Вкладка уведомлений. Доступен просмотр объявлений от органов власти и Локоло, управляющей организации и бизнеса, получение напоминаний о подаче показаний счетчиков и уведомлений о статусах некоторых сервисов.
🔵 Настройки приложения. Эта вкладка содержит настройки адресов в карточке недвижимости, пуш-уведомлений и черного списка. Дополнительно можно связаться со службой поддержки и получить информацию о приложении.
🔵 Раздел “Локоло”. В нем расположены вкладки “Электронный дом”, “Электронный сад”, “Недвижимость без посредника” и “Бизнес у дома”.
🔵 Раздел “Услуги РТ”. В нем представлены такие вкладки, как автомобильные услуги, налоги, детский сад и школа, подача заявлений, госпошлины и штрафы. В скором времени появятся вкладки медицина и здоровье, а также записи на прием в соц. учреждения.
🔵 Вкладки “МФЦ РТ” и “Забота” дают быстрый доступ к соответствующим сайтам.
🔵 Мои адреса. Это единое место по управлению добавленной пользователем недвижимостью. В каждой карточке недвижимости есть ссылки на оплату ЖКУ и отправку показаний счетчиков, доска объявлений, вкладка “Мои соседи”, контакты УО и др.
🔵 Полезное. Дает возможность перейти по быстрым ссылкам на важные сервисы и полезные сайты.
🔵 Истории с новостями об обновлении приложения и полезной информацией.

Все важные сервисы и не только на главной странице Локоло. Пользуйтесь и упрощайте решение ваших вопросов :)
#Локолодляжителей