#новости

🔴Налоговые льготы для семей с детьми одобрили

Госдума одобрила во втором чтении поправки в налоговый кодекс, которые освобождают семьи с двумя и более детьми от уплаты 13% НДФЛ с продажи жилья.

Условия, которым семья должна при этом соответствовать:

▪️ у супругов есть двое или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);

▪️новое жильё должно быть приобретено в тот же год, когда продана старая;

▪️общая площадь купленного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном;

▪️кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать ₽50 млн;

▪️на момент продажи жилья у супругов или детей не должно быть другого помещения, площадь которого больше 50% площади приобретенного.

Принятому закону, кстати, придается обратная сила. Введенная норма будет действовать в отношении доходов от продажи квартир, полученных начиная с 1 января 2021 года.

Купить недвижимость в Сочи
89952630111

Интервью | YouTube | WhatsApp

Народ..... Скоро же НГ... Во время летит....читаем #новости 👇
Может ваш город в списке Дедушки. Загадывает желание и заказываем подарки 🎁🎁🎁🎉🎂🥳

А что касается Сочи, то наша команда реализует Ваше желание в любое время года :) 89952630111

🚂 В РЖД представили поезд Деда Мороза

Дед Мороз будет полтора месяца кататься по России на поезде и развлекать вас и ваших детей!

Передвижная резиденция представляет из себя празднично оформленный поезд, в котором есть приемная Деда Мороза, вагон-ресторан и сувенирная лавка. 5 декабря состав отправится из Великого Устюга и за 41 день проедет с остановками 36 городов страны.

Билеты уже поступили в продажу. Посетителей вокзалов ждет развлекательная праздничная программа.

#новости

Новая скоростная трасса Сочи — Джубга пройдет по прибрежному маршруту, об этом с ссылкой на председателя правления ГК «Автодор» Вячеслава Петушенко сообщает ТАСС.

По его словам, компания рассмотрела разные варианты трассировки трассы. Есть ряд ограничений связанный с горами, связанный с морем. После доработки определенных моментов трассировка будет вынесена на утверждение правительства РФ.

«Да, решение есть. У нас есть поручение президента РФ отработать эти варианты. То, что прибрежный, — это точно», — отметил Вячеслав Петушенко

Как сообщал РБК Краснодар

Строительство платной трасы предварительно оценили в 2,4 трлн рублей. Планируется, что проект реализуют до 2030 года.

Протяженность дороги — чуть более 210 км. Практически всю дорогу на трассе одна полоса в каждую сторону.

Как Вы думаете с реализацией этого проекта недвижимость в Сочи вырастет, если "Да" то насколько?

Купить недвижимость у моря
+79952630111

Интервью | YouTube | WhatsApp

#новости

Поздравляем с победой!!!

После победы КП River Club в премии «Поселок Года» мы попросили ген. директора Лофт Групп (компания застройщик) Артура Аракеляна рассказать, чем он вдохновлялся при проектировке и как представлял будущего жителя:
⠀
Артур Аракелян: Победа в премии была важна для нашей компании: впервые за все время в финал вышел объект из Краснодарского Края. Большую помощь в победе на премии оказала компания Nedvex, благодаря профессиональной работе маркетологов, мы вышли на этот высокий конкурентный уровень.
⠀
В Сочи большой перепад высот и до объектов сложно добираться, поэтому много времени занял поиск земли, подходящей по параметрам. Найти большой ровный участок у реки, спрятанный среди гор и лесов, всего в полутора км от моря, было большой удачей!
⠀
Работа с проектировщиками заняла около 4-5 месяцев. В Сочи много хороших коттеджей, но зачастую они стоят на крошечном клочке земли и окружены какими-то бараками или самостроем. А это не те пейзажи, которые захочется видеть из окна своего дома.
⠀
В River Club концепция совершенно другая: большая ухоженная территория, единый дизайн-код, радующий эстетическое восприятие. Многие купили коттедж в качестве инвестиций, а сейчас хотят не перепродавать, а самим там жить. Одним из решающих факторов становится локация: кругом зелень, горы и никаких соседей, кроме Национального парка и речки.
⠀
Я давно хотел уйти от штукатурки «короеда», которая откровенно устарела. Мы выбрали японские Kmew-панели, повторяющие текстуру и цвет натурального дерева и камня. Этот материал влаго- и солнцестойкий, не выгорает, не ломается и имеет гарантию 50 лет. Хотелось, чтобы посёлок гармонично вписался в ландшафт.
⠀
Последний год внёс серьёзные корректировки в образ жизни людей. Многие мои коллеги — проектировщики, архитекторы, дизайнеры — ушли на «удаленку». А работать удаленно приятнее и продуктивнее всего получается на природе, вдали от городской суеты. Я начал воспринимать River Club как собственное место силы, куда летом будут приезжать мои дети, родители и наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в красивом, просторном доме.
⠀
River Club — это новый уровень коттеджного посёлка, в котором захочет жить каждый.

Купить недвижимость в Сочи
+79952630111

Интервью | YouTube | WhatsApp

#новости

ЦБ выступил против продления льготной ипотеки на новостройки.

Банк России не видит необходимости в продлении программы льготной ипотеки под 7% годовых, так как это грозит повышением цен на жилье. Об этом заявила журналистам глава ЦБ Эльвира Набиуллина в кулуарах форума «ВТБ Капитал» «Россия зовет!»

«Ту льготную ипотеку, которая пришла взамен 6,5%, мы предлагаем не продлевать, у нас есть и другие льготные программы, более адресные» - сказала Набиуллина.

Источник: Известия

Как Вы думаете, как эта новость скажется на недвижимости в Сочи?

Узнать стоимость недвижимости в Сочи
89952630111

Интервью | YouTube | WhatsApp

#новости

Строительство магистрали Кисловодск — Сочи, связующей сразу три курорта, может начаться в 2027 году

Создание магистрали Кисловодск — Сочи вошло в транспортную стратегию на 2027 год и программу развития регионов Северо-Кавказского федерального округа до 2030 год

Купить инвестиционно-привлекательная недвижимость в Сочи
+79952630111

@lis_lifeinsochi

Интервью | YouTube | WhatsApp

Навигация по каналу

сайт www.ashvecov.ru

#инвестиция - заработать на недвижимости
#этоинтересно - полезная инфа
#chilla - природа, музыка, море и т.п.
#новости - о новостях в сфере недвижимости
#юрчас - на что обращать внимание покупателю/продавцу
#топнедели - акции от застройщиков
#дома
#апартаменты
#ЖК
#Сочи
#Крым
#земля
#коммерция

Есть вопросы, звоните
+79952630111

#новости
Навигация по каналу

Парк за миллиард (почти)

Сегодня в Сириусе открылась первая очередь спортивного парка, в который было вложено 850 миллионов рублей (😮). По крайней мере так сказали сегодня со сцены.

Посетителям доступны все площадки и зоны первой очереди: амфитеатр, воркаут-зона, полоса препятствий, тренажеры для людей серебряного возраста, площадки для настольного тенниса, пляжного волейбола, мини-футбола, стритбола, панна футбола, текбола, детская и универсальная площадки.

Парк работает ежедневно с 7:00 до 22:00. Вход абсолютно свободный.

Всего в парке будет:

▪️7 спортивных площадок
▪️5 площадок с уличными тренажерами
▪️4 зоны для йоги, танцев, работы и творчества
▪️1 фитнес-центр с открытым бассейном

Купить недвижимость у моря
+79952630111

Для подбора недвижимости заполните Бриф

@lis_lifeinsochi
Интервью | YouTube | WhatsApp

#новости

Семь проблемных домов в Сочи достроят в 2022 году

Подробности в статье по ссылке

‼️А ещё есть список какие здания/сооружения под снос 😞.
Список по ссылке


Купить недвижимость у моря
+79952630111
Бриф для подбора недвижимости

@lis_lifeinsochi
Интервью | YouTube | WhatsApp

#новости

На реконструкцию парка 30-летия Победы в сочинском поселке Лазаревское из федерального бюджета будет выделено более 56 миллионов рублей.

Подробнее в статье по ссылке

На помню, что в Лазаревском есть замечательный ЖК Семейный

Купить недвижимость от застройщика
+79952630111

@lis_lifeinsochi
Интервью | YouTube | WhatsApp

🤓Ипотечный рынок в России ждёт перераспределение спроса, его охлаждение произойдёт в секторе вторичного жилья, при этом интерес может увеличиться к новостройкам, особенно в случае изменения условий льготной госпрограммы, сообщила пресс-служба банка ВТБ.

🏗 При этом ВТБ прогнозирует, что ставки в рамках госпрограмм будут по-прежнему значительно выгоднее базовых предложений в линейке банков, и кроме того, на фоне государственной поддержки развитию новых проектов будут помогать и сами застройщики, которые могут предложить субсидированные программы с крупнейшими банками.

ВТБ

#новости

#новости

✅Минтруд поддерживает продление льготной семейной ипотеки и выплату 450 тысяч рублей на погашение ипотеки для многодетных, заявила первый замминистра труда и социальной защиты РФ Ольга Баталина.

❗️«Мы, безусловно, поддерживаем продление таких мер поддержки, как выплата при рождении... прежде всего, третьего ребенка - до 450 тысяч рублей (на погашение ипотечного кредита - ред.). У нас действительно 31 декабря эта выплата истекает», - сказала она на расширенном заседании комитета Государственной Думы по вопросам семьи, женщин и детей.

❗️Баталина отметила, что также истекает льготная семейная ипотека под 6%, «поэтому продлять надо и то и другое».

РИА НЕДВИЖИМОСТЬ

Купить недвижимость у моря
89952630111

🔥 В России ввели нулевую ставку НДС для гостиниц

✅Президент Владимир Путин подписал закон об антикризисных налоговых мерах.

❗️По закону, с 26 апреля обнулен налог на добавленную стоимость (НДС) для гостиниц и других объектов размещения туристов.

❗️Это долгожданное, прорывное и своевременное решение для развития туристической отрасли, заявила глава Ростуризма Зарина Догузова.

❗️Льготная (нулевая) ставка НДС на услуги гостиниц действует до 2027 г.

❗️Такая мера поможет сделать туристическую отрасль более конкурентоспособной, привлечь новых инвесторов и устранить острую нехватку гостиниц в России.

❗️Пока в России действует одна из самых высоких в мире ставок НДС для гостиниц – 20%, что делает гостиничную отрасль не совсем привлекательной для инвесторов.

❗️Между тем нулевая ставка НДС для гостиниц действует в Израиле, Сингапуре, ОАЭ и ряде других стран.

❗️Ставка НДС для гостиниц в Китае составляет 9%, в ЕС – 7-8%, в Таиланде – 7%.

Сетевое издание "Смотрим"

#Новости

#новости

Для Сочи разработан дизайн-код городской среды — правила благоустройства территории для всех хозяйственных субъектов.

Документ вступил в силу 1 марта.

https://www.youtube.com/watch?v=t5IU2yJeiZM

#новости

В Сочи к 2025 году планируется запустить сеть канатных дорог, которые соединят разрозненные сектора трасс разных курортов..

Так же, разрабатывается проект единой пешеходной зоны между тремя курортами, железнодорожным вокзалом и поселком Красная Поляна.
Уточняется, что в будущем в эту систему также будет интегрирован новый горный курорт «Долина Васта».

Инвестируйте в курортную недвижимость Сочи.

Продажа апартаментов.
Компания
"Объединенный отдел продаж"
Ваш стратегический партнер
88616739005

@sochioop

ВК | ОК | WhatsApp

#новости

Инвестор планирует вложить средства в развитие пансионата «Кристалл» и санатория «Волна» в Хостинском районе Сочи.

Сумма инвестиций в оба проекта составит почти 25 млрд рублей.

На базе «Волны» и «Кристалла» планируем открыть единый комплекс на 700 номеров, сделаем современные санатории, в которых можно получить лечение и отдохнуть. Заложили 10 тысяч квадратных метров под медицинский центр, откроем более 300 медкабинетов.

Мэр Сочи Алексей Копайгородский рассказал, что город нуждается как в реконструкции старых средств размещения, так и создании новых.

Получить предложения для инвестиций

Компания 
"Объединенный отдел продаж"
Ваш стратегический партнер 
88616739005

@sochioop
ВК | ОК | WhatsApp

#новости

В апреле 2022 года на первичном рынке недвижимости Сочи экспонируется 4296 квартир и апартаментов. Основная часть предложения входит в сегмент домов, которые будут сданы в 2023 году. В этой категории представлено 1679 объектов.

Предложение на первичном рынке недвижимости Сочи есть во всех форматах. При этом мораторий на строительство жилых домов привел росту предложения в сегменте апарт-комплексов. Подобные проекты есть как те, что появились в ходе реконструкции, так и которые были построены с нуля.

Основной объем предложения - это реконструированные из старых санаториев и пансионатов новые апарт-проекты. Они пользуются значительным спросом. Об этом говорит значительный рост цен. В некоторых проектах цена квадрата в начале строительного цикла была на уровне 250 тыс. руб. за кв. м, а к этапу готовности объекта цена за квадрат повышалась до миллиона рублей

Получите лучшие предложения для инвестиций в курортную недвижимость

"Объединенный отдел продаж"
+78616739005

@sochioop
ВК | ОК | WhatsApp

#новости

Круглосуточные автобусы запустят в Сочи! Это чтобы туристам было удобно добираться в аэропорт и обратно.

✅ С 1 июня общественный транспорт будет ходить до 23.00, пригородные автобусы — с учетом окончания вечерних спортивных и культурных мероприятий.

✅ Режим работы маршрутов в направлении Сочи — Адлер продлят до 00:00.

✅ Для жителей и гостей Лазаревского района появятся два сезонных маршрута.

✅ А с 1 июля автобусы в направлении «Аэропорт — Сочи» и «Аэропорт — Адлер» начнут курсировать круглосуточно.

@russiakuban