23 августа состоялся круглый стол на тему: «Налоговые риски инвестиционно-строительной деятельности», организованный Центром развития компетенций в сфере строительного права и управления юридическими проектами ВШЮА НИУ ВШЭ.

В дискуссии приняли участие:

• Роман Щербина, начальник отдела правового сопровождения концессионной деятельности юридического управления АО ДСК "АВТОБАН"

Роман в своем выступлении проанализировал актуальную ситуацию, при которой налоговый орган блокирует счета подрядчика, в связи с чем отсутствует возможность продолжение выполнения работ без финансирования. И предложил решение, как найти выход из этого положения.

• Павел Головачев, директор департамента учета, отчетности и налогов Группы "Эталон"

Тема: Налогообложение в сфере недвижимости: актуальные вопросы. Структурирование сделок, права аренды, социальные обязательства.
В своем выступлении Павел осветил также вопрос о налогообложения компенсации за передачу социальных объектов городу.

• Сергей Матюшенков, управляющий партнер АБ "БГМП"

Основные ошибки, которые приводят к доначислениям в ходе налоговых проверок строительных компаний.
Среди принципиальных недостатков Сергей назвал отсутствие работы со свидетелями, отсутствие пояснений, неподготовленный к проверке персонал, неполная реализация возможности по доказыванию, ненадлежащее оформление документов, отсутствие доказательств фактического выполнения работ и др.

• Александра Родионова, партнер АБ "БГМП"

Тема: Актуальные вопросы получения рассрочки по оплате налогов.
Александра привела основания для получения рассрочки (отсрочки), сроки рассрочки (отсрочки).
Основания - п. 2 ст. 64 НК РФ, из них самые рабочие:
• есть угроза банкротства в случае единовременной уплаты налога, сбора, взносов, пеней и штрафов (пп. 3 п.2 ст.74 НК РФ);
• недостаточно средств для единовременной уплаты налогов, сборов, взносов, пеней и штрафов по результата налоговой проверки (пп.7 п. 2 ст. 64 НК РФ).

• Александр Григорьев, партнер FBK Legal

Тема: Актуальные стратегии признания затрат в строительстве: учет ВЗИС, долгосрочные контракты и расходы на незавершенное строительство.
Александр предложил аудитории подходы к признанию расходов и выручки по договорам с длительным циклом строительства.

• Иван Никифоров, старший юрист АБ "БГМП"

Тема: Разбор запутанных ситуаций с НДС в строительстве – оптимальные решения для застройщика и подрядчика.
Иван уточнил, что 07.08.2024 в Госдуму РФ внесен законопроект № 690412-8 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ". Документ вводит обязанность для застройщиков проектировать объекты социальной инфраструктуры на этапе разработки проекта КРТ и ставит барьер на ввод жилых домов в эксплуатацию без первоочередного ввода объектов социальной инфраструктуры. Далее Иван обратил внимание участников на основные нормы законопроекта.

Модератором мероприятия выступил Константин Лушников, управляющий партнер PROLEX Law Firm, исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ

🎥 Видеозапись мероприятия

📸 Фоторепортаж