🇵🇹 Португалия - от А до Я (иммиграция, налоги, недвижимость) 🇵🇹
6.58K subscribers
226 photos
13 videos
5 files
777 links
Экспертный канал о жизни и бизнесе в Португалии 🇵🇹
🔹 Иммиграция, ВНЖ
🔹 Налоги и оптимизация
🔹 Недвижимость: покупка, продажа, аренда
🔹 Ипотека и инвестиции

Вся Португалия от А до Я в одном месте

@Zagumennykh_Natalia

(Общий чат - @ru_Portugal_pt)
Download Telegram
Привет друзья, у меня будет для вас несколько анонимных опросов, большая просьба проголосовать, мне это нужно для моего личного обучения, а также для понимания ваших чаяний и пожеланий по улучшению качества услуг и предложения

Опросы будут ниже, спасибо всем заранее за участие в них!
📌 Как работают "налоговые каникулы" по социальному фонду (SS) для ИП в Португалии
Данный разбор возник в ответ на постоянно возникающие вопросы на эту тему.
Многие начинающие предприниматели интересуются, как работает система освобождения от взносов в Социальный фонд Португалии.
Давайте подробно рассмотрим этот вопрос.

🔹 Пример 1: Открытие ИП 1 марта 2023 года

Каникулы до конца февраля 2024 года
С 1 марта 2024 вы считаетесь налогоплательщиком, значит должны платить налоги и подавать декларации
Первая декларация: январь-февраль-март 2024 до 30 апреля 2024
Первый платеж (апрель, май, июнь) зависит от дохода за январь-февраль-март 2024

🔹 Пример 2: Открытие ИП 10 января 2023 года

Каникулы до 31 декабря 2023 года
С 1 января 2024 начинаются взносы
Первая декларация: октябрь-ноябрь-декабрь 2023
Платеж: январь, февраль, март 2024 года основан на первой декларации

🔹 Пример 3: Открытие ИП 10 февраля 2025 года

Каникулы до конца января 2026 года
С 1 февраля 2026 становитесь налогообязанным для SS
Первая декларация: январь-февраль-март 2026 до 30 апреля
Платеж: апрель, май, июнь 2026 года основан на первой декларации

! 🔗 Официальные источники:

https://www.pgdlisboa.pt/leis/lei_mostra_articulado.php?nid=3165&tabela=leis&so_miolo=
https://www.seg-social.pt/documents/10152/15065602/Guia_Trab_Independente/104b2093-132c-486e-beb3-e40dac670b0b
https://www.seg-social.pt/documents/10152/14965/1009+Trabalhador+independente+-+novo+regime+-+Perguntas+Frequentes/9b8e7299-98c0-4d5b-9556-2e650604b72a

Нужна консультация? Пишите в бот @znvconsult_bot с радостью поможем разобраться во всех тонкостях
#Portugal #ИП #Бизнес #Релокация #seguransa_social #Декларации_IRS_SS
США готовят возвращение ряда российских банков в систему SWIFT, — СМИ. В американском Минфине разрабатывают список из примерно 20 российских банков, которые будут повторно подключены к системе SWIFT и получат возможность осуществлять полный спектр операций. @bankser
Срок подтверждения расходов продлен из-за "трудностей"

В связи с трудностями, возникшими при доступе к Финансовому порталу, правительство решило дать налогоплательщикам еще три дня на проверку счетов-фактур для целей подтверждения расходов. Крайний срок - пятница, 28 февраля,то есть завтра

Сделали?
#IRS_2025
IRS Jovem: Налоговые льготы для молодежи в Португалии
Напоминание!
С 1 апреля по 30 июня 2025 года наступает период подачи годовой налоговой отчетности в Португалии за 2024 год. В преддверии этого периода хотим напомнить вам об одной из наиболее выгодных налоговых льгот для молодых специалистов и предпринимателей - режиме IRS Jovem.
В этой редакции он начнет действовать к доходам 2025 года, к доходам 2024 года в прежней редакции.

Что такое IRS Jovem?
Это специальный налоговый режим, предусмотренный статьей 12-B Налогового кодекса Португалии, который позволяет молодым людям получать существенные льготы по налогу на доходы физических лиц.

Основные условия для получения:
Возраст до 35 лет
Доходы из категории A (зарплата) или B (предпринимательская деятельность)
Налоговая независимость (не быть иждивенцем)

Преимущества режима:
Освобождение от налога прогрессивное, сроком на 10 лет:
100% в первый год
75% во 2-й, 3-й и 4-й годы
50% в 5-й, 6-й и 7-й годы
25% в 8-й, 9-й и 10-й годы

Лимит освобождения составляет 55 раз величины Индекса социальных пособий (IAS), что в 2025 году равняется 28 737,50 евро.

Важные моменты:
Режим не применяется одновременно с другими налоговыми льготами (например, с режимом для нерезидентов)
Если вы перестали получать доходы категорий A или B, режим приостанавливается, но потом возобновляется на оставшийся срок
Можно подавать совместную декларацию с супругом/ой, который/ая не пользуется этим режимом

Как применить:
Необходимо указать свой выбор в налоговой декларации Modelo 3 в соответствующих разделах.

Изменения в законодательстве
Недавно условия были расширены:
Максимальный возраст увеличен с 30 до 35 лет
Продолжительность льготы увеличена с 5 до 10 лет
Отменено требование о наличии определенного уровня образования
Увеличен лимит освобождения от налога
Источник: occ.pt

Нужна помощь с заполнением декларации и правильным применением налоговых льгот? Закажите консультацию прямо сейчас. Запись на март уже открыта @znvconsult_bot
Данные геолокации не приведут к автоматическому изменению налогового резидентства клиентов банков, но могут способствовать дополнительному запросу информации у владельцев РФ счетов

Минфин РФ совместно с Росфинмониторингом, ЦБ и ФНС доработали проект Постановления Правительства по актуализации информации о налоговом резидентстве.

Ключевые моменты:

Геоданные из приложений банков не станут автоматическим основанием для изменения налогового статуса
Банки будут обязаны запросить обновление информации только при выявлении активности клиента из-за рубежа
Критерий: использование сервисов из других стран в более 50% случаев на протяжении минимум 6 месяцев

Изменения направлены на повышение достоверности информации, передаваемой в ФНС России.
Подробнее: МинфинРФ
@minfin #налоги
НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОРТУГАЛИИ: ВСЁ ПОД КЛЮЧ

Здравствуйте!
Меня зовут Наталья, я собственник этого канала и чата канала.

Многие из вас знают меня как налогового консультанта и специалиста по иммиграции в Португалию. Но мой опыт гораздо шире: я также являюсь собственником лицензированного агентства недвижимости.
Думаете о переезде или инвестициях в Португалию? Мои знания в области налогообложения и иммиграционных процедур, и сделок с недвижимостью помогут вам принять правильные решения по планированию переезда.

Наша команда обеспечивает полное сопровождение на всех этапах:

Индивидуальный подбор объектов под ваши запросы
Онлайн и офлайн просмотры
Проверка и безопасность сделки
Оформление всех необходимых документов

ВАЖНО: Помогаем получить ипотеку в португальских банках!
Работаем как с теми, кто уже в Португалии, так и с теми, кто только планирует переезд.
Недвижимость в Португалии — это не только комфортное проживание, но и надёжная инвестиция с доходностью до 12% годовых в зависимости от типа недвижимости
Если вы хотите комплексного сопровождения – от налоговых консультаций до оформления сделки с недвижимостью, я всегда на связи.
Хотите узнать больше? Напишите мне в личные сообщения - @Zagumennykh_Natalia
Сделаю процесс понятным, прозрачным и спокойным для вас.

#недвижимостьвпортугалии #ипотекавевропе #инвестициивпортугалии #переездвпортугалию
13 лет комплексного сопровождения в Португалии

🏡 Иммиграция | 🏠 Недвижимость | 💰 Инвестиции | 📜 Налоги

👋 Привет!

Меня зовут Наталья.

Уже 13 лет я помогаю людям переехать в Португалию, создавая для них не просто новое место для жизни, а вторую родину. За эти годы я не только прошла весь путь иммиграции сама, но и помогла сотням людей сделать этот шаг уверенно и без стресса.

Вопросы, которые я помогаю решить:

Как начать процесс переезда в Португалию
Как выбрать недвижимость для жизни или инвестиций
Как оптимизировать налоги при переезде и покупке недвижимости
Какие шаги предпринять для получения ВНЖ
Как разобраться в тонкостях иммиграционного процесса

🎓 Мой опыт и квалификация:

- руководитель и собственник агентства недвижимости в Португалии
- бакалавриат+магистратура, 5 лет – экономика и аудит
- магистратура в области налогообложения
- аттестат профессионального налогового консультанта
- юрист международного частного права
- многочисленные повышения квалификации, включая международные, в сфере международного налогообложения
- многолетний опыт успешной иммиграции и адаптации
- сотрудничество с надежными, проверенными партнёрами-адвокатами с португальской лицензией

P.S. Про бакалавриат и магистратуру в академическом биологическом направлении (университет, кафедра человека и животных, направление Chiroptera Закавказья) я упомяну только ради акцента на своей разносторонности – исключительно ради шутки. 😄

💼 Спектр услуг:

🏡 Индивидуальный подбор недвижимости под ваш запрос и бюджет, согласование ипотечного кредитования
📊 Анализ инвестиционных возможностей в сфере недвижимости
📑 Законные схемы налоговой оптимизации для переезда и инвестиций
🚀 Пошаговый план иммиграции и профессиональное сопровождение
🛠 Решения для быстрой адаптации и решения бытовых вопросов


⚠️ ВАЖНО!

Мои приоритеты – это ваши интересы. Я никогда ничего не продвигаю только ради собственной выгоды. Моя задача – защищать исключительно ваши цели и создавать стратегию без агрессивных продаж.

Проживая в Португалии, я знаю, как важно иметь рядом надёжного человека, который поддержит на каждом шаге. Я работаю не просто как профессионал, но и как ваш союзник, готовый пройти этот путь вместе с вами. 🤝

📢 Хотите узнать больше о переезде в Португалию? Пишите мне в личные сообщения – я всем отвечаю. ✉️
Иммиграция | Недвижимость | Инвестиции | Налоги

📌 С 1 июля 2025 — новые правила по режиму освобождения от НДС в Португалии (ст. 53 CIVA)

💶 Лимит: 15 000 € в год
Если ты ИП или малый бизнес и твой оборот меньше — можешь работать без НДС.

⚠️ НО! Если в течение года оборот превысит 18 750 € (на 25% больше лимита):
🔹 Переходишь на обычный режим сразу
🔹 В счёте, где произошло превышение, уже должен быть НДС
🔹 Подать декларацию об изменениях — в течение 15 рабочих дней

📅 Превысил 15 000 € за год?
🔸 Нужно перейти на обычный режим с 1 января следующего года
🔸 Декларация — до 22 января

С 1 июля 2025 режим освобождения доступен даже если:
— у тебя организованная бухгалтерия
— ты импортируешь товары
— ты оказываешь некоторые услуги из Приложения E (при соблюдении условий)

💬 Остались вопросы?

Инструкция AT
🚨 Внимание- я на этот момент постоянно обращала внимание всех и вот он настал

Налоговая Португалии применила тест основной цели (PPT) в отношении CDT с ОАЭ

Недавно вышедшее обязательное разъяснение от налоговой службы (AT) касается применения льгот по соглашению об избежании двойного налогообложения (CDT) между Португалией и ОАЭ.

📌 Вопрос касался резидента с RNH, который хотел получать дивиденды от компании в Эмиратах и рассчитывал на освобождение от налога в Португалии (метод isenção).

💥 Однако налоговая применила тест основной цели — Principal Purpose Test (PPT), закреплённый в статье 27 CDT:
если одной из главных целей создания структуры или заключения сделки является получение налоговой льготы по соглашению — такие льготы не предоставляются.

📉 В данном случае сам заявитель признал, что планирует купить компанию только если сможет воспользоваться освобождением от налога. Это и стало основанием для отказа в применении CDT и, соответственно, метода isenção по RNH.

➡️ Вывод: налоговая активно использует антиабузные положения CDT. Применение RNH + международных структур требует тщательной подготовки и анализа не только формальных критериев, но и фактической цели.

CDT - Соглашение об избежании двойного налогообложения
Principal Purpose Test (PPT) - тест основной цели (principal purpose test, PPT), в соответствии с которым льготы по CDT не будут предоставляться, если их получение было одной из основных целей какой-либо структуры или сделки
RNH = NHR

Пишите в личные рассмотрим вашу ситуацию
🧾 Что нового с 24 марта: три закона — три больших перемены в НДС

Друзья, с 24 марта 2025 года в Португалии вступили в силу сразу три важных закона, которые меняют правила игры в сфере налога на добавленную стоимость (IVA). Это не просто очередные поправки — это шаг к гармонизации с европейским правом, цифровой экономике и поддержке малого бизнеса.

📌 О чём речь:

Виртуальные услуги (образование, культура, спорт и т.д.) теперь облагаются налогом там, где они реально потребляются;

Режим маржи ("Regime especial de tributação da margem" /Специальный режим налогообложения который применяется к подержанным товарам, произведениям искусства, предметам коллекционирования, антиквариату) — больше нельзя применять к предметам искусства, купленным по сниженной ставке;

Схема наличного НДС стала доступна для бизнеса с выручкой до 2 млн евро;

Режим освобождения от НДС теперь охватывает микропредприятия со всего ЕС, а не только резидентов Португалии.

Разберёмся по порядку завтра ⬇️
Что нового с 24 марта: три закона — три больших перемены в НДС

Друзья, с 24 марта 2025 года в Португалии вступили в силу сразу три важных закона, которые меняют правила игры в сфере налога на добавленную стоимость (IVA). Это не просто очередные поправки — это шаг к гармонизации с европейским правом, цифровой экономике и поддержке малого бизнеса.

I. 📘 Декрет-закон № 33/2025

Новые правила для виртуальных услуг + изменения в режиме маржи (("Regime especial de tributação da margem" /Специальный режим налогообложения который применяется к подержанным товарам, произведениям искусства, предметам коллекционирования, антиквариату)

🧭 Что поменялось:

Услуги в сферах культуры, искусства, науки, спорта, образования и досуга, если они предоставляются виртуально, теперь облагаются по месту нахождения клиента, а не поставщика.

Это касается как B2B, так и B2C:

В B2B — по месту регистрации компании-заказчика.

В B2C — по месту проживания клиента, при этом Португалия может всё равно применить НДС, если услуга реально используется здесь.

Важное уточнение: если для услуги необходимо физическое присутствие (например, офлайн-концерт), она будет облагаться по старым правилам — по месту проведения.

🎨 Режим маржи:

Теперь нельзя применять режим маржи к предметам искусства, антиквариата и коллекционирования, если они были куплены по сниженной ставке НДС.

Введено переходное положение для тех, кто уже начал использовать этот механизм — НДС, уплаченный до 29.03.2025, ещё можно принять к вычету до апреля.

📌 Основание:
— Директива (ЕС) 2022/542
Что нового с 24 марта: три закона — три больших перемены в НДС

Друзья, с 24 марта 2025 года в Португалии вступили в силу сразу три важных закона, которые меняют правила игры в сфере налога на добавленную стоимость (IVA). Это не просто очередные поправки — это шаг к гармонизации с европейским правом, цифровой экономике и поддержке малого бизнеса.

II. 📗 Декрет-закон № 34/2025

Наличный НДС: лимит увеличен в 4 раза

💡 Суть изменений:

Лимит выручки для использования режима IVA de caixa теперь составляет 2 000 000 € в год (вместо прежних 500 000 €).

Всё остальное — по старым правилам:

Услуги не должны быть освобождены от НДС по ст. 9 CIVA;

Нельзя применять, если компания пользуется другим освобождением или розничным режимом;

НДС уплачивается только после фактического получения денег.

📅 Вступает в силу: с 1 июля 2025 года.

🧩 Кому полезно:
Малому и среднему бизнесу, особенно тем, кто страдает от кассовых разрывов между отгрузкой и оплатой.
Что нового с 24 марта: три закона — три больших перемены в НДС

Друзья, с 24 марта 2025 года в Португалии вступили в силу сразу три важных закона, которые меняют правила игры в сфере налога на добавленную стоимость (IVA). Это не просто очередные поправки — это шаг к гармонизации с европейским правом, цифровой экономике и поддержке малого бизнеса.

III. 📕 Декрет-закон № 35/2025

Режим освобождения от НДС — теперь для всей Европы

🌍 Что нового:

Впервые режим освобождения могут применять налогоплательщики из других стран ЕС, если их выручка по всему Союзу не превышает 100 000 € в год.

Появляется новый индивидуальный НДС-номер с суффиксом EX, только для освобождённой деятельности в Португалии.

Налогоплательщики должны подавать ежеквартальную отчётность о всей деятельности в ЕС.

Порог для португальских компаний остаётся прежним: 15 000 € нац. выручки.

📅 Прекращение режима:

Если в предыдущем или текущем году оборот превысит лимит (100 тыс. для иностранцев, 15 тыс. для резидентов — с допущением в 25%), схема прекращается автоматически.

📌 Основания: — Директива (ЕС) 2020/285
— Директива (ЕС) 2022/542
🇵🇹🌷 17-го АПРЕЛЯ (в четверг) в 16:00 по Лиссабону стартует месяц бесплатных онлайн-занятий европейским португальским для изучающих «с нуля».
Занятия будут проходить в Zoom по ЧЕТВЕРГАМ c 16:00 до 19:00 по Лиссабону.

*Занятия 100% бесплатны и будут проводиться в период с 17-го апреля по 15-е мая.

Регистрация по ссылке: https://portugalist.timepad.ru/event/3322096.
🇵🇹 Португалия - от А до Я (иммиграция, налоги, недвижимость) 🇵🇹 pinned «13 лет комплексного сопровождения в Португалии 🏡 Иммиграция | 🏠 Недвижимость | 💰 Инвестиции | 📜 Налоги 👋 Привет! Меня зовут Наталья. Уже 13 лет я помогаю людям переехать в Португалию, создавая для них не просто новое место для жизни, а вторую родину. За…»